Ⅰ 遠洋鑽石灣的介紹
「遠洋鑽石灣」位於大連未來的「陸家嘴」——大連鑽石港灣的北岸，是大連市內唯一現存的一片南向看海，並集居住、文化、休閑、旅遊、商業、度假為一體的國際生活灣區。遠洋鑽石灣規劃有：「一軸」，即中央商務區軸，一條寬80米的中央帶狀公園，沿線排布星級酒店、大型商場、高端購物場所、海景餐廳、系列主題廣場等；「一帶」，指的是沿濱海路的公園景觀帶，規劃有購物廣場、室內外大型游樂場、各種主題公園等休閑設施。同時，區域內規劃有1所幼兒園、3所小學及2所中學，還將建設國際醫院和金融機構等。海口路與4月底已開通，連接東北路進入本區域，而隨著明年年底長春路延伸線建成通車，以及未來跨海大橋、海底隧道、地鐵4號線， 5號線等的政府規劃，鑽石灣將與青泥窪橋、東港等主商業區實現無縫連接，達到對主要城市功能區的全面輻射。
Ⅱ 大連的鑽石灣板塊有發展嗎
鑽石灣板塊一直就是熱點，至於有沒有發展潛力，就是仁者見仁智者見智了。原來這塊地是大鋼和大化的，據說地下有很多化學物質滲入，當然並沒有人做過實地測量 只是傳言。不過這里是個四角交通不方便，公交線路基本都夠不上。完全依靠東快路 高峰時候一片紅色飽和是常態。頭上跑飛機，身邊開大船，基本就是鑽石灣現有的情況。
咋一聽你可能覺得這是個破地方，那麼第二個問題來了，政府有後續規劃嗎？甘井子一直政府策略的重點，雖然有先天的不足 但後天的政策那是十分給力的。八十中的分校應該是蓋好了 ，配套小學也快了，硬體設施正在一點點補齊。
另外一個天大的喜訊就是大連灣海底隧道要建了。這對鑽石灣是個巨大的利好，不僅出門就能坐上地鐵，而且對面跨過海十來分鍾就到東港了。相當於拉進了一半以上和市中心的距離。所以以後的發展是可以有所期待的。
我是造船廠的，造船廠的打磨噴漆，使周邊全是油漆點，車子上粘滿了密密麻麻的油漆點，污染可想而知，造船廠在鑽石灣南邊，風一吹全漂鑽石灣了，不知情的人才買那的房子，為了家人 健康 ，遠離鑽石灣
現在還說鑽石灣差的，那你真是純是為黑而黑的。我是16年買的三期，南邊朝海才一萬一平，當時大連整體房價都低，鑽石灣還被黑的很慘，但出於對大開發商的信任和自己的一點想法，買了兩套。當時很多朋友也說這地方有毒、地陷、填海這那的。但我還是覺得能南面朝海而且價格適宜的房子真少。現在，鑽石灣的房價漲幅是僅次於東港的。一個地域一個人看好是個人問題，絕大部分人都看好，就說明這地段的潛力了。至於配套關於教育、交通、購物都一點點改善。恆遠小學開學了，鑽石灣的橋開通了，地鐵也在加速建設。在海底隧道的利好刺激下，就算因為大連的經濟鑽石灣樓盤不會在翻一倍，但起碼不會下降吧。所以投資這個，真的少看網上的評論，多自己實地走走，根據自己的需求來判斷。最後反正我們好幾個業主群沒說天天有污染的。
我是一期業主住了三年親身感受 園內已建成的項目環境優美 干凈整潔 地下車位租費小貴4800元/年 好在物業各項管理比較規范 物管公司還經常搞各種有意義的園內活動 鄰里之間互相交流 很有人情味 交通出行目前來說比剛入住好太多 之前有905路 25路 515路等線路等時太久比較局限 今又新增812路社區線路到金家街快軌站（需三分鍾） 換乘所需公交線路及輕軌到你要去的目的地 沒有任何問題 私家車出行也由之前的橋下堵 隨著新橋開通（直入東快路）得到了極大提升 親身體驗達到預期 生活配套是我最滿意的部分 園內設置快遞櫃寄件取件都十分便利 一手生鮮櫃的入駐 一鍵搞定滿足生活所需 東西好還不貴 便捷又省時 我還有更懶的好方法 園區內的各類小超市約十多個 我已加入5個超市微信群 買東西根本不用下樓 直接與店主溝通選購送貨上門 這已成為我的日常生活習慣 就是有點長肉 周邊飯店點外賣 更是敲好滴 冬季供暖好的沒話說 值得 所謂飛機航道、造船廠的油漆和噪音 幾乎可以忽略（也許我耳朵不靈 一期離得有點遠）沒啥特別感覺 中小學近在咫尺僅一步之遙 缺點就是夏天有些潮濕 除濕機派上了大用場 至於什麼這個毒地那個污染 園區內的綠植年年鬱郁蔥蔥 沒啥毛病 要說到空氣污染 我呵呵了 整個世界已被污染環抱 要麼指望隨海風飄散 要麼你裹個木乃伊裝備獨善其身 反正誰也躲不過 想那麼多幹嘛 閑得沒屁找嗝打 真夠累得 隨著鑽石灣周邊各項設施建設的完善 灣內生活會有很大提升 美好願景指日可待 我覺得住這兒拔錯
土地污染無法解決，懂得誰買
先說下優勢，海上看大連的一個絕佳位置，晴天風景很美，一眼看穿青泥窪東港一帶。未來海底隧道開通之後交通會改善，海底隧道已經在施工，靠海夏天會風涼，親海體驗很好，典型的海景房。
缺點，海邊房子靠海太近會很潮濕，冬天也會大風呼呼的刮，不信去試試看。造船廠污染不小，水面上一直有一層油污不散開。至於 歷史 地面的污染如何無從考證。現在附近還是大工地，近二年還在建設，之後會有改觀。
鑽石灣硬傷太多了，談不上什麼未來發展，要說發展都不如 體育 新城那邊，每天聽交通廣播總能聽見鑽石灣，你懂得，再便宜我都不會買，買完就砸手裡。
我是青秀藍灣二期業主，感覺這塊交通還是挺方便的，出門鑽石灣上東快路，雖然高峰期堵一點兒，但是能接受，後面東方路公交有很多，6路，408，409，410，20路等都是可以乘坐的，地鐵五號線在祝，最主要海底隧道，這個要是能建成就完美了，我覺得未來可期 房價是我買的時候翻了一倍
拿房子2萬一平你說有發展沒有
如果造船和石油都遷出，整體開發還好，否則沒有太大意思，大鋼大化地下污染一定是有的，不知道置換的怎麼樣，如果我選這一地塊，就選天下糧倉的。