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什麼是成本價和土建造價

發布時間: 2022-02-23 19:01:38

㈠ 工程造價和土建造價有什麼區別嗎工程造價主要指哪方面

土建造價是工程造價的一個分支而已

㈡ 項目成本和項目造價是有區別的,但是誰能給我舉一個實例啊

項目成本是承包商的核算成本,其間不包括他的利潤。
項目造價是被承包方的付出成本。
例如:甲方造一棟大樓,總造價500萬,但其項目成本只有400萬。為了保證質量,甲方會留一部分利潤給承包方。在保證質量的前提下,有一部分利潤是正常的。

㈢ 土建造價包括哪些費用,土建造價包括哪些費用知識

工程造價我們這里僅指工程本身的造價不涉及銷售等內容。工程造價包括:1.前期費用:包括可行性分析、納管證明、環評費、審照費、招投標費、人防費、土地費用、設計費、鑽探費、質監費等;2.建安工程費(包括主體土建和安裝工程費,總體的上下水管道安裝、燃氣管道安裝、道路、照明、圍牆等費用);3.配套費用:供電、供水、排水、燃氣、電訊、(住宅要付城市基礎設施配套費);4.監理費;5.管理費(建房單位的費用);6.銀行貸款利息

㈣ 土建工程成本是如何構成的

按施工定額計算,主要分成直接費用和間接費用,基本成本為直接費用也就是工料機的費用。

㈤ 土建單位造價成本指的是什麼是否屬於建安費用

他們之間的區別不是很大。
我想這樣說你比較容易理解:工程造價大多是相對於甲方(出資建設方)而言,成本多數是相對於乙方(施工單位)而言的。
由於對象的不同所以考慮的角度有所不同。
土建造價一般都是指建築、裝飾裝修的造價,建安造價是指建築安裝造價;建造成本包括人工,材料,機械等成本,建築成本除了建造成本還包括其他成本,例如時間成本,財務成本,稅務成本等等,稍微比建造成本大。
不知道這樣回答你是否滿意?

㈥ 什麼是建築造價什麼是結構造價

工程造價的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素:量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設工程造價(土建專業和安裝專業),公路工程造價,水運工程造價、鐵路工程造價,水利工程造價,電力工程造價,通信工程造價,航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務:根據圖紙、定額以及清單規范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設備、施工機具使用)、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等等。
結構造價:就是針對結構設計來的,對結構進行優化設計,就是在原設計方案的基礎上,結合新工藝和設備的使用,新材料的投入,進行局部設計的改變,不僅使技術更可行,更加滿足功能要求,還能節約材料,使工程造價明顯降低。往往同一建設項目,同一單項、單位工程,可以有不同的設計方案,從而形成不同的工程造價,因此要通過方案優化設計對其進行選擇,使之真正達到以最優的設計、最經濟的投資,建造最好的工程項目的目的。
結構設計中,不同方案的選擇及不同建築材料的選用對工程造價會有較大影響, 像基礎類型選用、進深與開間的確定、層高與層數的確定、結構形式選擇等都存在著技術經濟分析問題。據統計,在滿足同樣功能的條件下,技術經濟合理的設計,可降低工程造價10%左右,有的可達20%。建築結構由基礎、柱、牆體、梁、樓板、屋面板等部分組成,各部分佔工程總造價的比例不盡相同,結構方案優化時對工程造價的影響也就不一樣。

㈦ 工程造價和成本價的區別

工程造價一般指的是工程直接費用,成本價則包含了間接費

㈧ 請教一下,土建造價、建築成本、建造成本、建安造價。這四個概念有什麼區別

他們之間的區別不是很大。
我想這樣說你比較容易理解:工程造價大多是相對於甲方(出資建設方)而言,成本多數是相對於乙方(施工單位)而言的。
由於對象的不同所以考慮的角度有所不同。
土建造價一般都是指建築、裝飾裝修的造價,建安造價是指建築安裝造價;建造成本包括人工,材料,機械等成本,建築成本除了建造成本還包括其他成本,例如時間成本,財務成本,稅務成本等等,稍微比建造成本大。
不知道這樣回答你是否滿意?

㈨ 安裝造價和土建造價有什麼本質區別嗎

安裝造價和土建造價的區別:

1、專業不同。土建工程造價的工作離不開建築物,以及圍繞建築工程的附屬設施。但是安裝工程造價,是由多種專業組成的一系列定額,具體請參考《全國安裝工程定額》及各省的「安裝定額」,不僅包含了建築工程內的安裝工程,還包括了其他工程。

2、定額的表現形式不同。安裝定額是以工程直接費中的人工費計取其他費用,土建工程定額是以基本直接費計取其他費用。

3、這兩種工程造價活動范圍區分,一般是根據建設行政主管部門發布的指導性文件(如《青島市工程結算資料匯編》)以及定額使用說明、定額解釋等。

拓展對比:

1、就業前景

就以後工作廣度而言,考生可以根據自己學歷教育的專業知識和工作需要來選擇和報考,但是目前造價工程師安裝的執業人員現在是非常緊缺的,因為安裝這個涉及的專業面太廣,對造價人員的知識面要求很高,所以學習的人就相對較少。

同時,安裝工程的造價比例在整個建築工程中相對土建而言要小點,所以費用就給的少,就催生了相當數量的人員去做土建的造價工作。但目前就業情況是:土建:安裝=5:1,目前市場行情,人證合一,年薪15萬保底。

物以稀為貴,就是因為安裝專業的造價人員較少,所以更能體現出我們的金貴和持久發展。

2、從事行業

安裝:HK和國外叫做機電工程,國內叫安裝,包括的非常廣泛,涉及專業也多,給水、排水、中水、消防水、消防報警、通風、空調水、冷卻水、動力、照明、防雷接地、弱電系統(更多了)、燃氣、熱力、凈化水系統、污水處理系統、配電系統、鍋爐、發電機組、電梯等等。

土建:包括了土方、基礎、結構、門窗、防水等,也包括幕牆、裝修、園林綠化、道路、室外等工程。

3、考試難度

安裝:安裝的內容比較抽象,沒有學過這個專業的,很難通過考試的,比較適合女生,不用經常跑工地。

土建:對於非建築專業的人士,應該選擇土建專業,相對來講比較簡單,容易考。

4、證書殺傷力

造價工程師土建專業:市場需求殺傷力★★★★★

造價工程師安裝專業:市場需求殺傷力★★★☆☆

5、工資對比

一般造價咨詢費在工程總價2%左右,清單在3%左右。如果在咨詢單位,單位給個人的提成土建在工程總價2%的18%左右,安裝在工程總價2%的30%多。

㈩ 建築成本價

不知道你問的成本是施工 還是建設方的,還有是哪個地方 的。13年剛畢業時,我做的造價,因為各個地方的地價差異很大,當時我在昆明每平米建築成本是1400元。然後開發商還要加上配套費、利息、銷售費等各種費用。當時在郊區還能買到2900的房子 。現在19年地價飆升,各種材料漲價。建築成本在2500左右。然後加上各種抄房,現在城邊上8000左右。前邊 是施工 方成本價。