❶ 大連鑽石灣為什麼這么貴
大連鑽石灣房價貴主要原因是地理位置的優越和不限購的優勢。鑽石灣位於西崗區和甘井子區轄區內，南起東港的東海頭，北至大連灣街道大連港碼頭。地理位置相當優越，近期修建的海底隧道 更是進一步方便了該區域人群進入市區。又有學區分校光環的加持，進一步推高了房價。
而甘井子區的不限購，讓本來地腳就突出的鑽石灣，價格經過前幾年的低迷後，進入了報復性反彈的階段。再加上周邊公園式的綠化和2019年以來大連人口的凈流入，導致了鑽石灣房價的進一步飆升。
大連鑽石海灣位於中山區、西崗區和甘井子區轄區內，南起東港的東海頭，北至大連灣街道大連港碼頭。
主要由大連港區域、造船廠區域、香爐礁區域、大化大鋼區域、中石油區域、泉水二期、大連灣街道等區域組成，總用地面積約50平方公里，海域面積約為80平方公里。
大連鑽石海灣位於中山、西崗和甘井子區轄區內，南起東港的東海頭，北至大連灣街道的大連港碼頭，包括東港片區、黑嘴子碼頭與造船新廠片區、大鋼與大化片區、大石化片區、泉水二期片區和大連灣街道振興路以南片區。
擁有海岸線長約45公里，規劃陸域面積約50平方公里、海域面積約79平方公里。區域內城市建成區約11平方公里，現狀港口工業14平方公里，改造建設區域21平方公里，共有包括大連港、大連造船廠、大石化等在內的企業135家，涉及相關企業土地證數量331個。
❷ 大連的鑽石灣板塊有發展嗎
鑽石灣板塊一直就是熱點，至於有沒有發展潛力，就是仁者見仁智者見智了。原來這塊地是大鋼和大化的，據說地下有很多化學物質滲入，當然並沒有人做過實地測量 只是傳言。不過這里是個四角交通不方便，公交線路基本都夠不上。完全依靠東快路 高峰時候一片紅色飽和是常態。頭上跑飛機，身邊開大船，基本就是鑽石灣現有的情況。
咋一聽你可能覺得這是個破地方，那麼第二個問題來了，政府有後續規劃嗎？甘井子一直政府策略的重點，雖然有先天的不足 但後天的政策那是十分給力的。八十中的分校應該是蓋好了 ，配套小學也快了，硬體設施正在一點點補齊。
另外一個天大的喜訊就是大連灣海底隧道要建了。這對鑽石灣是個巨大的利好，不僅出門就能坐上地鐵，而且對面跨過海十來分鍾就到東港了。相當於拉進了一半以上和市中心的距離。所以以後的發展是可以有所期待的。
我是造船廠的，造船廠的打磨噴漆，使周邊全是油漆點，車子上粘滿了密密麻麻的油漆點，污染可想而知，造船廠在鑽石灣南邊，風一吹全漂鑽石灣了，不知情的人才買那的房子，為了家人 健康 ，遠離鑽石灣
現在還說鑽石灣差的，那你真是純是為黑而黑的。我是16年買的三期，南邊朝海才一萬一平，當時大連整體房價都低，鑽石灣還被黑的很慘，但出於對大開發商的信任和自己的一點想法，買了兩套。當時很多朋友也說這地方有毒、地陷、填海這那的。但我還是覺得能南面朝海而且價格適宜的房子真少。現在，鑽石灣的房價漲幅是僅次於東港的。一個地域一個人看好是個人問題，絕大部分人都看好，就說明這地段的潛力了。至於配套關於教育、交通、購物都一點點改善。恆遠小學開學了，鑽石灣的橋開通了，地鐵也在加速建設。在海底隧道的利好刺激下，就算因為大連的經濟鑽石灣樓盤不會在翻一倍，但起碼不會下降吧。所以投資這個，真的少看網上的評論，多自己實地走走，根據自己的需求來判斷。最後反正我們好幾個業主群沒說天天有污染的。
