A. 倉面腳手架和滿堂腳手架區別
倉面腳手架和滿堂腳手架區別
1、布置方向不同：前者是沿著牆體的四周進行布置的，而後者則是沿著水平方向進行布置的。2、使用范圍不同：前者更加適用於房屋層高比較矮的場合當中，而後者更加適合用於建造高層建築的場合當中，被廣泛用作為施工通道。
3、使用材料不同：前者所需使用的鋼架以及相關配件的材料比較少，使用起來更加靈活輕便，但是牢固性更差，而後者所需使用的鋼架以及相關配件的材料比較多，且彼此之間的距離都是固定的，牢固性比較好。
廣東省2010定額中的規費包括哪些內容
廣東省建設工程造價組成供你參考 （一）市政工程工程量清單計價的工程造價組成（詳見造價結構圖9）工程量清單的組成、編制、計價、格式、項目編碼、項目名稱、工程內容、計量單位和工程量計算規則等，應嚴格執行國家標准《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500－2003）的規定。工程量清單計價的工程造價，由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。
其詳細的內容和計算方法說明如下：1. 分部分項工程費：是工程實體的費用。
根據工程項目設計要求，依據「廣東省市政工程工程量清單計價指引」計算清單工程量，其套用的定額可參考《廣東省市政工程綜合定額》和各市的補充綜合定額或企業自訂定額標准。若套用企業自訂定額標准，投標報價時，必須附上詳盡的分析和說明，便於評標委員會的專家審核評定是否低於企業成本。計算方法：∑（清單工程量×綜合單價）綜合單價包括以下費用：(1) 分部分項工程主項的一個清單計量單位的人、材、機、管理費、利潤；(2) 與該主項一個清單計量單位所組合的各項工程的人、材、機、管理費、利潤；(3) 在不同條件下施工需增計的人、材、機、管理費、利潤；(4) 人工、材料、機械動態價格調整與相應的管理費、利潤調整。2. 措施項目費：是為完成工程項目施工，發生於該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面所需的非工程實體項目費。
結算需要調整的，必須在招標文件和合同中明確。投標報價時，措施項目費（除安全、文明施工措施費外）由編制人自行計算。編制人沒有計算或少計算費用，視為此費用已包括在其他費用內，額外的費用除招標文件和合同約定外，不予支付。
措施項目費應根據擬建工程的具體情況，參照下表列項：序號 項目名稱 主要內容 計算方法 2-1 環境保護 按當地環保要求估算 2-2 文明施工 分部分項工程費×費率 0.1～0.4％ 2-3 安全施工 1.靠腳手架安全擋板 1-7-23～1-7-30 2.獨立安全防護擋板 1-7-31～1-7-34 3.圍尼龍編織布 1-7-35～1-7-37 4.其他2-4 臨時設施 分部分項工程費×費率 1.0～1.6％ 2-5 預算包干費 分部分項工程費×費率 2.0％ 2-6 工程保險費 分部分項工程費×費率 0.02～0.04％ 2-7 工程保修費 分部分項工程費×費率 0.10％ 2-8 夜間施工 按預計工期估算序號 項目名稱 主要內容 計算方法 2-9 二次搬運 1.人力運輸小型構件 1-7-41～1-7-46 2.汽車運輸小型構件 1-7-47～1-7-49 3.汽車運水 1-7-50～1-7-51 4.雙輪車場內運成型鋼筋及水泥混凝土（熟料） 1-7-52～1-7-57 5.雙輪車運其他材料 1-7-58～1-7-75 6.人力運混凝土管 1-7-76～1-7-79 7.人力排運承插式鑄鐵管 1-7-80～1-7-95 8.人力排運承插式預應力鋼筋混凝土管 1-7-96～1-7-135 9.其他2-10 大型機械設備進出場及安拆 通用工程冊附錄二 2-11 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 1.橋涵工程混凝土模板 橋涵工程冊第五、六、七章 2.橋涵工程混凝土支架 橋涵工程冊第九章 3.排水工程混凝土模板 排水工程冊第七章 4.排水工程井子架 5.隧道工程混凝土模板 隧道工程冊第二、五、六章 6.地下連續牆大型支撐安拆 2-12 腳手架 1.綜合腳手架 1-7-1～1-7-10 2.單排腳手架 1-7-11～1-7-17 3.滿堂紅腳手架 1-7-18～1-7-21 4.倉面腳手架 1-7-22 七.