『壹』 總層數18層的成本高還是31層的成本高
要看什麼成本，建房的建築成本是層數越高成本越高。若與地皮價格聯系起來則樓層越低成本越高。希望我的解答能幫到你
『貳』 高層建築建築成本一般是多少
建築成本是2200元每平米,開發商的成本根據土地價格不同差異很大,所有這個很難確定。土建造價一般在800元/平米框架比磚混要多200元. 高層住宅土建成本通常是2000元/平米； 小高層是1500元/平方米。
『叄』 一棟18層高層框剪建築成本大概多少
主體1200元應該能做，如算上普通水電、外裝修1500-1700元左右吧，毛裝就不好說了
『肆』 建26層左右住宅的土建成本是多少
26層已經超過50米，屬於高層建築，比多層、小高層的建築定額就高出超高費，還要看基礎形式和地下室的層數，一般人防要求至少要3層地下室，還要濾毒室之類，地下車庫要有防火分區，設置防火卷簾、消防水池，土建成本應該在3000元/平米左右，設備也要增加比如防排煙系統、消防控制系統、智能監控等，由於建築物體量很大，一般單體就超過50000平方米，所以還要獨立的配電室、變壓器、發電機組。造價都不低。
最主要的差別就是基礎，比如樁基的深度、樁的形式，如果在軟土的地區造價就更高，在岩石的地區就低一些，但是如果爆破岩石就比軟土高了。
『伍』 為什麼樓層越高，造價含量越低
如果你對房產比較熟悉一定會注意到，一般的建築層數都是比較類似的，6、11、18、30層的建築物比較常見。為什麼這些建築物的層高都有這些固定值呢？從開發商的角度而言，當然是經過測算後，造價最劃算的方案。
一般而言，建築工程的造價是隨著層數的增加而提高的。建築物的層數(高度)對造價的影響，因建築類型、形式和結構不同而不同。理論上來說，如果增加一個樓層不影響建築物的結構形式，那麼，單位建築面積的成本可能會降低。但是當建築物超過一定層數時，結構形式就要改變，單位成本通常又會增加。所以，在項目總體規劃允許的高度范圍內，項目決策人掌握降低開發成本的臨界點是非常關健的。
一、建築物的層高與造價的關系
在相同建築面積的條件下，受到層高變化影響的主要項目是外牆、內牆、牆體飾面等，由於層高的增加還要由此引起相關項目的變化。
根據資料分析，住宅層高從3米降到2.8米，平均每套住宅綜合造價可下降4%左右。平均每降低0.1米，能降低造價2%左右。這是因為層高和凈高的降低可以使基礎、牆體、柱、內外裝修、管線、採暖等工程量減少，從而降低工程造價。一般住宅層高可控制在2.7米～2.8米。
二、住宅層數與造價的關系
1-30層的住宅，根據建築結構、設備綜合、規范要求等大體可以劃分為以下幾個樓層段：
1-6層：將一層住宅造價定為100，則二層為84.72，三層為78.51，四層為74.98，五層為73.65，六層為72.37。因此，可得出結論，六層以內住宅的層數越多，造價越低，且相鄰層次間造價差值也越小，多層住宅以採用5～6層為好。
7-12層：7層及以上住宅入口層樓面距室外設計地面的高度超過16米以上的住宅必須設置電梯。11層及11層以下單元式住宅可不設封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應為乙級防火門，且電梯間應靠外牆，並應直接天然採光和自然通風。
13-18層：12層及以上的高層每棟樓設置電梯不應少於2台，其中宜配置一台可容納擔架的電梯。
19-30層：19層及19層以上的單元式住宅應設防煙樓梯間。
因為19層及19層以上的單元式住宅又加設防煙樓梯間。建築高度達到或超過100米的高層民用建築要到省里去報批，手續繁雜得多，不過事實不止這些，關鍵問題是建築成本將大幅度提升：100米高樓的消防等級必須提高一個檔次。消防成本提高不止一點，《高層民用建築設計防火規范》修訂後，高層住宅已突破100米的限制，上限不再是30層。即使如此，該防火規范中以100米為分界點，對高樓消防提出了很多不同等級的強制性要求結論：在確定的范圍段內層數越高則越經濟、單方造價成本越低、獲利越大（例如確定的層數段為12-18F，如果規范都滿足的情況下，採取18F比較合適）。綜合以上因素一般經濟（即臨界）層數為6層、11層、18層、30層
『陸』 同面積的高層建築和低層建築哪個成本高，效益高
相同的建築面積高層建築的成本要比低層建築高許多。
高層建築要承載的負荷遠遠高於低層建築，因此，承重牆、立柱、鋼筋的排布等等都遠比低層建築嚴格。另一方面，施工成本也會增加許多，主要是要增加材料的垂直運輸成本，人工費也會增加。
這里說的效益，如果從開發商方面講，肯定效益高了，相同的地皮高層的建築面積遠多於低層，平均每平方米的地皮成本低許多，效益就好。