Ⅰ 資產評估中成本法的基本原理是什麼
成本法就是在現實條件下重新購置或建造一個全新狀態的評估對象，所需的全部成本減去評估對象的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經濟性陳舊貶值後的差額，以其作為評估對象現實價值的一種評估方法。
成本法的優點：
成本法作為國際上公認的資產評估三大基本方法之一，具有一定的科學性和可行性，特別是對於不存在無形陳舊貶值或貶值不大的資產來說，在進行計算的時候只需要確定重置成本和實體損耗貶值，從而確定兩個評估參數的資料，計算的依據又比較具體，並且很容易被搜集到，因此該方法在資產評估中具有重要的意義。它特別適合使用在評估單項資產和沒有收益，市場上又難找到交易參照物的評估對象。
成本法的缺點：
由於成本法本身特殊的性質，市場上不易找到交易參照物的和沒有收益的單項資產，因此需要進行價值評估的並不多。也正是因為這個原因，成本法在現實應用中存在著一定的局限性。運用成本法評估資產時，往往容易將無形資產漏掉，為了防止評估結果的不實，還需要再使用收益法或市場法進行驗證，也增加了操作的復雜性。
Ⅱ 資產評估中成本、價格及價值的含義
資產評估價值類型主要有以下幾種 ：
1、公開市場價值。它是指資產在公開市場上應該實現的價值，即理性的買賣又方在地位平等、信息公開、交易成本時間成本足夠低的市場上最終達成的一致價格。
2、投資價值。投資價值是以資產的收益能力為依據確定評估價值。體現的是評估價值對資產未來收益能力的反映。
3、重置價值。是指在現在的市場條件下，按功能重置資產的並使資產處於在用狀態所耗費的成本作為資產評估價值。它是從投入角度對資產進行的評估。
4、清算價值。是指資產在非正常市場上限制拍賣時的價格。
資產評估的方法有市場法、成本法和收益法
（一） 市場法的含義
市場法也稱市場價格比較法， 是指通過比較被評估資產與最近售出類似資產的異同，並將類似資產的市場價格進行調整，從而確定被評估資產價值的一種資產評估方法。
（二）市場法的特點：最有效、最簡單的方法，市場經濟條件下最普遍的方法。
（三）市場法適用的前提條件
應用市場法進行資產評估，必須具備以下前提條件：
1、需要有一個充分發育的、活躍的資產交易市場。
2、市場上要有可比的資產及其交易活動。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
（一） 成本法的含義、思路
成本法是指在評估資產時按估測被評估資產的現時重置成本扣減其各項損耗價值來確定被評估資產價值的方法。
其基本思路是兩部：首先估測出被評估資產的重置成本，再估測出被評估資產業已存在的各種貶損因素並將其扣除。用數學公式可以表述如下：
資產的評估值=資產的重置成本—資產實體有形損耗—資產功能性貶值—資產經濟性貶值
或者是：被評估資產評估值=重置成本×綜合成新率
（二） 成本法應用的限制條件
1、 應當具備較為詳盡的歷史資料。（在確定是用復原重置成本或更新重置成本時尤其重要）
2、 形成資產價值的耗費是必須的。（否則在成本與其價值之間不能形成相應的關系）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
（一）收益法含義：收益法是指通過估算被評估資產未來預期收益，再將其折算成現值，來確定被評估資產價值的一種資產評估方法。
用這種方法進行評估，資產的評估價值與資產的效用、獲利能力密切相關。這一價值反映的是，為獲取取得預期收益的權利所需支付的貨幣額。
（二）應用收益法的前提條件：
1、 用貨幣衡量未來收益；
2、 未來收益風險能用貨幣衡量。
若資產的投資不是為了獲利，或獲利很少，則不能用收益法來計算。（回報率與折現率的關系
Ⅲ 一道關於資產評估類成本法的計算題
1、重置成本=100*120%/105%=114.29
2、實體性貶值=114.29*4/（4+6）*60%=27.43
3、假設該企業所得稅為25%，則：
功能性貶值=0.3*12*（1-25%）*6年10%的年金現值系數=11.76
4、經濟性貶值=（114.29-27.43-11.76）*（1-80%^0.6）=9.39
5、該設備價格=114.29-27.43-11.76-9.39=65.71
Ⅳ 資產評估的計算題用到什麼公式
看不懂你想問什麼問題。評估價值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值
經濟性貶值在該題中為零。實體性貶值=重置成本*成新率
