Ⅰ 鑽石灣和東港哪個區域更有升值潛力
咨詢記錄 · 回答於2021-06-20
Ⅱ 碧桂園鑽石灣怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：碧桂園鑽石灣
樓盤位置：大良順峰山公園桂畔湖旁華桂園南側
開發商：碧桂園控股有限公司（佛山）
產權年限：70年
建築類型：聯排,
公交線路：316路：碧桂路逢沙加油站
904路：美的體育公園站,華桂園站,蘇崗新村站
320路：碧桂路逢沙加油站
928路：美的體育公園站,華桂園站,蘇崗新村站
其他交通方式：北靠順峰山，東臨桂畔湖，北面緊鄰（200米）政府接待中心——華桂園，經過華桂園步行可到達（500米）美的體育公園。步行數百米可達順德區政府，（3公里）行政服務配套、大型購物廣場吉之島和新一城，嘉信城市廣場候機樓。緊鄰（1公里）碧桂路，（7公里）到達順德港，（9公里）到達順德輕軌站。
規劃信息：其佔地面積為95747平方米，容積率，綠化率30%，共196棟樓，停車位別墅帶有私家車位，共有212個，配比1:1
周邊配套：1.行政服務配套：美的運動廣場、華桂園、政服務中心、順德博物館、順德展覽中心、順德歌劇院、德勝文化廣場、順德圖書館等完善配套設施
2.商業配套：吉之島和新一城等配套服務
3.教育配套：蘇崗幼兒園、嘉信西山小學、聚勝小學，以及省重點中學順德一中和華僑中學等重點教育配套。
4.醫療配套：三甲順德人民醫院、同江醫院和順德中醫院
內部配套：桂畔汀蘭會所
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅲ 大連鑽石灣為什麼這么貴
大連鑽石灣房價貴主要原因是地理位置的優越和不限購的優勢。鑽石灣位於西崗區和甘井子區轄區內，南起東港的東海頭，北至大連灣街道大連港碼頭。地理位置相當優越，近期修建的海底隧道 更是進一步方便了該區域人群進入市區。又有學區分校光環的加持，進一步推高了房價。
而甘井子區的不限購，讓本來地腳就突出的鑽石灣，價格經過前幾年的低迷後，進入了報復性反彈的階段。再加上周邊公園式的綠化和2019年以來大連人口的凈流入，導致了鑽石灣房價的進一步飆升。
大連鑽石海灣位於中山區、西崗區和甘井子區轄區內，南起東港的東海頭，北至大連灣街道大連港碼頭。
主要由大連港區域、造船廠區域、香爐礁區域、大化大鋼區域、中石油區域、泉水二期、大連灣街道等區域組成，總用地面積約50平方公里，海域面積約為80平方公里。
大連鑽石海灣位於中山、西崗和甘井子區轄區內，南起東港的東海頭，北至大連灣街道的大連港碼頭，包括東港片區、黑嘴子碼頭與造船新廠片區、大鋼與大化片區、大石化片區、泉水二期片區和大連灣街道振興路以南片區。
擁有海岸線長約45公里，規劃陸域面積約50平方公里、海域面積約79平方公里。區域內城市建成區約11平方公里，現狀港口工業14平方公里，改造建設區域21平方公里，共有包括大連港、大連造船廠、大石化等在內的企業135家，涉及相關企業土地證數量331個。
Ⅳ 大連遠洋鑽石灣時代海怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：大連遠洋鑽石灣時代海
城市：大連
樓盤位置：鑽石港灣·梭魚灣商務區（鑽石港灣北岸）
開發商：大連新悅置業有限公司
產權年限：40年
建築類型：小高層,高層,
公交線路：地鐵4 、5號線梭魚灣站下車即到（規劃中）；
公交：25路、905路在鑽石灣站下車
其他交通方式：駕車：東北快速路、東聯路等主要交通線路快速抵達青泥窪橋商圈、西安路商圈等傳統商業區
規劃信息：其佔地面積為31000平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：大連市第三幼兒園鑽石灣分園、博雅鵬輝幼稚園北大幼教成功素質分園 、北大博雅嬰幼園 、北大博雅幼稚園 、大連ABC幼兒園 、東海幼兒園
