1. 建築工程費用包括哪些內容
建築工程費包括以下幾部分內容：
1、各類房屋建築工程和列入房屋工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，例如建築工程預算的各種管道、電力、電信和電纜敷設構成的費用。
2、設備基礎、支柱、工作台、煙囪、水塔、水池、灰塔等建築工程以及各種窯爐的砌築和金屬結構工程的費用。
3、為施工而進行的場地平整，工程和水文地質勘察，原有建築物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工後的場地清理，環境綠化，美化等工作的費用。
4、礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鑽井、修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩灌渠及防洪等工程的費用。
建築工程費的估算方法：
1、單位建築工程投資估演算法。
是以單位建築工程量投資乘以建築工程總量來估算建築工程費的方法。一般工業與民用建築以單位建築面積(平方米)投資，工業窯爐砌築以單位容積(立方米)投資，水庫以水壩單位長度(米)投資，鐵路路基以單位長度(公里)投資，礦山掘進以單位長度(米)投資，乘以相應的建築工程總量計算建築工程費。
2、單位實物工程量投資估演算法。
是以單位實物工程量投資乘以實物工程總量來估算建築工程費的方法。土石方工程按每立方米投資，礦井巷道襯砌工程按每延長米投資，路面鋪設工程按每平方米投資，乘以相應的實物工程量總量計算建築工程費。
2. 建築工程工程建設其他費用包括哪些內容
1、工程建設其他費用有：土地、青苗等補償費和安置補助費、建設單位管理費、研究試驗費、生產職工培訓費、辦公和生活傢具購置費、聯合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、施工機構遷移費、礦山巷道維修費、引進技術和進口設備項目的其他費用等。
2、工程建設其他費用是根據有關規定應在基本建設投資中支付的，並列入建設項目總概預算或單項工程綜合概預算的，除建築安裝工程費用和設備工器具購置費以外的費用。
(2)建築施工三項費用包括哪些擴展閱讀
工程建設其他費用的預算作用
1、有效保證了工程施工科學性。在開展工程造價管理工作的時候，要充分利用建築工程預算工作，並將預算作為工程造價控制和施工建設的依據。
2、使工程成本控制變得更加有效。工程造價本身就是一個復雜、系統、綜合的內容，它的工作重點在於利用建築施工企業預算的基礎上，以施工圖紙為基礎將工程施工實際與設計結合起來，對每一個施工環節的成本加以控制，從而達到優化資源配置的工作目的。
3、為設計工作的開展提供參考。在工程項目中，為了能夠更好的確定和編寫施工計劃、設計圖紙，在工程施工中必須要按照評估標准、審計意見來准確、科學地進行相關計算，這也是工程施工概算的基礎內容。
3. 建設工程其他費用包括哪些項目
包括： 土地、青苗等補償費和安置補助費、建設單位管理費、研究試驗費、生產職工培訓費、辦公和生活傢具購置費、聯合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、施工機構遷移費、礦山巷道維修費、引進技術和進口設備項目的其他費用等。
列入建設項目總概預算或單項工程綜合概預算的，除建築安裝工程費用和設備工器具購置費以外的費用。
在有償出讓和轉讓土地時，政府對地價不作統一規定，但應堅持以下原則：
1、地價對投資環境不產生大的影響；
2、地價與當地的社會經濟承受能力相適應；
3、地價要考慮已投入的土地開發費用、土地市場供求關系、土地用途和使用年限。
4. 工程施工預算表中都包括哪些費用
這是一份完整的河北省的03定額的土建工程的取費表
序號 編 碼 項目名稱 計算基礎 費率(%) 費用金額(元)
詳細取費.一般建築工程.二類工程.包工包料
1 ZJF 直接及技術措施成本 RGF+CLF+JXF+WCF+SBF 100.000
2 RGF 其中：人工費 STRGF+CSRGF 100.000
3 CLF 其中：材料費 STCLF+CSCLF 100.000
