⑴ 建築行業成本核算方法有哪些
建築行業成本核算方法有類比估演算法、參數估計法、標準定額法和分批法。
1、類比估演算法：這是一種在項目成本估算精確度要求不是很高的情況下使用的項目成本估算方法，這種升埋方法也被叫做自上而下法，是一種通過比照已完成的類似項目的實際成本，去估算出新項目成本的方法。
2、參數估計法：這是利用項目特性參數去建立數學模型來估算項目成本的方法。例如，工業項目使用項目設計生產能力、民用項目使用每平米單價等。
3、標準定額法：這是依據國家或地方主管部門，或者項目成本管理咨詢機構編制的標準定額估算項目成本的方法。
4、分批法：按照產品批別歸集生產費用、計算產品成本的一種方法，適用於單件、小批生產類型的企業。
⑵ 建築工程造價控制中施工項目成本的核算
建築工程造價在我國長久存在概算超估算、預算超概算、決算超預算的現象，嚴重困擾著建築工程投資效益管理。加強工程造價管理，就是要合確定和有效控制工程造價，起目的不僅把項目投資控制在計劃之內，更合理使用人力、物力、財力，控制固定資產投資效益。隨著社會注意市場經濟發展，工程造價管理也出現一些新情況、新問題，如何採取有效措施，使工程造價管理盡快納入規范化、系統化和法制化軌道，已是當務之急。而如何作好施工成本的核算是解決這一根本問題的重中之重。下面是中達咨詢帶來的關於建築工程造價控制中施工項目成本的核算的主要內容介紹以供參考。
一、施工項目成本核算的內容
要做好施工項目趁本核算，首先要明確起所屬范疇。在現代成本管理中，成本的概念存在著分歧。是以國家規定的財務會計准則和企業的財務制度為基礎來核算的成本，稱為企業財務成本；二是根據施工項目管理和決策需要來核算核算成本，稱為項目管理成本。企業財務成本和項目管理成本可從以下幾個方面區分：
（一）核算主體上的差別。企業財務毀廳檔成本的核算主題的企業。往往由建築企業法人作為財務負責人，組織財會人員核算企業在一定會計期間內發生的全部合理支出，作為企業財務成本項目管理成本的核算主體是項目，由項目經理組織項目管理人員按照項目管理需要和上級企業的要求，對項目發生的實際成本進行核算。
（二）核算范圍和內容上的差異。企業財務成本核算的范圍是整個建築企業，核算內容包括企業在建項目成本及為組織企業經營活動發生的期間費用。項目管理成本核算的范圍是具體工程項目，核算的內容包括在項目施工中發生的人工、材料、施工機械成本及為組織項目施工而發生的管理成本和相關費用。
（三）核算目的有顯著的不同。企業財務核算的目的是通過計算企業在一定會計期間內進行建築生產活動發生的實際成本和應攤銷的費用，從而按照國家的規定編制對外財務報表，正確核算企業的利潤和應繳稅金。項目管理成本核算的目的是為成本控制提供數據和依據，為成本預測和計劃提供信息。
（四）核算的方法不同。企業財務成本核算是按照國家同意制定的財務通則和會計准則有一套完整且相對固定的核算方法沒有統一的規定，因時因地因項目而異。在核算中，除了會計方法，還常採用統計學、技術經濟、運籌學和其他管理科學的一般性方法。
（五）在處理核算信息程序上存在著差異。一般企業財務成本核算有嚴格的處理程序。由具有相應資質的成本核算人員按照憑證、帳簿、報表等會計程序進行，要求憑證、帳帳、帳表和帳實相符，數據計算精確有據。而項目管理成本核算則沒有一定的處理程序，不要求十分精確，只要符合重要性的要求，滿足管理的需纖亂要即可。
綜上可知，在施工項目成本管理中，項目經理組織管理人員核算的是管理成本，而不是財務成本，如果在實踐中將財務成本。如果在實踐中將財務成本和管理成本混為一談，則會產生成本核算周期長、手續煩瑣、數據復雜、核算結果對項目管理沒有指導意義等現象。將成本核算對象定義為管理成本，一切從管理的角度出發，簡化核算過程和結果，改變過去項目成本管理中引用會計方法和會計報表的核算模式，將解決上述的矛盾，使成本核算更具可操作性。
