① 公司貸款分期還款如何計算資金成本
通常貸款還款方式有兩種
■一種叫：等額本金
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額
=
（貸款本金
/
還款月數）+（本金
—
已歸還本金累計額）×每月利率
■一種叫：等額本息
是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額
=
〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本息還款法特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款法特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
② 銀行抵押貸款20萬五年每月還多少錢
目前人行公布的3-5年(含5年) 貸款年利率是4.75% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3751.38元，採用等額本金方式，首月還款金額是4125元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
③ 資金成本率怎麼算
計算方法：資金成本率=資金佔用費/籌資凈額=資金佔用費/〔籌資總額×（1－籌資費率）〕。
解釋：先確定整個籌資過程中的現金流量表，其中包括資金的獲得、籌集費用、用資費用（計算稅後資金成本率的話，這兩項費用還應該扣除所得稅的相抵額）、以及本金的支付等，然後再據此進一步求解使這些現金流量凈現值等於零時的貼現率。該貼現率，就是這一次籌資確切的「（稅後）資金成本率」。
(3)考慮資金成本每月還多少擴展閱讀：
資金成本率是單位時間內使用資金所需支付的費用占資金總額的百分比。資金成本率可分為單項來源的資金成本率和綜合資金成本率。單項資金成本率是指為某項資金來源所支付的費用占資金來源的百分比，如借貸資金成本率、普通股票成本率、優先股票成本率及保留盈利成本率等。
綜合資金成本率是以各項單項資金成本率為基礎，通過加權平均方法計算出來的資金成本率。資金成本率是企業籌集資金和進行投資決策所需計算和分析的一個重要指標。
④ 資金的真實成本你知道嗎
資金是有成本的，特別對於買房者來說尤其重要，那麼什麼是資金的真實成本呢？我們又該如何計算一筆貸款的真實資金成本，做出更優化的決策呢？
一； 借款本金≠使用本金
借款本金；是指你向金融機構借入的金額，比如是一萬，期限可能是一年、二年、三年，那麼這一萬就是你的借款本金。
使用本金；是指你在借款期限內實際使用的金額，如何理解呢？比如，你借款一萬，期限是一年，還款方式到期後再一次還本，在這一年內你一直使用這一萬塊錢。但是，在我們在日常中的實際情況呢並不是這樣的。比如你借一萬，每個月都還一部分本金呢？即834元/月，那說明我們使用的本金在逐月降低，未來越來越少，那麼這時候的借款本金就一定不等於使用本金了。
二； 貸款費用≠貸款利息
貸款費用是以 借款本金 為基準計算基數的，
貸款利息則是以 使用本金 為基準來計算基數的，
貸款費用和貸款利息在大多數情況下是不一致的，往往費用會比利息高。
貸款費用一般都不是資金的真實成本，因為隨著你使用的本金越來越少，但是銀行計算費用的基數卻是不變的，一直都是按貸款本金來計算的。那麼從開始的第一個月越往後其實資金的使用成本是越高的。
情況一；
比如；信用卡一萬分期一年12個月，每期費用相等，這種計算方式就是以本金作為基數來計算的，不管你前幾個月有還了多少的本金，你每一期的費用都是按一萬為基準計算費用的，而且直到你把最後一期的本金和費用一起還清之後，這筆錢才算結清。
情況二；
房貸，在辦理房貸時，銀行會給到你一個年率息值。以前是在基準利率上上浮百分比。但，今年開年以來，央行新規執行後按照LPR報價機制，每年根據市場變化浮動，來確定房貸的利息值。對於房貸利息，無論是等額本息，即每次的還款額相等但本金在減少，還是等額本金的每次的本金相等但利息在減少，他們兩者都是實際的真實利息。因為他們的計算原理每次都會把已經歸還的本金去掉，按照實際使用的本金為基數來計算這比房貸的資金成本，那麼這個利息就是真實的資金成本。
三；是費用還是利息
1、前面說了如果每月支付利息，到期一次還本，這就是利息，是這筆資金的真實成本。
2、如果每月歸還一部分本金，每月支付的