建設成本的構成包括哪些

⑴ 建築工程的建設成本包括哪些支出

建設成本是指項目單位在基本建設活動中發生的應計人工程項目成本的全部投資支出，包括建築安裝工程投資支出、設備投資支出、待攤投資支出、其他投資支出組成。

(一）建築安裝工程投資支出是指項目單位按照批準的建設內容所發生的建築工程和安裝工程的實際成本。

1. 建築工程是指按照設計要求，以建築材料建造、形成建築物的實體工程。主要包括房屋、構築物主體工程以及附屬配套工程。

2. 安裝工程是指附屬於建築物等主體工程中需要安裝形成的工程，主要包括供電、供水、供暖、消防、通風、電梯、智能弱電、防雷以及其他不能獨立構成資產價值的安裝工程。

3. 採用「包工包料」方式的工程直接成本是項目單位根

據承包合同與施工方實際結算的價款；「包工不包料」方式工程的直接成本是項目單位根據承包合同與施工方的實際結算的只含人工、機械部分的價款，再加上項目單位提供的材料、設備價款。

(二) 設備投資支出指項目單位按照批準的建設內容所購置的各種設備的實際成本。符合固定資產標準的設備成本包括設備的買價、運輸費、關稅、安裝費、采購保管費等。不符合固定資產標準的工具、器具、傢具、模具等作為設備投資支出，要實行單獨分類管理。

(三） 待攤投資支出是指項目單位按照建設內容所發生的應分攤計入分類項目建築成本的各項費用，主要包括：

1. 項目管理費，是指項目單位為建設項目，從籌建之曰起到辦理竣工財務決算之日止所發生的管理費用支出，主要包括項目管理人員工資、福利費、社會保障費、差旅費、交通費、辦公費、印刷費、會議費、招待費、水電費、物業費、租賃費、折舊費、修理費、其他費用。

2. 可行性研究費，是指為項目建設所進行的可行性調查研究的費用，包括初步可行研究和可行性研究過程中發生的全部直接費用。

3. 勘察設計費，是指項目勘察和設計發生的全部費用。包括勘察費用、設計費用、圖紙審查費用等。

4. 環境評價費，是指按照環保法規定所進行的項目建設前進行的環境保護評價的費用。

5. 研究試驗費，是指項目建造過程中採用新工藝、新材料、新技術所進行的研究試驗全部費用，包括研究的人員經費、材料費、設備購置費、其他費用等。

6. 土地使用權費，是指為取得土地使用權所發生的全部費用。根據土地使用權取得的不同來源確定土地使用權費用：從二級土地交易市場上拍賣取得的土地使用權費用為實際支付的拍賣價款；從土地管理部門取得劃撥土地的為實際支付的費用；自行徵用土地的為征地所發生的全部費用，主要有徵用費、青苗及地上附著物補償費、建築物拆遷補償費、安置費等。

7. 防空費，是指按照人民防空法規定向防空部門繳納的防空費用。項目單位按照規定要求，在建築物內建造符合要求的防空設施，可以不繳防空費。

8. 招投標費，是指招投標過程中發生的全部費用，包括標書製作費、公告費、代理費、評標費等。

9. 監理費，是指按監理合同支付給監理公司的費用。

10. 工程保險費，是指建築工程和設備實行商業保險所支付的費用。

11. 中介機構勞務費，是指支付給社會中介機構的概算、預算、結算、決算的編制審查費用，以及聘請中介機構從事項目過程管理所支付的勞務費用。

12. 法律服務費，是指支付的律師顧問費、合同公證費、訴訟費等。

13. 電力貼費，是指按規定支付給電力部門變壓器用量貼費。

14. 白蟻防治費，是指支付給白蟻防治部門的白蟻防治費用。

15. 稅金，是指項目單位直接按規定繳納的屬於項目支出稅金，包括印花稅、車船使用稅、土地使用稅、房產稅等。

16. 財務費用，是指項目建設期間所發生籌資和結算費用，包括債券發行費用和利息、銀行借款利息、外幣匯兌損失、銀行結算手續費等。

17. 違約賠償損失，是指項目單位因合同等違約而支付給合同相對方的損失賠償款。

18. 其他待攤支出，指未包括上述的其他待攤投資支出。

(1)建設成本的構成包括哪些擴展閱讀

建設成本是建設項目在建設過程中所耗費的物化勞動和活勞動的貨幣支出總和。包括：列入工程概 (預) 算，構成投資完成額的各項費用，和不列入工程概 (預) 算、不構成投資完成額，但實際發生時允許列支的費用，不包括非基本建設性質的與固定資產擴大再生產沒有直接聯系，而應由各企業、事業單位的專項基金開支的各項費用。建設成本按其構成可分為： 建築安裝工程投資、設備投資、待攤投資、其他投資、轉出投資、應核銷投資、應核銷其他支出等。