二、施工項目成本核算的方法
加強施工項目成本核算工作，可以按以下幾個步驟： 項目管理者聯盟文章，深入探討。
（一）根據成本計劃確立成本核算指標。項目經理組織成本核算工作的第一步是確立成本核算指標。為了方便進行成本控制，成本核算指標的設置應盡可能與成本計劃相對應。將核算結果與成本計劃對照比較，使其即使反映成本計劃的執行情況。
（二）成本核算主要因素分析。對於任何一個工程項目，都存在眾多的成本核算科目，對沒一科目進行核算，會造成信息成本較高，得不償失。在設計成本的因素中，包括該項目實際作業中資源消耗數量、價格及資源價格變動的概率。
（三）成本核算指標的敏感性分析。對主要成本核算因素進行敏感性分析，是設置成本控制界限的方法之一。通過敏感性分析來判斷對某項成本因素予以核算和控制的強度。
（四）成本核算成果。建立信息化成本核算體系，將項目成本核算成果系統儲存，是成本核算工作得以高效實施的保障，也是企業成本戰略伏仿實施的關鍵環節。在施工項目管理機構中，每位項目管理人員都應具備一專多能的素質，既是工程質量檢查、進度監督人員，又是成本控制和核算人員。管理人員每天結束工作前應保證一個小時的內部作業時間，其中成本核算工作就是重要的內業之一。通過項目管理軟體的開發和項目區域網絡的建立，每位管理人員的核算結果將按既定核算體系由計算機匯總後，將加工信息提交項目經理，作為其制定成本控制措施的依據。項目經理及管理人員在進行成本核算、數據匯總、整理、加工過程中，也能使自己的管理水平得到顯著提高。
當前，施工項目成本管理工作沒有得到很好地開展，究其原因在於對成本核算工作認識模糊與缺乏重視。而加強項目成本核算，將是建築企業進入成本競爭時代的競爭利器，也是企業推進成本發展戰略的基礎。在我過加入WTO、建築業面臨國際競爭的背景下，加強建築企業成本核算更顯得重要。為此，展開項目成本核算的實用性研究工作，將為建築企業近10年的發展提供很大的幫助。
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⑶ 建築業的會計科目有些啊成本是怎麼核算的
建築施工企業會計科目的設置及核算內容
建築施工企業有一定的特殊性，與廣大生產型企業有很大的區別昌碧。特別是在成本核算和收入的確認上，和產品銷售企業有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法准則中規定建築施工企業的會計業務處理，與生產性企業相同的核算不在此做探討。
（一）工程施工
相當於生產企業的「生產成本」科目。主要核算各項目成本及毛利。下面設置「合同成本」和「毛利」兩個二級明細科目。
1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本
在合同成本下，設置以下明細科目
（1）人工費（項目/部門核算）
（2）材料費（項目/部門核算）
（3）機械使用費（項目/部門核算）
（4）其他直接費（項目/部門核算）
（5）分包成本（項目/部門核算）
（6）耐明舉間接費用
間接費用下設下列明細科目
管理人員工資（項目/部門核算）
職工福利費（項目/部門核算）
固定資產使用費（項目/部門核算）
低值易耗品攤銷（項目/部門核算）
辦公費（項目/部門核算）
差旅費（項目/部門核算）
財產保險費（項目/部門核算）
工程保修費（項目/部門核算）
排污費（項目/部門核算）
勞動保護費（項目/部門核算）
檢驗試驗費（項目/部門核算）
外單位管理費（項目/部門核算）
材料整理及零星運費（項目/部門核算）
材料物資盤虧及毀損（項目/部門核算）
取暖費（項目/部門核算）
