『壹』 租房和買房哪個更劃算
到底是一次性花筆大錢買下一套自己的屋子，還是每月花個小錢過著租房的生活。 每個人對此的理解與想法是不同的。
認為買房更好的認為，雖然花了大錢，但是房子是自己的，而租房雖然看似前期花銷比較少，但是生活太不穩定。同時如今類似在黃山租房生活，算算租金成本也不是很低，房價在上漲的同時，租金水平亦沒有比之低多少，所以相比之下，何不縮緊褲腰帶買套屬於自己的房子呢！ 而且也不會遇到生活不穩定情況，畢竟租的房子是房東，房東說不準哪天就要賣房，你的房子就得被收回，你又該踏上苦惱的尋租之路。
而選擇租房的人認為，如今連國家政策已經開始鼓勵租房，面對高房價，租房也能使得人們提前住進寬敞、實用的理想房屋，享受生活，還能節約出家庭的大筆資金，去投資理財，去購物旅遊，去提高生活質量。
買房還是租房，得看每個人所處的環境而定。而具體到某一個城市和某一個生存狀態，那麼還有區別。這里要考慮的因素非常多，包括但不限於：婚姻狀況（單身，已婚），戶口類型（無本地戶口，本地集體戶口，或本地戶口），子女狀況（無孩子，有孩子），生活規劃（短期居住，還是安家）。
『貳』 長期租房和買房哪個劃算
如果有能力最好還是買房，那是屬於自己的，可以安心的住，沒人讓你搬家。
在我看來選擇長期租房的也分兩種類型，一種是有經濟實力的，金星就是這一種，她只租房不買房，房子年租金高達上百萬，你覺得她是買不起一套房嗎，當然不會，對於她來說追求的是更好的生活品質以及時間成本。
還有一種是經濟實力不夠好，說白了就是口袋裡錢不多，只能租房。
其實租房沒有什麼不好的，可以以更低的成本享受更好的生活品質，不用做房奴，也不用背負太大的壓力。只是租房幾十年，最後你留下來了什麼呢。
相信大家也不會喜歡到處搬家，居無定所的感覺吧，最後也祝福大家都能通過努力，在你為之拼搏奮斗的城市真正的紮根下來，而不是像一個過客什麼都沒留下。
『叄』 租房PK買房哪個更劃算購房指南來算本細賬
很多年輕人認為租房拿出少部分工資就夠，余錢可以提高生活質量，而買房卻會讓自己背上沉重的還貸負擔，生活質量下降。雙方的家長卻認為沒有屬於自己的房子，就沒有基本的生存保障。
在歐美等國家，許多人一輩子沒有買過房子，一直租住房子，他們的幸福指數並不比房產擁有者低。在我們生活的城市裡，租房付出的財力和精力遠低於購房，為何人們對高價買房仍然趨之若鶩？本報記者隨機采訪了多個租房樣本，從各個方面給您算算長租房與買房的賬。
是否長租 各類租房人意見不一
故事一：年輕人有意長租生活
「在深圳、廣州等地，長期租房隨處可見，接受度很高。」曾在省城某房地產中介公司做過業務員的牛志慶先生，他工作已經4年，手中僅有6萬多元的存款，在省城實現置業計劃還是很難。所以，畢業4年來，他一直和同學合租在南內環西街某小區里。
今年准備結婚的小牛對租房生活較為滿意。「我和女友正在四處找可以租住5年以上的房屋，這樣就不需要老搬家，可以適當裝修、買些品質不錯的家電和傢具，像住在自己家裡一樣！」小牛表示，他願意選擇一套長期租賃房作為過渡使用，以後有錢了再買新房，把原來的出租房轉租出去，收益也會不錯，這樣可以做到兩全其美。
小牛認為省城樓市肯定有泡沫，否則就不會有那麼多還未交房的新盤掛出出租、轉手房屋的小廣告。「以南內環街一套兩居70平方米兩居房為例，月租金是1000元上下，5年的租金為6萬元，10年的租金為12萬元。而同地段的一套70平方米的兩居房，二手房的總價都達35萬元，夠租房近30年；新房的總價高達50多萬，夠租房40多年。」省城太原住宅用地出讓年限為50年，意味著花50多萬元購買的新房，50年之後有可能得續交土地出讓金，這樣算下來租房要比買房劃算。「而且租房不如意了，可以換租。但買房不如意了，換房的成本太大。」小牛認為，即然是長期租房，房東應該給更多的租金優惠才對。這樣，租房客才能踏實地住在房間里，並且盡己所能愛護房子。讓他失望的是多數房東並不願意簽訂長期租房合同。
故事二：已婚人士難接受長期租房
2007年買房的市民劉豫先生，結婚之前長達六年，一直選擇合租房子。說到是否接受長租房，劉先生稱，「長期租房所需要的成本比買房要低得多，對於單身人士來說是個不錯的選擇。」劉先生認為對於已婚人士來說，租房卻不是長遠之計。
劉先生稱，省城很難找到一次可以租住十年的房子，超過七成的長期租房客都有多次搬家的經歷。租房客因為房租漲了、鄰居不好、居住條件太差，要麼被動轉租要麼主動轉租，這種拎包入住的租房生活只適合單身。「成立家庭，尤其是有了孩子之後，生活空間增大了，搬家得顧及全家人，非常麻煩。」劉先生稱，孩子未出世之前，他也有過小牛的想法。等到妻子懷孕之後，他剛感覺過去的想法太過單純幼稚。「從目前看，租房的經濟絕對支出與買房相差不多，但是心理負擔重，不踏實。總擔心房東提租價，搬家。」
