① 萬達為什麼負債這么高
萬達負債高的原因主要有以下幾點：
一、快速擴張
萬達集團近年來在多元化發展的道路上不斷擴張，涉及商業地產、文化產業、金融等多個領域。這種快速擴張需要大量的資金投入，從而導致了負債的累積。
二、商業運營成本較高
萬達集團作為商業地產的龍頭企業，需要承擔巨大的運營成本，包括土地購置、項目開發、員工薪酬等方面。這些成本隨著公司規模的擴大而不斷增加，也是負債增加的原因之一。
三、經濟環境變化
隨著宏觀經濟環境的變化，房地產市場的競爭日益激烈，萬達集團面臨著巨大的壓力。為了保持市場份額和競爭力，公司需要不斷進行投入，這也導致了負債的增長。
詳細解釋：
萬達集團的負債高首先與其持續快速的擴張戰略密切相關。作為一個多元化發展的企業，萬達不斷在各個領域進行投資和擴張，這就需要大量的資金支持。為了籌集這些資金，公司不得不藉助貸款和債券等手段，從而導致負債累積。
其次，商業運營成本的高企也是萬達負債高的一個重要原因。作為商業地產的領軍企業，萬達需要承擔巨大的運營成本，包括土地購置、項目開發等。隨著公司規模的擴大，這些成本也在不斷增加。為了維持正常的運營和發展，公司需要通過負債來補充資金。
最後，宏觀經濟環境的變化也給萬達的負債帶來了影響。近年來，房地產市場的競爭日益激烈，政策環境也在不斷變化。為了保持市場份額和競爭力，萬達需要不斷投入資金進行項目開發和市場推廣。這些投入無疑增加了公司的負債。
綜上所述，萬達集團負債高的原因是多方面的，包括快速擴張、商業運營成本較高以及經濟環境變化等因素。
② 萬達的衣服貴嗎
萬達的衣服價格區間較大，有些款式確實比較昂貴，比如某些高端品牌或是新品上市的服裝。但萬達也提供價格適中的商品，整體而言，與普通百貨商店相比，萬達的商品價格相對較高。這是因為萬達主要銷售正品，並且專注於新品類，因此成本相對較高。相比之下，奧特萊斯等折扣店則會售賣過季商品，價格更為親民，經常會有打折活動。
萬達的品牌選擇中，一些知名品牌的商品價格確實偏高，這主要是由於品牌效應、優質材料以及精心設計等因素所致。而萬達也確實提供了一些較為親民的品牌，但即便如此，整體價位依然高於一般百貨商店。
總的來說，萬達的服裝價格因品牌和款式而異。對於那些追求高品質、知名品牌服裝的消費者來說，萬達可能是一個不錯的選擇，但對於預算有限的顧客來說，選擇萬達可能需要考慮一下。
萬達在不同場合下有不同的定價策略，比如節假日或促銷活動期間，部分商品可能會有所優惠。但總體來看，萬達的商品價格還是高於普通百貨商店的，這主要源於其專注正品和新品的定位。
消費者在選擇萬達商品時，可以綜合考慮自己的需求和預算。對於那些對品牌有特殊需求或願意為此支付額外費用的顧客來說，萬達無疑是一個值得信賴的選擇。而對於預算有限的消費者，可能需要在萬達和其它價格更為親民的商店之間進行權衡。
③ 建一棟萬達要多少錢一平方
建一棟萬達商場需要約每平方米幾千元至數萬元不等的費用。具體的費用會受到諸多因素的影響，以下為您詳細解釋其中幾個主要因素：
1.地段和地段價值：萬達商場通常選址在城市的核心地段或者新興商業區域。地段價值決定了商場的租金和地價，進而影響到建設成本。在一些繁華的城市中心地帶，地價高昂，建設成本自然也會相應提高。而在城市邊緣地帶或者正在開發的區域，地價相對較低，建設成本也會隨之降低。
2.建築規模和標准：萬達商場的規模龐大，建築標准高。其建築設計和施工要求嚴格，包括商場的層高、地面鋪裝、室內裝飾等都有嚴格的標准要求。同時，配套設施如停車位、公共設施等也需要投入大量的資金。因此建築規模越大，標准要求越高，相應的建設成本也會增加。
3.建築設計和材料成本：萬達商場的設計通常採用現代化的設計理念和高品質的建築材料。設計的復雜程度以及所選用的材料品牌、質量都會直接影響到建設成本。高品質的建材和大牌設計師的設計費用往往更高。
4.地區經濟發展狀況和政策影響：不同地區經濟發展狀況不同，政府對房地產的政策也有所差異，這些都會對建設成本產生影響。在一些經濟發達、政策扶持的地區，建設成本可能會相對較高；而在經濟發展相對滯後或者政策限制較多的地區，建設成本可能會相對較低。
綜上所述，萬達商場的建設成本因多種因素而異。如果您有具體的建設需求或想了解更詳細的信息，建議與專業的建築公司或開發商進行咨詢。