⑴ 在建築設計中如何節約成本
建設工程設計環節是節約成本的最直接有效的手段。
如何採取有效措施優化建築設計,節約成本了?
首先,必須加強建設工程項目的成本管理,通過合理有效的組織施工,嚴格的按照材料管理制度等措施來控制工程造價成本,保證社會資源的合理有效的使用,以小投入獲取大的經濟效益,謀求建築企業的良好發展,建立建築企業的市場核心競爭優勢。可以通過採取以下幾個措施來節約建造成本:
1.建立限額設計管控制度,規范成本管理體系。限額設計是保障建設工程成本目標管理的需要,也是設計單位須堅持的一個工程經濟性設計原則。規范化成本管理體系,以項目經理為領導核心,全體項目人員為主體,將目標成本分解實行責任制,明確各自的職責和義務。
2.深化全過程優化設計意識,落實好工程優化設計工作。建設工程優化設計是保障工程建設成本的技術手段,是在遵循國家、行業、地區相關規范標準的前提下,保證工程安全性、技術先進性、項目可行性、施工合理性基礎上的合理量化節約的技術措施,是企業建設工程降本的最重要環節。落實到位的話,有小投入大產出,一兩撥千斤的效果。
3.做好直接費用的控制。在建築設計過程中直接費用是影響成本的主要因素,直接費用主要包括人工費、材料的耗費以及機械設備的使用折舊費。人工是屬於虧損因素,盡可能的減少人工虧損,優化管理降低人工費,嚴格發放定額工資和實際工資,合理安排人員崗位和人員數量;材料的采購要盡量減少中間環節,在保證質量的基礎上進行多家比較嚴把價格關,采購數量要合理;對於機械設備要及時進行維護和保養,提高設備的使用率,做好設備的采購更新,銜接好各工序,,提高設備利用率。
⑵ 裝修房子想要降低成本,應該怎麼做
⑶ 如何優化設計方案合理降低成本的針對性保證措施
如何優化設計方案合理降低成本的針對性保證措施成本優化節約管理
1、制訂成本標准。成本標準是成本控制的准繩,成本標准首先包括成本計劃中規定的各項指標。但成本計劃中的一些指標都比較綜合,還不能滿足具體控制的要求,這就必須規定一系列具體的標准。確定這些標準的方法,大致有三種:
(1)計劃指標分解法。即將大指標分解為小指標。分解時,可以按部門、單位分解,也可以按不同產品和各種產品的工藝階段或零部件進行分解,若更細致一點,還可以按工序進行分解。
(2)預演算法。就是用制訂預算的辦法來制訂控制標准。有的企業基本上是根據季度的生產銷售計劃來制訂較短期的(如月份)的費用開支預算,並把它作為成本控制的標准。採用這種方法特別要注意從實際出發來制訂預算。
(3)定額法。就是建立起定額和費用開支限額,並將這些定額和限額作為控制標准來進行控制。在企業里,凡是能建立定額的地方,都應把定額建立起來,如材料消耗定額、工時定額等等。實行定額控制的辦法有利於成本控制的具體化和經常化。
在採用上述方法確定成本控制標准時,一定要進行充分的調查研究和科學計算。同時還要正確處理成本指標與其他技術經濟指標的關系(如和質量、生產效率等關系),從完成企業的總體目標出發,經過綜合平衡,防止片面性。必要時。還應搞多種方案的擇優選用。
2、監督成本的形成。這就是根據控制標准,對成本形成的各個項目,經常地進行檢查、評比和監督。不僅要檢查指標本身的執行情況,而且要檢查和監督影響指標的各項條件,如設備、工藝、工具、工人技術水平、工作環境等。所以,成本日常控制要與生產作業控制等結合起來進行。
成本日常控制的主要方面有:
(1)材料費用的日常控制。車間施工員和技術檢查員要監督按圖紙、工藝、工裝要求進行操作,實行首件檢查,防止成批報廢。車間設備員要按工藝規程規定的要求監督設備維修和使用情況,不合要求不能開工生產。供應部門材料員要按規定的品種、規格、材質實行限額發料,監督領料、補料、退料等制度的執行。生產調度人員要控制生產批量,合理下料,合理投料,監督期量標準的執行。車間材料費的日常控制,一般由車間材料核算員負責,它要經常收集材料,分析對比,追蹤原因,並會同有關部門和人員提出改進措施。
(2)工資費用的日常控制。主要是車間勞資員對生產現場的工時定額、出勤率、工時利用率、勞動組織的調整、獎金、津貼等的監督和控制。此外,生產調度人員要監督車間內部作業計劃的合理安排,要合理投產、合理派工、控制窩工、停工、加班、加點等。車間勞資員(或定額員)對上述有關指標負責控制和核算,分析偏差,尋找原因。
(3)間接費用的日常控制。車間經費、企業管理費的項目很多,發生的情況各異。有定額的按定額控制,沒有定額的按各項費用預算進行控制,如採用費用開支手冊、企業內費用券(又叫本票、企業內流通券)等形式來實行控制。各個部門、車間、班組分別由有關人員負責控制和監督,並提出改進意見。