A. 建設成本與建築成本的區別
預算價是指建設工程材料由來源地(或交貨地點)起(包括經中間倉庫運轉)運至施工工地、加工場堆放地或倉庫的全部費用,包括原價、供銷部門手續費、包裝費、運雜費(包括場外、合理運輸損耗)和采購保管費五種費用組成。
成本價是施工單位根據自身技術水平合理控制施工工程中發生的實際成本，包括人材機管理費稅金等等。
施工單位利潤=預算價-成本價，
預算價是施工單位能從業主那拿到的錢，而成本價是施工單位在施工過程中實際花的錢。
B. 工業企業和房地產開發企業成本核算的對比分析
1,商品流通企業會計的特點與工業企業會計相比,商品流通企業會計主要有以下特點:
(1)成本計算的特殊性。產品生產成本的計算是工業企業會計核算的一項重要內容,商品流通企業由於不生產品,因而不存在產品生產成本的計算問題。
(2)存貨核算的特殊性。
一方面,工業企業的存包括材料存貨、在產品存貨和產成品存貨等,存貨類別較多,而商品流通企業的存貨主要是商品存貨,存貨類別比較單一。
另一方面,商品流通企業的商品存貨的品種規格又特別多。
第二,存貨入賬價值的特殊性。工業企業外購的實際成本一般要包括入庫前的包裝費、運雜費、挑選整理費等附帶成本在內;在商品流能企業,由於商品品種規格繁多,流轉頻率快,很難難將一筆購貨附帶成本合理且精確地分配至特定的一批購貨,因此附帶成本一般作為發生期的經營費用處理。
第三,存綱日常核算的特殊性。商品流通企業(特別是零售企業)的商品存貨,為了便於銷售,一般在購進時就要確定其銷售價格,因而商品銷售,一般在購進時就要確定其銷售價格,因而商品存貨的日常核算可以採用「售價金額核演算法」,即在「庫存商品」賬戶核算商品的售價,商品售價與進價之間的差額通過「進銷差價」賬戶核算,期末再將進銷差價在已銷商品與期末結存商品之間進行分配,以確定本期銷售商品成本與期末結存商品的成本。
2,與其他行業會計相比,施工企業會計主要有以下特點:
(1)分級核算。由於施工企業生產具有流動性大、施工生產分散、地點不固定等特點,為了使會計核算與施工生產有機地結合起來,直接反映施工生產的經濟效果,需要採用分級核算、分級管理的辦法,以避免集中核算造成會計核算與施工生產相脫節的現象。
(2)分別計算每項工程的特點,因而要求施工企業會計按照每項工程分別進行成本核算。即要求採用「定單成本計演算法」,並使實際成本與預算成本的計算口徑相一致,以便於分析考核。
(3)工程成本核算與工程價款結算的分段性。由於建築安裝工程的施工周期比較長,如果等到工程全部完工後才進行成本核算的價款結算,施工企業就要墊支大量資金,給施工企業的資金周轉帶來困難,而且不利於正確反映各項的經營成果。
3,房地產開發企業會計的特點:
產品生產的時間很長,其生產的房屋作為產成品,不是做為固定資產核算,此外還使用一些特殊科目。
房地產企業會計可能會更加突出的是資金的運用和稅負的籌劃。 因為房地產企業的產品金額巨大且關繫到一個城市的規劃和建設,開發需要的資質和許可證的取得是有其明顯的行業特點的;其建設期一般都超過1年或接近1年,銷售的時點需要得到監管部門的特別批准,因為最大的投入是土地,而取得土地的方式只能通過招標的形式,招標是要求提供相當金額的投標保證金,那麼資金的運作是財務部門必不可少的籌劃內容。 由於房地產企業的預收賬款即要在收款當期即繳納營業稅等流轉稅,在確認了收入的當期,估計所對應的房產成本,在此基礎上估計應繳納的所得稅,對於成本的估計金額直接影響了相應期間的所得稅的計繳金額,所以對於總體成本的估計(取決於對所有簽訂以及擬簽訂的有關成本的合同)就顯得格外重要。自然,相關對於估計數對所納稅額的影響也是必須考慮清楚的。 但在所有稅種中,對房地產企業影響最大的土地增值稅的籌劃,必須詳細閱讀《土地增值稅》的計稅方式不同給企業帶來的影響數的差異,而在項目開始時和進行中是需要不斷思考的。
因此,施工企業要按照「已完工程」(即已完成預算定額規定的全部工程)分期計算預算成本和實際成本,並與建設單位進行工程價款的結算。
C. 工業企業成本核算很難嗎
摘要 您好，很高興為您解答該問題。
D. 在工業企業成本核算很繁瑣很難做嗎
沒什麼難的,但應該會比商業流通會計要復雜一點,我建議你如果有機會的話最好是先到工廠里做,有了工業會計的經驗對自己的發展比較有好處.剛畢業有機會就應該要盡量地多學習,不要怕,要對自己有信心.
