建設工程成本包括哪些費用

❶ 建築工程的建設成本包括哪些支出

建設成本是指項目單位在基本建設活動中發生的應計人工程項目成本的全部投資支出，包括建築安裝工程投資支出、設備投資支出、待攤投資支出、其他投資支出組成。

(一）建築安裝工程投資支出是指項目單位按照批準的建設內容所發生的建築工程和安裝工程的實際成本。

1. 建築工程是指按照設計要求，以建築材料建造、形成建築物的實體工程。主要包括房屋、構築物主體工程以及附屬配套工程。

2. 安裝工程是指附屬於建築物等主體工程中需要安裝形成的工程，主要包括供電、供水、供暖、消防、通風、電梯、智能弱電、防雷以及其他不能獨立構成資產價值的安裝工程。

3. 採用「包工包料」方式的工程直接成本是項目單位根

據承包合同與施工方實際結算的價款；「包工不包料」方式工程的直接成本是項目單位根據承包合同與施工方的實際結算的只含人工、機械部分的價款，再加上項目單位提供的材料、設備價款。

(二) 設備投資支出指項目單位按照批準的建設內容所購置的各種設備的實際成本。符合固定資產標準的設備成本包括設備的買價、運輸費、關稅、安裝費、采購保管費等。不符合固定資產標準的工具、器具、傢具、模具等作為設備投資支出，要實行單獨分類管理。

(三） 待攤投資支出是指項目單位按照建設內容所發生的應分攤計入分類項目建築成本的各項費用，主要包括：

1. 項目管理費，是指項目單位為建設項目，從籌建之曰起到辦理竣工財務決算之日止所發生的管理費用支出，主要包括項目管理人員工資、福利費、社會保障費、差旅費、交通費、辦公費、印刷費、會議費、招待費、水電費、物業費、租賃費、折舊費、修理費、其他費用。

2. 可行性研究費，是指為項目建設所進行的可行性調查研究的費用，包括初步可行研究和可行性研究過程中發生的全部直接費用。

3. 勘察設計費，是指項目勘察和設計發生的全部費用。包括勘察費用、設計費用、圖紙審查費用等。

4. 環境評價費，是指按照環保法規定所進行的項目建設前進行的環境保護評價的費用。

5. 研究試驗費，是指項目建造過程中採用新工藝、新材料、新技術所進行的研究試驗全部費用，包括研究的人員經費、材料費、設備購置費、其他費用等。

6. 土地使用權費，是指為取得土地使用權所發生的全部費用。根據土地使用權取得的不同來源確定土地使用權費用：從二級土地交易市場上拍賣取得的土地使用權費用為實際支付的拍賣價款；從土地管理部門取得劃撥土地的為實際支付的費用；自行徵用土地的為征地所發生的全部費用，主要有徵用費、青苗及地上附著物補償費、建築物拆遷補償費、安置費等。

7. 防空費，是指按照人民防空法規定向防空部門繳納的防空費用。項目單位按照規定要求，在建築物內建造符合要求的防空設施，可以不繳防空費。

8. 招投標費，是指招投標過程中發生的全部費用，包括標書製作費、公告費、代理費、評標費等。

9. 監理費，是指按監理合同支付給監理公司的費用。

10. 工程保險費，是指建築工程和設備實行商業保險所支付的費用。

11. 中介機構勞務費，是指支付給社會中介機構的概算、預算、結算、決算的編制審查費用，以及聘請中介機構從事項目過程管理所支付的勞務費用。

12. 法律服務費，是指支付的律師顧問費、合同公證費、訴訟費等。

13. 電力貼費，是指按規定支付給電力部門變壓器用量貼費。

14. 白蟻防治費，是指支付給白蟻防治部門的白蟻防治費用。

15. 稅金，是指項目單位直接按規定繳納的屬於項目支出稅金，包括印花稅、車船使用稅、土地使用稅、房產稅等。

16. 財務費用，是指項目建設期間所發生籌資和結算費用，包括債券發行費用和利息、銀行借款利息、外幣匯兌損失、銀行結算手續費等。

17. 違約賠償損失，是指項目單位因合同等違約而支付給合同相對方的損失賠償款。

18. 其他待攤支出，指未包括上述的其他待攤投資支出。

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建設成本是建設項目在建設過程中所耗費的物化勞動和活勞動的貨幣支出總和。包括：列入工程概 (預) 算，構成投資完成額的各項費用，和不列入工程概 (預) 算、不構成投資完成額，但實際發生時允許列支的費用，不包括非基本建設性質的與固定資產擴大再生產沒有直接聯系，而應由各企業、事業單位的專項基金開支的各項費用。建設成本按其構成可分為： 建築安裝工程投資、設備投資、待攤投資、其他投資、轉出投資、應核銷投資、應核銷其他支出等。