更讓劉先生感覺不舒服的是，自己沒有房產證，孩子的戶口就無法落戶，入托、上學都是麻煩事，種種社會福利享受不上。從這個意義來說，長期租房仍是得不償失。
故事三：房東認為太吃虧
2003年，家住敦化坊某小區的盧先生把五龍口街的一套兩居拆遷安置房以每月400元的租價租給了在朝陽街服裝城做生意的江蘇人楊先生，這合同一簽就是10年。
從2006年開始，盧先生多次找到房客楊先生希望按時價抬高租價，均被楊先生拒絕。「這套房子建好時，五龍口街東段還是荒蕪一片，附近小區的兩居房帶裝修和傢具，月租金不過400元。我的毛坯房能收到四五百元的月租金，在當時很意外。」為了拉住房客，盧先生與楊先生簽了10年的租房合同。
誰知隨著該地區多達數十個商品房項目的快速開建交房，盧先生出租房附近的租房價逐年上升，在2006年這里的磚混樓兩居簡裝房租房價已經達到每月六七百元。到了今年，這個價格已逼近千元，一些新興樓盤的裝修房，租價達到1200元/月。房東盧先生感到很虧：「照這樣下去，我10年出租房，比其它人的收益少了四成之多呢。」房客楊先生稱，自己租房的花費確實不多。可他多年在這套毛坯房裡投入的裝修、維護費用多達三四萬元，房東半路毀約不厚道。「租房時，誰也沒料到附近房租會漲得如此之快。租房價如果下跌的話，房東肯定不願意賠償我的損失。」
房客楊先生認為，省城樓市的走勢不穩定、不理性，否則不會出現只有短租沒有長租的現象。其實租房與買房作用一樣，都是為了找到一個安定的居所，如果租房價格較為穩定的話，對於經濟水平一般的家庭，選擇長租更為理性。
長租VS買房
假設面積70平方米兩居室的房產價值42萬元，購房者手上有10.08萬元現金，每個月還有可以自由支配的閑錢3600元。
買房：10年花50多萬元擁有一套房
向開發商買房，首付兩成需8.4萬元，貸款33.6萬元，10年還清。依據現有利率5.94%並優惠 15%計算，房貸實際利率5.049%，月供3571.8元，10年本息共計還款42.86萬元（其中，33.6萬貸款金，利息9.26萬元）。此外，買入時需支付1%契稅和3%的物業維修基金，共1.68萬元。
將上述費用累計起來，買這套房子的成本包括現金10.08萬元（含首付8.4萬、稅費1.68萬元），再加上10年還款42.86萬元，一共花了52.94萬元。即10年後，用52.94萬元擁有了一套屬於自己的房子。
長租：10年後純收入51.49萬元
假設用同樣的錢租一套房，為便於計算，將租房人手上的10.08萬元用作儲蓄，並將每月3600元閑錢拆開。假設月租金700元，剩下的2900元仍然用作儲蓄。
其中，10.08萬元存10年，按目前固定存款利率計算，10年後總額12.59萬元 （其中本金10.08萬元，利息2.51萬元）。此外，每月2900元仍按銀行存款，10年後總額約為38.9萬元（其中本金34.8萬元，利息4.1萬元）。
將上述資金相加，即是租房者10年後獲得的純收入51.49萬元。
在這個例子中，買房與租房的區別在於：當投入同樣的資金，10年後買房者擁有了一套50多萬元的住房，租房者則手握51.49萬元。因此要比較的是這套當年價值42萬元的房子是否增值至51.49萬元。按照總價42萬元計算，該房產的單價為6000元；若按照51.49萬元計算，單價必須達到7300多元。也就是說，只有每平方米的房價上漲了1300多元，買房者與租房者才打了個平手；如果漲幅持平，則買房者不劃算；如果房價下跌，買房者虧得更多。
買房優勢：
1、有套屬於自己的房子，滿足自己的佔有欲，有歸屬感。
2、可以隨意裝修、買傢具。
3、不用忍受房東催繳房租、搬家等。
4、孩子可以就近入托、入學。
5、將來可以出租、轉讓，當作家庭的保值資產。
買房劣勢：
1、必須當房奴。
2、擔心房子質量不過關，不能順利交房、拿到房產證，小區環境、物管不符合自己期望。
3、擔心房價下跌。
4、擔心小區治安、鄰居人品。
5、去外地就學、工作，房產處置很麻煩。
（以上回答發布於2015-11-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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『肆』 租房和買房究竟哪個更劃算
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有一個通用詞語就是「剛需」，這就是准備結婚、已經有首付款、手裡資金寬松、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。