Ⅰ 建築工程施工財務成本包括哪些項
建築安裝工程成本簡稱「建安成本」或「工程成本」,指建築安裝工程在施工過程中耗費的各項生產費用。建築安裝工程成本按其是否直接耗用於工程的施工過程,分為直接費用、間接費用、管理費用和財務費用。直接費用,指建築安裝施工的直接消耗,包括:1 、材料費,指購置各種建築材料,如鋼筋、水泥、砂石等的費用;2 、人工費,指直接從事工程施工工人的工資和福利費等;3 、機械使用費,指工程施工中使用施工機械所發生的費用;4 、其他直接費,如現場施工用水、用電費、夜間施工費、冬雨季施工費等。間接費用,指施工單位為組織和管理施工生產活動所發生的各項費用,包括施工單位管理人員工資、職工福利費、折舊費、辦公費、差旅交通費、勞動保護費等。工程直接費用加上間接費用,構成工程施工成本,再加上分攤的管理費用和財務費用,構成完全的建築安裝工程成本。
Ⅱ 建築工程的建設成本包括哪些支出
建設成本是指項目單位在基本建設活動中發生的應計人工程項目成本的全部投資支出,包括建築安裝工程投資支出、設備投資支出、待攤投資支出、其他投資支出組成。
(一)建築安裝工程投資支出是指項目單位按照批準的建設內容所發生的建築工程和安裝工程的實際成本。
1. 建築工程是指按照設計要求,以建築材料建造、形成建築物的實體工程。主要包括房屋、構築物主體工程以及附屬配套工程。
2. 安裝工程是指附屬於建築物等主體工程中需要安裝形成的工程,主要包括供電、供水、供暖、消防、通風、電梯、智能弱電、防雷以及其他不能獨立構成資產價值的安裝工程。
3. 採用「包工包料」方式的工程直接成本是項目單位根
據承包合同與施工方實際結算的價款;「包工不包料」方式工程的直接成本是項目單位根據承包合同與施工方的實際結算的只含人工、機械部分的價款,再加上項目單位提供的材料、設備價款。
(二) 設備投資支出指項目單位按照批準的建設內容所購置的各種設備的實際成本。符合固定資產標準的設備成本包括設備的買價、運輸費、關稅、安裝費、采購保管費等。不符合固定資產標準的工具、器具、傢具、模具等作為設備投資支出,要實行單獨分類管理。
(三) 待攤投資支出是指項目單位按照建設內容所發生的應分攤計入分類項目建築成本的各項費用,主要包括:
1. 項目管理費,是指項目單位為建設項目,從籌建之曰起到辦理竣工財務決算之日止所發生的管理費用支出,主要包括項目管理人員工資、福利費、社會保障費、差旅費、交通費、辦公費、印刷費、會議費、招待費、水電費、物業費、租賃費、折舊費、修理費、其他費用。
2. 可行性研究費,是指為項目建設所進行的可行性調查研究的費用,包括初步可行研究和可行性研究過程中發生的全部直接費用。
3. 勘察設計費,是指項目勘察和設計發生的全部費用。包括勘察費用、設計費用、圖紙審查費用等。
4. 環境評價費,是指按照環保法規定所進行的項目建設前進行的環境保護評價的費用。
5. 研究試驗費,是指項目建造過程中採用新工藝、新材料、新技術所進行的研究試驗全部費用,包括研究的人員經費、材料費、設備購置費、其他費用等。
6. 土地使用權費,是指為取得土地使用權所發生的全部費用。根據土地使用權取得的不同來源確定土地使用權費用:從二級土地交易市場上拍賣取得的土地使用權費用為實際支付的拍賣價款;從土地管理部門取得劃撥土地的為實際支付的費用;自行徵用土地的為征地所發生的全部費用,主要有徵用費、青苗及地上附著物補償費、建築物拆遷補償費、安置費等。
7. 防空費,是指按照人民防空法規定向防空部門繳納的防空費用。項目單位按照規定要求,在建築物內建造符合要求的防空設施,可以不繳防空費。
8. 招投標費,是指招投標過程中發生的全部費用,包括標書製作費、公告費、代理費、評標費等。
9. 監理費,是指按監理合同支付給監理公司的費用。
10. 工程保險費,是指建築工程和設備實行商業保險所支付的費用。
11. 中介機構勞務費,是指支付給社會中介機構的概算、預算、結算、決算的編制審查費用,以及聘請中介機構從事項目過程管理所支付的勞務費用。
12. 法律服務費,是指支付的律師顧問費、合同公證費、訴訟費等。
13. 電力貼費,是指按規定支付給電力部門變壓器用量貼費。
14. 白蟻防治費,是指支付給白蟻防治部門的白蟻防治費用。