其他費用（項目/部門核算）
2、工程施工-毛利，核算工程毛利
具體的設置根據企業需要選擇，不一定非要設置這些會計科目。特別是間接費用，有些不需要的可以不予以設置。
（二）機械作業
該科目主要是針對建築企業有單獨的設備管理部門為各項目提供設備發生的費用及內部結算的台班的核算。相當於製造待業的「輔助生產成本」科目。有條件的單位，可以針對本公司的設備設置單機核算，准確核算每台大型或者主要設備每個台班的耗用成本。
通常情況下，應當設置以下明細科目：
工資及附加（部門/設備核算）
燃料及動力（部門/設備核算）
折舊費（部門/設備核算）
配件及修理費（部門/設備核算）
間接費用（部門/設備核算）
（三）應收賬款
1、應收工程款（往來單位核算） 核算根據工程進度報表或者結算的應收賬款
2、應收銷貨款（往來單位核算） 核算施工企業應收產品銷售貨款
3、應收質保金（往來單位核算） 根據合同及結算業主暫扣的工程質保金，最好設置有到期日
（四）應付賬款
1、應付購貨款（往來單位核算）核算應付購貨款、設備款等。
2、應付分包款（往來單位核算）核算應付分包工程款
3、暫估應付款（往來單位核算）核算暫估入賬的款項（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。
4、應付質保金（往來單位核算）核算應付分包單位的質保金，最好設置有到期日。
（五）工程結算 （往來單位/項目核算）
核算根據業主進度報表簽證資料或者工程結算的款項。
（六）主營業務收入（手工賬可不用以下明細科目，只需按項目設置明細科目即可）
1、 目標成本
目標成本下設置以下明細科目
（1）人工費（項目/部門核算）
（2）材料費（項目/部門核算）
（3）機械使用費（項目/部門核算）
（4）其他直接費（項目/部門核算）
（5）間接費用（項目/部門核算）
2、稅金（項目/部門核算）
3、勞動保護費（項目/部門核算）
4、公司管理費（項目/部門核算）
5、公司利潤（項目/部門核算）其他會計科目的設置基本與其他行業的科目設置相差不大。
(3)建築施工企業如何處理成本核算擴展閱讀：
會計分錄應注意：
1、確定這項業務涉及那些會計科目，會計科目屬於哪類，如：資產類、負債類等。
2、確定會計科目借貸方向、金額。即：借貸方向、科目名稱、金額必須全部具備、正確。
3、凡是有明細科目的，必須把明細科目寫上。
4、會計分錄的摘要一定要簡潔明了，不能太復雜和難懂，這是做會計分錄的第一步；
5、會計科目的使用一定要准確，不能亂用會計科目，更不要過渡使用會計科目；
6、會計科目的明細科目一定要保持連貫性和持槐旅續性，一個客戶不能掛幾個會計科目，不能隨意使用會計科目。
參考資料：
網路-會計分錄
⑷ 建築施工企業會計對工程成本核算的問題及措施分析
成本是對耗費資源的記錄，是衡量企業盈虧的基礎性數據，也是企業制定經營策略的重要依據。耗費資源產生多大價值以及降低成本提高企業經濟效益，都要以成本核算為依據來進行論證。對於建築施工企業來說，施工各環節是環環相扣，用材種類繁多，施工周期較長，給成本核算增加了一定難度，怎樣讓成本核算真實准確、合理合法、讓成本最大化產生價值都是會計進行成本計入應該考慮的問題。
一、建築施工企業會計對工程成本核算的問題
隨著我國企業經營理念的不斷轉變與建築施工企業不斷發展，企業經營者對成本核算的意識也有了與時俱進的思路，成本核算已經逐步成為專職專人來做的事情，這也大大促進了財務核算的完整度。但是在具體操作過程中，也出現了一些問題，導致很大的核算偏差。
