㈠ 裝修結算怎麼結
很麻煩,怪就怪當初您沒找好裝飾公司!不出意料,幾天後,他來對帳時,您還得給他幾千!你的意思要明細嗎?他就帶些明細來,寫上數字等就OK了!所以您還是。。。為了萬一等等,以及您需了解以下:1、是幾個人,共用了幾天,當地工價;2、當地水泥、黃沙、以及您用的水、電管,線等材料的市場價; 一句話,了解他們付出了多少?應改得到多少?因材料都是您的,除了黃沙水泥等,那您就扣除材料費(市場價算),如果他們的日工資高於當地的日工資20-50還是比較合理的;如何,明白不?明細是可以開出來的,可以做。。。的,所以您如要去算一定要了解他們做了哪些;希望有點幫助!
㈡ 裝修費用預算流程
裝修費用預算流程
裝修之時,常常會對如何分配裝修費用而不知所措。一般來說,裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面:
1、設計:裝修時首先要確定的一個項目,定製一個或幾個適宜的方案,並選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓後面的施工重復使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以後,就要開始根據設計進行材料的選擇。目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一個合適的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料後,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,並探到其底價為止。
4、認定價格、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯系。最好先咨詢一些專業人士,介紹比較可靠的裝修商,並與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今後的紛爭。
5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。
6、時間准備:裝修畢竟是一項大開支,需要在裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期准備得越充分,裝修的速度才能越快。
省錢小算盤把好預算決算關,減少不必要的開支,並參照原始項目單做好過程記錄,以便決算中清理增減項目。裝修公司一般有固定網點,可以參照上面的價格進行選材。最好不要直接請施工人員,也許表面省錢,實際可能會造成施工中更大的損失。
常用的裝修費用計算公式 1、地面磚用量:(注一般不同房型損耗率不同大約1-5%)
每百米用量=100/[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率)
例如選用復古地磚規格為0.5×0.5M,拼縫寬為0.002M,損耗率為1%,100平方米需用塊數為:
100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)約等於401塊
地磚總價=地磚數×地磚單價
3、頂棚用量頂棚板用量=(長-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)
例如以凈尺寸面積計算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元每平方米,屏蔽 長、寬均為0.24M,天棚長為3M,寬為4.5M,用量如下:
頂棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)約等於11.76每平方米
3、包門用量:
包門材料用量=門外框長×門外框寬
例如(如圖)用復合木板包門,門外框長2.7M、寬為1.5M,則其材料用量如下:
包門材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
4、壁紙用量:
壁紙用量=(高-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)×壁數-門面積-窗面積
例如(如圖)牆面以凈尺寸面積計算,屏蔽為24CM,牆高2.5M、寬5M,門面積為2.8平方米,窗面積為3.6平方米,則用量如下:
壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6約等於36.6平方
以上是部分用料量的計算,依逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價後累加,就得出了裝修工程的總材料費用。
5、地板用量:(實木)
縱向用量=房間長度/地磚長度
橫向用量=房間寬度/地磚寬度
如遇除不盡,要用進位法,不可四捨五入,但縱向則不到半塊算半塊,超過半塊算一塊。
地板總價=總用量×單價
地板損耗=地板面積-住房面積
地板損耗率=地板損耗/住房面積
註:一般地板損耗率不大於5%
6、貼牆材料用量
貼牆材料的花色品種確定後,可根據居室面積大小合理地計算用料尺寸,考慮到施工時可能的損耗,可比實際用量多買5%左右。計算貼牆材料的方法有兩種:
