㈠ 建造地下室和建造房屋哪個成本高建造的地下室是不是很潮濕
建造地下室成本高
㈡ 想蓋房，因為有垃圾挖了兩米深的大坑 ，我想問一下是買土添坑好還是蓋個半地下室好地下室的造價很高吧
如果僅從造價考慮還是不建地下室，地下室外牆一般都用砼外牆，同時要做防水，半地下室只要做到室外地坪以下的牆為砼牆就行了，所以相對於全地下室造價是低些，但畢竟多了一層，造價比加固一下基礎還是多得多！
㈢ 地下車庫造價和住宅造價比哪個更高
你說的是單方指標還是總造價，單方指標地下車庫的更高一些，如果要是說總造價，那就要看平數比例了。
㈣ 地下室建安成本為什麼比地上建安要高
萬丈高樓平地起，該聽過這句話吧！在高的樓，堅實的基礎是關鍵。所以不管是設計還是施工
基礎或地下室部分施工難度大，工期長，開挖土方量較大，防護措施齊全要求嚴格。從結構設計
上較上部結構保守，配筋量大。所以不言而喻，地下室相比上部結構造價要高就很好理解了。
㈤ 修建地下停車庫與地面停車樓 哪個成本高（在不考慮土地成本情況下）
普通地下車位的建安成本為1350元/平方米-1500元/平方米，作為人防工程報建的地下車位建安成本則在1700元/平方米-2000元/平方米。一個車位使用面積通常在12平方米左右(2.5米×5米)，再加上通道和柱子等公攤面積，通常一個車位銷售面積在25-40平方米，所以，普通車位的成本應該在5.4萬-6萬元，人防工程地下車位的成本應該在6.8萬-8萬元。"
㈥ 地下室的造價為什麼那麼高，地下室的造價為什麼那麼高
這個問題需要分情況討論
你是拿平地上挖個地窖，做四面磚砌牆體並硬化地面跟蓋平房比嗎？
比如同樣砌牆和硬化地面上面蓋現澆板的情況，地下室需要先挖坑，並且對防水有要求，所以多了這么一部分造價。
要說房子下造地下室，這個房子本身有基坑的情況，基坑的挖掘造價和承重結構的造價算做房子造價還是地下室造價？
如果房子沒有基坑，做地下室要對地面上的房子做承重結構，這算做房子的造價還是地下室的造價？
㈦ 別墅和高層哪個開發成本高 別墅綠地率多少
別墅因為這是有錢人相守的高檔品，好的別墅設計的都很漂亮，有的傢具都准備好，非常有檔次，應該是別墅，但是高層因為建築面積的原因利潤會比較高，下面來看看別墅和高層兩者的開發成本：
1、別墅每平米建築成本大概800－1000元，開發商的別墅價格貴的主要因為是政府的地價，容積率低的價格會更高，別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
2、高層的建安成本是房屋建築成本和房屋設施設備安裝成本的簡稱，一般有兩種演算法，一種是簡單的根據工程類別和結構類型直接採用相應建築面積×單方估算指標（各地造價機構定期發布）求和。
3、高層建築的成本按照工程項目的涉及的分布工程或所列施工項目採用工程量×工程單價，這種需要較詳細的工程規劃方案和大量的工程資料庫。具體的可以將建設項目分為樁基礎，土建工程，水電工程，裝修工程，消防工程，智能化，地下工程等。
4、而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨少有之勢，土地資源的無法再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值，使其更具大幅度的利潤。
別墅區的綠地率一般是多少
根據不同城市的特點有所差別，綠化率：是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比，應註明不計算面積的附屬建築物除外，一般獨棟別墅都有自己的花園，這個前後一加再加個100平米吧。那麼緊緊屬於你個人的佔地大概就在280－380的樣子。
獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。
以上就是關於別墅和高層開發成本以及別墅綠地率一般有多大的全部內容了，在限墅令的三令五申下，真正的純獨棟別墅，卻如鳳毛麟角般少有，釐定真正的別墅要義，對於一等置業者而言極為關鍵。
㈧ 地下室土建造價大概多少，地下室土建造價是怎樣
由於工程的相似性和單獨性,沒有具體的圖紙,是不能說要多少錢每平米。 或者是類似什麼工程的地下室一平方米多少錢。
一般的工程造價都是按工程量計算的，地下室和屋頂工程量應該已經計算在造價內了，如果您是按建築面積計算包干價，應該按照工程量計算規則計算地下室和屋頂的建築面積，如果地下室和屋頂層的層高過高，一般超過3.6米需。
㈨ 農村建房，地下室是做在地面以下好還是在地上更合適
如果在農村建新房子的時候建地下室，第一排的建設成本就會增加。雖然它只是一座地下建築，但建設成本並不低。此外，地下室的建築規格遠遠超過地面上一些建築的要求，如防水、防震等。此外，建造農村房屋的一般建築團隊沒有建造地下室的經驗，你可能需要找一些更高層次的項目來增加你的建築成本。
當然，如果經濟條件允許，這是可以做到的，但它能被用來做什麼呢？如果食物儲存在容器中，如果通風不好，由於地下低溫和地上高溫的相互作用，食物和蔬菜容易腐敗腐爛，產生大量瘴氣和有害細菌，從而給樓上居民的健康帶來不利影響。如果含有碎片，結果將與上述相同。如果它被用於娛樂，黑暗和潮濕，它仍然是一樣的。那麼它只能用作防空洞，可以作為臨時避難所來拯救生命，但它也太不切實際了。所以我建議業主，下面一層不如上面二層好。
㈩ 地下車庫建築成本會比建三層樓還貴有的樓盤建32層地下車庫都沒有，地基會不牢固呀！
建築成本上講，地下建築成本遠遠高於地上造價，不要擔心地基問題。高層樓房都打樁的，建造商雖然都會偷工減料，但是20年還沒問題的。小區建地下車庫主要為了滿足小區停車，滿足1：1車位。不能擔心的。