Ⅰ 研發支出如何記賬
研發支出如何記賬可分兩種形式：
1、企業為開發新技術、新產品、新工藝發生的研究開發費用，未形成無形資產計入當期損益的，在按照規定據實扣除的基礎上，按照研究開發費用的50%加計扣除;形成無形資產的，按照無形資產成本的150%攤銷。
2、企業為開發新技術、新產品、新工藝發生的研究開發費用，已經形成無形資產的，按照無形資產成本的150%攤銷」。研發費用要在管理費用科目下設立一個明細科目-研發費用，在研發費用明細科目下在設置領用材料、研發人員工資、電費、折舊費、差旅費、研發人員的社會保險等等。
Ⅱ 我企業給對方開發票,進開發成本,怎麼做賬
摘要 以普通發票為例：
Ⅲ 房地產開發企業的開發成本如何結轉
房地產開發企業的開發成本結轉到開發產品，即：
借：開發產品
貸：開發成本
房地產開發企業核算開發成本時的一般程序是：
1．歸集開發成本費用。
(1)在項目開發中發生的土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建安費、公共配套設施費各項費用支出，直接計入各成本核算對象，即借記「開發成本」總分類賬戶和明細分類賬戶，貸記有關賬戶。
(2)為項目開發服務所發生的各項開發間接費用，可先歸集在「開發間接費」賬戶，即借記「開發間接費」總分類賬戶和明細分類賬戶，貸記有關賬戶。
(3)將「開發間接費」賬戶歸集的開發間接費，按一定的方法分配計入各開發成本核算對象，即借記「開發成本」總分類賬戶和明細賬戶，貸記「開發間接費」賬戶。
2．計算並結轉已完開發實際成本。
計算已完開發項目從籌建至竣工驗收的全部開發成本。並將其結轉進入「開發產品」 賬戶。
借：開發產品
貸：開發成本
3．按已完開發產品的實際功能和去向，將開發產品實際成本結轉進入有關賬戶。
如：結轉銷售成本時
借：經營成本貸：開發產品
Ⅳ 開發成本中存在扣款如何記賬
工程質量扣款是指因工程質量存在問題而減少應支付工程貨款數額的扣款行為，其扣除工程貨款的行為實質是減少了工程收入數額，所以，發生的工程質量扣款應沖減工程收入。分錄：借：主營業務收入（工程收入）---50000元貸：應收帳款---xxx公司（甲方）----50000元也可用紅字憑證沖減收入。
Ⅳ 開發成本是什麼賬戶
開發成本：如能確定核算對象的，直接計入「開發成本」，主要包括：
土地徵用及拆遷補償費（土地徵用費、耕地佔用稅、勞動力安置費）；前期工程費（規劃、設計、項目可行性研究、水文、地質、測繪、「三通一平」）；基礎設施費（小區道路建設、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環衛、綠化）；建築安裝工程費（支付給承包單位的建築安裝工程費）；公共配套設施費（居委會、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設施支出），分別設置「土地開發」與「配套設施開發」「房屋開發」設置二級明細。可根據上述六項來設置三級明細科目
①開發土地成本費用：
借：開發成本——土地開發
貸：銀行存款
或應付賬款——XX公司
分配開發的間接費用
借：開發成本——土地開發
貸：開發間接費用
結轉開發土地成本費用
借：開發成本——房屋開發
貸：開發成本——土地開發
②配套設施開發
計算公式：
某項開發產品預提配套設施開發費=該項開發產品的預算成本（或計劃成本）*配套設施預提率
配套設施費預提率=該配套設施預算成本（或計劃成本）/應負擔該設施開發產品的預算成本（或計劃成本）*100%
發生的配套設施費用（自用的建築場地的開發）
借：開發成本——配套設施開發
貸：開發產品
支付的配套設施開發費用
借：開發成本——配套設施開發
貸：銀行存款
同時領用庫存設備或是材料開發
借：開發成本——配套設施開發
貸：庫存設備或庫存材料
分配應負擔的開發間接費用
借：開發成本——配套設施開發
貸：開發間接費用
結轉配套設施開發成本
借：開發成本——房屋開發
貸：開發成本——配套設施開發
