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在建成本是什麼

發布時間: 2023-07-16 13:23:54

『壹』 請問在建工程成本怎麼算

在建工程成本核算是根據工程合同的內容、施工生產的特點、生產費用發生情況和管理上的要求來核算的。在建工程成本核算最好單獨一個賬本,詳細記錄人工費,材料費和其他直接,間接費用等。在報關,報稅方面,需要單獨列出。
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『貳』 建造成本與建安成本的區別是什麼

建造成本(又叫做建設成本)與建安成本有3點不同:

一、兩者的實質不同:

1、建造成本的實質:指建設項目在建設過程中所耗費的物化勞動和活勞動的貨幣支出總和。

2、建安成本的實質:是房屋建築成本和房屋設施設備安裝成本的簡稱。

二、兩者組成不同:

1、建造成本的組成:建設成本按其構成可分為建築安裝工程投資、設備投資、待攤投資、其他投資、轉出投資、應核銷投資、應核銷其他支出等。

2、建安成本的組成:兩者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建築部分的基礎工程、主體結構、牆體、門窗,水電工程的強電、弱電(安防、有線電視、電信寬頻),以及給水(含純凈水、中水)、排水(雨水、污水、空調排水)等材料和人工成本投入。

三、兩者的作用不同:

1、建造成本的作用:建設成本集中反映了進行基本建設活動的經濟效果,是考核工程概(預)算執行情況,衡量建設單位工作好壞的一個重要的綜合性指標,是確定新增固定資產價值、核銷基本建設支出的依據。

2、建安成本的作用:建安成本是房價中相對穩定的部分,按照國外一般情況,建安成本一般占房地產總開發成本的70%,其它的地價及稅、費三項僅占房價的30%左右。房屋建築成本是建設房屋的投入,安裝成本是安裝房屋設施設備的投入。