Ⅰ 有人說現在農村建房都是虧本，這是真的嗎
從根本上來說，農村建房不存在虧本還是盈利一說，因為農村房子建完之後用來居住，並不用於商業銷售之用。不去銷售，怎麼判斷是否虧本呢？只要是真正用來居住的住宅，農村房子不但不會虧本，未來還有可能是商機。
十多年前，農村的建房成本要低不少，那時候工人工資、建築原材料、宅基地出讓等，都比現在少的多。一套兩三層的樓房，各項成本加起來只需要十幾萬元。但是，現在的工人的工資不說翻倍，也幾乎上漲一半以上，鋼筋、水泥、砂石等各項成本都有所上升。想要建套兩三層的樓房，沒有二三十萬以上是肯定建不起來的，這還不包括房屋裝修的支出。
所以說，農村建房雖然成本不少，但是正也符合經濟的發展，工資收入、物價成本都高了，建房成本不增加又怎麼可能呢。農村房子固然不能用於銷售，但是是能夠建起來，說明擁有宅基地和農村承包地，農村房子寬敞，周邊的自然環境又比較好，再加上之後基礎設施的完善，農村的房子也不見得不吃香。
Ⅱ 如何用低成本建造一個農村自建房農村建房的成本應該如何把控
現在農村自建房成本越來越高，因為人工費和建材費每年都在漲。以前都說城裡買不起樓，就老老實實在村裡蓋農家院，這樣省錢。現在不管是買房還是自己建農家樂，成本都很高。在自己建農家樂的過程中，如何降低建房成本成為大家非常關心的問題。
選擇一個好的施工隊，既能省下自己的心思，又能保證自己建的房子質量。好的團隊能及時發現施工過程中的問題，及時和自己溝通討論，減少窩工造成的浪費。所以，選一個好的施工隊蓋房子是最重要的。
Ⅲ 農村建築材料什麼時候價格能降下來影響價格的因素有什麼
影響材料價格變化的因素：市場供求關系的變化；材料生產成本的變化直接關繫到材料價格的波動；流通環節的數量和材料供應體系也會影響材料價格；運輸距離和運輸方式的變化會影響材料運輸成本的增減，從而影響材料價格；國際市場條件將對進口材料產生影響。在某種程度上，建築物的價格是指建築物在建造過程中的成本。當然，發生的費用也會計入建築物的價值。
對於建築基礎的選擇要慎重，不可忽視。如果地基有問題，導致工期拖延，房屋修繕加強，不是增加了建房成本嗎？所以粉底的選擇要慎重。根據土地增值稅的有關規定，舊房屋建築物的評估價格是指舊房屋建築物轉讓時，經批準的房地產評估重置成本價乘以成新率後的價格。評估價格必須經當地稅務機關確認。建築物的估價折舊和建築物的會計折舊，雖然都叫折舊，有一定的相似性，但由於內涵不同，本質上是不同的。建築物的估價折舊是指由於各種原因造成的建築物價值的損失，其金額為建築物在估價時點的市場價值與重購價格的差額，即建築物折舊=建築物重購價格-建築物市場價值。