建設成本的管理和核算，可按建設項目、單項工程或單位工程分別進行，由建設單位全面負責，做好下列各項工作：

(1) 認真進行建設項目的可行性研究、充分論證建設的必要性、技術上的可行性、經濟上的合理性。

(2) 加強建築安裝工程成本、設備購置費和其他費用支出的管理。

(3) 建設工程完工後，應及時核實和計算建設成本，並將設計概(預)算與實際成本對比，考核分析成本超支或節約的原因。

建設成本集中反映了進行基本建設活動的經濟效果，是考核工程概(預)算執行情況，衡量建設單位工作好壞的一個重要的綜合性指標，是確定新增固定資產價值、核銷基本建設支出的依據。

⑵ 建築工程成本構成比例

建築工程成本構成比例

1、建安產值——指完成全部工作量的總額（含取費、稅金等）。

2、取費——是依直接費為基數。

3、直接費——指材料費、機械費、人工費(直接費占建安產值的 80%~85%)。

4、材料費一般占建安產值的55％～60％。

5、機械費一般占建安產值的2％～2.5％。

6、人工費一般占建安產值的12．5%。

7、料具費一般占建安產值的5.5%。

8、管理人員工資一般占建安產值的3.5%。

9、管理費用一般占建安產值的6.5%(含總部費用、財務費用、中介費等)。

10、稅金一般占建安產值的3.41%。

11、固定資產折舊、工資附加費、上交社會基金一般占建安產值的2.5%。

12、餘下的就是利潤空間約5.5%。

建築工程成本

為完成一定的建築工程和設備安裝工程所消耗的生產資料價值和支付給勞動者的勞動報酬，以貨幣形式表示。它是制定建築產品價格的主要依據和全面衡量建築企業生產經營成果的綜合性指標。工程成本的降低，表明企業在施工過程中活勞動和物化勞動的節約，企業盈利的增加。工程成本項目分直接費（人工費、材料費、施工機械使用費、其他直接費）和施工管理費。

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⑷ 建築企業成本構成部分有哪些

建築企業成本構成部分有哪些
建築業成本包括廣義和狹義之分.
1、廣義的建築成本,指建築企業在生產經營中為獲取和完成工程所支付的一切代價,包括建築企業期間經營費用、利潤、稅金和項目施工現場所所發生的一切費用.
2、狹義建築成本的概念,即在項目施工現場所耗費的人工費、材料費、施工機械使用費、現場其他直接費及現場施工間接費(指項目經理為組織工程施工所發生的管理費用)之和.建築成本具體分為:
(1)人工費:直接從事於建築安裝工程施工的人員開支的各項費用.包括工資、工資性補貼、輔助工資、福利費及勞動保護費
(2)材料費:施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用和周轉材料的攤銷或租賃費用
(3)機械使用費渣族型:使用機械作業所發生的機械使用費以及機械安、拆和進出場費.包括折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運輸費、燃料動力費、車船使用費及保險費.涉及租賃機械設備的還包括設備租賃費
(4)其他直接費用:設計和技術援助費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、施工現場材料的二次搬運費、儀器、儀表使用費、生產工具和用具使用費、檢驗試驗費、特穗叢殊工程培訓費、工程定位復測費、工程點交費、特殊地區施工增加費、場地清理費、臨時設施攤銷費用、水電費
(5)分包成本:所謂建築工程的分包業務指的是總承包者在承包一項工程項目後,在通過發包人的同意後,將所承包工程的非核心工程發包給具有承包能力的承包者,並且簽訂相關建築分包合同.
(6)間接費用:企業下屬各施工單位(工程處、施工隊、工區)為組織和管理施工生產活動所發生的費用:包括施工、生產單位管如猜理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、排污費等.
建築工程成本的構成比例是什麼?
1、建安產值--指完成全部工作量的總額(含取費、稅金等).
2、取費--是依直接費為基數.
3、直接費--指材料費、機械費、人工費(直接費占建安產值的80%~85%).
4、材料費一般占建安產值的55%~60%.
5、機械費一般占建安產值的2%~2.5%.
6、人工費一般占建安產值的12.5%.
7、料具費一般占建安產值的5.5%.
8、管理人員工資一般占建安產值的3.5%.
9、管理費用一般占建安產值的6.5%(含總部費用、財務費用、中介費等).
10、稅金一般占建安產值的3.41%.
11、固定資產折舊、工資附加費、上交社會基金一般占建安產值的2.5%.
12、餘下的就是利潤空間約5.5%.
建築企業成本構成部分有哪些?建築業的成本有廣義與狹義之分,但是在一般的情況下,我們在進行財務處理時,都是按照狹義中的成本構成來核算的,包括:人工費、材料費、機械費等.分享到這里,大家對於這個問題還有疑問嗎?