『壹』 綠城管理的成本承諾介紹
綠城管理的成本承諾包括目標成本與超額罰則兩大承諾。通過限額設計、限額招標、動態成本跟蹤、第三方核定成本目標。通過與代建費收取掛鉤，與委託方風險共擔。
『貳』 綠城的物業費為什麼那麼貴
因為綠城物業品質高、服務好，所以相比之下價格自然要貴一些。
一般來說綠城物業費收費原則：
物業管理收費一般根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行*定價、*指導價和經營者定價。物業費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業費收取標准分為一級、二級、三級、四級四個標准。
但是每個地方的收取標准有點差異，具體的物業費收取標准要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。 以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以實地質詢時為准。
(2)如何控制綠城成本擴展閱讀：
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
註：物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。