『壹』 房地產企業月末開發成本怎麼賬務處理
房地產會計月末如果沒有新的成本結轉的話，其他期間費用結轉和其他行業的會計結轉一樣，如有銷售已確認成本的庫存商品房，同時分別通過主營業務收入和主營業務成本結轉至本年利潤，如有銷售未確認成本的商品房只掛帳在預收帳款。
『貳』 開發成本什麼時候結轉
1、按土地開發支出劃分和歸集的原則。 房地產開發企業開發的土地，按其用途可將它分為如下兩種：
（1）一種是為了轉讓、出租而開發的商品性土地（也叫商品性建設場地）；
（2）另一種是為開發商品房、出租房等房屋而開發的自用土地。
2、前者是企業的最終開發產品，其費用支出單獨構成土地的開發成本。後者則是企業的中間開發產品，其費用支出應計入商品房、出租房等有關房屋開發成本。
3、現行會計制度中設置的「開發成本——土地開發成本」科目。
（1）它的核算的內容，與企業發生的土地開發支出並不完全對口，原則上僅限於企業開發各種商品性土地所發生的支出。
（2）企業為開發商品房、出租房等房屋而開發的土地，其費用可分清負擔對象的，應直接計入有關房屋開發成本，在「開發成本——房屋開發成本」科目進行核算。
（3）如果企業開發的自用土地，分不清負擔對象，應由兩個或兩個以上成本核算對象負擔的，其費用可先通過「開發成本——土地開發成本」科目進行歸集。
（4）待土地開發完成投入使用時，再按一定的標准（如房屋佔地面積或房屋建築面積等）將其分配計入有關房屋開發成本。
（5） 如果企業開發商品房、出租房使用的土地屬於企業開發商品性土地的一部分，則應將整塊土地作為一個成本核算對象.
（6）在「開發成本——土地開發成本」 賬戶中歸集其發生的全部開發支出，計算其總成本和單位成本，並於土地開發完成時，將成本結轉到「開發產品」賬戶。
（7） 待使用土地時，再將使用土地所應負擔的開發成本，從「開發產品」賬戶轉入「開發成本——房屋開發成本」漲戶，計入商品房、出租房等房屋的開發成本。
『叄』 研究開發成本包括哪些類型,如何做會計處理
研究開發成本包括：
1、新產品設計費、新工藝規程制定費以及與研發活動直接相關的技術圖書資料費、資料翻譯費。
2、從事研發活動直接消耗的材料、燃料和動力費用。
3、在職直接從事研發活動人員的工資、薪金、獎金、津貼、補貼。
4、專門用於研發活動的儀器、設備的折舊費或租賃費。
5、專門用於研發活動的軟體、專利權、非專利技術等無形資產的攤銷費。
6、專門用於中間試驗和產品試制的模具、工藝裝備開發及製造費。
7、勘探開發技術的現場試驗費。
8、研發成果的論證、評審、驗收費用。
分錄：
發生時
借：研發費用
貸：銀行存款/庫存現金等
歸集：
形成無形資產的
借：無形資產
貸：研發費用
未形成無形資產的
借：管理費用
貸：研發費用
『肆』 房地產，房子還沒建成，開發成本怎麼處理
按照房地產開發企業會計核算要求，在前期開發過程中（未進行房屋施工前）所發生的費用，應當記入「開發成本—前期費用」中反應。資產負債表中，在「存貨—開發產品成本」中反應。希望能幫到你
『伍』 房地產開發成本如何財稅處理
這是個大問題啊！還是得咨詢像銳立豐財稅這樣的大公司~
『陸』 結轉開發產品後發生成本支出如何進行賬務處理
開發產品成本結轉完成後又發生成本支出的情況下，會造成庫存開發產品成本與實際成本不符，兩者的差異叫成本差。
一般，成本結轉都是月末，結轉後如果再發生的成本可以下期結轉。本期已經結賬了，就不用再轉了。
如果一定要轉，沒有跨月份的，再結轉一次，再將結轉後的月末合計重新計算、分配和結轉至相關賬戶。
如果是跨月份的，屬於正常情況。
開發成本已結轉後的成本支出賬務處理
開發成本如何結轉?
開發成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用。
開發期間：
借：開發成本
貸：銀行存款(或應付賬款、庫存現金等科目)
在項目完工後，將開發成本轉入開發產品科目中
借：開發產品
貸：開發成本
『柒』 開發成本月底怎麼結轉呀
直接結轉到主營業務成本里吧
『捌』 房地產企業所得稅清算後發生的開發成本,如何處理
「房地產企業所得稅清算後發生的開發成本」計入但當期的開發成本。
『玖』 房地產開發成本如何核算
1、房地產企業開發項目的發生的所有開發費用都在「開發成本」下核算。開發成本下一般設置以下明細科目：土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費以及開發間接費用這幾個明細核算跟商品房開發有關的所有費用支出。
2、其實和工業做賬差不多，區別只在於科目不同，然後對於預收賬款的核算是重點，因為房地產企業預收房款的業務比較多