其他2-13 已完工程及設備保護 按需保護工程及設備估算 2-14 施工排水、降水 1.盲溝 2-1-4～2-1-7 2.井點降水 1-7-136～1-7-159 3.其他2-15 圍堰 1.土、纖維袋圍堰 1-5-1～1-5-2 2.土石混合圍堰 1-5-3～1-5-4 3.圓木樁圍堰 1-5-5～1-5-7 4.鋼樁圍堰 1-5-8～1-5-10 5.鋼板樁圍堰 1-5-11～1-5-13 6.雙層竹籠圍堰 1-5-14～1-5-16 7.其他2-16 築島 1.築島填心 1-5-17～1-5-22 2.其他2-17 施工現場圍欄 1.纖維布施工護欄 1-7-160 2.玻璃鋼施工護欄 1-7-161～1-7-163 3.其他序號 項目名稱 主要內容 計算方法 2-18 便道 1.泥結碎石路面 2-3-1～2-3-7 2.干結碎石路面 2-3-8～2-3-10 3.干結碎石路面 2-3-11～2-3-13 4.5.其他2-19 便橋 橋涵工程冊 2-20 垂直運輸機械 通用工程冊附錄二、五 2-21 長輸管道臨時水工保護設施 參照相關專業定額 2-22 長輸管道跨越或穿越施工措施 參照相關專業定額 2-23 長輸管道地下穿越地上建築物的保護措施 參照相關專業定額 2-24 洞內施工的通風、供求、供氣、供電、照明及通信設施 1.硐內通風管筒安、拆年攤銷 8-9-1～8-9-8 2.硐內風、水管道安、拆除年攤銷 8-9-9～8-9-18 3.硐內電路架設、拆年攤銷 8-9-19～8-9-22 4.硐內外輕便軌道鋪、拆年攤銷 8-9-23～8-9-28 5.其他2-25 駁岸塊石清理 參照相關專業定額 2-26 其他其中：上述所列的措施項目費費率中已包含利潤，屬於指導性費用，僅供工程承發包雙方參考，按合同約定執行。在工程計價中，措施項目費以「宗」或「項」形式，由投標人自報費用。安全、文明施工措施費，不列入招標投標競爭范圍，單列設立，專款專用。
由各市建設行政主管部門根據實際情況自行制定其計價標准和管理辦法，確保足夠資金用安全生產文明施工上。預算包干費內容一般包括：施工雨水的排除、20米高以下的工程用水加壓措施、施工材料堆放場地的整理、水電安裝後的補洞工料費、施工中的臨時停水停電、日間照明施工增加費（不包括地下室和特殊工程）等，工程承發包雙方對本工程中的包干內容應在合同中予以認定。其他費用：如趕工措施費、特殊工種培訓費等，根據工程和施工現場需要發生的其他費用，按實際發生或經批準的施工方案計算。
未列的措施項目，編制人可作補充。計算方法：按規定計算（包括利潤）3. 其他項目費：應根據擬建工程的具體情況列項計算。工程結算時，應按約定或實際計算。其他項目費用標准如下表：序號 項目名稱 計算基礎 費用標准（％） 1 招標人部分 1.1 預留金 按預計發生數估算 1.2 材料購置費 1.3 其他2 投標人部分 2.1 總承包服務費 分包工程合同價 1.00～2.00％ 2.2 零星工作項目費 按預計發生數估算 2.3 其他預留金：是招標認為可能發生的工程量變更而預留的金額。
工程量變更主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加和施工中設計變更引起標准提高或工程量的增加等。材料購置費：是招標人購置材料預留的費用。零星工作項目費：是完成招標人提出的工程量暫估的零星工作費用。由招標人根據擬建工程的具體情況，列出人工、材料、機械的名稱、計量單位和相應數量。
在工程招標時，工程量由招標人估算後提出。工程結算時，工程量按承包人實際完成的工作量計算，單價按承包人中標時的報價不變。預留金、材料購置費、零星工作項目費均為估算、預測數量，雖在投標時計入投標人的報價中，不應視為投標人所有，竣工結算時，應按承包人實際完成的工作內容結算，剩餘部分仍歸招標人所有。總承包服務費：是為配合協調招標人工程分包（工程分包是指國家允許分包的工程）和材料采購所需的費用。
上述其他項目費所列的名稱、費用標准、計算方法和說明，僅供工程招投標雙方參考，按合同約定執行。未列的其他項目費，編制人可作補充。計算方法：按招標文件規定計算4. 規費：是強制性費用，應嚴格執行國家、省的有關規定和《廣東省市政工程綜合定額》的標准。