E. 在天津要建一個工業廠房：請問它的土建成本是多少.每平米（還有設備與水電呢其它呢）
實話實說，您提的問題有些籠統，很難一下較准確回答。
首先，您准備新建或改建的廠房各是什麼結構形式的，廠房高度是多少，廠房准備生產什麼，廠房內有無電動葫蘆或吊車一類設備等等。
由於沉積年代較近，天津的地基承載力普遍較低，土質也不很理想，這就使建築物基礎工程成本較一般地區高些。如新建的話，建議您採用鋼結構，其自重輕，抗震性能好，工期短，造價也比較低。按一般廠房考慮，包括水電等綜合造價在800~1200元/㎡左右。磚混的大約比鋼結構的高200~300元/㎡。
您還問到改造舊廠房的問題，如果有此可能的話，還是以改造為好。還是上述問題，您沒有提供相關資料，很難說得准確些。仍按按一般的考慮吧，簡單些的200~300元/㎡左右，復雜些的300~500元/㎡基本夠了。
至於生產設備費用就不好說了。
F. 請問普通單層工業廠房每平米建設成本是多少普通多層住宅樓的每平米建設成本是多少高層建築住宅樓每平
新建框架結構建築每平米造價約2300元。加建一層的話，需要考慮原建築加固，可能造價會適當上漲，估計2700元左右。
磚混結構一般也就是600-800元，鋼筋混凝土結構一般是800-1000元，不包括征地費用。磚混結構說的是建築物中豎向承重結構的牆、柱等，使用磚或是砌塊砌築，橫向承重的梁、樓板、屋面板等，使用鋼筋混凝土結構。其實就是磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。
特點
工業廠房按其建築結構型式可分為單層工業建築和多層工業建築。
多層工業建築的廠房絕大多數見於輕工、電子、儀表、通信、醫葯等行業，此類廠房樓層一般不是很高，其照明設計與常見的科研實驗樓等相似，多採用熒光燈照明方案。機械加工、冶金、紡織等行業的生產廠房一般為單層工業建築，並且根據生產的需要，更多的是多跨度單層工業廠房，即緊挨著平行布置的多跨度廠房，各跨度視需要可相同或不同。
G. 工業建築成本與住宅建築成本哪個高
這個要看具體的構造和施工要求。一般情況下住宅建築要求較高，工業建築施工難度較大。
H. 新手做工業成本會計難做嗎
成本會計要對整個企業的生產流程要熟悉的，要能清楚產品的消耗直接材料，車間公用的消耗材料，車間電力 消耗 和水消耗 ,所以實習很有必要，成本會計下車間是很正常的事情，如果不懂企業的生產流程和環節，你怎麼去把控成本，換句話說，一名出色的成本會計就是一名生產專家。
I. 工業會計成本有多難
你將前手的成本計算單拿過來，仔細重做一遍，然後依葫蘆畫瓢就可以了。
然後，再查詢一下他每月入賬的憑證，看看清楚為什麼那麼做分錄，原始憑證有哪些，然後，你也一樣做就行了。
等熟悉以後，再試圖找些成本會計的書對照著看，看能否精細化核算或對成本核算有所改進等，那是後話。
J. 建造成本與建安成本的區別是什麼
從字面上感覺意思基本相同，但是還有其本質上的區別表現在：
1.建安成本是房屋建築成本和房屋設施設備安裝成本的總稱，而且包含為之發生的間接與直接費用；
2.房屋建造成本是建設房屋的投入與安裝房屋設施設備的投入的直接發生的料工費用，。