㈠ 開發成本計入利潤表哪個科目
不直接計入利潤表。
開發成本是核算房地產的開發建造成本，完工結轉到開發產品，銷售了結轉到主營業務成本才會在利潤表的營業成本體現的。
開發成本是在資產負債表的存貨欄次體現。
㈡ 房地產開發成本在報表中如何填列
一、在建開發產品成本表
在建開發產品成本表是反映房地產開發企業或企業所屬內部獨立核算開發分公司年末在建開發產品的實際開發成本的成本報表，也是年末資產負債表資產方「在建開
發產品」項目的明細報表，用以考核企業年末各項在建開發產品資金佔用情況，了解企業各項開發產品的實際開發成本，檢查各項開發產品開發成本的構成。
為了反映各項開發產品開發成本的構成，本表應採用棋盤式結構，縱向各行反映年末尚處於在建過程開發產品的類別和項目；橫向各欄反映年末各類各項開發產品的開發成本。
在編制本表時，應按開發產品的類別和項目逐行填列。開發產品的類別，一般應分：商品性土地、自用土地、商品房、出租房、周轉房、配套設施、代建工程等。在
開發期內尚未確定其具體用途的房屋，均可在商品房一類反映。開發產品的項目，一般應以開發產品成本核算對象為依據。
本表一般應設置項目開工日期、計劃開發面積、計劃開發總成本、年初開發成本、本年發生開發成本、年末累計開發成本等欄。
「開工日期」欄填列在建開發產品的實際開工日期。
「計劃開發面積」欄反映各項開發產品的計劃開發面積。土地開發項目為場地面積；房屋等開發項目為建築面積，根據批準的開發產品開發計劃確定的開發面積填列。
「計劃開發總成本」欄根據企業制定的有關開發產品成本計劃或預算填列。
「年初開發成本」欄根據上年本表「年末累計開發成本」欄數字填列。
「本年發生開發成本」欄所屬「土地徵用及拆遷補償費或批租地價」、「前期工程費」、「基礎設施費」、「建築安裝工程費」、「配套設施費」、「開發間接費
用」和「合計」各欄，分別反映各項在建開發產品本年實際發生的土地徵用及拆遷補償費或批租地價、前期工程費、基礎設施費、建築安裝工程費及應負擔的配套設
施費、開發間接費用和開發成本合計，根據技開發產品設置的開發成本明細分類賬各成本項目的本年發生額分類分項填列。
「年末累計開發成本」欄反映各項在建開發產品本年年末累計」實際成本，根據按開發產品設置的開發成本明細分類賬的年末余額分類分項填列。本欄數字應等干
「年初開發成本」與「本年發生開發成本」合計數之和，本欄合計數應與年末資產負債表資產方「在建開發產品」項目期末數核對相符。
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㈢ 資產負債表中開發成本費用應該列在存貨還是在建工程
房地產開發企業開發成本應該在資產負債表中存貨一欄填列。
拓展資料
什麼是資產負債表？
資產負債表是反映企業在某一特定日期（如月末、季末、年末）全部資產、負債和所有者權益情況的會計報表，是企業經營活動的靜態體現，根據「資產=負債+所有者權益」這一平衡公式，依照一定的分類標准和一定的次序，將某一特定日期的資產、負債、所有者權益的具體項目予以適當的排列編制而成。它表明企業在某一特定日期所擁有或控制的經濟資源、所承擔的現有義務和所有者對凈資產的要求權。它是一張揭示企業在一定時點財務狀況的靜態報表。資產負債表利用會計平衡原則，將合乎會計原則的資產、負債、股東權益」交易科目分為「資產」和「負債及股東權益」兩大區塊，在經過分錄、轉賬、分類賬、試算、調整等等會計程序後，以特定日期的靜態企業情況為基準，濃縮成一張報表。其報表功用除了企業內部除錯、經營方向、防止弊端外，也可讓所有閱讀者於最短時間了解企業經營狀況。
資產負債表為會計上相當重要的財務報表，最重要功用在於表現企業體的經營狀況。
就程序而言，資產負債表為簿記記賬程序的末端，是集合了登錄分錄、過賬及試算調整後的最後結果與報表。就性質言，資產負債表則是表現企業體或公司資產、負債與股東權益的的對比關系，確切反應公司營運狀況。
就報表基本組成而言，資產負債表主要包含了報表左邊算式的資產部分，與右邊算式的負債與股東權益部分。而作業前端，如果完全依照會計原則記載，並經由正確的分錄或轉賬試算過程後，必然會使資產負債表的左右邊算式的總金額完全相同。而這個算式終其言就是資產金額總計=負債金額合計+股東權益金額合計。
國際上資產負債表於2008年已改成Statement Of Financial Position(SOFP)。
㈣ 請問，房地產企業，「開發成本」科目月末在財務報表中哪個項目中體現
一般在「存貨」中歸納反映。未完工的開發成本數據，來自「開發成本」科目，它反映的是未完工的（或完工後、沒有結算的工程）在建工程成本；完工的開發成本，數據來自「開發產品」科目，反映的是已經完工、可以銷售的開發產品成本。