❶ 高層建築建築成本一般是多少
建築成本是2200元每平米,開發商的成本根據土地價格不同差異很大,所有這個很難確定。土建造價一般在800元/平米框架比磚混要多200元. 高層住宅土建成本通常是2000元/平米； 小高層是1500元/平方米。
❷ 高層建築成本是多少，大家來算下
同品質的小區成本上下也不會超過一00~二00元/平方米。 成本計算： 一、樁基工程（如有）：漆0~一00元/平方米；- 二、鋼筋：四0~漆5KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合一陸0~三00元/平方米；- 三、砼：0.三~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合一00~一陸5元/平方米；- 四、砌體工程：陸0~一二0元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；- 5、抹灰工程：二5~四0元/平方米；- 陸、外牆工程（包括保溫）：50~一00元/平方米（以一般塗料為標准，如為石材或幕牆，則可能高達三00~一000元/平方米； 漆、室內水電安裝工程（含消防）：陸0~一二0元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；- 吧、屋面工程：一5~三0元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；- 9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.二5~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~三00元/平方米，一般為90~一50元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到三00元/平方米；- 一0、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：三0~一50元/平方米（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）； 一一、地下室（如有）：增加造價四0~一00元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；- 一二、電梯工程（如有）：四0~二00元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的中國及樓層的中國有很大關系，一般工程約為一00元/平方米；- 一三、人工費：一三0~二00元/平方米；- 一四、室外配套工程：三0~三00元/平方米，一般約為漆0~一00元/平方米；- 一5、模板、支撐、腳手架工程（成本）：漆0~一50元/平方米；- 一陸、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~吧%：約陸0~90元/平方米；- 一漆、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：三0~50元/平方米；- 一吧、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：一0~三0元/平方米；- 一9、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為一0%）：以上各項之和*一0%=90~一吧0元/平方米；- 二0、上交國家各種稅費（總造價三.三~三.5%):三三~漆0元/平方米，高檔的可能高達一00元/平方米。- 以上沒有算精裝修，一般造價約為一000~二000元/平方米，高檔小區可達三500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~一500元/平方米，這要看檔次高低，也有三00元/平方米簡裝修，更有三000~一0000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。
❸ 33層的房屋建築成本每平方大概多少錢不急土地成本。
不包括土地成本。高層建築的建築成本超過3000元。
所以，中小城市沒法建高層。即使土地不要錢也賣出去。
❹ 一棟30層的高層，不算買地的錢，建築成本是多少謝謝。
這個成本還是很高的，還有很多不確定因素（主要是綠化、地基基礎、稅金等）
建安成本+綠化+稅金及各種費用2000左右吧，這個幅度還是有點大的；在1500-2500/平米
設計費+監理費+稅金+規費基本是固定的，建築差異性還是大（結構形式、含鋼量、地基基礎、是否標化都是取價的一部分），還有就是總坪綠化這塊，差異也很大的（石材、樹木數量及品質、綠化率）都會影響價格的。但是大多數在1700-2000間
❺ 一棟30層的高層，不算買地的錢，建築成本是多少
對於普通的二三線城市吧，這個成本還是很高的，還有很多不確定因素（主要有綠化、地基基礎、稅金等等）。
建安成本+綠化+稅金及各種費用2000左右吧，這個幅度還是有點大的；
在1500-2500/平米中設計費+監理費+稅金+規費基本是固定的，建築差異性還是大（結構形式、含鋼量、地基基礎、是否標化都是取價的一部分），還有就是總坪綠化這塊，差異也很大的（石材、樹木數量及品質、綠化率）都會影響價格的。但是大多數在1700-2000萬間。
❻ 建築面積約30萬平方的房屋建築總投資大概要多少萬
要看具體的結構形式，900~1500元一平米建築自身造價，900為磚混多層建築，1500為框架結構
