⑴ 怎樣買房子最劃算
1、注意貸款利率最低，其次是組合貸款，最後是商業貸款。如果購房者想要降低購房成本，選擇公積金貸款更好，因為公積金貸款能夠節省很大一部分的貸款利息。不過購房者在申請公積金貸款之前要先跟當地的公積金管理中心詳細咨詢一下，確保自己是符合公積金貸款條件的。
2、抓住開盤前的折扣
一般新樓盤才開盤的時候也是折扣比較大的時候，因為這時候是開發商儲備客戶的階段，由於開發商自己心裏面沒有底，就想試探一下市場反應，開發商會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，並最終確定售價，或者是用折扣的方式預售房屋。
3、參加團購
團購的方式在我們生活中非常常見，特別是餐飲娛樂行業，其實房地產市場中也有團購買房的方式，只是很多人都不知道。為盡快回籠資金，開發商會和相關單位推出團購優惠，瞅准時機，購房者可以參加網上或中介組織的團購由於團購的群體比較大，開發商也會更重視，通過參與團購的方式，購房者能獲得比市場價更加優惠的價格。
4、做個挑剔的人
如果你能找出房子的一些問題，則可以針對這個問題跟開發商討價還價，購房者可以從挑剔房屋著手，如對小區綠化、房屋朝向等多方面挑出合理的毛病，如果對方看你買房的誠意還比較足，就會在價格上做出讓步的。
⑵ 買房怎麼才能省錢這幾招你可能用得上
有句話說得好，買房子也是需要技巧的，不過有很多購房者沒有親身經歷過購買房屋這件事情，就體會不到這句話的重要性，不管是針對房子，還是針對購房資金，其實都是有一些技巧可以用上的，比如說如何挑選到好房子，比如說如何保證資金安全，降低購房成本等，今天小編就來講講，買房怎麼才能省錢？這幾招你可能用得上！
1、買精裝房
雖然說購買精裝房的價格要比毛坯房高，但是如果購房者眼光放遠一點，購買毛坯房今後是要自己裝修房屋的，裝修房屋可不是一筆小費用，而購買精裝房，今後就不會操心房屋裝修的事情，也不存在這筆費用。之所以購買精裝房省錢，主要是因為所購買的精裝房是開發商集中進行裝修的，不管是裝修材料還是人工上，都是以批發價，統一價拿下的，肯定比自己單獨采購成本要低一些。
2、找准時機買房
房地產市場也是要分淡旺季的，購房者可以根據房地產市場目前的狀況來判斷淡旺季，而淡季就是購房者下手買房的好時機，在淡季的時候是屬於買方市場，這個時候購房者能夠討價還價的餘地就更多一些。另外購房者也可以挑一些節假日購買房子，開發商會在這段時間進行促銷，比如中秋、國慶、元旦、春節等假日的優惠力度都會增加。
3、多關注時事
多關注時事能夠為自己購買房子打下好的基礎，因為時事新聞都是播報的一些最近發生的事情，要知道網路傳播的速度是非常快的，這樣購房者就能夠第一時間抓住開發商的困境，趁火打劫。關注時事主要就是針對房地產市場的動態及時了解，比如新聞中報道有房企出現資金周轉不靈、銀行催債錢款還不上的問題，這個時候購房者就可以准備下手買房了。
4、尾盤可買
很多人買房子都喜歡搶佔先機，已有新的樓盤開盤自己就去湊熱鬧了，確實，新樓盤開盤的時候，房屋價格比較低，開發商還會做一些優惠活動造勢，這個時候買房也可以。而這里小編要講的是，尾盤其實也是一個不錯的購房時機，不過者要求購房者要學會挑選房子，因為尾盤中會混雜一些不是那麼好的房子，但也有開發商特意留下的好房子。
如果購房者對房地產市場比較了解的話，就能清楚知道開發商銷售房屋的一貫技巧，細心的購房這會發現，不少樓盤都會階段性地推出某些優惠房、特價房，購房者可以等到這個時候去買房，以上就是關於買房怎麼才能省錢的介紹了，希望能夠幫助到大家。