⑴ 降息落地、房貸不變，對樓市來說是利空還是利好
樓市回暖的信號，已經體現在金融端。降准+降息「雙重奏」到來，2022年金融政策大概率會適度寬松，這對房地產來說，無疑是利好。寬松的金融環境，會給房地產行業帶來哪些利好？王波博士認為，降准+降息「雙重奏」會釋放出比較大量的流動性資金，這會給房地產帶來三大影響。
降低購房成本
盡管格局已變，但樓市底色依然在。2021年，我國GPD再創新高，總值超114萬億，同比增長8.1%，總量預計佔全球經濟比重超18%。經濟實力不斷增強，房地產長期發展的後盾依然堅挺。全國新增房貸規模也創下34年來最高水平，約7.9萬億，佔新增貸款總規模的35%，房地產依然是經濟體系的中流砥柱。