我是一期業主住了三年親身感受 園內已建成的項目環境優美 干凈整潔 地下車位租費小貴4800元/年 好在物業各項管理比較規范 物管公司還經常搞各種有意義的園內活動 鄰里之間互相交流 很有人情味 交通出行目前來說比剛入住好太多 之前有905路 25路 515路等線路等時太久比較局限 今又新增812路社區線路到金家街快軌站（需三分鍾） 換乘所需公交線路及輕軌到你要去的目的地 沒有任何問題 私家車出行也由之前的橋下堵 隨著新橋開通（直入東快路）得到了極大提升 親身體驗達到預期 生活配套是我最滿意的部分 園內設置快遞櫃寄件取件都十分便利 一手生鮮櫃的入駐 一鍵搞定滿足生活所需 東西好還不貴 便捷又省時 我還有更懶的好方法 園區內的各類小超市約十多個 我已加入5個超市微信群 買東西根本不用下樓 直接與店主溝通選購送貨上門 這已成為我的日常生活習慣 就是有點長肉 周邊飯店點外賣 更是敲好滴 冬季供暖好的沒話說 值得 所謂飛機航道、造船廠的油漆和噪音 幾乎可以忽略（也許我耳朵不靈 一期離得有點遠）沒啥特別感覺 中小學近在咫尺僅一步之遙 缺點就是夏天有些潮濕 除濕機派上了大用場 至於什麼這個毒地那個污染 園區內的綠植年年鬱郁蔥蔥 沒啥毛病 要說到空氣污染 我呵呵了 整個世界已被污染環抱 要麼指望隨海風飄散 要麼你裹個木乃伊裝備獨善其身 反正誰也躲不過 想那麼多幹嘛 閑得沒屁找嗝打 真夠累得 隨著鑽石灣周邊各項設施建設的完善 灣內生活會有很大提升 美好願景指日可待 我覺得住這兒拔錯
土地污染無法解決，懂得誰買
先說下優勢，海上看大連的一個絕佳位置，晴天風景很美，一眼看穿青泥窪東港一帶。未來海底隧道開通之後交通會改善，海底隧道已經在施工，靠海夏天會風涼，親海體驗很好，典型的海景房。
缺點，海邊房子靠海太近會很潮濕，冬天也會大風呼呼的刮，不信去試試看。造船廠污染不小，水面上一直有一層油污不散開。至於 歷史 地面的污染如何無從考證。現在附近還是大工地，近二年還在建設，之後會有改觀。
鑽石灣硬傷太多了，談不上什麼未來發展，要說發展都不如 體育 新城那邊，每天聽交通廣播總能聽見鑽石灣，你懂得，再便宜我都不會買，買完就砸手裡。
我是青秀藍灣二期業主，感覺這塊交通還是挺方便的，出門鑽石灣上東快路，雖然高峰期堵一點兒，但是能接受，後面東方路公交有很多，6路，408，409，410，20路等都是可以乘坐的，地鐵五號線在祝，最主要海底隧道，這個要是能建成就完美了，我覺得未來可期 房價是我買的時候翻了一倍
拿房子2萬一平你說有發展沒有
如果造船和石油都遷出，整體開發還好，否則沒有太大意思，大鋼大化地下污染一定是有的，不知道置換的怎麼樣，如果我選這一地塊，就選天下糧倉的。
❸ 天津市南開區招商鑽石灣哪個小學
河東一中心小學，一二期上的河東一中心小學，三期鑽石灣不承諾。
南開區小升初採取對口直升方式，南開區小學畢業生可自願選報片內公辦學校和區內民辦學校，最多可以選報6所學校，沒有公辦學校和民辦學校志願數的限制。志願有先後順序，隨機派位是按照志願優先的原則錄取，可以根據自己的意願混合填報，也可以只填公辦或只填民辦。
北片區中學：南開田家炳中學、五十中學、南開區科技實驗中學、崇化中學(臨潼路)、第四十三中學、南開中學、崇化中學(北馬路)、第二十五中學(青年路)。小學：五馬路小學、中心小學、永基小學、中營小學、西營門外小學、藝術小學、咸陽路小學、科技實驗小學、汾水道小學、前園小學、躍升里小學、二中心小學。中片區中學：第六十三中學、天津師范大學南開附屬中學、天津大學附屬中學、南開大學附屬中學。小學：風湖裡小學、天大附小、南大附小、長治里小學、義興里小學、南開小學、宜賓里小學、師大南開附小、川府里小學、中營瑞麗小學、華夏小學、東方小學。南片區中學：第九中學、天津師范大學附屬實驗中學、南開區實驗學校、天津中學。小學：新星小學、水上小學、實驗學校小學部、陽光小學、勤敏小學、翔宇小學、博瀚小學、華苑小學
