1. 農村建房，兩層半和三層成本差的大不
近這些年，隨著大部分農村地區的經濟面貌的改善，已經有越來越多的農民開始重新建設自家的房屋。就像我們當地過去以傳統的磚瓦房為主，而現在基本都改建成鋼筋混凝土結構的水泥2層或3層小樓，有一些裝修設計比較漂亮的農村家庭，甚至可以稱之為鄉村小別墅。而這些農村自建房大多處於兩層或者兩層半的樣式。那麼為什麼會出現這樣的概念呢？今天止茶就和大家來聊一聊這個話題。
對於農村蓋房子來說，首先要搞清楚的是必須符合當地的標准，比如說建築面積，比如說宅基地的申請條件。就在符合當地政策的情況下蓋房子才能得到確權，才能算是合法的自建房。其次農村建房子不管是建二層也好，還是建二層半也好，只要經濟能力許可，只要符合當地的政策措施，那都是農民的自願選擇。對於我來講，個人覺得在家庭人口較多的情況下，蓋兩層半肯定比兩層要更好一些。當然這只是我個人的看法，如果你有什麼更好的意見或者建議，歡迎您在下面留言說說您的觀點和想法，感謝您的閱讀。
2. 蓋樓房是磚混的還是鋼結構的哪個成本更低
蓋樓房是磚混的與鋼結構的，磚混的成本低。
在非地震區，輕鋼結構的抗震能力好於磚混結構。但是兩種結構在平時使用時是一樣的。唯一不同的是，磚混結構用於住宅，輕鋼結構用於公建。
以下是對各種結構種類的簡單介紹：
磚牆承重，叫做磚混結構。
常用於7層以下的普通多層住宅。
優點：造價低，施工簡單快捷。
缺點：不適合復雜的建築形式，層高、房間大小等構造要求嚴格，抗震能力稍弱。
輕鋼結構主要用於荷載較小，跨度不大的建築。 常用於10層以下的多層公共建築，比如辦公樓，商場等。在非地震區也用於高層建築。
優點：室內空間大，可以滿足復雜的建築形式，抗震能力稍強。房間隔牆可以隨意拆改。
缺點：柱尺寸過大，不適合民用住宅。在地震區很難超過7層。
3. 建一棟一層半樓房，110平方米寬 ，需要多少錢
砌體結構的話，一般每平米造價800-1000
框架結構體系的話一般每平米1000-1200
所以你按照你的建築面積來計算可以初步估算造價。如果想要准確的話，那麼只有設計出來圖紙之後經過預算才可以。
希望你滿意……
4. 樓房負一層的建築成本.比地面一樓的建築成本高多少負一層是如何建築與防水的。如何建築負一層能省成本
要權衡判斷，一般來說一層的成本低。
首先從建築基礎的承載力來講，二層的肯定要比一層的大，但一層的基礎面積大，因此一層的基礎建設費用要高，但地上部分的結構用料相近。
但同時，二層需要樓梯，若配置衛生間也可能需要兩套，如有空調設備費用會高些，同時也沒有一層使用經濟。從維護結構的用料上來說，一層的外圍護面積約是二層的75%左右，具體會因平面形式有所不同，因此維護結構的費用二層更高，若是使用石材或金屬幕牆，則成本會差更多。
因此一般來說，建造一層成本低一些。
5. 建一棟樓房到底成本價要多少錢
三、建築工程清包工價格
模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2
砌築：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）
面磚粘貼18/m2.
