A. 框架結構的樓房比磚混結構的樓房成本要高出多少
主要是土建造價差距大,全國平均水準的話,土建費上框架會是磚混的1.4~2倍的樣子。
框架結構是指由梁和柱以剛接相連接而成,構成承重體系的結構,即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現的水平荷載和豎向荷載。框架結構的房屋牆體不承重,僅起到圍護和分隔作用,一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠岩、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質板材砌築或裝配而成。
框架結構又稱構架式結構。房屋的框架按跨數分有單跨、多跨;按層數分有單層、多層;按立面構成分為對稱、不對稱;按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、膠合木結構框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。其中最常用的是混凝土框架(現澆整體式、裝配式、裝配整體式,也可根據需要施加預應力,主要是對梁或板)、鋼框架。裝配式、裝配整體式混凝土框架和鋼框架適合大規模工業化施工,效率較高,工程質量較好。
B. 農村蓋房磚混和框架造價是多少要用多少紅磚鋼筋千萬別被坑了
農村建房需要了解的知識有很多,不僅是建房的造價問題,還有材料用量以及一些常用材料的配合比,對這些問題有所了解才能幫助我們更好的建房。
今天百築建築就總結了關於造價、材料用量和配合比三個方面的問題,准備建房的朋友趕緊來看看吧。
六、混合砂漿配合比
1.M2.5 水泥:石灰膏:砂=1:2:12.5,水泥120kg/m³,石灰膏240kg/m³,砂1500kg/m³
2.M5 水泥:石灰膏:砂=1:1:8.5,水泥175kg/m³,石灰膏175kg/m³,砂1500kg/m³
3.M7.5水泥:石灰膏:砂=1:0.8:7.2,水泥205kg/m³,石灰膏165kg/m³,砂1450kg/m³
4.M10 水泥:石灰膏:砂=1:0.5:5.5,水泥265kg/m³,石灰膏130kg/m³,砂1450kg/m³
農村自建房,基礎砌築應採用M10或M7.5的水泥砂漿,牆體砌築採用M5.0或M7.5的混合砂漿,需要注意基礎砌築不能使用混合砂漿。
C. 框架結構建房和磚混結構建房,其成本相差很多嗎
框架結構建房和磚混結構建房,兩者成本差異大概在430元左右一平方。現在農村的經濟條件越來越好,不論是在外打工的,還是在家創業的,不少人都建起了自己的新房,有建別墅的,也有建小洋樓的,結構也多種多樣,但我們老家那裡最多的還是磚混結構。
近些年,拿地成本越來越高,國家對容積率又有相關要求,比如:7層以下建築,容積率不超過1.6,11層以上建築,容積率不超過3.5,建築密度不超過20%,因此多層建築相對攤入的單位成本越多,這也是近年來多層越來越少的一個主要原因。
D. 剪力牆結構比框架結構成本高多少
一般是45%。
相同的地區、場地條件、相同的建築高度、建築布置的前提下,通常採用剪力牆結構比框架結構的成本高。
但不能說絕對是這樣的。有時,採用剪力牆結構其抗震等級比採用框架結構低,有可能在特定的條件下,做得比框架結構省錢。遇到這種不好直觀判斷的情況,應通過技術經濟比較,選定結構方案。
E. 請教框架和框剪結構的房屋成本問題如題 謝謝了
框架便宜!框剪結構,根據樓層高度以及剪力牆所佔比例,有差別!如果是小高層,僅電梯井道為剪力牆,那貴不了多少,那也算是最簡單的框剪結構了;但是若外牆也是剪力牆,那要貴多了,在20%以上,一般小高層也不採用此種,不經濟也沒必要,高層(12層以上)才用!另:你問這個干嗎?框架結構能蓋的樓層應在12層以下經濟!如超過12層,應採用框剪結構或剪力牆結構、框筒或筒中筒結構為宜,主要是考慮抗震和水平風壓! 查看原帖>>
F. 框架結構和磚混結構誰的造價高高多少
框架結構和磚混結構誰的造價高(造價:框架大概在1000元/平米,磚混大概在750元/平米)因為框架剪力牆結構是用鋼筋和混泥土線澆的.一般用於高層住宅,無論是隔音,隔熱,抗震性能更好些,而磚混結構的通常用於老的低層房屋建設.。
磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或者砌塊砌築,橫向承重的梁、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。磚混結構是混合結構的一種,是採用磚牆來承重,鋼筋混凝土樑柱板等構件構成的混合結構體系。適合開間進深較小,房間面積小,多層或低層的建築,對於承重牆體不能改動,而框架結構則對牆體大部可以改動。
框架結構住宅的承重結構是梁、板、柱,而磚混結構的住宅承重結構是樓板和牆體。
在牢固性上,理論上說框架結構能夠達到的牢固性要大於磚混結構,所以磚混結構在做建築設計時,樓高不能超過6層,而框架結構可以做到幾十層。但在實際建設過程中,國家規定了建築物要達到的抗震等級,無論是磚混還是框架,都要達到這個等級,而開發商即使用框架結構蓋房子,也不會為了提高建築堅固程度而增加投資,只要滿足抗震等級就可以了。