建設成本的管理和核算，可按建設項目、單項工程或單位工程分別進行，由建設單位全面負責，做好下列各項工作：

(1) 認真進行建設項目的可行性研究、充分論證建設的必要性、技術上的可行性、經濟上的合理性。

(2) 加強建築安裝工程成本、設備購置費和其他費用支出的管理。

(3) 建設工程完工後，應及時核實和計算建設成本，並將設計概(預)算與實際成本對比，考核分析成本超支或節約的原因。

建設成本集中反映了進行基本建設活動的經濟效果，是考核工程概(預)算執行情況，衡量建設單位工作好壞的一個重要的綜合性指標，是確定新增固定資產價值、核銷基本建設支出的依據。

❷ 建設成本指哪些內容

1、直接工程費用

①直接費（包括構件增值稅）

②其他直接費

③現場經費

2、間接費

①企業管理費（其中：勞動保險費用單列）

②財務費用

③其他費用（定額編制管理費及勞動定額測定費和上級管理費單列計算）

3、利潤

4、工程特殊費用

①提前竣工措施費

②優良工程費

③文明施工費

④特殊技術措施費

⑤遠地工程費

⑥停窩工費

⑦市政工程夜間施工增加費

5、稅金（費）

❸ 工程造價包含哪些費用

工程造價一般是指包括工程建設、城市建設、村鎮建設在內的建設項目.從立項決策到竣工驗收交付使用所需的全部投人費用。或者說，是指建設項目在建築安裝過程中施工企業發生的生產和經營管理的費用總和，也就是建造價格。
工程造價有兩種理解，廣義上的理解應是工程項目從立項決策到竣工驗收交付使用所需的全部投入費用，也就是建設投資。狹義上的理解是指在建築安裝過程中施工企業發生的生產和經營管理的費用總和。前一種理解是對投資者即建設單位而言，後一種理解是對工程項目的建造者，即施工單位而言。實際上.我們平時所說的工旅運程造價是指後一種理解，比如我們說某一棟大樓預算造價多少，是說建造這棟大樓要花多少錢。

工程造價的內容包括四方面，即建築安裝工程費、設備工具、器具購置費、工程建設其他費用和預備費。
1. 建築安裝工程費：建築安裝工程費由直接工程費、間接費、其他費用等三部分組成。
(1)直接費，即施工過程中耗費的構成工程實體和有助於工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費用。配鎮穗
(2)間接培卜費由施工管理費和其他間接費用組成。施工管理費包括：管理人員工資、輔助工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保護費等。其他間接費包括：臨時設施費、勞動保險基金(勞保支出)等。
(3)其他費用包括法定利潤和稅金。法定利潤是指按規定應計入建築安裝工程造價的利潤。稅金是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅，城市維護建設稅及教育費附加等。
2. 設備、工具、器具購置費：設備、工具、器具購置費指設計規定為購置機械、電氣設備、工具器具、儀器、辦公傢具而支出的全部費用
3. 工程建設其他費用：工程建設其他費用指除上述費用之外還必須支付的有關費用。如土地青苗補償費、勘察設計費等。
4.預備費：預備費是指在初步設計和概算中難以預料的工程費用。
建築工程預算是在生產實踐中產生並發展起來的。建築工程預算員就是從事工程經濟管理、控制項目成本、對建築產品進行議價工作的工程管理人員。因此該崗位還是擁有相當重要的地位。

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❹ 建築施工企業的工程成本項目包括哪些內容

建築安裝工程成本按其是否直接耗用於工程的施工過程，分為直接費用、間接費用、管理費用和財務費用。

一.直接費用，指建築安裝施工的直接消耗，包括：

1 、材料費，指購置各種建築材料，如鋼筋、水泥、砂石等的費用；

2 、人工費，指直接從事工程施工工人的工資和福利費等；

3 、機械使用費，指工程施工中使用施工機械所發生的費用；

4 、其他直接費，如現場施工用水、用電費、夜間施工費、冬雨季施工費等。間接費用，指施工單位為組織和管理施工生產活動所發生的各項費用，包括施工單位管理人員工資、職工福利費、折舊費、辦公費、差旅交通費、勞動保護費等。

工程直接費用加上間接費用，構成工程施工成本，再加上分攤的管理費用和財務費用，構成完全的建築安裝工程成本。

工程項目成本管理的特點：

1、 工程項目屬於單件式、一次性投入的特殊產品：由於每一工程的設計圖紙和施工條件都不一樣，各個工程的施工過程和成本形成都將千差萬別，很難用統一的模式來評價和預測工程成本，必須「一事一議」。