規費費用標准如下表：序號 項目名稱 計算基礎 費用標准（％） 1 社會保險費 分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費 3.31 2 住房公積金 1.28 3 工程定額測定費 0.10 4 建築企業管理費 0.20 5 工程排污費 0.33 6 施工噪音排污費 按工程所在地規定計算 7 防洪工程維護費8 其他未列的規費或各市另有規定者，從其規定。計算方法：（1. 分部分項工程費＋2. 措施項目費＋3. 其他項目費）×費率5. 不含稅工程造價計算方法：1. 分部分項工程費＋2. 措施項目費＋3. 其他項目費＋4. 規費6. 稅金：是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加。按工程所在地稅務機關規定計算 稅金項目如下表：序號 項目名稱 計算基礎 費用標准（％） 1 營業稅 分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規費 按工程所在地稅務機關規定計算 2 城市維護建設稅 3 教育費附加未列的稅金或工程所在地稅務機關另有規定者，從其規定。
計算方法： 5. 不含稅工程造價×稅率7. 含稅工程造價計算方法：5. 不含稅工程造價＋6. 稅金 造價結構圖9.（二）市政工程定額計價的工程造價組成（詳見造價結構圖8）定額的組成、計價、格式、定額編號、子目名稱、工作內容、計量單位和工程量計算規則，應嚴格執行《廣東省市政工程計價辦法》和《廣東省市政工程綜合定額》的規定。定額計價的工程造價，由分部分項工程費、利潤、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。其詳細的內容和計算方法說明如下：1. 分部分項工程費：是工程實體的費用。由定額分部分項工程費和價差組成。
計算方法： 1-1 定額分部分項工程費＋1-2 價差1-1 定額分部分項工程費：根據工程項目設計要求，按《廣東省市政工程綜合定額》計算。計算方法：∑（工程量×子目基價）註：子目基價，是為完成《廣東省市政工程綜合定額》分部分項工程項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費之和。1-2 價差：是指編制時期人工、材料、機械台班的編制價格與《廣東省市政工程綜合定額》取定的相應價格之差。
結算需要調整的，必須在招標文件或合同中明確。計算方法：∑〔數量×（編制價－定額價）〕2. 利潤：是企業依據其經營水平取定的施工工程利潤。利潤率為：20～35％，在合同中約定。計算方法：人工費×利潤率3．措施項目費：是為完成工程項目施工，發生於該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面所需的非工程實體項目費。
結算需要調整的，必須在合同中明確。措施項目費應根據擬建工程的具體情況，參照下表列項：序號 項目名稱 主要內容 計算方法 3-1 環境保護 按當地環保要求估算 3-2 文明施工 分部分項工程費×費率 0.1～0.4％ 3-3 安全施工 1.靠腳手架安全擋板 1-7-23～1-7-30 2.獨立安全防護擋板 1-7-31～1-7-34 3.圍尼龍編織布 1-7-35～1-7-37 4.其他3-4 臨時設施 分部分項工程費×費率 1.0～1.6％ 3-5 預算包干費 分部分項工程費×費率 2.0％ 3-6 工程保險費 分部分項工程費×費率 0.02～0.04％ 3-7 工程保修費 分部分項工程費×費率 0.10％ 3-8 夜間施工 按預計工期估算 3-9 二次搬運 1.人力運輸小型構件 1-7-41～1-7-46 2.汽車運輸小型構件 1-7-47～1-7-49 3.汽車運水 1-7-50～1-7-51 4.雙輪車場內運成型鋼筋及水泥混凝土（熟料） 1-7-52～1-7-57 5.雙輪車運其他材料 1-7-58～1-7-75 3-9 二次搬運 6.人力運混凝土管 1-7-76～1-7-79 7.人力排運承插式鑄鐵管 1-7-80～1-7-95 8.人力排運承插式預應力鋼筋混凝土管 1-7-96～1-7-135 9.其他序號 項目名稱 主要內容 計算方法 3-10 大型機械設備進出場及安拆 通用工程冊附錄二 3-11 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 1.橋涵工程混凝土模板 橋涵工程冊第五、六、七章 2.橋涵工程混凝土支架 橋涵工程冊第九章 3.排水工程混凝土模板 排水工程冊第七章 4.