Ⅰ 融資成本簡單計算公式
計算公式為：融資成本=每年的用資費用／籌資數額的籌資費用。
【拓展資料】
融資成本是什麼？
簡單地說，融資成本是資金所有權與資金使用權分離的產物，其實質就是資金使用者支付給資金所有者的報酬。
企業融資成本包括用資費用和籌資費用兩個部分。其中，用資費用是指因使用資金而付出的代價，比如向股東支付的股利或向債權人支付的利息等。籌資費用是指企業在籌集資本活動中為獲得資本而付出的費用。通常是在籌資時一次全部支付的，在獲得資本後的用資過程中不再發生。
一般而言，由於大多數小微企業的貸款金額（籌資數額）較少，企業的信譽較低，在融資過程中支付的其他費用（籌資費用）就會相對較高。
融資有哪些成本？
一、顯性融資成本
顯性融資成本指可直接呈現和計算的與融資相關的成本，主要包括支付給資金所有者的報酬、獲得資金過程中支付的各項交易費用。
1.支付給資金所有者的報酬
融資支付給資金所有者的報酬，最常用的報酬支付方式有：利息或資金使用費；利息外費用，通常以咨詢服務費、顧問費、管理費手續費等形式收取；明股實債的分紅、股權回購溢價；發行股票的分紅等直接支付給資金所有者的費用。
2.融資過程中的交易費用
為獲得融資支付給第三方的費用，例如：第三方擔保人的擔保費用；評估機構的資產評估費、企業評級費、債項評級費等；中介公司的中介服務費；債券承銷費、管理費等等。
上述費用是我們在融資過程中清晰可見、容易計算且與融資直接相關的。在測算融資成本時一般不會遺漏。還有一些成本與融資間接相關、比較難計算、如果經驗不足在計算融資成本時很容易遺漏，即融資的隱性成本。
二、隱性融資成本
隱性融資成本指非直接呈現和計算且與融資相關的成本。主要包括將獲得的資金達到可使用狀態的成本、附加條件成本、匯率風險成本、人力成本、費用支付成本、機會成本等。
1.資金使用成本
資金使用成本即將融入的資金按融資協議要求使用，自放款之日起至資金使用完畢或達到可自由使用狀態期間所產生的融資成本。
資金可自由使用指企業可根據實際資金支付需要進行支付，而不受任何限制。企業融入的資金基本上都是有使用限制的。
例1：汽車經銷商的銀行流動資金借款，原則上是必須通過受託支付直接支付給整車廠用於車輛采購。當車輛采購回來並銷售回款後，資金才達到可自由使用狀態。
例2：一筆借款明確用途為歸還他行借款，自放款之日起至用於歸還貸款期間的融資成本就是資金使用成本。因為用新借款歸還舊借款即用新借款替換了原用於歸還舊借款的可自由使用資金，所以視為新借款資金達到了可自由使用狀態。
資金使用成本計算方式：
資金使用成本 = （融資總額 * 融資實際年利率 * 資金自放款到達到可自由使用狀態的平均天數 / 360） - 原有支付方式的實際資金成本
說明：
上述公式中使用佔用平均天數是因為資金的釋放通常是陸續達到可自由使用狀態，因此在計算時要用平均天數。
原有支付方式的實際融資成本包括：
（1）原有支付方式實際佔用現金的資金成本，用現金支付的金額、用票據支付時的票據保證金、賒銷時的預付保證金等；
（2）用票據支付時如果對方要收取貼現利息，實際收取的貼息費用；
（3）通過法人透支資金、汽車廠家金融公司融資等融資資金支付時的實際融資成本。
2.附加條件成本
資金方提出的任何一項附加條件對企業來說都是有成本的，只是成本大小不一。常見的附件條件有一定的存款比例、擔保（含保證金）、抵押、質押等等。
最常見的附加條件之一就是要配有一定的存款，或者直接要求一定金額的定期存款配比。雖然企業正常情況下也會留存一定的安全資金頭寸，可一旦作為合同條款的硬性要求，對企業來說該部分資金就不是完全意義上的自由資金了，就會產額外的資金頭寸成本。