(一)人才隊伍專業度不夠財隱岩務人才隊伍是保障成本核算的基礎保障，但是由於隊伍本身問題，在成本核算過程中出現了很多問題。首先，會計職業素養不高。會計素養通俗來說指的就是職業道德，能按照國家會計准則在工作中要求自己。由於施工企業有很多分包或者外包的工程，在會計具體核算中有很強的操作性，會計會偏向考慮企業「非法」利益對成本和利潤的核算，這就造成成本核算有很大偏差。其次，會計缺乏施工行業經驗。建築施工包括前期人才隊伍組建、施工設計方案、工程實施、竣工驗收等步驟，在每一個步驟中又包含多個環節，一個會計想要對成本進行准確記賬，有必要對施工流程、環節進行充分了解，甚至對於建築材料進行掌握。很多會計對施工企業成本核算都是依據自身會計行業通用要求，而非具體問題具體分析，造成核算過程中實際、計劃以及目標偏差。最後，會計缺乏與時俱進的再學習能力。每一個專業都是需要不斷學習，更新知識，對於會計行業更是不例外，它與國家會計規范息息相關，如果閉門造車，違法會計准則，不僅會損害公司經濟利益，還會有損公司形象。目前會計職業門檻越來越低，也就意味著人員素質也有可能隨之越來越低下，延伸到學習層面人員的再學習能力也就會下降。
(二)企業會計管理制度不完善很多人會將會計准則和會計制度混為一談，殊不知他野派們適用范圍與內容有著很大的區別。前者多用於上市公司，後者有層次之分，多用於大中小型企業。一方面，很多企業在建立會計管理制度的時候將二者混淆，讓國家和公司層面的會計制度發生沖突，成會計在成本核算過程中出現一頭霧水的現象。另一方面，企業內部管理制度不完善，使得會計出現成本核算漏洞。
(三)成本核算內容不全面成本核算包括所有企業經營范圍內所消耗的資源，不管大小都必須核算在內。設計、人工、福利、分包、材料、包括稅務方面等等內容，另外在核算過程中多種分類，這就要求成本核算明細全面。成本如果不能全面地如實核算，那麼就會對企業經營效益造成直接影響。
(四)會計核算系統信息化程度不高會計成本核算分類越細，結果就越明晰，越有可參考價值。在現在企業管理中，在一定程度上信息化程度就代表著企業的發展狀況。信息化不僅給會計工作帶來便利，更容易讓企業各項工作透明化和流程化，讓企業管理變得更簡單、流暢。但是很多企業認識不到這一點，管理思路守舊，阻礙信息化發展進程。
二、建築施工企業會計有效改善成本核算途徑
成本在一定程度上代表著企業經濟效益的走向，是衡量投入和產出的重要數據來源。如果投入和產出不成正比，那麼企業就會適時調整經營策略，避免企業造成更大的經濟損失。以上分析了成本核算過程中容易出現的一些問題，怎麼更有效改善或避免這些問題的出現。
(一)建立專業的會計隊伍「人才是第一生產力」，隨著企業經營理念的不斷轉變，人才已頌攜賀經被看成企業發展壯大的關鍵資源之一。要想做好施工企業會計成本核算，那麼專業人才隊伍建設也是重中之重的內容。首先，重視人才，引進高素質人才。人才選拔就像找對象，找的可能不是最好的，但要是最合適的。高素質包括職業道德、會計專業素質以及對施工行業的熟識度。一方面，開拓招聘渠道，可以尋求校企合作方式，在降低人工成本同時培養對企業忠誠度高的員工。另一方面，針對企業特點開發適合企業人才測評方法，從人生觀、世界觀、價值觀等方面去了解候選人的個性特點，選擇適合企業的人才。其次，建立有效的人才培訓計劃。培訓實質是企業招聘的補充，一般企業在人員缺失情況下先用培訓來彌補人才的不足，培訓無法滿足企業人才需求時才會選擇去外部招聘，所以，建立人才培訓計劃並付諸實施對企業人才隊伍建設是非常必要的。對於會計培訓過程中一方面要重視會計准則和制度培訓，另一方面要進行施工行業熟識度培訓。最後，成本會計崗位專職化。「專業的人做專業的事情」，尤其是對於會計行業來說專業性非常強，會計崗位設置專人專崗對做好成本核算起著非常重要的作用，成本會計獨立出來確保企業有效地進行成本核算提供了有力的保障。
