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9層樓和32層樓哪個成本高點

發布時間: 2022-02-09 14:20:15

㈠ 買到32層的28樓很開心,就是價格比別的樓層高點,為什麼呢

供暖好(供暖都是從上往下供)又不是頂層,採光好。你算吧,你這個樓層得加多少,多棒。嘖嘖因為高層視野好!北京的行情是一層加200。

樓層是房屋的重要組成部分。樓層是建築物中用來分隔空間的水平分隔構件。它將建築物沿豎直方向分隔成若幹部分。樓層又是承重構件,承受著自重和樓面使用荷載,並將其傳給牆(梁)和柱,樓層對牆體起一定的水平支撐作用。

一般工程中,樓地層造價占建築物總造價的20%~30%,樓板的選用應考慮就地取材和提高裝配化程度等問題,以降低工程成本。


樓層構造組成

面層

面層又稱為樓面,是樓層的上表面部分。其作用是保護樓板、承受並傳遞荷載,同時對室內有很重要的裝飾作用。

結構層

結構層即樓板,是樓層的承重部分。主要功能是承受樓層上的全部荷載並將這些荷載傳給牆(梁)或柱;同時還對牆身起水平支撐作用,以加強建築物的整體剛度。

㈡ 高層32層選9層還是20層

我覺得9層就比較好,如果停電或電梯維修時,爬上去也不費勁。

㈢ 總共32層的樓,不考慮價格,11樓和27樓哪個好

你好,經濟方面好說,因為高層是逐層加價的,到了最高的兩層在降價,現在也有些樓盤取中間幾層叫做黃金樓層,定價較高。
從價格上說,32層的高樓,15層以下價格較低
從噪音來說,在一定高度之後越往高上噪音越大
從塵埃來說,地表以上二十米相對較重
從紋蟲來說,大體都一樣
從視野來說,越高越好
從風水上講,窗外不能太多遮擋,居住不能在頂
高層的物業費除了電梯費按照樓層高低有所不同外(高的多交一些)其他均一樣
所以,就32層而言,10層到15層或者高不過18層為好
1、一般5樓以下可能天熱會有蚊子
2、9至12樓是塵礙懸浮層
3、高層考慮到供水問題會在某個或幾個樓層公共區域做分級水泵,那些樓層不能要
4、光線有遮擋的低區不舒服
5、過高風大,稍微有點震動就開始晃
所以,就32層而言,13至18樓為好,如果一定要從11和27之間選的話,27樓可能好一些。望採納,謝謝!

㈣ 共32層樓房我想買第九層好嗎

  1. 共32層樓房,如果家裡有老人和孩子最好不要選擇第九層。

  2. 一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下,沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學家研究8-10樓是空氣質量最差的地方,所以家中有老人和小孩最好是避開這幾層,不然很容易的呼吸道的疾病。

㈤ 總高32樓,買了29樓的房子,是不是太高了,有點後悔了,有沒有住高樓的朋友說說如何

高聳入雲的大樓,外表看起來很棒,但內部環境很可能是密不透風、極不舒適的。一棟標志性的知名建築,並不能保證是一個良好的辦公場所。反對高樓建造者認為,摩天高樓就是華而不實的建築,與普通大樓相比,維護成本、舒適度、消防安全等方面都沒有優勢,而且還要面對防雷、防震、防撞等挑戰。

高樓即高層建築,按傳統來說,一般9層以上,帶電梯的樓宇即可以被稱為高樓。但在現代社會,由於高層建築數量越來越多,高度也越來越高,對高樓又增加了新的定義,一般18層以上被稱為高層建築,100米或30層以上可以被稱為超高層建築或摩天大樓。在中國大陸,建築規范規定100米以上高度的屬於超高層建築;在日本、法國則超過60米就屬於超高層建築;在美國則普遍認為500英尺(約合152米)以上的建築為摩天大樓 。

根據世界超高層建築學會的新標准,300米以上為超高層建築。高樓即高層建築,按傳統來說,一般9層以上,帶電梯的樓宇即可以被稱為高樓。但在現代社會,由於高層建築數量越來越多,高度也越來越高,對高樓又增加了新的定義,一般18層以上被稱為高層建築,100米或30層以上可以被稱為超高層建築或摩天大樓。