排水工程井子架 5.隧道工程混凝土模板 隧道工程冊第二、五、六章 6.地下連續牆大型支撐安拆 3-12 腳手架 1.綜合腳手架 1-7-1～1-7-10 2.單排腳手架 1-7-11～1-7-17 3.滿堂紅腳手架 1-7-18～1-7-21 4.倉面腳手架 1-7-22 七.其他3-13 已完工程及設備保護 按需保護工程及設備估算 3-14 施工排水、降水 1.盲溝 2-1-4～2-1-7 2.井點降水 1-7-136～1-7-159 3.其他3-15 圍堰 1.土、纖維袋圍堰 1-5-1～1-5-2 2.土石混合圍堰 1-5-3～1-5-4 3.圓木樁圍堰 1-5-5～1-5-7 4.鋼樁圍堰 1-5-8～1-5-10 5.鋼板樁圍堰 1-5-11～1-5-13 6.雙層竹籠圍堰 1-5-14～1-5-16 7.其他3-16 築島 1.築島填心 1-5-17～1-5-22 2.其他3-17 施工現場圍欄 1.纖維布施工護欄 1-7-160 2.玻璃鋼施工護欄 1-7-161～1-7-163 3.其他3-18 便道 1.泥結碎石路面 2-3-1～2-3-7 2.干結碎石路面 2-3-8～2-3-10 3.干結碎石路面 2-3-11～2-3-13 4.其他3-19 便橋 橋涵工程冊 3-20 垂直運輸機械 通用工程冊附錄二、五 3-21 長輸管道臨時水工保護設施 參照相關專業定額 3-22 長輸管道跨越或穿越施工措施 參照相關專業定額 3-23 長輸管道地下穿越地上建築物的保護措施 參照相關專業定額項目名稱 主要內容 計算方法 3-24 洞內施工的通風、供求、供氣、供電、照明及通信設施 1.硐內通風管筒安、拆年攤銷 8-9-1～8-9-8 2.硐內風、水管道安、拆除年攤銷 8-9-9～8-9-18 3.硐內電路架設、拆年攤銷 8-9-19～8-9-22 4.硐內外輕便軌道鋪、拆年攤銷 8-9-23～8-9-28 5.其他3-25 駁岸塊石清理 參照相關專業定額 3-26 其他其中：上述所列的措施項目費費率中已包含利潤，屬於指導性費用，僅供工程承發包雙方參考，按合同約定執行。在工程計價中，措施項目費以「宗」或「項」形式，由承包人自報費用。
安全、文明施工措施費，單列設立，專款專用。由各市建設行政主管部門根據實際情況自行制。
新手求腳手架搭設、鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆築常見問題與注意事項！
因水平所限，必然有不當之處，希望同道加以補充或指正 腳手架的搭設應將質量要求和安全要求有機地統一起來，確保搭設過程以及以後的使用和拆除過程的安全與適用。（一）、搭設前的准備工作1、搭設前，單位工程負責人應按腳手架搭拆方案的要求，對架子工進行安全技術交底，交義雙方履行簽字手續。
2、熟悉圖紙和施工現場看，掌握建築平面和立面的構造特點，環境條件，按照建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范（JGJ130－2001）中構造要求，決定腳手架步距等等，具體施搭設步驟。
3、材料准備。對進場的鋼管、扣件、腳手架、安全網等進行檢查驗收。4、搭設場地准備。根據腳手架搭設高度、搭設場地土質情況與現行國家標准地基與基礎工程施工及驗收規范（JBJ202）做好腳手架地基與基礎的施工要求，堅實平整，不積水，砼硬化。
經驗收合格後，按方案的要求放線定位。5、架子工應持有效的特種作業人員操作證上崗作業。必須戴好安全帽、佩安全帶、必須穿鞋，嚴禁穿塑料底鞋，皮鞋等硬底易滑的鞋子登高作業。
操作工具及小零件要放在工具袋內，扎緊衣袖口，領口以及褲腿口，以防鉤掛發生危險。（二）搭設過程中的質量和安全要求1、扣件式雙排鋼管腳手架搭設一般順序是：里立桿→外立桿→小橫桿→大橫桿→掃地桿→腳手片→防護欄桿和踢腳桿→連牆桿→安全網2、腳手架必須配合施工進度搭設，一次搭設高度不應超過相鄰連牆件以上二步，保證搭設過程中和穩定性。3、腳手架搭設中累計誤差超過允許偏差，難經糾正，每搭完一步腳手架後，按規定校步距、縱距、橫距、立桿的垂直度。
4、豎立桿時應由兩人配合操作。大、小橫桿與立桿連接時，也必須兩人配合。5、當有六級及六級以上大風和霧、雨或雪雨、雪天氣時，應停止腳手搭設作業。