15. 稅金,是指項目單位直接按規定繳納的屬於項目支出稅金,包括印花稅、車船使用稅、土地使用稅、房產稅等。
16. 財務費用,是指項目建設期間所發生籌資和結算費用,包括債券發行費用和利息、銀行借款利息、外幣匯兌損失、銀行結算手續費等。
17. 違約賠償損失,是指項目單位因合同等違約而支付給合同相對方的損失賠償款。
18. 其他待攤支出,指未包括上述的其他待攤投資支出。
(2)工程財務成本包含哪些擴展閱讀
建設成本是建設項目在建設過程中所耗費的物化勞動和活勞動的貨幣支出總和。包括:列入工程概 (預) 算,構成投資完成額的各項費用,和不列入工程概 (預) 算、不構成投資完成額,但實際發生時允許列支的費用,不包括非基本建設性質的與固定資產擴大再生產沒有直接聯系,而應由各企業、事業單位的專項基金開支的各項費用。建設成本按其構成可分為: 建築安裝工程投資、設備投資、待攤投資、其他投資、轉出投資、應核銷投資、應核銷其他支出等。
建設成本的管理和核算,可按建設項目、單項工程或單位工程分別進行,由建設單位全面負責,做好下列各項工作:
(1) 認真進行建設項目的可行性研究、充分論證建設的必要性、技術上的可行性、經濟上的合理性。
(2) 加強建築安裝工程成本、設備購置費和其他費用支出的管理。
(3) 建設工程完工後,應及時核實和計算建設成本,並將設計概(預)算與實際成本對比,考核分析成本超支或節約的原因。
建設成本集中反映了進行基本建設活動的經濟效果,是考核工程概(預)算執行情況,衡量建設單位工作好壞的一個重要的綜合性指標,是確定新增固定資產價值、核銷基本建設支出的依據。
Ⅲ 工程成本有哪些部分組成
對業主:工程費、設計費、監理費、調試費、土地使用費、財務費用(利息等)、管理費、保險費、規費等。
對施工單位:人工費、材料費、租賃費、管理費、測試費、保險費、利息等詳見工程取費定額。
Ⅳ 工程項目成本包括哪些內容
工程項目成本是指開展一個工程項目所需要的所有經濟支出,它是工程項目管理中最為重要的一環。那麼,工程項目成本包括哪些內容呢?下臘正面我們來詳細介紹。
1. 直接成本:直接成本是指與工程項目直接相關的成本,包括原材料、人工、機械設備、工具、運輸、施輪廳悔工用品等。直接成本是工程項目成本中最大的部分,是影響工程項目成本的主要因素。
4. 風險成本:風險成本是指在工程項目實施過程中,由於各種不可預見的風險所產生的成本,包括自然災害、工程設計風險、市場風險等。風險成本是工程項目成本評估的重要組成部分。
5. 利潤成本:利潤成本是指工程項目實施過程中,為保證企業的稅前利潤所需要的成本。利潤成本是確保工程項目管理的正常運行和企業可持續發展的重要因素。
綜上所述,工程項目成本包括直接成本、間接成本、管理成本、風險成本和利潤成本等內容。在工程項目成本的控制和管理中,需要對這些成本進行詳細的評估和分析,以便制定出合理的成本預算和費用控制計劃。
Ⅳ 工程會計一般用科目有哪些
工程施工過程所發生的直接成本費用通過「工程施工——合同成本」科目核算。該科目根據施工項目確定成本核算對象,進行輔助核算,按照成本項目進行明細核算。
一般以獨立的工程合同所確定的項目為成本核算對象;在同一施工現場、同一項目部管理、工程開、竣工時間相差不大的條件下,也可將兩個或多個工程項目合並確定為成本核算對象。
成本項目主要包括:人工費、材料費、機械使用費、其他直接費、間接費用、分包工程費用。
工程施工過程中所發生的間接費用通過「施工間接費用」科目核算。如有多個項目,應在項目間進行分配。
主要會計分錄
1、材料費
領用的自購材料,根據領料單或出庫單等單據,計入合同成本中的材料費。
借:工程施工—合同成本——材料費
貸:原材料
2、人工費
根據工資清單,所發生的工資和計提的福利費等費用計入合同成本中的人工費。
借:工程施工—合同成本——人工費
貸:應付工資
貸:應付福利費
3、分包工程費用
(1)預付工程款
根據合同協議約定支付的預付款應計入「應付賬款——應付分包款」科目。
借:應付賬款——應付分包款
貸:銀行存款
(2)工程款結算
根據與分包企業確認的結算通知單,確認應付的工程款。
借:工程施工——合同成本——分包工程費用
貸:應付賬款——應付分包款
(3)支付進度款
支付已經辦理結算的款項時
借:應付賬款——應付分包款
貸:銀行存款