③房屋開發過程中發生的費用（能夠分清對象的）
借：開發成本——房屋開發
貸：銀行存款
④開發房屋建築的施工方式主要有「出包」、「自營」兩種
出包給外單位進行施工建造（根據提出的已完工程月報或是價款結算單）
借：開發成本——房屋開發
貸：銀行存款
或應付賬款——應付工程款
自已組織施工的
借：開發成本——房屋開發
貸：銀行存款
或應付賬款——應付工程款
應付工資
⑤代建工程開發成本：是指企業接受其他單位委託，代為開發建設的工程項目
企業發生的各項代建工程費用支出
借：開發成本——代建工程開發
貸：銀行存款
或庫存材料
或現金
結轉開發的間接費用
借：開發成本——代建工程開發
貸：開發間接費用
工程竣工後結轉成本
借：開發成本——代建工程
貸：開發成本——代建工程開發
移交委託單位後，根據移交手續
借：主營業務成本——代建工程結算成本
貸：開發成本——代建工程
Ⅵ 房地產開發公司如何做賬務處理
1、開發產品成本採用製造成本法核算
2、營業收入要根據不同的經營方式進行確認。
營業收入要根據不同經營方式具體確認。一般說來有以下方式：
(1)對房地產開發企業開發的土地及商品房，在所有權移交後將結算賬單提交給買方並得到認可時，即確認為營業收入的實現，
(2)代建房屋及代理其他工程在工程竣工驗收辦妥交接手續，價款結算賬單經委託單位驗證後，即確認為營業收入的實現；
(3)出租房屋時，承租方根據合同規定，在付租日期交納了租金後，出租方即確認為營業收入的實現；
(4)以賒銷或分期收款方式銷售的開發產品，以本期收到的價款或按合同約定的本期應收價款，確認為營業收入的實現。
3、土地使用權要根據不同的開發目的進行不同的賬務處理
涉及到的土地使用權有以下兩種情況：一是企業為建設自用的辦公用房、職工宿舍而獲得的土地使用權，列為企業的無形資產進行核算；二是企業在從事開發項目的開發經營活動中獲得的土地使用權，應該計入受益開發產品的成本。
4、出租房產作為企業存貨核算。房地產開發企業的出租開發產品，作為企業的存貨進行核算，在報表上流動資產存貨中列示。（注意其實作為商品房的開發產品也應該作為存貨）
Ⅶ 開發成本如何結轉
1、按土地開發支出劃分和歸集的原則。 房地產開發企業開發的土地，按其用途可將它分為如下兩種：
（1）一種是為了轉讓、出租而開發的商品性土地（也叫商品性建設場地）；
（2）另一種是為開發商品房、出租房等房屋而開發的自用土地。
Ⅷ 房地產企業的開發成本如何結轉
開發期間：
借：開發成本
貸：銀行存款(或應付賬款、庫存現金等科目)
在項目完工後，將開發成本轉入開發產品科目中
借：開發產品
貸：開發成本
(8)開發成本如何登賬擴展閱讀：
計算並結轉已完開發產品實際成本：
計算已完開發項目從籌建至竣工驗收的全部開發成本。並將其結轉進入「開發產品」賬戶，即借記「開發產品」賬戶，貸記「開發成本」賬戶。
按已完開發產品的實際功能和去向，將開發產品實際成本結轉進入有關賬戶：
即借記「經營成本」、「分期收款開發產品」、「出租開發產品」、「周轉房」等賬戶，貸記「開發產品」賬戶。
房地產開發成本核算就其用途來說，大致可分為三部分：
1、土地、土建及設備費用。這是房地產開發成本構成的主體內容，大致占總成本的80%，其中最重要的是土地費用。土地費用主要包括置換成本、批租費用、動遷費用等。
房產商在決定是否開發一個項目以前，必須進行房地產開發成本計算，將預計的土地費用通過土地面積和容積率的換算，計算出未來所開發的每平方米商品房所佔的土地成本（俗稱樓板價），以此來進行項目的可行性評估。
2、配套及其他收費支出。主要是指水、電、煤氣、大市政和公建配套費，學校、醫院、商店等生活服務性設施也是不可缺少的。其他收費支出中有些雖屬於押金性質，如檔案保證金、綠化保證金等，但難以全部收回。
這類收費項目種類繁多，標准不一，許多項目由壟斷性企事業單位執行，隨意性很強，標准普遍偏高。配套及其他收費項目是房地產開發成本核算中受外界因素影響最大的一塊費用支出，一般占項目總投資的10%～15%.