Ⅳ 急求~資產評估計算題
重置成本，是指企業重新取得與其所擁有的某項資產相同或與其功能相當的資產需要支付的現金或現金等價物。
（10000+200+150）*（1+1%）=10453.5
Ⅵ 資產評估涉及用成本法核算資產
缺乏條件，或告訴還原利率，或告訴折現率，才能估算功能性貶值和收益減少額現值。
Ⅶ 資產評估收費標準的計算方式
資產評估收費標準的計算方式：
計算方式（假設委估資產評估值為10000萬元）
100萬元以下部分： 100×8‰=0.8萬元
100萬元-1000萬元部分： 900×3.5‰=3.15萬元
1000萬元-5000萬元部分： 4000×1.2‰=4.8萬元
5000萬元-10000萬元部分： 5000×0.75‰=3.75萬元
合計：0.8+3.15+4.8+3.75= 12.5萬
=期初攤余成本(本金)+本期實際利息(期初攤余成本*實際利率) - 應付利息（票面利率*票面面值）
=125+125*4.33%-100*10%
=120.4125；
(7)資產評估成本怎麼計算擴展閱讀：
資產評估收費標准管理規則：
第一條 為規范資產評估收費行為，維護社會公共利益和當事人的合法權益，促進資產評估行業健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《國有資產評估管理辦法》等有關法律法規規定，制定本辦法。
第二條 凡經省級以上財政主管部門批准設立的資產評估機構，依據相關法律法規和國家有關規定，提供資產評估服務，應當按照本辦法收取評估費用。
第三條 資產評估收費應當遵循公開、公平、公正、自願有償、誠實信用和委託人付費的原則。
第四條 資產評估收費實行政府指導價和市場調節價。
資產評估機構提供法律法規和國家有關規定要求實施的資產評估服務(以下簡稱「法定資產評估服務」)，實行政府指導價；提供自願委託的資產評估及相關服務(以下簡稱「非法定資產評估服務」)實行市場調節價。
第五條 法定資產評估服務可實行計件收費、計時收費或計件與計時收費相結合的方式。
第六條 實行計件收費的法定資產評估服務，可以被評估資產賬面原值為計費依據，採取差額定率累進計算辦法收取評估費
參考資料來源：網路-資產評估收費標准
Ⅷ 請問專利資產評估中，成本法，收益法，市場法具體計算方法是怎麼樣的請舉例子詳細說明。
成本法公式就是 各項取得成本加和 評估價值=成本1+成本2+成本N+預計利潤 -稅費 市場法就是 選取比較案例 將比較因素量化 對參照物修正 評估價值=參照物x調整系數1x調整系數2x調整系數3 收益法取得收益額a 收益年限n 折現率r 三個參數 評估值=(a/r)×[1-1/(1+r)n] 每個評估公司都有自己的計算方法和體系 這個都是商業機密了..你要詳細的測算過程是看不到的.我上面告訴你的也屬於原理,真正的計算要復雜的多.下面是無形評估准則內提及有關方法的要求. 第二十六條 注冊資產評估師執行專利資產評估業務，應當根據評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件，分析收益法、市場法和成本法三種資產評估基本方法的適用性，恰當選擇一種或者多種資產評估方法。第二十七條 注冊資產評估師運用收益法進行專利資產評估時，應當收集專利產品的相關收入、成本、費用數據。注冊資產評估師應當對委託方或者相關當事方提供的專利未來實施情況和收益狀況的預測進行必要的分析、判斷和調整，確信相關預測的合理性。注冊資產評估師應當根據專利資產的具體情況選擇恰當的收益口徑。第二十八條 注冊資產評估師運用收益法進行專利資產評估時，應當根據專利資產的技術壽命、技術成熟度、專利法定壽命、專利技術產品壽命及與專利資產相關的合同約定期限，合理確定專利資產收益期限。第二十九條 注冊資產評估師運用收益法進行專利資產評估時，應當綜合考慮評估基準日的利率、投資回報率、資本成本，以及專利實施過程中的技術、經營、市場、資金等因素，合理確定折現率。專利資產折現率應當區別於企業或者其他資產折現率；折現率應當與預期收益的口徑保持一致。第三十條 注冊資產評估師運用市場法進行專利資產評估時，應當收集足夠的可比交易案例。注冊資產評估師在分析交易案例的可比性時，應當考慮交易資產的特點、交易時間、限制條件、交易雙方的關系、購買方現有條件，專利資產的獲利能力、競爭能力、技術水平、成熟程度、剩餘法定保護年限及剩餘經濟壽命、風險程度、轉讓或者使用情況，實施專利資產是否涉及其他專利資產等因素。第三十一條 注冊資產評估師運用市場法進行專利資產評估時，應當對專利資產與可比交易案例之間的各種差異因素進行分析、比較和調整。第三十二條 注冊資產評估師運用成本法進行專利資產評估時，應當合理確定專利資產的重置成本。重置成本包括合理的成本、利潤和相關稅費等。注冊資產評估師確定專利資產重置成本時，應當合理確定形成專利資產所需的研發人員、管理人員、設備及房屋建築物等成本以及其他相關成本費用。第三十三條 注冊資產評估師運用成本法進行專利資產評估時，應當合理確定貶值。第三十四條 注冊資產評估師對同一專利資產採用多種評估方法評估時，應當對取得的各種初步價值結論進行比較分析，形成合理的評估結論。
