1. 商品房的真實成本能占售價的幾成
商品房的真實成本一般占售價的60%-70%
2. 一套商品房的成本價到底是多少請網友議一議
小高層1000-1200，高層1400，不算土地成本，電增容147、規費127、綜合稅費15%、配套100
3. 房子的材料成本是不是很貴為何很多城市房價動不動就好幾萬
其實不是房子材料成本高，而是地價高，現在出現很多地王，直接就把地皮的價格給炒起來。成本高了，再加上房子材料，人工也都漲價，還有炒房客的瘋狂。所以房價就被拉高了。
4. 商品房的實際成本是多少
商品房的實際成本大約是銷售價格的60%左右土地佔30-40% 建築成本在30%左右
5. 一套商品房的成本是多少
按地價成本來算。一般建築成本在一平米500元以內。（500元是最高值）不過還要算地價成本