1.以公式計算,即將房間的面積乘以2.5,其積就是貼牆用料數。如20平方米房間用料為20×2.5=50m。還有一個較為精確的公式:
其中:S--所需貼牆材料的長度(米)
扣去窗、門等後四壁的總長度(米)
貼牆材料的寬度(米),加1作為拼接花紋的餘量;
所需貼牆材料的高度(米)
貼牆材料上兩個相同圖案的距離(米)
窗、門等上下所需貼牆的面積(平方米)
2.實地測量,這種方法更為准確,先了解所需選用貼牆材料的寬度,依此寬度測量房間牆壁(除去門、窗等部分)的周長,在周長中有幾個貼牆材料的寬度,即需貼幾幅。然後量一下應貼牆的高度,以此乘以幅數,即為門、窗以外部分牆壁所需貼牆材料的長度(米)。最後仍以此法測量窗下牆壁、不規則的角落等處所需用料的長度,將它與已算出的長度相加,即為總長度。這種方法更適用於細碎花紋圖案,拚接時無需特別對位的貼牆材料。
7、塗料用量估演算法
介紹一種簡單的計算方法:
房間面積(平方米)除以4,需要粉刷的牆壁高度(分米)除以4,兩者的得數相加便是所需要塗料的公斤數。例如,一個房間面積為20平方米,牆壁高度為16分米(除12分米的牆裙),那麼,就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤塗料可以粉刷牆壁兩遍. 如何預算裝修費用 我也就只是大概算了
牆面積大約有240平米,膩子塗料按25元/平米計約6000元
廚房衛生間牆地磚按80平米20/平米人工,約1600元;
陽台普牆地磚20米*25約500元
廚房衛生間防水50平米*40=2000元
水路改造:按30米計算,連工帶料40/平米約1200元
電路改造:按100米計算,連工帶料40/平米約4000元
地面找平90平米,15/平米=1350
垃圾清運500元、潔具安裝500元、燈具安裝500元
管理費2000元
以上總計:20150元以上是裝修費,下面是主材..
免漆門一共6套計算*500元要3000元;啞口窗套合計約500約3500元
復合地板月95平米*80=7600元
廚房衛生間加陽台的牆地磚約100平米*40=4000元
廚房衛生間吊頂16平米*50元(鋁扣板、塑鋼都可)要800元
衛生間;淋浴房1500元;坐便器兩個700元;鏡子兩塊200元;洗手盆兩套300元,浴巾架、毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等1500,合計4200元
淋霸700元
整體櫥櫃按4米計算,每米800元約3200元;
冷熱水龍頭三個700元、水槽500元,普通龍頭兩個(洗衣機和拖把池)100元、.陶瓷墩布池100元,合計1400元;
門鎖、門吸、合葉6套計200=1200元,晾衣架350元;合計1550元
大理石窗檯、踏步及過門石約800元
開關面板:800元
燈具約1000元
窗簾套約800元
主材合計29550+裝修費20150=49700。基本上都在這里了
㈢ 裝修費用怎麼做會計分錄
1、如果金額很大的話,則要在未來到期內攤銷,進賬時,進入長期待攤費用,在以後年度攤銷了,如下:
借:長期待攤費用-裝修費
貸:銀行存款
2、分攤長期待攤費用
借:管理費用-裝修費
貸:長期待攤費用-裝修費
3、如果已經計入了在建工程,結轉一下
借:長期待攤費用-裝修費
貸:在建工程
根據會計分錄涉及賬戶的多少,可以分為簡單分錄和復合分錄。
簡單分錄是指只涉及兩個賬戶的會計分錄,即一借一貸的會計分錄;
復合分錄是指涉及兩個(不包括兩個)以上賬戶的會計分錄。
(3)裝修費用怎麼結算擴展閱讀
會計分錄格式
第一:應是先借後貸,借貸分行,借方在上,貸方在下;
第二:貸方記賬符號、賬戶、金額都要比借方退後一格,表明借方在左,貸方在右。
會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種,其中簡單分錄即一借一貸的分錄;復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。
需要指出的是,為了保持賬戶對應關系的清楚,一般不宜把不同經濟業務合並在一起,編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌,也可以編制多借多貸的會計分錄。
㈣ 裝修應如何結算
裝修之時,常常會對如何分配裝修費用而不知所措。一般來說,裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面:
1、設計:裝修時首先要確定的一個項目,定製一個或幾個適宜的方案,並選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓後面的施工重復使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以後,就要開始根據設計進行材料的選擇。目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一個合適的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料後,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,並探到其底價為止。