2、 工程成本是隨工程進度而逐漸投入的：這就需要施工企業管理部門對工程成本進行事先控制和動態控制，否則，工程竣工時工程成本已經形成，任何人將無回天之力。

3、 施工企業是典型的勞動密集型產業：建築工人的綜合素質普遍較低，人員構成較復雜，帶領這樣一班人馬，要在有限的時間內、保質保量的完成整個工程建設已屬不易，還要確保合理的工程利潤，其難度是可想而知的。

4、 工程施工環節較多，人為因素較多，成本跑、冒、滴、漏現象比較嚴重，僅依靠傳統的財務記帳，遠遠不能滿足施工企業成本管理要求的。

(4)建設工程成本包括哪些費用擴展閱讀：

施工項目信息管理是指項目經理部以項目管理為目標，以施工項目信息為管理對象所進行的有計劃地收集、處理、儲存、傳遞、應用各類各專業信息等一系列工作的總和。

項目經理部為實現項目管理的需要，提高管理水平，應建立項目信息管理系統，優化信息結構，通過動態、高速度、高質量地處理大量項目施工及相關信息，和有組織的信息流通，實現項目管理信息化，為做出最優秀的決策，取得良好經濟效果和預測未來提供科學依據。

方開挖工藝流程：

確定開挖的順序和坡度 → 沿灰線切出槽邊輪廓線 → 分層開挖 → 修整槽邊 → 清底

土方開挖時，應防止鄰近建築物或構築物，道路、管線等發生下沉和變形。必要時應與設計單位或建設單位協商，採取防護措施，並在施工中進行沉降或位移觀測。

施工中如發現有文物或古墓等，應妥善保護，並應及時報請當地有關部門處理，方可繼續施工。如發現有測量用的永久性標樁或地質、地震部門設置的長期觀測點等，應加以保護。

在敷設有地上或地下管線、電纜的地段進行土方施工時，應事先取得有關管理部門的書面同意，施工中應採取措施，以防止損壞管線，防範塌方，避免因挖掘造成的嚴重事故。

❺ 建安企業中的「工程施工—合同成本」這個科目都包含哪些費用又如何結轉用數字舉例說明一下。

工程施工合同成本科目類似於製造企業的生產成本科目，用於歸集各項工程施工合同發生的實際成本，一般包括施工企業在施工過程中發生的人工費、材料費、機械使用費、其他直接費、間接費用等。

其他直接費包括有關的設計和技術援助費用、施工現場材料的二次搬運費、生產工具和用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費用、場地清理費用、臨時設施攤銷費用、水電費等。間接費用是企業下屬各施工單位為組織和管理施工生產活動所發生的費用，包括施工、生產單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、排污費等。

該科目應按成本核算對象和成本項目進行歸集。 工程施工合同毛利則是施工企業採用了「工程結算」這個過渡科目的產物，通常講，一項合同可以根據損益表反映最終毛利＝對應的主營業務收入-主營業務成本；但對於施工企業，此公式可以先變相反映在資產負債表上，即：工程施工合同毛利＝工程結算-工程施工合同成本。

按規定確認工程合同收人、費用時，應當借記工程結算科目，貸記工程施工合同成本和工程施工合同毛利。同時，借記主營業務成本科目（金額＝工程施工合同成本），貸記主營業務收入科目（金額＝工程結算），按其差額，借記或貸記工程施工合同毛利科目。

上述分析是基於一項合同在同一會計年度可以完成這一假設前提的，主要是為了理清幾個科目之間的關系。事實上，大多施工企業在會計期末末需要根據完工百分比法確認主營收入和成本。

如果工程施工合同的結果能夠可靠地估計，企業應當根據完工百分比法在資產負債表日確認工程合同收入和工程合同費用。

如果工程施工合同的結果不能夠可靠地估計，應當區別情況處理：

若合同成本能夠收回的，工程合同收人根據能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發生的當期確認為工程合同費用；

若合同成本不能夠收回的，不能收回的金額應當在發生時立即作為工程合同費用，不確認收入。此時只做一個分錄：借記主營業務成本科目，貸記主營業務收入科目，按其差額，借記或貸記工程施工合同毛利科目。

需要注意的是，在合同未完工達到確認工程合同全部收人、費用前，不可對沖工程結算和工程施工這兩個科目。否則會造成賬務混亂，也使工程結算和工程施工合同毛利這兩個科目的引進失去意義。
發生成本支出
借：工程施工—合同成本
貸：原材料、應付職工薪酬等
結算時
借：應收帳款
貸：工程結算
實際收款時
借：銀行存款
貸：應收帳款
確認收入時（通常按完工百分比法確認）
借：主營業務成本
借：工程施工—合同毛利
貸：主營業務收
工程完工
借：工程結算
貸：工程施工—合同成本
工程施工—合同毛利