❼ 30層住宅建築成本每平方米5200元正常嗎
30層住宅建築成本每平米520元，是不正常這是銷售價格應該是包括各種利潤在內，現在的建築成本應該是在2500-2800元每平米之間，建議重新請造價公司評估預算。
❽ 房產開發高層住宅每平米成本多少
高層住宅房地產開發成本：
高層住宅（約25-28層）：
一、前期工程費：15.00元/m2
地質勘查費：2.00元/m2
圍牆及三通一平費：13.00元/m2
二、建築成本（毛坯房）：1600.00元/m2
土建：1345.00元/m2其中（1）基礎主體結構：1000.00元/m2（2）基本裝飾：150元/m2（3）外牆保溫及粉刷：80.00元/m2（4）塑鋼門窗：65.00元/m2（5）電梯：50.00元/m2
安裝：255.00元/m2，其中（1）電氣照明：120.00元/m2（2）水暖安裝：90元/m2
（3）消防及聯動報警安裝：30.00元/m2（4）智能化安裝：15.00元/m
三、配套費用：191.0元/m2
供電局配電安裝：75.00元/m2
自來水安裝：16.00元/m2
熱力安裝：35.00元/m2
煤氣安裝：20.00元/m2
室外管網及路面：30.00元/m2
景觀、綠化：15.00元/m2
四、其它費用：335.90元/m2
施工圖紙設計費：18.00元/m2
施工監理費：8.00元/m2
材料試驗、消防電氣檢查、避雷檢測費：22.5元/m2
勞保基金：1800*2.6%=46.8元/m2
農民工保證金：1600*2%=32.00元/m2
城市配套費：116.00元/m2
價格調節基金：10.00元/m2
牆體節能費：10.00元/m2
施工圖審費、消防、人防、避雷圖審費：8.00元/m2
建設工程規劃咨詢費：2.60元/m2
自來水公司增容費：12.00元/m2
熱力公司增容費：44.00元/m2
工程招標費、結算審計費：6.00元/m2
四、開發公司經營管理費：80.00元/m2
五、財務費用及稅金：800.00元/m2
財務費用：約100.00元/m2
綜合稅金：700.00元/m2(綜合稅率占售房價的13%)
開發成本合計：3021.90元/m2
註：（土地費用未計算，可按實計入）
(8)30高層建安成本多少錢擴展閱讀：
高層住宅
按照我國住宅設計規范，高層住宅意為十層及十層以上建築。
高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。
其他
消費參考
對於消費者來說，多層、高層住宅與「別墅、花園」比較，價格便宜，距市中心較近，出行購物方便；它與市區舊的低層住宅比較，房屋建造的質量較好，耐久性強，適合長期居住。基於上述情況，購房者在置房時，應根據自己的財力和偏好，購買適合自己的住宅。在條件允許的情況下，在購房時應首選低層，其次多層，最後是高層。
高層住宅的分類
高層住宅分為：單元式高層住宅:由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。
如何挑選高層住宅
目前開發的房地產住宅項目從層高上區分大致有6層的多層住宅、10～12層的小高層住宅、24層以上的高層住宅。高層住宅由於其結構形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選擇時要注意以下幾個方面：
一、注意戶型格局的選擇，大多數高層住宅都是採用框架結構形式，往往一層對稱布置6～8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。
三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。
四、向發展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
五、高層物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。
六、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。
❾ 縣級市建一棟30層的樓房需要多少錢
按每層1000平米，框剪結構+樁基礎估算，造價大概6000W，主要材料一般佔50-60%的造價，3000W左右。
一般情況下商品房的建造成本具體如下。
一、設計費。
一棟住宅樓的建設並不是開發商想怎麼建就怎麼建，必須根據政府的相關規劃要求設計住宅樓，那你就得請一些專業的建築規劃所來設計。
二、監理費。
搞一個工程肯定會有監理，監理收費標准一般都是按照基價乘以專業系數，其中商品住宅的系數一般都是1。
三、前期費用。
在大家看來造一棟房子貌似很簡單的事情，但實際上在建房子之前前期是需要做很多工作的。
比如勘探費，三通一平費，建圍牆的費用等等，這些費用加起來大概在16元每平米左右。
四、建築費用。
建築費用，這是建造一棟房子最主要的成本構成，這些費用包括打夯、地基結構、主體結構、內部基本裝飾、外部門窗安裝等等。
五、配套費用。
房子主體結構建立起來之後，並不是說你馬上就可以入住了，還要做很多配套工作，比如通電工程，通水工程，通氣工程，安防工程，管道鋪設，小區景觀綠化等等。
其他費用
除了上面這些費用之外，一棟樓建成之後，從開發商轉到消費者的手裡，這個過程還會產生其他費用。
比如開發商的營銷費用，人員費用，辦公成本費用，稅費成本，此外還有借錢用於開發項目的財務費用等等，至於這些費用是多少，不同的地區會有很大的差別，一般是在800塊錢到1000塊錢之間。
❿ 30層住宅建築成本每平方米5200元貴嗎
貴，不是一般的貴，不算土地成本，運營成本，小區綠化，單計算建築成本，高層的建築成本也就2000元左右。