雨、雪後上架作業應注意防滑，並採取防滑措施。6、非操作層腳手架上嚴禁堆放材料，且必須保持清潔，操作層腳手架上材料堆放不能集中，不能超高，堆放要穩固，每平方米的堆放不得超過300kg，工作完成後及時清除干凈。7、腳手架搭設後由施工企業組織分段驗收（一般不超過3步架），辦理驗收手續。驗收表中應寫明驗收的部位，內容量化，驗收人員履行驗收簽字手續。
驗收不合格和，應在整改完畢後重新填寫驗收表。腳手架驗收合格並掛合格牌後方可使用。十三、拆除方案1、外架拆除前應由單位工程負責人召集有關人員對架子工程進行全面檢查與簽證確認，建築物施工完畢，且不需要使用時，腳手架方可拆除。2、拆除腳手架應設置警戒，張掛醒目的警戒標志，禁止非操作人員通行和地面施工人員能行，並有專人負責警戒。
3、長立桿、斜桿的拆除應由二人配合進行，不宜單獨作業，下班時應檢查是否牢固，必要時應加設臨時固定支撐，防止意外。4、拆除外架前應將通道口上的存留材料雜物清除，按自上而下先裝後拆，後裝先拆的順序。5、拆除順序為：安全網→踢腳桿→防護欄桿→剪刀撐→腳手片→擱柵桿→連牆桿→大橫桿→小橫桿→立桿，自上而下拆除，一步一清，不得採用踏步式拆除，不準上、下同時作業。6、如遇強風、雨、雪等氣候，不能進行外架拆除。
7、拆卸的鋼管與扣件應分類堆放，嚴禁高空拋擲。8、吊下的鋼管與扣件運到地面時應及時按品種規格堆放整齊 鋼筋的錨固長度 為此構件中的縱筋伸入彼構件內的長度，以彼構件的完整邊線起算。 如：梁伸入柱中；柱伸入梁中；次梁伸入主梁中；柱伸入基礎中；牆或板伸入梁中；等等。
「錨固長度」應成為鋼筋工的第一概念。 錨固長度是圖集中的固定值。在《平法》各本圖集中均有列表。
錨固長度在101-1.3.4圖集中總分兩種：非抗震與抗震，內容是不同的。 選擇錨固長度的前提條件是混凝土強度等級與抗震等級，然後參照鋼筋種類決定。 在任何情況下，錨固長度不得小於250mm。 非框架梁下部縱筋的錨固長度為12d；非框架梁包括：簡支梁；連系梁；樓梯梁；過梁；雨蓬陽台梁；但不包括圈樑懸挑梁和基礎梁，圈樑懸挑梁和基礎梁另有規定。
當邊柱內側柱筋頂部和中柱柱筋頂部的直錨長度小於錨固長度時，可向內或向外側彎12d直角鉤。 當柱牆插筋的豎直錨固長度小於規定值時，需按照101-3圖集32頁右下角的表或45頁右上角的表加彎直角鉤。 框架樑上下縱筋及抗扭腰筋和非框架樑上部縱筋的錨固長度為0.4laE 加15d直角鉤。
縱向受拉鋼筋的綁扎搭接長度 縱向受拉鋼筋的綁扎搭接長度是以錨固長度為先決條件，再根據縱向鋼筋搭接接頭的面積百分率給出3個修正系數來計算。 在任何情況下搭接長度不得小於300mm。 搭接長度與搭接位置是兩個概念，不可混為一談，各類構件各有具體要求。 受力鋼筋的混凝土保護層最小厚度 前提條件是混凝土結構的環境類別。
保護層厚度在圖紙的結構說明頁中均有詳細規定。 一般情況下，無墊層基礎是70mm；有墊層基礎是35mm，柱是30mm，梁是25mm，板是20mm，薄板是15mm,圖紙中均有具體規定。 保護層問題 通常，鋼筋工在綁扎大梁時，在梁下部縱筋之下，必須要墊好保護層，合理的保護層材料是混凝土墊塊或塑料卡，用大塊石子墊也是常有的事，上級允許時，可用25mm的鋼筋頭垂直墊在主筋下，最好用16或18mm的鋼筋頭斜著墊在大梁的箍筋下面。
圈樑的保護層，一般應由混凝土工隨打隨墊，因為木工在支模時在圈樑鋼筋上行走，事先墊了保護層更加容易跺倒箍筋。 板的保護層是最不容易保證的，如果按照合理的混凝土施工規 程，鋼筋工應當事先把板的鋼筋保護層用混凝土墊塊或。
B. 什麼是後注漿技術
注樁後注漿指灌注樁成樁後一定時間，通過預設於樁身內的注漿導管及與之相連的樁端、樁側注漿閥注入水泥漿，使樁端、樁側土體（包括沉渣和泥皮）得到加固，從而提高單樁承載力，減小沉降。
施工方法有以下三種：
1、在孔底設置注漿室。採用該工藝時鋼筋籠需下到樁底。
2、灌注樁成孔後,在孔內設置注漿管，注漿管的底部需製作螺紋絲扣並用管帽進行封堵。注漿管底部的位置需要伸出鋼筋籠15-20cm，使注漿閥能順利插入孔底。灌注砼前先往孔底倒入碎石或塊石，使出漿口埋入碎石或塊石內，然後再進行砼灌築。
3、將注漿管固定在鋼筋籠上（鋼管或黑鐵管），注漿導管底部採用單向專用注漿閥並插入樁底土中20～30cm。由於採用單向注漿閥，在進行樁身砼澆注時漿液不會灌入閥內，注漿時漿液也不會迴流。
第一種方法工藝復雜，成本高，國內很少使用。第二種方法主要用於樁底加固，在國內已有過多次實驗或使用，但由於工藝過於簡單，容易發生出漿口堵塞導致注漿失敗。第三種工藝由於採用單向截流閥作出漿口，注漿成功率可達97%以上，且壓力相對穩定，注漿效果顯著。
