Ⅰ 如何有效控制工程成本
1、不斷完善工程項目成本管理機制,建立成本管理信息系統
要實現對工程項目成本的有效控制,必須建立健全成本管理的各項組織與機制,使企業全員參與項目成本管理,人人有責。
2、加強質量管理,控制質量成本
質量成本是指項目為保證和提高產品質量而支出的一切費用,以及未達到質量標准而產生的一切損失費用之和。
3、加強工程項目成本風險預測及監控,並採取應對措施
施工單位應設立風險管理機構,建立風險管理機制,對工程項目的成本風險進行辨識、預測、估計與評價,對成本風險進行監控,並採取應對風險的措施。
4、強化索賠觀念,加強索賠管理
項目部要與監理方、設計院和業主充分協調,認真研究合同和施工圖紙。
5、竣工結算成本控制
工程進入收尾決算階段後,應盡快組織人員、機械退場,留守人員應積極組織工程技術資料移交和辦理竣工決算手續。
Ⅱ 施工成本控制的基本步驟有哪些
施工成本控制的步驟如下:
(1)比較
按照某種確定的方式將施工成本的計劃值和實際值逐項進行比較,已發現施工成本是否已超支。
(2)分析
在比較的基礎上,對比較的結果進行分析,以確定偏差的嚴重性及偏差產生的原因。這一步是施工成本控制工作的核心,其主要目的在於找出產生偏差的原因,從而採用有針對性的措施,避免或減少相同原因的再次發生或減少由此造成的損失。
(3)預測
根據項目實施情況估算整個項目完成時的施工成本。預測的目的在於為決策提供支持。
(4)糾偏
當工程項目的實際施工成本出現了偏差,應當根據工程的具體情況、偏差分析和預測的結果,採用適當的措施,以其達到使施工成本偏差盡可能小的目的。糾偏是施工成本控制中最具實質性的一步。只有通過糾偏,才能最終達到有效控制施工成本的目的。
(5)檢查
它是指對工程的進展進行跟蹤和檢查,及時了解工程進展狀況以及糾偏措施的執行情況和效果,為今後的工作積累經驗。
(2)工程人工成本如何控制擴展閱讀:
從工程投標報價開始,直至項目竣工結算完成為止,貫穿於項目實施的全過程。在施工中通過對人工費、材料費和施工機械使用費,及工程分包費用進行控制。施工成本控制就是要在保證工期和質量的滿足要求的前提下,採取相應管理措施,包括組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施把成本控制在計劃范圍內,並進一步尋求最大程度的成本節約。
現場辦公管理費用,材料和服務,來自總公司的支持服務,汽車租賃和燃料費用,公司一般成本和管理成本分攤給工地辦公室的份額,外部咨詢服務或合同服務,以及工作利潤等。
把預算和實際現場服務成本的月度累積製成表格,而且在時間與成本圖標上標出每一個數量,這樣繪制的圖表在形式上與傳統的建築S曲線圖相似,可以進行可視化比較,這種比較不僅能夠清楚地表明合同在任何給定的時間的狀態,而且還能顯示在於預期的節約或者費用超支的變化趨勢方面的任何變化。
也可以通過畫曲線圖表示為這樣的現場服務而給業主開發票的數量的方式,提供一種不同的表示方法。
為了准備並保存圖標,項目經理要求駐地項目代表提供關於工程的所有工地成本並定期輸入,這種輸入是根據項目工地上的每一種分類來分類的。項目經理必須進行安排,以保證所有的數據在每個月末都能以一種定期的,計劃好的方式接收到。
一般來說,對承包商工程的每月付款大約是在每月的25號提交,而且所有要求支付的提交材料要在月底前匯總到辦公室。但是,由建築師/工程師開始業主的賬單,通常是基於到月末最後一天的數量來支付的。因此這些數據的表格不應該受到駐地項目代表對承包商付款請求的檢查的干擾。
施工成本的有效控制,基於企業的高效管理,與合理的組織架構搭配,維景科技-手持式視頻通信儀,提高溝通效率,決策處理更快了,施工效率提高了,企業利潤就增加了,建築行業發展自身最重要的就是提高企業的核心競爭力。
從工程投標報價開始,直至項目竣工結算完成為止,貫穿於項目實施的全過程。在施工中通過對人工費、材料費和施工機械使用費,及工程分包費用進行控制。施工成本控制就是要在保證工期和質量的滿足要求的前提下,採取相應管理措施,包括組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施把成本控制在計劃范圍內,並進一步尋求最大程度的成本節約。
施工成本是指在建設工程項目的施工過程中所發生的全部生產費用的總和,包括消耗的原材料、輔助材料、構配件等費用,周轉材料的攤消費或租賃費,施工機械的使用費或租賃費,支付給生產工人的工資、獎金、工資性質的津貼等,以及進行施工組織與管理所發生的全部費用支出。建設工程項目施工成本由直接成本和間接成本組成。
直接成本
直接成本是指施工過程中耗費的構成工程實體或有助於工程實體形成的各項費用支出,是可以直接計入工程對象的費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費和施工措施費等。
間接成本
間接成本是指為施工准備、組織和管理施工生產的全部費用的支出,是非直接用於也無法直接計入工程對象,但為進行工程施工所必須發生的費用,包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費等。
現階段的施工成本控制進入了《IT階段》,金長風、廣聯達、翔實做為該領域的領航者,將工程材料,人工費,工程費用,按類、時間段、供應商,進行了細化分解。達到了精確控製成本的目的。項目部在這一平台上工作,效率大大提高。加上早期開發的周材租賃軟體夠成了一項目部財物整體解決方案。