『壹』 房產證上寫成本價什麼意思
房產證上寫價格是毫無意義的。
將來出售，如果需要計算你的增值部分的話，以繳納的契稅多少來倒推你的買入價格。
新的產證上是沒有價格的。
『貳』 成本價房是什麼意思
成本/售價得出來的是什麼意思？實際就是說，成本占售價的比例嗎，，一般相對指標都會*100%的，這是一般的通用寫法沒有為什麼的，，，
『叄』 住房制度改革成本價優惠售房是什麼意思
房屋原值具體為： 1、商品房:購置房屋時實際支付的房價款及交納的相關稅費. 2、自建住房:實際發生的建造費用及建造和取得產權時實際交納的相關稅費. 3、經濟適用房(含集資合作建房、安居工程住房）：原購房人實際支付的房價款及相關稅費，以及按規定交納的土地出讓金。 4、已購公有住房：原購房公用住房標准面積按當地經濟適用房價格計算的房價款，如上原購公有住房超標准面積實際支付的房價款以及按規定向財政部門（或原產權單位）交納的所提收益及相關稅費。 已購公有住房是指城鎮職工根據國家和縣級（含縣級）以上人民政府有關城鎮住房制度改革規定，按照成本價（含標准價）購買的公有住房。 經濟適用房價格按縣級（含縣級）以上地方人民政府規定的標准確定。 5、城鎮拆遷安置住房：根據《城市房屋拆遷管理條例》（國務院令第305號）和《建設部關於印發〈城市房屋拆遷估價指導意見〉的通知》（建住房[2003]等有關規定，其原值分別為： （1）房屋拆遷取得貨幣補償後購置房屋的，為購置該房屋實際支付的房價款及交納的相關稅費； （2）房屋拆遷採取產權調換方式的，所調換房屋原值為《房屋拆遷補償安置協議》註明的價款及交納的相關稅費； （3）房屋拆遷採取產權調換方式，被拆遷人除取得所調換房屋，又取得部分貨幣補償的，所調換房屋原值為《房屋拆遷補償安置協議》註明的價款和交納的相關稅費，減去貨幣補償後的余額； （4）房屋拆遷採取產權調換方式，被拆遷人取得所調換房屋，又支付部分貨幣的，所調換房屋原值為《房屋拆遷補償安置協議》註明的價款，加上所支付的貨幣及交納的相關稅費。
『肆』 房屋每平方米建築面積成本價就是購房時的商品價嗎
您好，不是的。
建築成本價格是指：按照國家相關政策及要求，通過工程造價預算計算而得出的建築成本價，通俗講也就是生產價格。
購房時的商品價是指： 1+2+3+4的總和。
1）土地價格（開發商通過競拍或轉讓等方式取得）；
2）在項目建設前，產生的各項費用；
3）建築成本價；
4）開發商的利潤。
如果滿意，請採納吧！
『伍』 大家好!請問二手房產權歸屬是成本價.是什麼意思
不知道你這句話是打哪兒來的。
唯一可能沾邊的就是，二手房在辦理過戶時，有一個流程是評估，房管局有專門的評估機構對該房屋的價值進行評估，這個評估的價格不以目前市場行情為准，而是以實際房屋的成本價為基礎，考慮物價上漲因素、房屋折舊等得出。因此評估價往往比市場實際價格要低很多。
希望能幫得到你。
『陸』 成本價房啥意思 有什麼注意的
成本價房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關系決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以成本價出售的住房。成本價房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。成本價房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以後才可出售，如職工以標准價或成本價購買的公有住房。
『柒』 什麼是成本價購房
成本價購房：此類房產為早期房改期間，單位職工從單位以成本價購買的房產，在簽約時審驗房產證及原始購房合同就可以確認，房產證首頁上會標明是成本價購房，原始購房合同上的價格計算也是成本價。這類房產只要原產權單位不是中央直屬機關單位，就可以直接上市交易。如是央產房，需先請房主填寫《中央在京單位已購公房上市出售登記表》，經藍島西區央產辦公室蓋章後方可交易，交易前必須由房主到該房產所屬物業開具物業及供暖結清證明。
『捌』 成本價房改房是什麼意思
按成本價購買的房改房，其房屋的使用、佔有、處置的權利全部歸產權人所有，不需經過原產權單位的同意就可處置。但其房產證上有未繳納土地出讓金和以成本價購買等記載，因此在進行再轉讓時，買賣雙方應根據不同的規定補交一定的費用，否則不能辦理過戶手續。
『玖』 我有一套房子 房本上寫的成本價購房 可以直接出售么
1、這是房改出現的一種購房形式，都屬於福利住房。
2、不知你是哪裡的房子。如果是北京市內八區(詳見京國土房管方字2000第696號)的房子的話，在上市的時候，標准價需要先用1560*建築面積*6％，補足成本價後，再按照成本價的上市稅費手續辦理上市。
3、成本價/央產
（1）契 稅： 1.5% （面積在140平米以上， 容積率在1.0以下，成交價高於同地價1.倍這三個條件只要具備了其中一項，視為非普通住宅，需按3%交納）
（2）印 花 稅： 0.1%（國土局規定買賣雙方各交一半，但一般都是全部由客戶交）
（3）營 業 稅： 5.5% （昌平區域是5.4%，其他區域均為5.5%；房產證5年以內的，契稅：1.5%
（4）土地出讓金：1560元*面積*1%
（5）個人所得稅:成交價的1%或 成交價-4000*面積-合理費用(購房稅費+貸款利息等)]*20%
（五年以內必須要繳納，五年以上，且是本人唯一一套住宅可以不用繳納)
『拾』 成本價是什麼意思
你好，股票的成本價是這樣計算的：
成本價=股票買入價+券商傭金（這個要看你券商是怎麼給你的，我的是交易金額的萬分之4，買入和賣出都要收）+印花稅(交易金額的1.5%，只有賣出時才收)+過戶費（滬市是1元，深市是5元）。
因此，你的買入價位5.08元，加上上述其它成本，每股成本價就攤為5.213元。
所以你說的是對的，高於5.213元賣出都可獲利。
打字不易，望採納。祝財源廣進！