❶ 贈與的房產再賣要繳納多少個人所得稅
一般來說，贈與的房屋如果要出售的話是要交20%的個稅的。同樣的如果是通過繼承獲得的房屋一般出售的話也是要交20%的個稅的，只有極少數特殊情況下，房屋出售才不用交個人所得稅。
1、贈與的房產出售要交20%的個稅。贈與或繼承的房子，再出售時關於個稅的處理方面有所不同。通過贈與的方式獲得的房產，再出售房子時需要交20%的個人所得稅。而通過繼承方式獲得房產，在一般情況下也是需要交20%的個人所得稅，只有在特殊情況下才免徵個人所得稅。通過繼承或贈予方式獲得的房產，再出售時個人所得稅處理的詳細規定：
再出售繼承的房產繼承的房產其實在過戶時很簡單，同時由於房產是繼承來的，所以房子的原值就是原來購買房子的價格。再出售繼承來的房產時就需要考慮房子的原值問題。
繼承來的房產如果不滿五年，然後又出售的需要繳納20%的個人所得稅。當然20%的個人所得稅是所需資料齊全的情況下按照差額徵收的。
如果繼承來的房產，在滿五年後作為家庭的唯一房產，再出售時不僅可以免徵增值稅，同樣可以免徵個人所得稅。
拓展資料：
房產過戶准備資料：
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
(3)房地產權利證書；
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件；
法律依據：
《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）第四條規定，個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其房產原值按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。
❷ 贈予房產出售要交稅嗎直系親屬贈與房產要交哪些稅費
法律分析：直系親屬贈與。只徵收契稅，稅率統一是3%，由於不涉及具體金額，稅基一般是當地政府公布的指導價。非直系親屬贈與。這種情況需要繳納三項稅費，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額徵收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅採取差額徵收的方式。2、契稅契稅計算公式如下：契稅=(指導價-增值稅)3%3、個人所得稅分為兩種情況，第一種，如果是滿五唯一，則免徵個稅，第二種，如果不滿五年或滿五不唯一，需要按照差額20%的比例徵收個稅。差額的計算方式：指導價扣除原價、原契稅、附加稅和裝修費等。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》 第四條 契稅的計稅依據：(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。
《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 第一條 第二款 對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。
❸ 贈予的房子再交易買賣交多少稅
摘要 贈與的房產再出售需要交的費用如下：
❹ 贈予的房子出售都需要交什麼稅
法律分析：1、個人所得稅
假如贈與人和被贈與人之間是親屬關系，或者是具有撫養、贍養關系的人之間的贈予，那麼不需要繳納個人所得稅。假如是遺囑贈與，那麼也不需要繳納個人所得稅。除此以外的其他類型贈予都需要繳納個人所得稅。個人所得稅的計算方法如下所示：
無償贈予稅額：應納稅額=(房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中被贈與人支付的相關稅費)×20%
2、契稅
不管贈與人和被贈與人之間是親屬關系還是非親屬關系，被贈與人都需要按照3%的比例來全額繳納契稅。
3、印花稅
不管贈與人和被贈與人之間是親屬關系還是非親屬關系，都需要繳納印花稅，雙方當事人應該根據0.05%的比例來全額繳納印花稅。
4、營業稅
假如贈與人和被贈與人之間是親屬關系，那麼就不需要繳納營業稅，假如是非親屬關系，那麼就需要繳納5%的營業稅。假如被贈與的房產已經滿五年的話，那麼不需要繳納營業稅。
5、其他費用
附加費用主要包括：城建稅和教育附加費，其中城建稅的徵收比例是7%，而教育附加費的徵收比例是是3%。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
❺ 父母房子贈予過戶給子女,若以後房子要賣需交多少稅
法律分析：如果房子在五年內出售，選擇贈與，需要按轉讓收入減掉合理費用後徵收20%，同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅；選擇買賣，需要繳納增值部分5.5%的營業稅；選擇繼承，需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
《中華人民共和國契稅法》 第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
❻ 贈與的房產再出售需要交哪些費用