Ⅸ 如何對資產評估產品評估值的計算
買錯股票和買錯價位的股票一樣讓人很頭疼，就算再好的公司股票價格都有被高估時候。買到低估的價格不只是能掙到分紅外，能夠獲取到股票的差價，但買到高估的則只能無奈當「股東」。巴菲特買股票也經常去估算一家公司股票的價值，避免買貴了。這次說的不少，那麼該如何估計公司股票的價值呢？接下來我就列出幾個重點來跟大家分享。開始之前，先給予各位一波福利--機構精選的牛股榜單新鮮出爐，走過路過可別錯過【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！
一、估值是什麼
估值就大概弄清楚公司股票所能達到的價值，好比商人在進貨的時候必須計算貨物成本，才可以算出來到底要賣什麼價錢，需要賣多久才有辦法讓他們回本。這相當於大家買股票，用市面上的價格去買這支股票，多久才有辦法回本賺錢等等。不過股市裡的股票就像超市的東西一樣數目眾多，很難分清哪個便宜哪個好。但按它們的目前價格估算是否有購買價值、具不具備收益也是有門道的。
二、怎麼給公司做估值
判斷估值需要結合很多數據，在這里為大家說說三個較為重要的指標：
1、市盈率
公式：市盈率 = 每股價格 / 每股收益 ，在具體分析的時候最好參考一下公司所在行業的平均市盈率。
2、PEG
公式：PEG =PE/(凈利潤增長率*100)，當PEG在1以下或更低時，也就是說當前股價正常或者說被低估，大於1的這種則被高估。
3、市凈率
公式：市凈率 = 每股市價 / 每股凈資產，這種估值方式對那種大型或者比較穩定的公司來說相當有用的。通常市凈率越低，投資價值也會隨之增高。但假設市凈率跌破1了，說明該公司股價已經跌破凈資產，投資者要當心。
舉個實際的例子：福耀玻璃
每個人都了解，福耀玻璃目前是汽車玻璃行業的一家龍頭企業，基本上它家生產的玻璃都會為各大汽車品牌所用。目前來說，只有汽車行業能對它的收益造成最大影響，跟別的比起來還算穩定。那麼，就以剛剛說的三個標准作為估值來評判這家公司如何吧！
①市盈率：目前它的股價為47.6元，預測2021年全年每股收益為1.5742元，市盈率=47.6元 / 1.5742元=約30.24。在20~30為正常，很顯然，當前股價稍微高了點，不過更好的評價標准還要看其公司的規模和覆蓋率。
三、估值高低的評判要基於多方面
錯誤選擇是，總套公式計算！炒股主要是炒公司的未來收益，雖然公司當前被高估，也就是可能以後會有爆發式的增長，這也是基金經理們更喜歡白馬股的理由。其次，上市公司的所處的行業成長空間和市值成長空間也很重要。如果按上方當方法估算，許多銀行絕對被嚴重低估，然而為什麼股價都沒法上升？最主要是由它們的成長和市值空間已經接近飽和導致的。更多行業優質分析報告，可以點擊下方鏈接獲取：最新行業研報免費分享，除掉行業還有以下幾個方面，想進一步了解的可以瞧一瞧：1、看市場的佔有率和競爭率如何；2、懂得將來的規劃，公司的發展能達到什麼程度。這就是一些比較簡單小方法和技巧，希望大家能夠從中得到幫助，謝謝！如果實在沒有時間研究得這么深入，可以直接點擊這個鏈接，輸入你看中的股票獲取診股報告！【免費】測一測你的股票當前估值位置？
應答時間：2021-08-26，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
Ⅹ 資產評估關於成本法的計算題
設備完全重置價值＝100/105*1.1*1.1*1.15*1.2＝159.03萬元
已使用年限＝4*0.6＝2.4年尚可使用年限＝6*0.8＝4.8年
實體性貶值率＝2.4/（2.4+4.8）＝33.33%
經濟性貶值率＝0.3*12*（P/A，10%，10）/100＝22.12%
成新率＝1-（1-33.33%）*（1-22.12%）＝48.08%
評估價值＝159.03*48.08%＝76.46萬元