❹ 鑽石灣恆遠小學對應小區
鑽石灣。
根據《學區劃分》顯示，恆遠小學學區主要包含鑽石灣住宅小區、青秀藍灣、海語城住宅小區等項目。值得一提的是，青秀藍灣和海語城暫時劃歸恆遠小學學區，待小區附近規劃配套小學建成後，再劃歸到規劃配套小學。
❺ 速看丨陽江市27間小學2020年秋季招生范圍（樓盤版）
文件中提到了
家長們最關心的報名條件、時間、材料…
其中最重要的在售樓盤學位問題
也作出明確的劃分！！！
鳳凰君就《2020年秋季江城區城區小學學區范圍》文件中提到的內容，為各家長們整理了在售樓盤學位劃分情況。
本次學區共劃分4個片區：
城南片區4所、城北片區9所
城東片區6所、南恩片區8所
接下來
跟著鳳凰君一起去了解下吧
01
城南片區樓盤學位劃分
城南片區共有4所公立小學，其中包括：第一小學城南校區、第十一小學、第四小學、玉沙小學。
江城第一小學城南小區
招收范圍：城南西路以東，東門南路以西，富康路以南，雅白線以北；漠陽江以東，新華南路（未建）以西，富康路以北，塘尾大道以南。
在售樓盤學位劃分：綠景灣，文華新天地，御品締景灣，新都匯，富鑫華府，泓景苑，雲星•公園世家，海棠灣
江城第十一小學
招收范圍：東風二路以南，東岳公園、農科路以東，東山路以北，鴛鴦湖、職業技術學院以西。
在售樓盤學位劃分：天麓合院
江城區第四小學
招收范圍：埠尾路以東，華濠沖口、壩岸中社、壩岸社、環城南路、環城東路（不含）、萬福路以南，東門路以西，禾村仔、抗戰遇難舊址、白石路、翰林路以北；東門路一街以東南，東岳公園、環山西路以南，農科路以西，東山路以北；東山路以南,二環南路以西，文明路以北,東門南路以東。
在售樓盤學位劃分：—
江城玉沙小學
招收范圍：禾村仔以東，東門南路以西，白石路、翰林路以南，富康路（不含）以北；東門南路以東至與崗列街道接壤，文明路以南至與崗列街道接壤。
在售樓盤學位劃分：—
02
城北片區樓盤學位劃分
城北片區共有9所公立小學，其中包括：國際城實驗小學、御景小學、南排小學、第十三小學、馬曹小學、金郊小學、龍濤小學、坪郊小學、田家炳學校。
江城區國際城實驗小學
招收范圍：西平北路以東，康泰路以西，金山路以南，馬曹路以北；金山路以北至與金郊、坪郊接壤，康泰路以西至與金郊接壤。
在售樓盤學位劃分：中集碧桂園，富地花園，富地瀧灣，豐泰中心，豐泰時代城，豐泰上院B區，豐泰新天地，金雅園，鈞明裡
江城區御景小學
招收范圍：金山路以南，新江北路以北，觀光北路以東，創業路以西。
在售樓盤學位劃分：御景豪園，嶺南新邨
江城南排小學
招收范圍：西平北路以東，石灣北路以西，馬曹路以南，漠江路以北；石灣北路以東，馬曹路以南，新江北路以北，康泰路以西；南排村委會部分；
在售樓盤學位劃分：君怡花園
江城第十三小學
招收范圍：安寧路、水產批發市場以北，新江北路、龍源實驗學校以南，觀光北路以東，西平路以西；南排村委會部分。
在售樓盤學位劃分：—
江城馬曹小學
招收范圍：金山路以南，新江北路以北，西平北路以西，創業路以東。
在售樓盤學位劃分：—