法律分析：贈與房產再出售，需要交20%的個人所得稅，依據見《財政部、國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》規定，此外還得繳納契稅等費用。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。第九條房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。
❼ 贈與房產滿五唯一賣需要交個稅嗎
通過贈與方式獲得房產，由於在獲得房產是受贈與人實際支出的費用很低，基本上就是白拿的。所以獲得贈與房產再出售時，相應的需要交納的個人所得稅就要多一些。
個人出售贈與房產時，雖然滿五年以上的可以免徵增值稅，但是個人所得稅是不免的。不僅不能免還需要按照20%的稅率進行繳納個人所得稅。
在出售贈與房產時，應繳納的個人所得稅=(房產評估價-轉讓過程的相關稅費-房產原值)*20%。因為是按照核實差額徵收個人所得稅，同時由於房產原值是0，所以最後的結果就是個稅就是房屋評估價的20%。
贈與或繼承的房子，再出售時關於個稅的處理方面有所不同。通過贈與的方式獲得的房產，再出售房子時需要交20%的個人所得稅。
父親贈與的房子，滿五年後再出售要交20％的個稅嗎？
個人原房產如果是通過贈與，繼承取得，再次過戶要交納成交的20%的個人所得稅，如果繼續繼承或贈與(夫妻名下無房，產權滿5年)則不用交。
房產屬於直系親屬贈與，並且滿五年，是本人名下的唯一住房的話，是可以免徵個稅。
對於個人所得稅的免徵條件包括：
1、家庭唯一住宅；
2、購買時間超過5年。
兩個條件必須同時滿足才可以免交個人所得稅，任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
綜上所述，一般情況下不用交。通常情況下，房子滿足「滿五唯一」的條件即可減免房子的個稅和營業稅。滿五唯一，房地產名詞，是指該省份內所在城市，你就只有1套房子，且這套房子產證已經滿5年了就是滿5年唯一。
法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百零一條納稅人採取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大並且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金;數額巨大並且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
❽ 贈與的房子再次買賣需要交什麼稅
一、正面回答
贈與房必須是滿5年以上,而且是家庭唯一生活用房才可以暫免20%的個人所得稅。否則再售都是要付高額的個稅，住房總價減去辦理贈與費用這個差額20%。如果是贈與直系親屬不需要繳納個人所得稅，如果贈與後再進行買賣,是需要繳納20%的個人所得稅。
二、分析詳情
贈與要收取公訴費，過戶稅費免除，只交工本費。獲得的贈與房產再出售時，需繳納所有正常過戶的費用。在接受贈予時，房產登記管理機關已經對房屋進行了相關估值，可以以這個估值作為初始成本價，如沒有進行估值的，房產局會與房產所有者協商一個估值，協商不成的，可以申請第三方評估確定房屋的初始成本價，再用交易的價格減去成本價來計算稅額。契稅為房管局的評估價的3%，印花稅為房管局評估價的0.5%。
三、贈與後房子要交的稅
贈與後再出售則要分五年之內繳納正常稅費之外的營業稅、增值稅，五年之後只有正常的過戶費用。
❾ 父母贈與子女的房子賣掉時要交稅嗎
父母過戶房產給子女要交稅的情況如下：
一、如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：
一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。
還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。
最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
二、如果是直系親屬贈與房產可以免徵個人所得稅。需要注意的是，國家規定房屋無償贈與時免徵個人所得稅的三種情況具體包括：
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
❿ 遺贈的房子出售要交哪些稅
法律分析：贈與房產出售要交的稅款一般如下：1、營業稅。贈與人需要交納營業稅，繳納營業稅的稅率通常是百分之5；2、城建稅及教育費附加。百分之7的城建稅、百分之3的教育費附加稅。一般是由贈與人負擔；3、契稅和印花稅。額徵收贈與房產的契稅全；4、個人所得稅。近親屬、有撫養、贍養關系，繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第四條 契稅的計稅依據：(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格。(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。(三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。