(2)圓木樁成本價多少擴展閱讀
注意事項
1、為防止水泥漿從空孔部分的壓漿管接頭處壓出，空孔部分的壓漿管接頭應採用生料帶進行密封，並且空孔部分的鋼管均應採用整根長鋼管連接。
2、壓漿應低檔慢壓，先稀後濃。低檔慢壓既能有效防止壓 力突然增大無法壓漿的情況，也能防止漿液順著樁身上竄或從其他的 地方冒出，使樁端或樁周土體被水泥漿液逐步填充，隨著壓漿量的增 加，壓力自然形成逐漸增加的狀況。
3、同一根樁的壓漿管，如其中一根確實無法壓漿或壓漿量 不夠，另一根壓漿管壓漿時應補足相應的壓漿量。鄰近樁的相鄰壓漿管也應補足相應的壓漿量。
4、如壓漿量未達到設計要求，就出現漿液冒出地面時，應 暫停壓漿，並將壓漿管內的水泥漿用緩凝型的水泥漿置換出，停止 1h 左右再進行復壓，如此往復，直至達到設計壓漿量。
5、當場地附近出現滲漿現象或壓漿量滿足要求、但壓力較 小時，不能盲目地認為壓漿量達到要求就終止壓漿。此時應採用間隔 復壓、摻早強劑、封閉滲漿通道等方法，保證有效壓漿量。
C. 不平衡報價中標後怎麼處理
不平衡報價是指投標總價基本確定後,通過調整工程量清單內部,分部分項工程綜合單價的構成,以期既不抬高總價,也不影響中標,又能在結算時獲得更多收益的投標報價方法。(概念引自《工程價款管理》)
本文作者從事工程招投標、造價管控、合同糾紛、建設項目審計研究工作多年,並在高校任教,有深厚的理論經驗,豐富的實踐經驗。
造價師家園將通過連載的方式,分享劉教授關於不平衡報價的案例分析。首篇文章將詳細介紹不平衡報價的處理、預防,讓我們以終為始,全面開啟對不平衡報價的系統認知。
案例背景
某賓館室內裝飾工程結算審計,建築面積約12585m2,框架4層,室內為高檔裝飾工程。
開竣工日期2008年10月16日~2009年6月30日,質量評定標准為紫金杯。
業主一審結算審計,審定結算造價為5864萬元,評審中心委託二審結算審計,審定造價為5663萬元。(兩次審計,審定造價相差201萬元)
二審時發現,承包人在投標報價時為了達到獲取更大利潤的目的,投標報價採用了不平衡報價策略,把預計可能出現變更的項目和將來取消不實施的項目,刻意調整了報價中的項目綜合單價,以致一審結算時不平衡報價因素影響結算造價150多萬元。所以,二審和一審結算審計主要差距是對承包人的不平衡報價項目進行了審核和調整。
此案主要爭議焦點:
焦點一:對不平衡報價處理是否有相關造價文件規定。
焦點二:扣除合同報價內的趕工措施費是否合情合理。
爭議焦點評析
爭議焦點一評析:
不平衡報價主要是把將來有可能減少或取消的工程項目和可能發生變更的工程項目單價報低,把將來可能正常實施的項目單價報高,以達到獲取更大利潤的目的。
不平衡報價處理有三個時間段:
第一,清標、評標階段。在清標、評標時進行單價、總價調整,使各投標單位在同一平台上競爭,確定中標單位前要求有不平衡報價的承包人作出書面解釋和承諾,對計算錯誤進行書面確認。
第二,合同簽訂前。如果在清標、評標階段沒有處理好,只有在簽訂合同前把不平衡報價的單價、總價進行調整,要求承包人作出書面解釋、承諾,對計算錯誤進行書面確認。並在合同中明確,避免結算扯皮。
第三,工程結算過程中。如果前期前兩道程序都沒執行好,只有遺留到結算處理了。本案例的不平衡保價就是在結算時處理的,雖然沒有明確的造價文件具體規定,但可以參照工程清單計價規范等相關規定處理。可參照合同單價調整相關規定,如工程量的增加或減少超過15%,其增加部分的工程量或減少後剩餘部分的工程量的綜合單價均可調整。
本案例參照如下調整公式:
中標價×實際量+(重新組價-中標價)×(實際量中標量)
此式對於實際工程量發生減少時比較合理,如果項目取消實際工程量為零了,建議按如下公式調整:
中標價×實際量+(重新組價-中標價)×(實際量-中標量)=(重新組價-中標價)×(0-中標量)
當然,如果標底價較合理,重新組價可以用標底單價,採用方式合情合理,結算實際意義大於理論意義。通過對承包方做工作和解釋,最終承包方接受了這種處理方式,結算審計工作得到了業主的認可。
爭議焦點二評析:
對於招標時由於甲方工期緊,招標清單措施費和投標報價措施費考慮了趕工措施費,是業主對承包人為了趕工發生的人力、物力的一種補償。
本工程承包人沒按照合同工期要求完成任務,雖然原因不是裝飾單位的,且承包方辦理了延期許可,但考慮了實際趕工意義不大,扣除合同內趕工措施費於情於理都說的過去,承包方最終同意了這種結算方式,同時給業主節省了造價。