江城金郊小學
招收范圍：金郊村委會，金沙社區居委會，創業北路創業花園，金山祥和，金郊王山小區。
在售樓盤學位劃分：—
江城龍濤小學
招收范圍：龍濤村委會。
在售樓盤學位劃分：—
江城坪郊小學
招收范圍：坪郊村委會。
在售樓盤學位劃分：—
陽江市田家炳學校
招收范圍：西平北路以西，觀光北路以東，安寧路、水產批發市場以南，漠江路以北；創業路以東，漠江路以南，北環路以北，馬南灣路以西。
在售樓盤學位劃分：—
03
城東片區樓盤學位劃分
城東片區共有6所公立小學，其中包括：第十四小學、城東學校、陽江二中附屬小學、實驗小學、隨垌小學、奕垌小學。
江城第十四小學
招收范圍：康泰路以東，東風三路以西北，獨田水庫以東北，寶湖路（不含）以東。
在售樓盤學位劃分：東匯城，中珠•在水一方，富盈•比華利山，美侖廣場，萬山悅湖灣，保利中央公園，保利康橋半島，恆隆共青湖山莊，粵沛森林湖，富順居，萬山•香悅四季，金山明珠，金山翠景，豐泰上院A區。
陽江市城東學校
招收范圍：東風三路以東南，沿湖路以東，新江東路以西，高涼路以北。
在售樓盤學位劃分：盈信廣場，恆隆·御景山莊，碧桂園鑽石灣，錦峰湖景
陽江二中附屬小學
招收范圍：豪賢路、市政府以東，碧湖路以西，北至鴛鴦北湖（獨田水庫），南至鴛鴦湖。
在售樓盤學位劃分：—
陽江市實驗小學
招收范圍：石灣北路以東，城北加油站、獨田水庫、豪賢路以西，新江北路以南，漠江路以北；漠江路以南，東風二路以北，中心廣場以西，獅子路以東北。
在售樓盤學位劃分：—
江城隧垌小學
招收范圍：隨垌村委會。
在售樓盤學位劃分：—
奕垌小學
招收范圍：奕垌村委會。
在售樓盤學位劃分：—
04
南恩片區樓盤學位劃分
南恩片區共有8所公立小學，其中包括：第十小學、第一小學、第三小學、第六小學、第九小學、三江小學、獨洲小學、南恩學校。
江城第十小學
招收范圍：河灣路以東，獅子路（不含）以西，北環路、東風一、二路以北，漠江路以南。
在售樓盤學位劃分：建華悅景台
江城第一小學
招收范圍：北門街、橫石街和東邊巷以西，新華北路、新華南路以東，環城南路以北，環城北路以南；新華南路以西，書院街（不含）以東，南恩路以南，環城南路以北。
在售樓盤學位劃分：—
江城第三小學
招收范圍：河堤北路以東，河堤路以南，新華北路（不含）以西，南恩路以北；河堤路以東，書院街以西，華濠中社、壩岸中社、壩岸社以北，南恩路以南。在售樓盤學位劃分：—
江城第六小學
招收范圍：沿江西路以南,漠陽江西河以東,沿江西二路以南,沿江西路以東以北，漠陽江東、西河之間，陽江漁船廠以北。
在售樓盤學位劃分：—
江城第九小學
招收范圍：漠江路以南，創業路、馬曹河以西，漠陽河以東，觀光南路以北；漠陽河以西，沿江西三路以東北，漠江西路以南。在售樓盤學位劃分：—
江城三江小學
招收范圍：三江村委會部分范圍（漠江西路以南）。在售樓盤學位劃分：—
江城獨洲小學
招收范圍：三江村委會部分范圍（漠江西路以北）。
在售樓盤學位劃分：—
陽江市南恩學校
招收范圍：馬南灣南路、環城北路、北門街、橫石街和東邊巷以東，西平路、東門路以西，環城東路、萬福路以北，北環路以南；東岳公園以西, 西平路、東門路以東,東門路一街以北，北環路、東風一路以南。
在售樓盤學位劃分：—
@家長們
以上內容2020年秋季江城區
城區小學學區范圍的情況
家長們可以根據劃分標准
選擇公立學校就讀或心儀的私立學校
· END ·