『壹』 買房之後還需要交哪些費用
新房後交房時需要交，契稅、住房維修基金、房屋產權登記費、證照印花稅、工本費。
1、契稅
非普通住宅契稅按4％徵收，普通住房標准為按1．5％徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％徵收，各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
4、證照印花稅：5元／本。
5、工本費：10元／本。
賣方稅費：
1、交易服務費：
建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：
成交總價×0. 05%
3、土地出讓金：
個人所得稅：交納總價1%
4、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積
5、分攤費用：
成交總價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）
成交總價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
6、營業稅及附加稅：成交總價×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
以上內容參考網路-新房交易稅費
『貳』 買新房要交哪些費用
買新房需要交的費用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續費、房屋登記費、工本費、證照印花稅。
1、契稅。按照房屋總價的適用稅率來繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區的稅率會有所不同。
2、印花稅。按照房屋總價的0.05%繳納印花稅。
3、房屋維修基金。按照房屋總價的2%繳納，有的地區是按照3%繳納費用的。
4、交易手續費。與房地產公司進行交易時，需要按照房屋的面積來交交易手續費，繳納標準是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。
5、房屋登記費。每套房屋過戶到自己的名下，都需要交房屋登記費，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登記費，非住宅為550元/套。
6、工本費。房屋過戶到自己名下後，會有房產證作為憑證，而房產證需要工本費10元/本。
7、證照印花稅。房產證也需要繳納印花稅，繳稅標准為5元/本。
(2)買房子交什麼費用擴展閱讀：
下列憑證可以免徵印花稅：
（1）已經繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外；
（2）財產所有人將財產贈給政府、撫養孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據；
（3）國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同；
（4）無息、貼息貸款合同；
（5）外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同；
（6）企業因改制而簽訂的產權轉移書據；
（7）農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同；
（8）個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證，廉租住房承租人、經濟適用住房購買人與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證。
『叄』 買房子需要交哪些費用
以下為購買商品房所需要繳納的費用：
商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
(3)買房子交什麼費用擴展閱讀
商品房的價格構成
（一）土地使用權取得費
商品住宅開發經營單位依法通過國有土地出讓、轉讓獲得國有土地使用權的，其土地使用權取得費為支付的出讓、轉讓費用、拆遷安置補償的凈支出及按規定應交付的有關稅費之和；商品住宅開發經營單位依法通過行政劃撥取得國有土地使用權的，其土地使用權取得費為取得該劃撥土地所支付的征地費、拆遷安置補償費及城市市政基礎設施配套費等費用之和。
（二）住宅開發成本
1、前期工程費。包括水文及工程地質勘察、測繪、規劃設計、項目可行性研究、建築設計、施工通水、通電、通路及平整場地等費用支出。
2、建築安裝工程費、設備費。包括房屋主體部分的土建(含樁基)工程費、水電安裝工程費(含結構和裝修)、設備購置費等。
3、附屬工程費。包括住宅小區基礎設施建設費和列入住宅小區詳細規劃的非營業性公共配套設施建設費。
住宅小區基礎設施建設費，指小區用地規劃紅線以內的道路、供水、供電(含一戶一表)、供氣、供熱、有線電視、郵政信報箱、電信、路燈、防盜(含每戶或單元保安門)、綠化、環衛、排污、排水、消防設施等基礎設施建設所發生的設施(設備)及建設費用中，按規定應由商品住宅開發項目負擔的費用。
非營業性公共配套設施建設費，包括根據城市建設總體規劃要求列入小區施工圖預算項目的公共停車