按照工程量清單計價規范,合同內措施費是不宜調整的。
一方面,在實際工作中,由於招標標底編制和投標報價中,習慣性從理論角度計算該費用,技術措施費往往考慮的很充足,但實際施工中,該項費用往往多餘或根本不需要,這也是編標和施工差異性決定的。
另一方面,施工方從節省成本的角度採用了更廉價的施工方案代替,或者施工條件和現場發生了變化一些方案不需要實施了。但實際結算時,施工方一般不同意扣除合同內的措施費用,這就需要造價控制人員從施工現場把關,多搜集相關證據,隨時辦理變更和簽證,從實際角度判定一些措施費用結算意義重大。
常見的不平衡報價現象
從本案例中可知,不平衡報價在投標報價中是經常發生的現象。實際工作中,經常會遇到不平衡報價方面的問題。常見不平衡報價現象如下:
1、對早結算項目單價報高
如:基礎工程等。承包人能從業主更早、更多得到工程款和利潤,特別體現在市政、交通大型工程的土方,建築工程中的樁基和地下室,工程量大、承包人利潤豐厚。
2、對將來可能變更的項目單價報低
如:裝飾工程中的主材、綠化景觀工程中的石材、苗木等。承包人在施工中往往以變更更換主材品牌、更換苗木品種等來調整單價獲取利潤。
3、對將來可能取消的項目單價報低
承包人在施工中往往對報價低的項目取消,增加單價高的項目施工工程量,來獲取更多利潤。
4、技術措施費項不平衡報價
常見於市政工程、交通工程。承包人投標時先按普通方案報價且價格不高,實際施工中往往更改施工方案來獲取更大的造價和利潤。
如:市政工程中河道圍堰,先按圓木樁土圍堰報價且造價不高,施工中採用拉森鋼板樁圍堰方案代替,以調整措施費用,獲取更大利潤。
通過以上內容分析,如何杜絕和減少不平衡報價的發生,有很多值得探究的地方。
預防、處理建議
結合以上典型案例及工作中經驗本人提出以下幾點預防、處理建議:
前期招投標階段
1、在招標文件和標底編制說明中加入約束性條款,在源頭上約束不平衡報價現象的發生。
如:對於業主分包、更換品牌、甲供材料以及取消的項目,為避免因不平衡報價對甲乙雙方造成損失,結算時以標底價×(1-中標下浮率)進行扣減及調整等。
2、標底編制時,工程量清單編制要符合工程量清單計價規范、招標文件的要求。每項清單的工作內容、項目特徵、項目名稱一定要描述清楚完整,以防投標人鑽空子,造成不平衡報價的發生。
3、在清標、評標階段,評標專家對不平衡報價的標書進行單價、總價調整,使各投標單位在同一平台上競爭,確定報價合理的中標人,同時要求有不平衡報價的投標人作出書面解釋和承諾,對計算錯誤進行書面確認等。
4、由於現階段招投標的評標、清標、定標造價咨詢單位是不參與的,通過短時間的評標是無法發現投標人所報的每個綜合單價究竟合不合理,且有的地區目前電子評標系統還沒有把不平衡報價納入評標工作中。這就要求造價咨詢單位在中標單位確定後,在工程合同簽定前協助業主對中標單位的商務報價作進一步的審核。
對商務報價中含糊不清的問題,要求以書面形式澄清或在合同中承諾,對計算錯誤進行書面確認。對不平衡報價加大審核力度,對明顯不合理單價組成要求承包方作出書面解釋和修正綜合單價,對計算錯誤進行書面確認。
5、在合同中明確實施過程中或結算時工程量調整幅度范圍和綜合單價調整條件,對工程設計的主要材料細化品牌,確定哪些材料由甲供,哪些材料採用暫定價格,哪些材料甲控乙購等。對承包商在投標中的所有承諾進一步體現在合同中,盡量不留隱患,避免低價中標,高價結算。
在項目實施階段
1、嚴把設計變更關,及時向業主提出在改變施工標準的同時不得提高造價,對有明顯不平衡報價的項目變更時要謹慎辦理。如果確實發生,需按照上文的處理方式妥善處理。
2、對設計取消的項目嚴把手續關,對有明顯不平衡報價的項目取消要謹慎辦理,如果確實發生,需按照上文的處理方式妥善處理。
3、對主材代換項目,對有不平衡報價的主材及時向業主提出,不得以提高標准變相提高造價。為避免因不平衡報價對甲乙雙方造成損失,結算時以標底價×(1-中標下浮率)進行扣減及調整等。
總 結
本文通過剖析典型案例,詳細介紹不平衡報價引發爭議的處理方法:
1、在清標、評標階段發現不平衡報價,需進行單價、總價調整,使各投標單位在同一平台上競爭;
2、在合同簽訂前發現不平衡報價,要求承包人調整價格、書面解釋、承諾,並在合同中明確,避免扯皮;
3、在結算過程中處理不平衡報價引發的問題,以實際情況為基礎,雙方協商為原則進行價格調整。
