『壹』 營改增以後建築業成本核算方法有哪些
營改增後，建築業企業成本核算的方法有：
一、有關科目設置
工程結算此科目可以掌握工程總體結算額，並將資金流和成本流分開，以業主簽字確認的月結算單作為應收賬款入賬依據，可以保證應收賬款的真實性，同時也不會因應收賬款的變動，反復調整收入和成本。
工程施工下設合同成本和合同毛利兩個二級科目，及時掌握工程的大致毛利情況。
管理費用、存貨跌價准備管理費用下設合同預計損失，存貨跌價准備下設合同預計損失准備等科目，用以核算合同預計損失。
二、收入與成本確認的賬務處理
實際發生合同成本時，借記「工程施工——合同成本」，貸記相關科目，不以此結轉主營業務成本。
業主批復價不能作為收入確認的依據，而是作為結算價款直接借記「應收賬款」、「預收賬款」，貸記「工程結算」。
工程收入和成本的確認採取完工百分比法，因為會計人員經常遇到這樣的情況，每月按統計工作量確認收入和成本後，但業主在審定付款時一般會審減一部分，而且在資產負債表日，審減的結算額基本上無法知道的，因此會計會預留一定的工程成本以與當期收入配比，預留金額取決於會計人員的經驗，這就有了利潤操縱的空間。使用完工百分比法，這種利潤操縱就會大大減少，使會計人員能准確地計算出當期的收入和成本。收入及成本的確認分為兩種情形：
1)當合同成本能夠可靠估計時：借：主營業務成本工程施工——合同毛利貸：主營業務收入
2)當合同成本不能夠可靠估計時，又細分為：
①合同成本如果能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發生的當期確認為費用，即確認的合同收入等於合同費用。
②合同成本不能夠收回的，應在發生時立即確認為費用，不確認收入。
三、當全部合同完工確認合同總收入和費用時，應轉銷預計損失准備。
根據能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發生的當期確認為費用，即確認的合同收入等於合同費用。「主營業務成本」為按累計實際發生的合同成本減去以前累計已確認的工程合同費用後的余額，「主營業務收入」為實際合同總收入減去以前累計已確認的工程合同收入後的余額。
四、工程結算稅金及附加賬務處理 企業於每期工程價款結算時，根據工程計價結算金額和規定的稅率計算應繳納的各項稅費。
企業應納稅營業額是業主批復的驗工計價款，而不是企業根據完工百分比法確定的主營業務收入，由此必然造成企業的利潤及利潤分配表中的當期主營業務收入與主營業務稅金及附加不配比，所得稅也存在相同的問題。它們均屬於時間性差異，在整個施工期間來講，繳納的總額是不變的。因此，筆者建議，稅金的計提可參照所得稅時間性差異，引入「遞延稅款」核算辦法。具體做法是：月末按確認的主營業務收入，計提相應的主營業務稅金及附加，然後按照實際收到的工程款計算確認應上交的各種稅金，記入「應交稅金」科目貸方。工程結算稅金及附加與「應交稅金」科目之間的差額，記入「遞延稅款」科目。
『貳』 建築施工企業中的主營業務成本怎麼核算
1、工程施工企業的主營業務成本，是損益類科目。在工程施工前期，其數據一般為合同成本數據，後期應按實際成本作調整。主營業務成本，反映的是實際數據。
2、合同成本，為工程施工下的二級科目，是資產類科目，其數據為合同總金額乘以工程進度而來。
3、工程完工決算後，全部轉入損益。
『叄』 建築業成本核算方法
建築企業成本，就是指項目消耗和佔用資源的數量和價格的總和，在施工項目中，對項目成本的管理控制是公司降低成本的關鍵。構成項目成本的部分有：決本、策工作成設計成本、采購成本、實施成本等.
估算方法
類比估演算法
這是依據國家或地方主管部門，或者項目成本管理咨詢機構編制的標準定額估算項目成本的方法.
『肆』 建築業成本核算明細怎麼做，相應表格
建築業成本核算明細應該分項目進行攤銷，簡單以每個項目做一張損益表就可以了
『伍』 建築行業成本核算方法有哪些
建築行業成本核算方法有哪些
答:對一個企業來講,要計算企業的主要產品成本,要根據生產特點和生產組織方式選擇採用一種最適當的成本計算方法,但這一種成本計算方法並不一定能滿足該企業成本計算和成本管理的全部需要.
企業的情況錯綜復雜,要全面考慮具體企業的生產特點和生產步驟,根據企業的規模和水平,科學合理地安排成本計算程序和方法,把各種成本計算方法結合運用,達到最佳的成本計算和最優的成本控制.