庫(棚)、鍋爐房、水泵房、派出所、居委會、公廁、垃圾轉運站、圍牆等建設費用中，按規定應由商品住宅開發項目負擔的費用。
4、間接費用。指開發經營單位直接組織、管理開發項目發生的各項費用。
5、其他符合國家規定並與項目開發直接有關的費用。
(三) 住宅開發期間費用
指開發經營單位在開發經營過程中發生的管理費用、財務費用、銷售費用等支出。住宅開發期間費用應按受益項目進行合理分攤。
1、管理費用，指開發經營單位行政管理部門為管理和組織經營活動而發生的各項費用。
2、財務費用，指開發經營單位在開發經營過程中為籌措建設資金而發生的各項費用，包括企業經營期間發生的利息凈支出、匯兌凈損失、調劑外匯手續費、金融機構手續費，以及企業籌資發生的其它財務費用。
3、銷售費用，指開發經營單位為銷售而發生的各項費用。
(四)利潤
以上地使用權取得費和住宅開發成本之和為基數計取，屬政府定價或政府指導價的商品住宅，其利潤率由政府價格主管部門確定；屬市場調節價的商品住宅，其利潤率由開發經營單位自行確定。
(五)稅金
指依據國家稅收法律、法規規定應當繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等。稅金按國家規定的稅目和稅率執行。固定資產投資方向調節稅不列入組價因素，在商品住宅銷售價格外按稅務部門的規定辦理。
(六)住宅差價
包括樓層差價、朝向差價。樓層差價、朝向差價分別按增減代數和為零的原則，由開發經營單位自行制定，其中屬政府定價的政府指導價的，報價格主管部門確認。
（七）下列費用不得計入商品住宅成本
(一)開發經營單位自用的辦公用房、營業用房等應分攤的各種費用
(二)企業的贊助、捐贈支出以及其它各種與開發經營無關的費用
(三)各種賠償金、違約金、滯納金和罰款
(四)國家規定不得列入成本費用的其他支出。
參考資料：商品房--網路
『肆』 買房子交房的時候還要交錢，都交些什麼錢呢
1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
(4)買房子交什麼費用擴展閱讀：
注意事項：
買房的時候都需要審查房地產商的五證兩書，五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩書是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
開發商向購買人交付商品房時，應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，並嚴格按照保證書承諾的內容進行保修。《住宅質量保證書》是房地產開發企業對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，房地產開發企業應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。
參考資料來源：網路-買房
參考資料來源：網路-契稅
參考資料來源：網路-住房維修基金
參考資料來源：網路-房屋所有權登記費
『伍』 買房要交一些什麼費用具體流程是怎麼樣的
買房只要確定有購房名額，足夠資金支付首付和徵信無問題可辦理按揭，
看中房子後支付定金鎖定房源，然後再規定十幾年內交首付，每個開發商時間節點不一樣，一般可根據情況適當延長，
交齊首付後 開始辦理按揭，簽訂購房合同，然後等收房就可以了收房後主要的費用是契稅和維修基金，住宅的契稅在1.5－2個點，維修基金100元/平米，交完這倆個費用就可以辦理不動產證。
購房初期只需准備首付和月供即可，契稅和維修基金等交房後 一般有個1/2年時間。
在幸福家，有專業的置業顧問咨詢團隊根據客戶需求匹配樓盤、提供客戶意向樓盤測評、進行售前策略指導，全程為客戶的選房、看房、購房提供信息及決策支持，幫助客戶規避購房中產生的風險，並提供最低渠道購房價格，專業安全的房產交易及24小時優質貼心的購房服務，使客戶能安心、實惠的購買到心儀房源
『陸』 買房需要繳納哪些費用
您看的這套房子國土局評估價超了地區指導價，屬於非普通住宅：
如果您看的這套房子滿五年（房本登記日期或者購買日期滿五年即可）且是業主家庭名下唯一住宅（唯一是指業主家庭在深圳只有這一套房子），那麼這套房子會產生契稅，增值稅，城市建設與教育附加費。
增值稅=（過戶價（計稅價）-原購買價）/1.05*5%
城市建設與教育附加費=增值稅*12%
首套契稅（您在深圳沒有房子）=（過戶價-增值稅）*1.5%
二套契稅（您在深圳已有一套房子）=（過戶價-增值稅）*3%
如果您看的這套房子滿五年（房本登記日期或者購買日期滿五年即可）業主家庭名下非唯一住宅或者房子購買滿二年不滿五年，稅費如下：
增值稅=（過戶價（計稅價）-原購買價）/1.05*5%
城市建設與教育附加費=增值稅*12%
首套契稅（您在深圳沒有房子）=（過戶價-增值稅）*1.5%
二套契稅（您在深圳已有一套房子）=（過戶價-增值稅）*3%
個人所得稅=（過戶價-增值稅）*1.5%
如果您看的這套房子不滿二年（房本登記日期或者購買日期）無論是否是唯一住宅，產生稅費如下：
增值稅=過戶價（計稅價）/1.05*5%
城市建設與教育附加費=增值稅*12%
首套契稅（您在深圳沒有房子）=（過戶價-增值稅）*1.5%
二套契稅（您在深圳已有一套房子）=（過戶價-增值稅）*3%
個人所得稅=（過戶價-增值稅）*1.5%
此外還會產生貼花稅5元，登記費80元。