4、認定價格、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯系。最好先咨詢一些專業人士,介紹比較可靠的裝修商,並與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今後的紛爭。
5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。
6、時間准備:裝修畢竟是一項大開支,需要在裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期准備得越充分,裝修的速度才能越快。
省錢小算盤把好預算決算關,減少不必要的開支,並參照原始項目單做好過程記錄,以便決算中清理增減項目。裝修公司一般有固定網點,可以參照上面的價格進行選材。最好不要直接請施工人員,也許表面省錢,實際可能會造成施工中更大的損失。
◇ 家裝開支預算
http://www.a963.com/a963/news/jjzx.php?newstype=37
◇ 家裝投訴索賠
http://www.a963.com/a963/news/jjzx.php?newstype=41
◇ 家裝質量監控
http://www.a963.com/a963/news/jjzx.php?newstype=39
㈤ 裝修費用預算怎麼做
做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分。
裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。
(一)、算出材料費
在設計師畫出圖紙後,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:
一、客廳、卧室
1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線
2.燈具類:主燈、射燈、落地燈
3.布藝類:窗簾
4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座。
二、廚房
1.建材類:地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃
2.燈具類:主燈、射燈、櫥櫃燈
3.電器類:灶具、油煙機
4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥三、衛浴
1.建材類:地磚、牆磚、吊頂
2.燈具類:主燈、射燈
3.電器類:換氣扇、浴霸
4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然後到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然後跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。
(二)、人工費
每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價。
(三)、設計費
有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,因為你也不知道這是不是他設計的,業主可以多和設計師聊聊他的設計理念,以往設計的案例等等,從談話中看設計師的功底是否深厚。
(四)、管理費
管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。
做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有質量,又不會浪費錢。
㈥ 裝修結算
依據合同條款結算
合同外的增加費用,具體要看是設計變更、洽商、還是簽證等
㈦ 業主與裝修公司簽裝修合同,對於付款怎麼結算
當然不是總款啦,合同上面會寫明工期到什麼時候完成多少付多少款,也有軟包和硬包的,主材這些也可以自己去買,也可以都報給他們唄,一般都是自己買,讓設計師幫忙一起看材料
㈧ 裝修工錢怎麼算啊
1、泥工貼瓷磚一般8-12元一平米,刮瓷粉包工包料普通7元一平米,鋼化9元一平米(展開面積算)水電工十元一平米(地面面積)木工包門百元一道,取型一百二到一百六不等,廚櫃八十元一米,衣櫃一百二一米,吊頂:平頂十元一平米,畸形頂十二元以上,看形而定。漆工,四百元一組漆。
2、展開面積的計算為,門面積,櫃體側面積,如果背板使用大蕊板就要包括,如果使用九厘板就可以不包括,同時不包括裡面的隔板面積。
3、裝修水電工錢都是怎麼算的多少錢在我們這里市場上新房裝修時,水電安裝的人工費有4種計算方式:按平方面積計算、直接提出包干價、按實際長度計算、按實際工日結算; 按平方面積計算:一般強電現在市面上都按每平方35-45元計算(如稍微復雜的價格更高),排上下水按每平方35元計算。
(8)裝修費用怎麼結算擴展閱讀:
1、新房裝修要注意,不能隨便將承重牆以及門窗和陽台之間的牆體拆除,這樣會降低房屋的使用壽命,時間一久就會出現牆體開裂等,還會影響抗震能力,留下很大的安全隱患。