1.品種法
2.分批法
3.逐步結轉分步法
4.平行結轉分步法
5.作業成本法
6.分類法
輔助方法
1.標准成本法
2.定額法
3.責任成本核算
4.聯產品、副產品和等級品成本的計算
成本核算核算問題
1、成本會計最核心的是了解企業的生產流程和各個關鍵的作業,了解車間最新的生產情況,月底通過編製成本核算報表將財務與業務結合,及時地分析每個月的成本波動,坐在辦公室每天進行核算去沒有什麼實際意義.
2、成本核算不只是財務部門、財務人員的事情,而是全部門、全員共同的事情.一是成本核算需要生產車間、技術部門、采購部門等多部門的配合;二是計算出的成本是否合理,不但需要財務部門的評價和時間的驗證,還需要生產、技術等部門的評價,讓生產等部門對自己計算出的結果做個論證等,是有必要的.有時僅靠財務部門自己檢查有時難以發現問題的.(注意:實際中,財務部門和其它部門檢查的角度或指標多有不同,這或許是易產生差異的原因)
3、成本會計實務可以接受成本會計理論的指引,但要突破相關理論的束縛,不要局限在成本會計理論的框框裡面,最好的成本會計核算和管理體系就是最貼近企業生產流程的核算體系,這樣才能反映本公司的生產管理特點,每一個企業的生產特點都有其特殊性,公司的管理層在不同的階段有著不一樣的關注點,所以在確定整體思路的前提下,成本核算體系要有一定的可變性,關鍵的要在成本理論的指導下解決管理層關心的問題,將業務和財務相結合.
對一個企業來講,要計算企業的主要產品成本,要根據生產特點和生產組織方式選擇採用一種最適當的成本計算方法,但這一種成本計算方法並不一定能滿足該企業成本計算和成本管理的全部需要.企業的情況錯綜復雜,要全面考慮具體企業的生產特點和生產步驟,根據企業的規模和水平,科學合理地安排成本計算程序和方法,把各種成本計算方法結合運用,達到最佳的成本計算和最優的成本控制.以上就是建築行業成本核算方法有哪些全部內容,還有大家相關問題,請繼續關注我們.
『陸』 建築業主營業務成本怎麼算
一、銷售貨物：
借：銀行存款，貸：主營業務收入。
應繳稅費——應交增值稅。
借：主營業成本， 貸：庫存商品。
『柒』 建築業的會計科目有些啊成本是怎麼核算的
建築業暫估成本的會計分錄怎麼做？
對於建築行業中暫估成本的處理，企業通常設置原材料、周轉材料等科目進行核算，相關的會計分錄該怎麼做？
建築業暫估成本的會計分錄
1、未認證時，估價入庫：
借：原材料/周轉材料/庫存商品等
貸：庫存現金/銀行存款等
2、認證當月正式入庫
先沖回
借：原材料/周轉材料/庫存商品等(紅字)
貸：庫存現金/銀行存款等(紅字)
再入庫
借：原材料/周轉材料/庫存商品等
應交稅費——應交增值稅——進項稅
貸：庫存現金/銀行存款等
然後按發票金額重新入庫
借：工程物資——甲材料
貸：應付賬款——某公司
周轉材料是什麼？
周轉材料亦稱「周轉使用材料」。建築安裝工程施工過程中，能多次使用並基本保持其原來的實物形態，其價值逐漸轉移到工程成本中去，但不構成工程實體的工具性材料。按其用途不同，可以分為以下幾類：(1)模板，指澆制混凝土用的竹、木、鋼或鋼木組合的模型板，配合模板使用的支撐料和滑模材料等。(2)擋板，指土方工程用的擋土板以及撐料等。(3)架料，指搭腳手架用的竹、木桿和跳板，及列作流動資產的鋼管腳手等。(4)其他，指以流動資金購置的其他周轉材料，如塔吊使用的輕軌、枕木等。
這些材料在施工中能長久周轉使用，起著勞動資料的作用，但由於種類很多、價值較低、使用期短、更換頻繁，為簡化手續，我國現行財務制度規定，視同材料對待，列為流動資產，以流動資金為其資金來源。根據上述特點，在管理和核算上，應將固定資產和材料的方法結合使用。即收發、結存核算和實物清查盤點，按照材料的管理和核算辦法進行;使用過程中的價值攤銷、修理和報廢手續，則參照固定資產的辦法處理。
為了核算施工企業所有在庫和在用的周轉材料計劃成本，應設置「周轉材料」帳戶。借方登記在庫和在用數；貸方登記領用、報廢、短缺或退庫數；余額表示在庫和在用數。本帳戶應分設「在庫周轉材料」和「在用周轉材料」兩個明細帳戶，組織明細核算。
建築企業工程監理費計入什麼科目
一、如果是本企業搞建設:計入在建工程-監理費.