由於不平衡報價經常出現,難於控制,故作者根據案例剖析,結合多年的研究經驗,分享預防、處理建議:
1、在招標文件、標底編制說明等源頭文件加上約束條款,預防不平衡報價的發生;
2、招投標階段發現不平衡報價,及時修正,對合同進行完善,加入是否調整價格的書面確認、解釋、承諾;
3、項目實施過程中發現不平衡報價的項目,嚴控設計變更關、設計取消關、材料代換關,避免承包人通過變更或取消不平衡報價項目獲利。
D. 曾經的那片海（八）養殖
以前的那片海，所有的海洋生物都是自生自滅，而附近的人們也都是自發地追隨著大海的潮漲潮落，周而復始地勞作著、收獲著，和諧而自然。
最先開展人工養殖是從養殖貽貝和海帶開始的，再到後來又引進了扇貝，那時候的養殖也基本屬於粗放式的。貽貝和海帶的養殖方式都是要藉助木樁和麻繩，在低潮位之下選擇一片區域，用粗壯的木樁打下樁，粗大的麻繩拴在上面，貽貝和海帶就吸附在繩子上。貽貝又叫海虹、青口等，當地人也喚其為綺綹嘎兒，吃過貽貝的都很清楚，貽貝肉都是有一截麻繩頭需要擇出來，就是這個原因。貽貝在繩子上會繁生的越來越多，就像一穗穗的黑葡萄，主要靠海水漲落時攜帶的硅藻及其他微生物來汲取養分，不需要人工喂養。它們盡管拴住不動，相互之間也會爭食，一般靠近深水的部分個頭更大，也更飽滿，肉質自然也就更肥美。起獲的時候，只要拽起繩子，一串串烏黑油亮的貽貝就被提出水面，往往需要幾個人合力才能拖上船。
海帶養殖也是在淺海，可以浮漂式也可以樁式，都要藉助粗麻繩。海帶生長迅猛，產量很高，收獲的時候就用刀順著根部切割下來，整條繩子拖不動。落潮時整片海帶場綠油油的像碧綠的草原一樣，蔚為壯觀。海帶收購後就是大規模晾曬，海邊支起一排排木架子，上面掛滿了收獲的海帶，倒像是一個巨大的綠色大染坊。晾曬好的海帶就打包運走，進一步去加工廠深加工，進入千家萬戶的餐桌，糧食匱乏的年代，海帶填補了缺糧的空缺，功不可沒。
扇貝是靠籠養的，扇貝籠用細尼龍繩編織成桶狀的網兜，每隔二三十公分固定一層圓塑料板，共十層左右，每個籠子長二三米的樣子。扇貝籠也是用浮漂或是木樁固定在淺海區，當然現在也有在較深海域養殖的。扇貝苗就放在隔板上，基本也是靠吸收海水中天然的養料來生長。扇貝收獲後一般是用來剝取扇貝柱，裙邊等下腳料雖然也可以吃，但有些人吃了會過敏，因此不值錢。飯店裡油潑扇貝或原汁扇貝都是整體來處理的。
相比貽貝和扇貝的養殖，蝦蟹的人工養殖要晚的多，成本也高。首先要築壩圍池，在海邊築壩都是大工程，不是一天兩天就可以完成的，需要投入大量的人力物力。第一批蝦池是龍泉鹽場投資建設的，規模也最大。後來邵家村在鹽場蝦池的南側築了一道漫水壩，也做了一個養蝦池，滿潮時海水淹沒大壩，退潮時大壩可以攔截住壩內的海水。在壩的內側用竹竿做樁，固定攔截網，防止池內的蝦漲潮時逃跑。雖然壩體用石頭水泥加固，但架不住潮漲潮落的巨大破壞力，這道漫水壩沒過多久便被移為平灘。那段時間不嘎頭爆發式生長，養蝦不成，邵家村就用圍網圈起更大面積的一片灘塗，說是裡面的不嘎頭是他們村養的。放暑假的時候，趕海的人特別多，因為鹽場蝦池大量收購不嘎頭加工蝦飼料，圈網外的不嘎頭不多久就沒有那麼豐富了，於是大家都在琢磨被圈起的那片海域。雖然邵家村安排了十幾個身強體壯的人手持木棒在那裡巡視看護，但終於沒有擋住人們潮水般的湧入，發生小的沖突之後寡不敵眾只有放棄了。
養蝦是技術活，對水質、食料等都有嚴格要求，青島大蝦之所以貴也不是沒有道理的。幾乎每周都要提閘換水，而且還要定期噴灑防疫的葯物。蝦對食物比較挑剔，並不是小時候大人說的那樣「大魚吃小魚，小魚吃蝦，蝦吃沙」。那時候喂蝦就是用帶皮放入粉碎機加工的蛤蜊，以不嘎頭為主，還有名為「海沙子」的一種白色小貝，瓜子大小。每天喂養人員就用舢板帶上食料在蝦池裡拋灑，大的蝦池需要好幾組喂養人員協同作業。蝦收獲季節在仲秋節左右，拖網把池中的蝦圍起，隨著網越收越緊，十幾公分的大蝦就在那裡驚慌失措地蹦來蹦去，煞是熱鬧。
收獲之後，是需要對蝦池進行清理的，把水排干，裡面會有好多大魚，都是換水時順著閘口進來，吃著豐富的餌料長大的，梭魚、寨花、逛魚等比較常見。
養螃蟹跟養蝦差不多，也是要有池子，也是人工喂養。
初期養殖的蝦蟹品質上乘，與海捕的蝦蟹差別不大。但養殖海產品再怎麼說也不如海捕的味道好，因此價格差別也比較大。不過能鑒別是否海捕或養殖的人不是很多，這也是顧客有時候認為被宰客的原因所在。
大規模的海產養殖帶來不小的收益，後來隨著海水水質變差，海域被逐步侵佔，蝦池和蟹池所剩無幾，也養不出高品質的蝦蟹了。