1. 室內裝飾和安裝工程降低造價的主要措施
一、降低工程造價的主要措施
1、認真會審圖紙,提出既能滿足設計要求、保證工程質量又便於施工、降低成本的修改建議。
2、制訂經濟合理的施工方案,合理布置施工現場。
3、組織均衡生產,搞好現場指揮調度和協作配合。
4、加強施工過程的技術質量檢驗制度,保證工程質量,避免返工損失。
5、改善勞動組織,合理使用勞動力,減少窩工浪費。
6、加強勞動紀律,盡量實行計件工資制,提高勞動生產率。
7、正確選配和合理使用機械設備及工具,降低機械費用和工具費用。
8、搞好機械設備的保養和維修,提高利用率和使用效率。
9、材料采購堅持貨比三家的原則,減少材料采購費用。
10、改進材料動輸、收發、保管工作,減少各環節的損耗及費用。
11、執行限額領料制度、合理使用材料、減少不必要的浪費。
二、節約措施
1、認真審查圖紙,積極提出修改意見
在裝飾裝修工程項目的實施過程中,按照裝飾裝修工程項目的設計圖紙進行施工建設。但由於設計單位在設計中考慮的不周到,設計的圖紙可能會給施工帶來不便。因此,在認真審查設計圖紙和材料、工藝說明書的基礎上,在保證工程質量和滿足用戶使用功能要求的前提下,結合項目施工的具體條件,提出積極的修改意見。降低能源消耗、增加工程收入。在取得業主和施工單位的許可後,進行設計圖紙的修改,同時辦理增減賬。
2、制定技術先進、經濟合理的施工方案
制定以合同工期為依據的施工方案,結合工程項目的規模、性質、復雜程度、現場條件、裝備情況、員工素質等因素綜合考慮。施工方案主要包括施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和流水施工的組織四項內容。施工方案應該具有先進性和可行性。
3、落實技術組織措施
落實技術組織措施,以技術優勢來取得經濟效益,是降低成本的一個重要方法。在裝飾裝修工程項目的實施過程中,通過推廣新技術、新工藝、新材料都能夠起到降低成本的目的。另外,通過加強技術質量檢驗制度,減少返工帶來的成本支出也能夠有效地降低成本。為了保證技術組織措施的落實,並取得預期效益必須實行以項目經理為首的責任制。由工程技術人員制定措施,材料負責人員供應材料,現場管理人員和生產班組負責執行,財務人員結算節約效果,最後由項目經理根據措施執行情況和節約效果對有關人員進行獎懲,形成落實技術組織措施的一條龍。
4、組織均衡施工,加快施工進度
凡是按時間計算的成本費用,如項目管理人員的工資和辦公費、現場臨時設施費和水電費、以及施工機械和周轉設備的租憑費等,在施工周期縮短的情況下,會有明顯的節約。但由於施工進度的加快,資源使用的相對集中,將會增加一定的成本支出,同時,容易造成工作效率降低的情況。
因此,在加快施工進度的同時,必須根據實際情況,組織均衡施工,做到快而不亂,以免發生不必要的損失。
5、加強勞動力管理,提高勞動生產率
改善勞動組織優化勞動力的配置,合理使用勞動力,減少窩工;加強技術培訓,提高工人的勞動技能和勞動熟練程度;嚴格勞動紀律,提高工人的工作效率,壓縮非生產用工和輔助用工。
6、加強材料管理,節約材料費用
材料成本在裝飾裝修工程項目成本所佔的比重很大,具有較大的節約潛力。在成本控制中應該通過加強材料采購、運輸、收發、保管、回收等工作的方法,來達到減少材料費用,節約成本的目的。根據施工需要合理儲備材料,以減少資金佔用;加強現場管理,合理堆放,減少搬運,減少倉儲和攤基損耗;通過限額領料落實,嚴格執行材料消耗定額;堅持余料回收,正確核算消耗水平;
合理使用材料,擴大材料代用;推廣使用新材料。
7、加強機具管理,提高機具利用率
結合施工方案的制訂,從機具性能、操作運行和台班成本等因素綜合考慮,選擇最適合項目施工特點的施工機具;做好工序、工種機具施工的組織工作,最大限度地發揮機具效能;做好機具的平時保養維修工作,使機具始終保持完好狀態,隨時都能正常運轉。
8、加強費用管理,減少不必要的開支
根據項目需要,配備精幹高效的項目管理班子;在項目管理中,積極採用量本利分析、價值工程、全面質量管理等降低成本的新管理技術;嚴格控制各項費用支出和非生產性開支。
9、充分利用激勵機制,調動職工增產節約的積極性
從裝飾裝修工程項目的實際情況出發,樹立成本意識,劃分成本控制目標,用活用好獎罰機制,通過責、權、利的結合,對員工執行勞動效率,減少浪費,從而有效地控制工程成本。
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