㈥ 28層高層買9樓和32層5樓買哪個好

建議買28層的9樓。原因如下:
32層的樓前後都是28層的樓50米的距離,5樓肯定擋光,而且超級嚴重。
臨路肯定會吵的,但是如果窗的正前方的道路平時較為通常,沒有堵車狀況,也沒有紅綠燈,聲音應該可以接受的。
但如果是經常堵車,又有紅綠燈,又有大型卡車經常穿過,除非你家人對噪音不敏感,否則可以考慮換個小區。
祝吧主選到較為稱心的家~

㈦ 32層房子,9層和27層,單價一般哪個貴

一般27層的房子價格稍微貴一點,因為樓層比較高,冬天不易遮擋陽光。

㈧ 高層買第3層的有多少人後悔為什麼呢

其實對於高層來說,每個樓層總有人買了後悔的,不光是買第3層的人後悔,為什麼呢?

下面會說說:我買房的親身經歷及身邊人買房的經歷,供大家參考!

買高層的每一層都有人後悔

高層不光是買第3層的人會後悔,因為每個人都想找要找到適合自己的最佳樓層。但現實呢!不是想要的樓層沒有了,就是想要的樓層價格太高等諸多原因,就算買到想要的樓層了,當交房後才發現並不是自己最滿意的樓層。

↑上圖就是我站在我家23層拍的,這個視角還可以,但右邊的看江視角就不行了,買低了後悔呀!如下圖↓,買28層就好了,當初就是為了考慮能看江景,結果算錯了前面公寓的層高。

因第1套房了買的是期房,第2套房子想買個能立馬入住的,於是就開始考慮買2手房,看了2個月的二手房,其中有一個是3樓的全新二手房,裝修好並未入住還挺滿意的,買傢具家電就可以入住了,但我到陽台看了一下後就決定放棄了,太矮了,陽台外小區的樹都把陽台遮住了一角,這樣居住起來太壓抑了,還是高層好點。

後來我買了一個總算沒有後悔的頂樓15層,15層無論是看小區花園,還是遠眺,在這個小區都能達到非常好的視線,並且還有閣樓。

結束語

高層買第3層的有多少人後悔?我想告訴你的是很多人會後悔,但不只是買第3層的人後悔,高層的每一層都有人後悔,所以最關鍵的是看你能否接受目前的3層狀態,實在不行就學我弟一樣,賣了再買一套,可以參考我買房的經歷,祝你能買到最合適你的樓層。

㈨ 總樓32層,11層和23層,選哪個樓層比較好為什麼

俗話說,一千個讀者,一千個哈姆雷特,對於買房人來說更是如此。在32層的高層樓房中,有人說11層好,有人說23層好,究竟怎麼選?詳細對比他們之間的優缺點,相信你就會有答案了。

11層的優點

1、價格便宜。一般情況下,在32層的高層住宅中,房企以16層做為基礎定價層,越往上越貴,在18-23層通常是一整棟樓里最貴的樓層。

看過一個31層的高層樓盤價目表,其中最貴的樓層在20層,單價31003元/平米,價格最低的是1樓,單價27603元/平米,差價為3400元/平米,因此,不同樓層的差價有可能高達10%!所以11層的低樓層在價格上更加有優勢。

2、提高了逃生和施救難度。理論上消防雲梯舉高能上到54米,考慮到風向和平台支撐力度,一般我們最高可升至49米,也就是17樓至18樓左右的位置,高層遇到危險,會提高了逃生和施救難度。

總結

有小孩,老人選擇13層更合適,只要採光沒問題,不是設備層;喜歡一覽眾山小的感覺的朋友,可以選擇23層,更加適合年輕人居住,不過說了這么多,最重要的還是喜歡,千金難買我喜歡,哈。如果是你會選擇11層還是23層呢?

㈩ 高層32樓 買高層27層好呢 還是低層好6—9層好,中間樓層價格貴暫不考慮 …請大家也說說理由吧

主要看你的側重點
27樓優點在於空氣、採光和風景,缺點是溫度和噪音!
6-9樓就是怕光線擋,
本人喜歡高區,看的遠,個人喜好問題,主要還是看樓板位置和具體朝向