鑽石國際廣場什麼時候開業

『壹』 南昌爛尾樓有哪些南昌爛尾樓為什麼不能買

很多人現在都糾結在 房屋 購買問題上，多數人之所以遲遲不去進行交易，原因也是在於對樓房了解不深刻，像南昌這里， 爛尾樓 數量就有許多，一些人在 買房 前對這些不夠了解，如果說接觸到爛尾樓，自然是無法避免和處理的，因此要提前來詢問詢問，那麼南昌爛尾樓有哪些？南昌爛尾樓為什麼不能買？

南昌爛尾樓有哪些？

1、銘威瓏珺

南昌曾經的地王“銘威瓏珺” 樓盤 ，由於資金鏈斷裂成了“爛尾”。2010年1月，江西銘威地產以701萬／畝的價格拿下了位於西湖區原新聞出版學校用地。沒料到，由於背負億元債務，今年8月中旬，不得不拍賣。

2、 錦綉天地青年城

而被投訴的南昌錦綉天地青年搜察城，同樣是由於 開發商 資金鏈斷裂，導致樓盤停工。

3、鑽石國際廣場

另外一個重要原因就是違規開發、“ 五證 ”不全，也導致遲遲不能 交房 。最為典型的就是鑽沖漏亮石國際廣場，原址曾建青山湖文化廣場，屬公園綠地用地。針對此違規開發，住建部進行了 掛牌 督辦。

南昌爛尾樓為什麼不能買？

1、由於 房地產 是資金密集型行業，因此，爛尾樓往往佔用了大量的資金，包括大量借貸資金。因此，銀行往往是的債權人，也是的直接受損者。銀行不但損失 利息 收入，還很有可能損失本金，是銀行的不良資產。爛尾樓還有破壞城市形象，浪費 土地 資源，以致破壞投資者信心等危害。

2、在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、項目涉及經濟糾紛、開發商違法違規而導致工程停工，等等。其中多半是因為資金鏈條斷裂，工程未完，開發商已經拿不出錢來，銀行也不願繼續貸款，而項目又無法轉讓給其他投資人，無奈中半拉子工程赤裸在烈日下，任憑風吹雨打。這樣的例子有許多，而處置爛尾樓，也進而變成了地方政府長期的“心病”。

了解了南昌爛尾樓有哪些？南昌爛尾樓為什麼不能買的問題情況，爛尾樓的列表數據已經明確標注出來了，在各種樓盤類型里，爛尾樓存在概率都會有，當然，想避免爛尾樓，只注重到列表肯定不行，爛尾樓之所以稱之為爛尾樓，就是因為包含了超多缺點，這些知識文中就能看到，不難去理解。

『貳』 南昌十大爛尾樓盤

現在很多人都在糾結買房的問題。大部分人遲遲不做交易的原因是對建築沒有深入的了解。比如南昌這邊有很多爛尾樓，有些人在買房前對爛尾樓了解不夠。如果他們接觸到爛尾樓，南昌有哪些爛尾樓？南昌爛尾樓為什麼買不到？

現在很多人都在糾結買房的問題。大部分人遲遲不做交易的原因是對建築沒有深入的了解。比如在南昌這里，就有很多爛尾樓。有些人在買房前對這些了解不夠。如果他們接觸到爛尾樓，自然無法迴避和處理。因此，他們應該提前詢問。南昌有哪些爛尾樓？南昌爛尾樓為什麼買不到？

南昌有哪些爛尾樓？

1.魏明龍軍

南昌曾經的地王「明威龍郡」樓盤，因資金鏈斷裂成為「爛尾」。2010年1月，江西魏明地產以701萬/畝的價格競得西湖區原新聞出版學校用地。沒想到，由於負債1億元，不得不在今年8月中旬拍賣。

2.錦綉天地青年城

被投訴的南昌錦綉天地青年城也是因為開發商資金鏈斷裂，導致樓盤停工。

3.鑽石國際廣場

另一個重要原因是違規開發，「五證」不全，也導致交房延遲。最典型的是鑽石國際廣場，這里曾經建過青山湖文化廣場，屬於公園綠地。針對此次違規開發，住建部掛牌督辦。

南昌爛尾樓為什麼買不到？

1.由於房地產是資金密集型行業，爛尾樓往往佔用大量資金，包括大量貸款資金。所以銀行往往是債權人，也是直接的輸家。銀行損失的不僅是利息收入，還有本金，這是銀行的不良資產。爛尾樓也有損城市形象，浪費土地資源，打擊投資者信心。

2.在建樓盤開發商破產，缺乏建設資金，項目涉及經濟糾紛，開發商違法違規導致項目停工，等等。大部分都是因為資金鏈斷裂，項目沒有完成，開發商拿不到錢，銀行不願意繼續放貸，項目也無法轉讓給其他投資人，於是項目的中間一半就被赤裸裸的放在烈日下，任憑風吹雨打。這樣的例子很多，爛尾樓的處置成為地方政府長期的「心病」。

南昌有哪些爛尾樓？為什麼買不到南昌的爛尾樓？爛尾樓的清單數據已經清楚地標出來了。在各種房地產類型中，爛尾樓存在的概率都會存在。當然，如果想避開爛尾樓，關注榜單肯定是不行的。爛尾樓之所以叫爛尾樓，是因為它包含了很多缺點。這些知識文章都能看到，也不難理解。