2、如果地面選擇大理石瓷磚的話,不要將整個樓面覆蓋,因為大理石的重量比普通瓷磚要重很多,建設局有相關規定,地磚裝飾材料的重量不能超過40公斤/平方米,如果整個樓面都用大理石會使樓板不堪重負。
3、新房子裝修時廚衛間的防水工程要做好,防水工程做完後一定要做放水試驗,如果出現滲漏現象必須重做,否則等整個房子裝修好後在返工就非常麻煩,而且防水材料必須購買質量好的,質量不好的防水材料也會影響防水功能,一定不能忽視。
㈨ 裝修公司的工程結算怎麼結算啊
1,提交竣工圖紙
2,
工程結算
書
3,
設計變更
資料
4,施工現場簽證資料
5,工程結算文件
㈩ 裝修完成後如何結算
1.核對項目,做好復測
結算的第一步是根據雙方簽訂的裝修合同進行項目的審查核實。因為在裝修過程中業主和施工方會根據實際情況增減或改變一些項目,其中有些屬於原來考慮不周或故意漏項,有些是業主提出了新要求而產生了增項,無論是哪一種情況,都超出了原合同的規定,所以一定要核對好實際發生的施工項目,防止項目重復計費或減項未扣除費用。
核實項目增減情況之後,我們就要對實際施工量進行復測數量。因為有些項目在開工前就可以測出准確施工量,但水電路改造等項目在施工前只能預估一個大概的數值,只有施工完成後才能測量出准確施工量。此外,合同之外的增項或變更也需要重新測量和計費。
2.防止虛報施工量
業主審核裝修結算單時,由於不太懂工程量的計算規則,這就讓某些無良裝修公司或馬路「游擊隊」有可乘之機。他們採取虛報施工量,多設項重復計價等手段,這里多一點,那裡多一點,匯總起來費用就會虛高許多。其中,乳膠漆、造型吊頂、櫃體、裝飾面等都是比較容易出現虛報施工量的項目。
作為業主,一定要了解施工量的計算規則,審核結算單時,一定要要求裝修公司或施工隊提供施工量的詳細測量數據和計算方法,與設計圖進行核對,必要時可與施工方一起去現場丈量核對,確定每個單項價格。
3.防止報價「低開高走」
「低開高走」的問題一般存在於小型裝修公司或「游擊隊」,為了吸引業主簽單,他們會做一套預算比較低的總報價,但其中的施工量往往定的比較低,甚至有些存在故意減項漏項,這樣總價看上去很合算。但當施工完成後,裝修隊負責人就會告訴業主這里的施工面積增加了,那裡還有一個必須要做項目。對於沒有經驗的業主來說,會覺得施工隊確實多做了不少活兒,就會按照合同預定的單價補齊費用,即便是感覺出不對勁也只能自認倒霉。
最容易「低開高走」的項目就是水電改造工程,大多數都是預收一部分錢,並註明按實際工程量結算。要想防止「低開高走」,業主必須對施工細節做到充分把控,不要給施工方留有太多「自由發揮」的空間。
4.材料變更要計算明晰
在裝修過程中,會由於種種原因導致預算內的裝修材料發生變化,在最終結算時,一定要將材料變化的因素計算清楚。
裝修材料的變更有兩種情況,第一種是由於業主自己更換材料的品牌或類型而引起的材料變更;第二種是由於設計變更,這其中可能包括設計製作的可行性,設計師臨時更改材質等。在結算時,各項新產生的費用必須由施工方出具詳細的數據和單據,並減去未生產項目的費用,以免重復計費。
5.防止偷換計費方式
一般來說,業主對報價中的單價高低比較重視,但卻不太注意到報價的方式,而不同的報價方式導致報價數字偏差很大,業主只有在結算時才會發覺與預期費用相差較大。
以現場製作的衣櫃為例,有按投影面積計費的報價,有按展開面積計費的報價。雖然都是每平方米的報價,無論是按哪個報價計費,總體費用都差不多,但是,按衣櫃的展開面積每平方米的報價要比投影面積低很多,如果施工方在合同上按照投影面積報價,在結算時卻按照展開面積計算施工面積的話,就會多收業主不少錢。
6.各種施工面積如何計算費用
牆面面積:塗料、壁紙、軟包、護牆板的面積按長度乘以高度,單位以平方米計算。長度按主牆面的凈長計算;高度:無牆裙者從室內地面算至樓板底面,有牆裙者從牆裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或牆裙頂點)算至天棚下沿再加0.2米。門、窗所佔面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與牆面交接的面積。鑲貼石材和牆磚時,按實鋪面積以平方米計算,安裝踢腳板面積按房屋內牆的凈周長計算,單位為米。
頂面面積:天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括塗料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及採光頂棚等。天棚施工的面積均按牆與牆之間的凈面積以「平方米」計算,不扣除間壁牆、穿過天棚的柱、垛和附牆煙囪等所佔面積。頂角線長度按房屋內牆的凈周長以「米」計算。
地面面積:地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按牆與牆間的凈面積以「平方米」計算,不扣除間壁牆、穿過地面的柱、垛和附牆煙囪等所佔面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以「平方米」計算,不扣除寬度在0.3米以內的樓梯井所佔面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括牆內部分)乘以系數1.15以「延長米」計算。