室內地面磚（600*600）15元/平米，
踢腳線：3元/米，
室內牆磚：25元/平米（包括倒角）
樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。
石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，
蹲台隔斷：120-300元/蹭位。
大白乳膠漆：6元/平米。
外牆磚：43元/平米，
外牆干掛蘑菇石：50元/平米。
屋面掛瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建築面積）
電氣照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工5.5元/m2 ，
房地產建築成本（按建築平方米算）
1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；
4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外牆工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般塗料為標准，如為石材或幕牆，則可能高達300~1000元/平方米；
7、室內水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；
10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；
11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；
13、人工費：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；
15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；
17、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/平方米；
18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方米；
19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。
以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）
6. 左右沒採光,五層半的樓房怎麼建
樓正向間距最小保證16m 同時間距還要滿足你所在的樓一層標高 與 南面新建樓最高處標高差值 X 1.55如果南面新建樓為高層的話 至少要保證36m
7. 自建住房共三層，基礎有3米深，基礎如何處理成本最低
一個三層的房子，要是下面不做門店的話，你用獨立基礎干嗎，還澆圈樑？是基礎梁吧，圈樑用於條基礎！
建議條形基礎，底寬1米-1.3米，兩個台階各高500，採用C15毛石砼，上面做370的牆到地坪處以下60，做地圈樑240*370，6根12的鋼筋，箍圓6間距200。（就只能說這么多了，再實在是表達不清楚了，要看圖紙的），看你好象也懂，應該知道點。
三層的房子，就是下面做車庫或門面，也不需要做那麼多獨立基礎，這屬於非剛性基礎，適合上面是框架，而且建築物荷載比較大而地基承載力弱時用，顯然不合適吧，你119平方，還用16根鋼筋混凝土，量之多，也不怕花錢，最先否掉。
磚基礎，和毛石基礎是一樣的，屬於剛性基礎，抗壓好，但抗拉差，這兩種材料比較，磚的剛性角度是30度左右，毛石砼在45度左右，范圍更廣，如果基礎底面寬度超過控制范圍，剛性角度擴大，基礎就會受拉破壞掉。所以我建議優先採用毛石砼基礎，而且還是條型基礎。
當然如果你做柱子，也可以採用條形基礎，但造價高。
僅供參考。
8. 農村自建房，如何建便宜
這些小竅門，你能用20萬蓋出漂漂亮亮的別墅。
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農村別墅
1、基礎施工有門道
在農村基礎施工中，條形基礎是最為經濟實用的，但是很多外行並不知道，在包工頭的忽悠下，選擇了獨立基礎或者樁基礎，建框架結構。並不是說框架結構不好，而是造價的確會更高一些。一般情況下磚混結構就足夠了，造價可能會比框架結構低好幾萬。怎麼選擇看個人情況，但你一定得知道有這個差別。
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2、牆體建築有講究
其實砌牆也是有講究的，常見的牆體砌築有12牆，18牆，24牆和37牆，外行不知道立面有啥區別。其實就是牆體的厚度問題。12牆是一層磚，18牆是一層半，24牆是兩層，37牆就是三層。如果是南方的朋友，一般農村採用24牆就夠了，也就是一個平方128塊磚。如果是為了節約成本，也可以採用18牆，但是不建議用12強，不但隔音保溫效果不好，更重要的是安全系數低。
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3、屋頂施工有說法
農村屋頂施工建議採用平屋頂，要知道農村現在土地也是越來越金貴了，以前的曬地坪越來越少，屋頂就成了最好曬糧食的場所。而且平屋頂相比於坡屋頂，造價也要低很多。實用又實惠，你會怎麼選呢？
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4、專業的設計圖
很多農村的朋友在外面工地打了一輩子的工，自認為自建房是輕車熟路，根本不需要專業的設計圖和施工圖。其實不然，專業的設計圖能最大程度的幫你降低成本，規避誤區。對建築面積建築材料也都會有較為精準的預估，在和施工隊談判的時候更加心裡有底。
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5、重視前期工作和預算
要知道現在農村建房需要審批，除了手續之外，還應該處理好水電這些前期工作。預算更是要做好，除了材料預算之外，時間節點預算也很關鍵。只有做好了這些才不會誤事，要知道晚一天建成，人工成本都很大。
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如果了解了這些門道，自建小戶型的兩層別墅，20萬左右預算就差不多了。其實對很多農村朋友來講，建房的錢都是積攢了很久的血汗錢，這些門道一定要清楚，不能全聽施工隊。因為對於他們而言，工程比較大工時比較長，賺的錢也就越多，而且有時候施工隊推薦的做法的確是更好，但性價比不一定高。所以這些門道還是要自己清楚，別讓你的血汗錢打了水漂。
9. 80方 兩層半高樓房，如何打地基才堅固，最求最底做價
結構形式沒說，地勘又沒有，你讓別人怎麼能說的出來？
一般是獨基和條基要比樁基和筏基要便宜