中小學：恆遠小學、80中學校部、鵬輝小學(1037米)
綜合商場：未來里風尚生活街區、大型超市、羅森超市、鵬程便利店(東北北路)(660米) 、熙妍果蔬(667米) 、笑鵬輝超市(670米) 、笑哈哈超市鵬輝店(677米) 、鮮美樂商店(687米) 、鵬客隆商店(697米)
醫院：鵬輝社區衛生服務站(840米)
銀行：中國工商銀行ATM(海口路)(730米) 、中國郵政儲蓄銀行ATM(海橋園北)(763米) 、中國郵政儲蓄銀行(海口營業廳)(848米) 、中國郵政海口路郵政儲蓄所(857米)
郵政海口路郵政所、東北名苑郵政所
其他：楓林港、一品港灣、風情麗江斑魚火鍋(鵬輝店) 、金海韻海鮮、聚寶軒茶樓 、金家街公園、甘井子公園
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Ⅳ 大家覺得萬達鑽石灣值不值地理位置怎麼樣
隨著臨港新片區在交通、商業、教育、醫療、環境與旅遊等配套的高速發展，臨港新城在未來的發展潛力自然不言而喻，這也吸引了眾多大型知名開發商爭相進駐臨港板塊，像萬科、萬達、大名城、陸家嘴、保利、碧桂園、綠地等項目相繼到來，這也從側面證明了未來臨港發展的趨勢，臨港必將成為上海城市發展難得一遇的機會。
Ⅵ 鑽石灣的介紹
遠洋鑽石灣位於大連未來的「陸家嘴」——大連鑽石海灣的北岸，是大連市內唯一現存的南向看海，並集居住、文化、休閑、旅遊、商業、度假為一體的國際生活灣區。鑽石灣佔地650萬平方米，由政府統一規劃，將成為大連最有特色的文化、休閑、旅遊、度假區，與對岸東港的商務功能形成功能互補，打造「工作在東港，生活在鑽石灣」城市生活新模式。遠洋地產聯合南豐集團，開發規模約91萬平，總建築面積約200萬平方米，包含25個獨立地塊，共分為六期開發。
Ⅶ 大連鑽石灣和體育新城哪個地段好
還是鑽石灣地段好一點，畢竟鑽石灣在主城區內，交通相對方便一些，而體育新城離市區遠，交通不是很方便。
Ⅷ 大連龍王塘和鑽石灣,哪裡好
個人的感覺，我還是喜歡鑽石灣吧。綠化和各方面條件都應該是十分不錯的。畢竟是一個比較富人多的地方嗎，他的物業管理比龍王堂要好很多。
Ⅸ 大連鑽石灣的房子怎麼樣適合居住么
還不錯；位居小區月度人氣榜前列。
鑽石灣項目由遠洋地產聯合南豐集團，開發規模約91萬平，總建築面積約200萬平方米，包含25個獨立地塊，共分為六期開發。其中120萬平的住宅部分全部緊臨濱海資源景觀帶，80萬平的商業位於中央商業黃金軸，大連市中心後4公裏海岸線與一軸一帶的特色規劃共同構成了鑽石灣區域不可復制的資源。整個區域目前規劃有1所幼兒園、3所小學及2個中學，B3地塊3500平的幼兒園。
Ⅹ 大連鑽石灣的房子怎麼樣適不適合人居住
看來你是以居住性為主的樓主了，那我就從居住性來說一下吧；
優點：1.整個鑽石灣，目前去看，特別干凈，道路也很寬敞，地勢非常平坦，尤其適合老年人。
2.南側有一個海邊廣場，挺大的，感覺也挺好的，美中不足的是船廠沒搬走。
3.海景房，空氣濕潤，空氣還可以。
缺點：1.船廠沒有搬走，多少優點影響。
2.聽說是大化的地塊，存在輻射，只是聽說，到底有沒有輻射，我是不知道的。
3.聽說是填海建造的，要不大連不會有如此平坦的地勢，而且某些論壇說，鑽石灣地基已經下陷2-5cm，具體數據我也不知道他們從哪的來的...
4.生活配套不太齊全，這個是真實存在的，我在那裡找個飯店吃個飯都比較困難，選擇性太少了。
5.目前公交車太少，坐車出入不太方便，而且高峰的時候堵車，去過的人都知道。
已上是我個人總結，純手打，有的是從論壇看的，其它的是實地考察得到的，建議你也能親自去走一圈，了解一下，希望對你有幫助。