⑴ 請問深圳買房都有哪些費用
您好，買房所要繳納的費用包括契稅以及維修基金。其中，契稅的繳納費用在房屋評估價的1%-3%來進行收取，主要的差異化收取是根據房屋的面積以及房主所擁有的房屋套數來確定的。而維修基金的收取通常是按購房款的2-3%之間來收取。
如果想要買房，那麼就一定要了解買房子的流程，具體包括有一下這幾個方面：
1.繳納定金交首付，確定所購房源之後，一般而言需要進行繳納一定數額的定金，繳納定金之後，在一定時期內繳納首付就可以了。
2.簽訂購房合同，購房者需要確認簽約，同時支付首付的剩餘款項，辦理住房貸款，大部分購房者還是要通過貸款方式買房的。
3.貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種還款方式劃分，按還款方式劃分，又分為等額本息和等額本金這兩種。
4.收房驗房，交房時，購房者首先要看樓盤是否符合交房條件，交房相關的資料，證件，是否齊全，檢查房屋是否存在問題。
希望能幫到您。
⑵ 深圳買房貸款手續費怎麼算
深圳買房按揭費用怎麼計算：
涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：
1、房屋查案費:每證90元,由房管局收取；
2、房屋評估費:評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費；
3、按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～1.5%)；不同按揭公司執行的標准有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%；
4、貸款保險費:貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的高年限是20年；
5、貸款合同公證費：每宗300元；
6、轉按揭合同協議公證費：每宗300元；
7、交易委託公證費：每宗200元；
8、銀行公積金代辦費：:每宗500元,由相應銀行收取;
9、他項權利登記費：每證250元(番禺每證500元),由房管局收取；;
10、貸款印花稅：貸款額×0.005%,由銀行收取。
其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外,辦理轉按揭時，個別銀行還將收取轉按揭費，每宗500元至1000元不等。
希望能幫到你。
⑶ 深圳買新房交首付時還需要交哪些費用
首付的時候不需要交其他的費用。只有在辦理房產產權過戶的時候才需要繳納稅費，具體如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）