Ⅰ 我這邊朋友開的美宜佳不久，房租是2500元，營業額每天1500元，能開多久
1. 有人說，十個加盟九個坑，這話不一定對，但提醒我們做加盟生意前要考慮清楚。否則，一旦開始就會有損失。我們來測算一下這個美宜佳能開多久。
2. 每天營業額1500元，按照20%毛利率估算，毛利是300元。換算成一年就是11萬元。
3. 房租是2500元，全年3萬元。從這個房租來看，要麼店的位置不好，或面積不大，要麼處於小城市裡面，營收提升空間有限。
4. 人工。一般的超市，兩名員工是標配，每人每年按4萬計算，全年就是8萬元。
5. 裝修。假設開店裝修費5萬元，可以使用5年，則每年需分攤裝修成本1萬元。
6. 其他。水電，稅費，管理費，等等，一年下來接近2萬元還是要的。按現有數據來計算，這個店年虧損為3萬元。考慮到自己可以在起步階段充當店員，所以超市可以先堅持一段時間。但是，如果一兩年後收入不能上升到可覆蓋3萬虧損的程度，小店很可能就會在一兩年內倒閉。
7. 這種連鎖便利店，如果在夏天，飲料、冷飲需求旺季，營業額只有1500元/天的話，那麼算是偏低的！你朋友恐怕堅持不了多久的！加盟店確實很不錯，統一管理、統一采購，其商品的成本比一般的零售店神頌要更低、利潤會更高！
8. 不過，連鎖加盟店的缺點也很明顯，除了一般性的裝修、門店租金等成本，要額外加上一筆加盟費（或管理費）的！
9. 便利店，也是有一定淡、旺季之分的。
10. 基本的成本情況。
11. 利潤空間。如果是夫妻兩個人，既干伙計、又當老闆，不請任何店員，每年凈利不過才有5.88萬元，平均每人每月2450元！
12. 一點收入，還不如一個普通工人呢，每天起早貪黑，又圖什麼，恐怕用不了半年、一年，就得關門歇業吧！如果房租不漲的話一直可以幹下去。
13. 便利店一個月房租2500，算下來一天房租不到100元錢。營業額一天1500元錢，便利店的利潤30%左右，這樣算下來一天保守在450左右，再招兩個員工，每人每個月算3000吧，水電費每月算1000，這樣你什麼都不幹，每月凈得4000元，一年下來凈得48000萬，何樂而不為呢。
14. 收支表如下；
15. 支出；1.房租〈一個月〉2500。2.員工工資〈6000〉2*3000。3.水電物業費〈一個月〉1000。4.進貨成本〈營業額的70%〉1500*70%*30〈一個月〉=31500。每月總支出；2500+6000+1000+31500=41000。
16. 總收入；1500〈每天〉*30〈一個月〉=45000。純利潤：總收入〈45000〉-總支出〈41000〉=4000。
17. 一年的純利潤：4000〈每個月都純利潤〉*12個月=48000。可以說你什麼都不用干，一年凈得這么多錢。你可以利用你自己的時間干點別的，上上班，或者再做別的生意。
18. 建議找上十個差不多都店面，讓利潤產生裂變。這樣10個店一年就是480000的利潤。
19. 說利潤低於百分之二十的一看就是不了解零售業，正常的一般百分之二十三左右，美宜東西要貴一點，所以還不止這個點，所以一天一千五營業額利潤應該在400左右，房租加水電3000，每月管理費1000，算下來掙的錢跟打工差不多，而且美宜佳經常要裝修，這也是一筆不小的開支，如果不做美宜佳，少了這些額外的開支，又不想去打工的話還可以做一下。
20. 目前我國國內比較游攜鄭有名的連鎖便利店有以下幾個系類：美宜家、全家FamilyMart、羅森lawson、喜士多C-store、7-ELEVEn以及見福等等，可以看到的這些便利店，最近幾年的擴張越來的越快，那麼日營業額1500元的美宜家，能撐住嗎？
