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需要什麼手續和費用

發布時間: 2022-02-05 23:03:07

A. 父母房產過戶需要什麼手續和費用

一、贈與房產流程:

(1)直系親屬之間的贈與:

第一步:受贈人提交購房資質審核

第二步:雙方簽訂贈與協議

第三步:雙方到公證處做親屬公證(在一個戶口本上不需要公正)

第四步:雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記

直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅。

(2)非直系親屬之間的贈與

第一步:受贈人提交購房資質審核

第二步:雙方簽訂贈與協議

第三步:雙方拿著贈與協議到公證處做贈與公證

第四步:拿著公證書到建委繳稅、辦理轉移產權登記

非直系親屬之間贈與房產的公證費用:

成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元,商品房按照評估價的百分之二收取(無評估值的,以該地區平均價格計算)。

辦理贈與的工本費80元,不分是否直系親屬。

二、繼承房產流程:

(一)、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

(二)、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:

1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,因此暫不予採納)。

(三)、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

(四)、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

三、買賣房產流程:

父母帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》和子女帶《身份證》、《戶口簿》、《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。

下面我們來看看以上三種過戶方式所需要的費用:

以一套面積為90平米,市值300萬的普通住房為例,看看哪種方式最省錢。

贈與:

前前後後需要花掉將近13萬!

3%的契約稅(9萬)+1萬元的評估費+2萬多的公證費+印花稅、登記費等≈13萬。

繼承:

只需要花費3萬多塊錢?

子女一般都是父母資產的法定繼承人,so契稅就免繳啦~~~!這樣一下子就比上面直接贈予的方式省了9萬塊!

買賣:

80元登記費+3萬元契稅(1%)(二套購房)+3000元評估費(0.1%)+230元交易費≈3萬出頭。

B. 出版發行一本書需要什麼手續和費用

首先要看你是自費還是免費。如果想免費出版發行的話那是需要選題或圖書有一定的市場價值,出版社才會免費跟你出版發行,這種應該說一般情況下很難。或者說合作出版,就是你自己掏出書的錢,然後社裡負責發行的一系列事情和費用,這個和前者一樣,需要你的書有一定的市場價值。
現在最為廣泛的是自費出書,自費出書就簡單了,只用准備書內容簡介、作者簡介、完整的書稿內容(不涉及一些敏感東西即可)然後找一家出版公司代尋找一家價格合適,各方面自己中意的出版社即可。剩下的包括修改設計和排版一直到印刷都不用再自己操心了。當然也可以准備好東西自己去聯系出版社編輯,不過可能過程就不像找出版公司那麼簡單了。如果有意向,我可以幫你623571261。

C. 買車以後都需要什麼手續和費用

首先是4S交付全款,然後4S給你交車,同時提供一些列手續給你,包括:購車發票、合格證、三包手冊、說明書、兩把鑰匙等。注意事項是手續必須齊全,尤其是注意合格證。

第二步就是買保險。交強險必須買,商業險雖然不強制,但第三者責任險、車損險還是建議同時購買。第三者責任險建議至少購買50萬額度。買保險時保險公司會代征車船使用稅。

買完保險後建議同時辦理臨時牌照,以方便接下來開車去上牌。

第三步就是去繳納車輛購置稅。這個每個地方都會有固定的繳納車輛購置稅的地點,帶齊手續(合格證、發票、車主身份證等)前往繳稅。繳稅之後會給你購置稅的繳稅證明,其中一份是要在上牌時交給車管所。

第四步就是前往車管所上牌。上牌需要開車去驗車,需要驗外觀和車架號、發動機號。所以前面說買保險後需要辦理臨時牌照。否則沒有臨牌無法移動車輛。

D. 房產贈與需要哪些手續和費用

房屋贈與的流程和手續:
1、直系之間贈與:若戶口在一起,體現直系關系,贈與方與受贈方帶上身份證、房本、資格審核通過單、購房承諾書、家庭成員信息登記表辦理;若戶口不在一起,需辦理關系公證;
2、非直系之間贈與,先辦理關系公證,然後贈與方與受贈方帶上身份證和房本、資格審核通過單、家庭成員信息登記表辦理。
【法律依據】
《民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。

E. 買二手車需要什麼手續和費用

買二手車需要過戶手續和過戶費用

過戶手續:

1、個人對個人:買賣雙方的身份證原件;車輛行駛證,機動車輛登記證書。

2 、個人對單位:買方單位機構代碼證(原件 / 年檢有效期內)、公章,賣方身份證原件;車輛行駛證,機動車輛登記證書。

3、單位對單位:買賣雙方單位機構代碼證(原件 / 年檢有效期內)、公章,賣方單位經辦人身份證;車輛行駛證,機動車輛登記證書。

4、單位對個人:買方個人身份證,賣方單位機構代碼證(原件 / 年檢有效期內)、公章、賣方單位經辦人身份證;車輛行駛證,機動車輛登記證書。

5、買方是外地個人且車輛需落戶濟南的,需辦理濟南市暫住證;買方是外地單位且車輛需落戶濟南的落在濟南市個人身份證或暫住證下都可;車輛戶主是暫住證的,辦理過戶、提檔時需要原暫住證(過期的補領);車輛行駛證,機動車輛登記證書;購置稅本。

過戶費用:

1、交易稅。

繳納二手車交易稅。私戶(裸車現價)1%收取,公戶(裸車現價)3%收取,私人過戶無交易稅。

2、拓號費。

將車開到過戶驗車處,車輛進行檢查、拓號、拆牌和照相,需繳納10元的拓號費。

3、提檔費。

有的地方高,有的地方低。

4、過戶費。

(5)需要什麼手續和費用擴展閱讀

注意事項:

1、證件是否齊全,這是最重要的一點。因為證件不齊全就很有可能是贓車、黑車(非法車輛),因此,首先要確認證件是否一致,不一致也不能要。

2、看汽車的硬體。包括發動機、底盤等。一輛車,最重要的部分肯定是硬體。外觀、內飾、座椅等,有瑕疵,問題倒不是很嚴重,但是一輛車的硬體如果有問題,是很可能影響到安全的。

可以重點看看底盤位置有沒有漏油的痕跡;發動機艙裡面的線束是否有腐爛、老化現象;缸體以及機械部分有無生霉點等。也可以啟動汽車後,聽聽發動機的聲音,是否有刺耳的異響。

3、外觀方面。其實看外觀第一眼很重要,就是第一眼看到這個車,感覺怎麼樣。如果對眼了,就進一步觀察。包括鈑金、漆面、車身骨架等。

4、里程數其實不用太在意,因為絕大多數二手車的里程數,都被改過。

F. 請問注冊一間個人公司需要什麼手續和費用呢

工商執照,稅務執照

G. 辦個體工商,要什麼手續和費用各需要多長時間

一般都要15個工作日左右。需要租賃合同,負責人身份證原件,如果負責人是女的還有計劃生育證明。

H. 房產過戶需要什麼手續和費用

1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。買賣主要費用:營業稅+個稅+契稅。

以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算:

第一種,房產滿五年,營業稅是免徵的,同時個稅也免徵,需要繳納契稅和產權轉移登記費;

第二種,房產未滿五年,需要繳納營業稅和個稅,同時繳納契稅和產權轉移登記費。

個貸專家指出,在房產過戶中,買賣是最常見的,也是操作較為便捷和安全的方式。但是,如果買入價比較低的話,日後出售時賣出價與買入價的差額會增大,再出售時則需要繳納更多的稅費。

法律依據:《城市房地產管理法》

第六十條:房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。