該部分頭寸成本 = 要求頭寸金額 * （該筆融資的名義年利率 _ 頭寸存款利率） * 存款天數 / 360。
3.匯率風險成本
如果融資的非本位幣，就涉及到匯兌損益。在評估融資綜合成本時匯兌損益也是必須考慮的因素之一。尤其是大額的外幣借款，可通過鎖匯、外匯掉期等方式來鎖定匯率風險。
4.人力成本
從融資談判到業務操作以及後續管理都涉及到人力的付出，期間耗費的人力越多人力成本就越高。
雖然融資成本中的人力成本佔比相對較小，但如果涉及到境外路演、業務操作復雜等情況時也是一筆不小的開支，而且人力耗費過多也會影響融資效率。在融資溝通和方案設計時要盡可能簡化操作流程、避免不必要的人力消耗。
5.費用支付成本
費用支付成本主要指支付資金所有者報酬、歸還本金及其他交易費用過程中的額外成本。
例如：資金出境成本，境內資金作為支付境外報酬出境需要代扣所得稅，目前普遍稅率是10%，即原有融資成本要上浮11.11%（（1/0.9-1）%，0.9為境內1元付款境外凈到賬金額）。
6.機會成本
融資的機會成本指因該筆融資導致的企業相對成本支出的增加或其他收益的減少。
例1：新融資與存量融資互斥，如果存量融資成本低，則新融資高於存量融資的成本就是額外增加的成本，也即新融資的機會成本；
例2：一棟房屋抵押給A能降低0.5%利率，而給B利率不變，那麼抵押給B銀行就有0.5%的機會成本損失。
針對不同的企業和不同的業務形態，還有一些上面未能羅列的顯性或隱性成本。雖然有些成本在整個融資成本中佔比較小，但是對業務進度和操作難度有比較大的影響。在實際融資業務操作中應盡可能全面的去考慮影響融資成本的因素，在操作時就可以准確計算實際融資成本，提前預判過程中的風險，提前做好業務操作過程的優化，確保融資進度和有效控制融資成本。
Ⅱ 房地產項目的融資成本如何計算
融資成本主要是銀行借款
專項借款可直接資本化，計入開發間接費用。
非專項借款按支付工程款進度加權平均計算借款本金，加權本金*利息資本化，實際利息支出-資本化利息，計入費用
Ⅲ 上市公司該如何計算融資成本
上市公司的融資總成本是債務融資與股權融資成本的加權平均，即有：
C=DC*(DK/V)*(1-T)+EC*(EK/V）,其中C代表融資總成本，T代表所得稅率，V代表上市公司總價值。
對上市公司來說，債務融資應該是一種通過銀行或其他金融機構進行的長期債券融資，而股權融資則更應屬長期融資。
根據大多數上市公司募集資金所投資項目的承諾完成期限為3年左右，因此可以將債務融資和股權融資的評估期限定為3年。以DC代表債務融資成本，則DC可直接按照3年～5年中長期銀行貸款基準利率計算。
(3)融資成本最低怎麼算擴展閱讀：
從現代經濟發展的狀況看，作為企業需要比以往任何時候都更加深刻，全面地了解金融知識、了解金融機構、了解金融市場，因為企業的發展離不開金融的支持，企業必須與之打交道。
1991年鄧小平同志視察上海時指出：「金融很重要，是現代經濟的核心，金融搞好了，一招棋活，全盤皆活。」由此可看出政府高層對金融逐漸重視。
融資租賃有直接購買租賃、售出後回租以及杠桿租賃。此外，還有租賃與補償貿易相結合、租賃與加工裝配相結合、租賃與包銷相結合等多種租賃形式。
融資租賃業務為企業技術改造開辟了一條新的融資渠道，採取融資融物相結合的新形式，提高了生產設備和技術的引進速度，還可以節約資金使用，提高資金利用率。
Ⅳ 融資融券的成本問題
融資融券是需要賬戶有50萬的資金的成本，一般在百分之5.5年化。
但是證券公司給你的融資利率。一般是在5.8%至8.5%之間。