(二)建立健全會計管理制度會計管理制度是會計進行核算的規范和紅線，會計人員不僅有會計核算職能，還肩負著監督企業財務處理合法合規的義務。所以建立健全會計管理制度不僅是規范企業內部財務管理的必要前提，也是對企業合法權益的保護。在建立會計管理制度時要在國家會計制度的框架下建立符合企業實際的可操作性的管理規范，國家、企業層面兩者要相結合起來。制度的建立就是為了有效地規范企業的經營行為，所以有制度是前提，有效實施才是關鍵。另外，會計行業制度是隨著國家政策不斷發生變化的，成本核算內容也有可能發生變化，企業也要依據國家會計制度變化和企業發展不斷修訂更新並不斷學習。
(三)完善成本核算內容施工成本核算包括事前預測、規劃、控制、核算、分析等等內容，其實通俗來說就是事前、事中、事後控制三個內容。由於項目工程涉及承包、分包及監督方三者關系，具體施工環節和內容也是非常繁雜的，在這些具體事務中怎樣有效地、全面地歸集成本也是一項專業度極高的工作，會計在成本核算過程中要盡可能去了解施工的每一個環節，盡可能去細化每一個施工階段過程中發生的成本分類。
(四)加強核算系統信息化現在很多企業都會採取相應的辦公系統或會計軟體來實時記錄運營過程，這對於成本核算來說也是非常重要的。對於成本核算來說尤其要重視庫存、供應系統，要保證數據在一定時期內實時更新，保證成本核算數據的准確性和規范化。
總而言之，建築施工企業會計對工程項目成本核算中出現一些問題，在施工企業不僅要組建專業的會計團隊，還要建立健全會計管理制度，利用現代化管理手段去解決或規避問題的發生。除此之外，國家稅務「營改增」之後，企業還要重視稅務管控，讓企業的經營所得都有「歸路」。
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⑸ 建築行業工程成本賬務處理
建築行業成本核算包括很多，比如工程施工，機械作業，材料費，職工薪酬等，工程成本是會計做賬的一個難點，深空網為大家整理了相關資料，希望能幫助到大家。
工程成本核算的科目設置
1、「工程施工」科目
工程成本是建築安裝企業在工程施工過程中發生的，按一定成本核算對象歸集的生產費用總和，包括直接費用和間接費用兩部分。
(1)「工程施工——合同成本」二級科目
(2)「工程施工——合同毛利」二級科目
2、「間接費用」科目
間接費用是指施工企業所屬各直接從事施工生產的單位(如施工隊、項目部等)為組織和管理施工生產活動所發生的各項費用，包括臨時設施費、施工單位管理人員薪酬、施工管理用固定資產的折舊、物料消耗、低值易耗品攤銷、水電費、辦公費、差旅費、保險費、工程包修費、勞動保護費及其他費用。
「間接費用」可以設為「工程施工」科目的一個二級科目
3、「輔助生產成本」科目
4、「機械作業」科目
該科目應按不同的施工機械作為成本核算對象，設置明細賬，分設明細科目。
對大型施工機械,應按單機或機組設猜橋棚置明細科目;對小型施工機械，可按類別設置明細科目，如「施工機械」「運輸設備
等。
5、「工程結算」科目
工程成本核算基本程序：
1、歸集各項生產費用穗則
將本期發生的各項要素費用，如職工薪酬、材料費、折舊費等生產費用，按其用途和發生地點歸集到有關成本費用科目中。
2、分配輔助生產費用
期末將歸集在「輔助生產成本」的費用向各受益對象分配，計入「機械作業」「工程施工」 等科目。
3、分配機械作業費用
期末將歸集在「機械作業」的費用向各受益對象分配，計入「工程施工」有關明細科目。
4、分配施工間接費用
期末將歸集在「間接費用」的費用向各工程分配，計入消團「工程施工」有關明細科目。
5、計算和結轉工程成本
期末計算本期已完工程或竣工工程的實際成本，並將竣工工程的實際成本從「工程施工」科目轉出，與「工程結算」科目對沖尚未竣工工程的實際成本仍然保留在「工程施工」科目，不予結轉。