3、管理費用和籌資成本。房地產開發與其他行業相比，有建設周期長、投資數額大、投資風險高等特點，因此，大多數開發企業必須通過貸款來解決資金需要，這樣就產生數額較大的利息支出。如何把這部分費用核算好，對正確進行房地產開發成本計算，將起到非常重要的作用。
Ⅸ 生產成本明細賬怎麼登記
生產成本多欄式賬設：原材料、工資、製造費用等。
領用原材料：
借：生產成本
貸：原材料
分配工資
借：生產成本
貸：應付職工薪酬
結轉製造費用
借：生產成本
貸：製造費用
產成品設產品1、產品2，要做產品分配表之後作憑證，在表中把生產成本按產品名稱分配好，
借：產成品
貸：生產成本
記賬時按產品名稱記賬。如果生產成本明細賬的賬頁格式只有有借方發生額，生產成本的貸方發生額用紅字寫在相應的借方發生額欄里。
(9)開發成本如何登賬擴展閱讀：
生產成本明細賬科目設置
本科目應設置基本生產成本和輔助生產成本兩個明細科目。基本生產成本科目用以核算生產產品的基本生產車間發生的費用，輔助生產成本科目用以核算動力、修理、運輸等為生產服務的輔助生產車間發生的費用。
基本生產成本明細科目應按照基本生產車間和成本核算對象（例如：產品的品種、類別、定單、批別、生產階段等）設置多欄式明細賬，並按規定的成本項目設置專欄。
輔助生產成本」明細科目應按輔助生產提供的勞務和產品（例如：動力、修理、運輸、自製工具、自製材料等）為成本計算對象，設置多欄式明細賬，並按規定的成本項目設置專欄進行明細分類核算。
企業根據需要也可將生產成本科目分設為基本生產成本和輔助生產成本兩個總分類科目，分別核算基本生產成本和輔助生產成本。
生產成本的會計處理
一、本科目核算企業進行工業性生產發生的各項生產成本，包括生產各種產品（產成品、自製半成品等）、自製材料、自製工具、自製設備等。
企業（農業）進行農業生產發生的各項生產成本，可將本科目改為「5001 農業生產成本」科目，並分別種植業、畜牧養殖業、林業和水產業確定成本核算對象（消耗性生物資產、生產性生物資產、公益性生物資產和農產品）和成本項目，進行費用的歸集和分配。
企業（房地產開發）可將本科目改為「5001 開發成本」科目。
二、本科目可按基本生產成本和輔助生產成本進行明細核算。
基本生產成本應當分別按照基本生產車間和成本核算對象（產品的品種、類別、定單、批別、生產階段等）設置明細賬（或成本計算單，下同），並按照規定的成本項目設置專欄。
三、生產成本的主要賬務處理。
（一）企業發生的各項直接生產成本，借記本科目（基本生產成本、輔助生產成本），貸記「原材料」、「庫存現金」、「銀行存款」、「應付職工薪酬」等科目。
各生產車間應負擔的製造費用，借記本科目（基本生產成本、輔助生產成本），貸記「製造費用」科目。
輔助生產車間為基本生產車間、企業管理部門和其他部門提供的勞務和產品，期（月）末按照一定的分配標准分配給各受益對象，借記本科目（基本生產成本）、「管理費用」、「銷售費用」、「其他業務成本」、「在建工程」等科目，貸記本科目（輔助生產成本）。
企業已經生產完成並已驗收入庫的產成品以及入庫的自製半成品，應於期（月）末，借記「庫存商品」等科目，貸記本科目（基本生產成本）。
（二）生產性生物資產在產出農產品過程中發生的各項費用，借記「農業生產成本」科目，貸記「庫存現金」、「銀行存款」、「原材料」、「應付職工薪酬」、「生產性生物資產累計折舊」等科目。
農業生產過程中發生的應由農產品、消耗性生物資產、生產性生物資產和公益性生物資產共同負擔的費用，借記「農業生產成本——共同費用」科目，貸記「庫存現金」、「銀行存款」、「原材料」、「應付職工薪酬」、「農業生產成本」等科目。
期（月）末，可按一定的分配標准對上述共同負擔的費用進行分配，借記「農業生產成本——農產品」、「消耗性生物資產」、「生產性生物資產」、「公益性生物資產」等科目，貸記「農業生產成本——共同費用」科目。
應由生產性生物資產收獲的農產品負擔的費用，應當採用合理的方法在農產品各品種之間進行分配；如有尚未收獲的農產品，還應當在已收獲和尚未收獲的農產品之間進行分配。
生產性生物資產收獲的農產品驗收入庫時，按其實際成本，借記「農產品」科目，貸記本科目（農產品）。
四、「生產成本」賬戶是成本計算類賬戶。借方登記生產經營過程中某階段所發生的應計入成本的全部費用，貸方登記轉出已結束生產經營某個階段的實際成本。本科目期末借方余額，反映企業尚未加工完成的在產品成本或尚未收獲的農產品成本。