21. 根據前瞻產業研究院統計的數據顯示，2015-2017年，我國一半左右的便利店的毛利率在10%-30%之間，同時高於30%的比例在不隱尺斷的增加，而低於20%的比例整體在減少，按照這個趨勢，我們直接取30%的毛利率來計算，1500元的日營業額每天的毛利收入為：1500*30%=450元。單單看毛利，其實還不錯，一天凈盈利額有400多，但是毛利率的計算公式為：（銷售收入-銷售成本）/銷售收入，它只是產品的進價與售價的差額對比，沒有扣除掉房租、人工、水電、稅費、損耗、衛生等等其他成本，扣除這些成本之後，才是一家便利店的真正盈利額，也就是凈利潤率。
22. 按照前瞻產業研究院的數據，2015-2017年我國的便利了出現虧損的有四分之一左右，盈利高於4%的也有四分之一左右，另外一半的利潤率在0%-4%之間，可以說便利店的目前的盈利形式並不好，即使我們取4%的凈利率，1500元的營業額，每天的凈收入僅為：1500*4%=60元，一個月1800元，如果說開個給父母養老看店是夠的，但如果是給自己年輕奮斗的，那麼這個便利店撐不了多久。即使給予10%的凈利潤率，一個月4500元，仍然養不了一個家。既然利潤率不怎麼樣，那為什麼街面上還看到一直在新開店呢？
23. 其實市面上我們看到的很多都是加盟店，這些連鎖便利店品牌既可以收取加盟費還可以通過商品配送在賺一筆，穩賺不賠，最終虧損的都是加盟者。對於成功的加盟者，站穩了腳跟；對於失敗的加盟者，虧損退出後，始終會有不熟悉或者我認為可以的人在闖進來，所以在街上我們可以看到連鎖便利店就越來越多了。
24. 很多人會覺得一個小超市想要做好或是做到有人氣，就需要不斷的進行擁有不同的產品。其實不是這樣的，現在人群購物不要說挑挑選選，周邊的小超市太多。價格類似，產品相同，競爭力加大都是正常的事；再加上現在又要實行網路買菜，競爭又加大一層。而我們要做的就是如何增加客流量。
25. 一、小型超市對於社區而言可以做的則是：1.低價引流，精緻品提價；2.全場不限購，只限整體種類；3.老顧客不定時或是時常會有小折扣小優惠；4.有針對的給周邊人群發放一些宣傳頁或規定時間內低價；5.開通線上商城，支持在線訂購與個性化活動。
26. 二、社區人群或是小區人群，一般老人、孩子、居家類比較多，他們所喜歡的產品種類表現為：1.應季水果；2.應季蔬菜；3.日常做菜、做飯類的著料；4.日常糖果與肉類；5.每天限量低價類產品等。
27. 三、有些人會覺得價太低賺不了多少錢，這樣的想法是錯的。賺的都是鄰里的錢，不怕賺的慢只要快，都是一個帳。原因在於：1.居民生活，人人想要省錢；2.社區生活，家家人的是實惠；3.需要產品安全且新鮮又及時的產品。
28. 四、想要快速引流或是長期留存人群，建議大家不定時做以下幾種方式：1.應季類水果或蔬菜，每天有一兩款低價；2.對於所有的顧客，要熱心周到；3.實惠給的實在，吃的用的也及時且靠譜；4.可以針對中老年人或是成家人群做一些促銷，或圈定一些人群，不定時分享最新產品信息；5.提前預定，開通線上訂菜頁等；如果能提供送貨那是更好了。
29. 如果長期營業額不能得到提升的話，可能有倒閉的風險，我們簡單的分析下開支和收益就可以算出來是否能收支平衡或者是否盈利。
30. 每天的營業額是1500元，現在這個季節銷售比較快的應該是飲料，酒水（酒的話啤酒會銷售的快一些），香煙比較多，現在便利店基本的利潤保持在15%-30%左右，按照利潤率30%計算的話，每天的毛利大概是在1500元*30%等於450元的毛利，一個月的收益大概在13500元左右。人工：便利店一般營業時間比較長一般都要保持在16個小時以上，這樣的話需要配備兩名員工，按照每人