二、如果是施工企業並由施工方承擔:計入工程施工-監理費.
三、如果是房地產企業: 要入開發成本.根據具體情況分別處理:入開發成本--建築安裝工程成本或入開發成本--配套設施.
監理費簡介:
工程監理費是指依據國家有關機關規定和規程規范要求,工程建設項目法人委託工程監理機構對建設項目全過程實施監理所支付的費用,在建設工程總投資中屬於工程建設其他費的部分.
建築企業工程收入什麼時候確認收入
施工企業生產特點是周期長、價值大,銷售對象在生產開工前就已確定,因而不存在庫存積壓產品.但銷售的產品,銷售款未能在產品交貨時收回,因而造成了工程結算收入的拖欠,甚至無法收回.按現行會計制度的規定,工程結算收入的確認有以下幾種情況:
1、小型工程在其工程完工時一次結算工程價款,收入的實現,是該工程合同款總額.
2、有些工程,建設單位在與施工企業簽訂工程合同時,對工程款結算-欄明確規定了備料款可收的百分比;進度款是按照工程的完工程度支付工程款,該工程的實際收到的工程款即為實現工程收入.
3、按工程的實際形象進度劃分不同階段,分段結算工程價款的工程應按合同規定的形象進度分次確認已完工階段的工程收入實現.完全按照合同規定的工程形象進度或工程階段,與建設單位進行工程結算時,確認為工程收入的實現.
4、實行按日結算,竣工後清算辦法的工程,應分期確認合同價款收入的實現,即每日終了,與建設單位進行已完工工程價款結算時,確認承包合同已完工部分的工程收入實現,本期的收入額為每月終結算的已完工程價款的金額.
建築企業工程結算收入的帳務處理
由於施工企業的收入有多種確認方法,因而財務處理也分別對待,即一次性結算的工程可直接申報收入,進行工程結算收入實現.而按形象進度或按月確定工程收入的,應根據具體情況作帳務處理.
1、一些零星的小工程期限不長,一般是先付款,後施工;或先施工,後收款.工程量實行包死的做法,即該工程無論怎樣施工,工程結算價款是一次定價,直接開取工程收入的發票.財務處理為:借,銀行存款,貸,預收帳款,當月將預收帳款轉入工程結算收入.
2、按照工程合同規定,所收到工程的備料款及工程和形象進度款,一般如建設單位付款較及時,可按合同規定付款,對施工企業來講,資金墊付的壓力也較輕,因而,需按可收的備料款和進度款開票,收取工程款.財務一般處理為:借,銀行存款,貸,預收帳款,再按預收帳款所收的工程款進度款結轉到工程結算收入.
3、如按形象進度劃分不同階段,按形象進度劃分工程進度款的,先按形象進度確定工程款可收數,待建設單位簽字核實.但有些建設單位雖然已簽下了進度可收工程款,但沒有馬上支付工程款,因而財務上應先按進度核定的工程款結算工程收入,借,應收帳款,貸,工程結算收入;或者在預收帳款科目先出現借方余額,核報產值,待以後工程款收回時沖平,借,預收帳款,貸,工程結算收入.
4、按月結算工程價款,或按季結算工程,按照結算工程款打折支付工程欠款,待竣工決算後,再清算的辦法,由於按月(季)結算,一般所支付的工程款是打折,因而,造成了工程材料款已經發生,即基本上是100%付材料、人工費,但所收的工程款是打折的,如全額按照材料及工程款結算,有可能發生工程虧損.因此,財務處理應將打折的部分差額先計入應收帳,再結轉工程成本,即:借,銀行存款,借,應收帳款,貸,預收帳款,再結轉收入,借,預收帳款,貸,工程結算收入.這樣,待結算後,收回的工程款先沖平應收帳款余額,再結轉預收帳款.
5、施工企業的納稅義務發生時間,為施工企業收到工程款的當天,或已完成形象工程量的當天,一般以預收帳款科目來備抵,以工程結算收入科目的發生為准繩,允許以當月的工作量為納稅申報期和會計結算期,下月初進行納稅申報.!建築企業工程收入什麼時候確認收入?建築企業工程結算收入的帳務處理!看完了上述文章中小編的分析後,不知道各位對於這個知識點了解的怎麼樣了.學習更多專業的會計資訊,一定不要錯過網上每天更新的海量資源.謝謝大家!
『捌』 請問建築施工企業中的主營業務成本怎麼核算