4 JXF 其中：機械費 STJXF+CSJXF 100.000
5 WCF 其中：未材費 STWCF+CSWCF 100.000
6 SBF 其中：設備費 STSBF+CSSBF 100.000
7 RGTZ 人工費調增(冀建質[2008]280號) RGGR1*(45-36)+RGGR2*(40-23)+RGGR3*(30-18) 100.000 296719.73
8 QTF1 冬雨季施工增加費 RGF+JXF+RGTZ 3.600 10681.91
9 QTF2 夜間施工增加費 RGF+JXF+RGTZ 1.300 3857.36
10 QTF3 生產工具用具使用費 RGF+JXF+RGTZ 2.430 7210.29
11 QTF4 檢驗試驗費 RGF+JXF+RGTZ 1.480 4391.45
12 QTF5 工程定位復測及場地清理費 RGF+JXF+RGTZ 1.100 3263.92
13 QTF6 成品保護費 RGF+JXF+RGTZ 1.230 3649.65
14 QTF7 二次搬運費 RGF+JXF+RGTZ 2.050 6082.75
15 QTF8 臨時停水停電費 RGF+JXF+RGTZ 0.740 2195.73
16 QTF9 安全防護及文明施工措施費 RGF+JXF+RGTZ 10.370 30769.84
17 QTF10 施工與生產同時進行增加費 RGF+JXF+RGTZ
18 QTF11 有害環境施工降效增加費 RGF+JXF+RGTZ
19 QTFHJ 施工組織措施費 QTF1+QTF2+QTF3+QTF4+QTF5+QTF6+QTF7+QTF8+QTF9+QTF10+QTF11 100.000 72102.90
20 QTFR 施工組織措施費中的人工費 RGF+JXF+RGTZ 7.570 22461.68
21 QTFJ 施工組織措施費中的機械費 RGF+JXF+RGTZ 4.940 14657.95
22 GCCB 工程直接、措施性成本 ZJF+QTFHJ+RGTZ 100.000 368822.63
23 XGF 現場管理費 RGF+JXF+QTFR+QTFJ+RGTZ 10.000 33383.94
24 QGF 企業管理費 RGF+JXF+QTFR+QTFJ+RGTZ 13.000 43399.12
25 CWF 財務費用 RGF+JXF+QTFR+QTFJ+RGTZ 3.000 10015.18
26 YLF 職工養老失業保險費 RGF+JXF+QTFR+QTFJ+RGTZ 10.000 33383.94
27 YBF 職工基本醫療保險費 RGF+JXF+QTFR+QTFJ+RGTZ 3.000 10015.18
28 GLF 管理費 小計 XGF+QGF+CWF+YLF+YBF 100.000 130197.36
29 LR 利潤 RGF+JXF+QTFR+QTFJ+RGTZ 17.000 56752.69
30 JC 據實調整材料價差 STJC+CSJC 100.000
31 DLF 獨立費 DLFHJ 100.000 762497.68
32 GF 規費 GCCB+GLF+LR+JC+DLF 0.220 2900.19
33 SJ 稅金 GCCB+GLF+LR+JC+DLF+GF 3.450 45580.38
34 HJ 合價 GCCB+GLF+LR+JC+DLF+GF+SJ 100.000 1366750.93
5. 財務。房地產上算八大成本三大費用指的是神馬啊
房地產上算八大成本指：
1、土地費
2、前期工程費
3、配套工程費
3、基礎設施費
5、建安及裝修工程費
6、環境景觀工程費
7、工程相關費
7、工程後續成本
房地產上算三大費用指：
1、銷售費用
2、管理費用
3、財務費用
(5)建築施工三項費用包括哪些擴展閱讀：
房地產（real estate）又稱不動產，是指土地、建築物及其地上的附著物，包括物質實體和依託於物質實體上的權益。是房產和地產的總稱，兩者具有整體性和不可分割性。
作為一種客觀存在的物質形態，可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。房產指建築在土地上的各種房屋，包括住宅商鋪、廠房、倉庫以及辦公用房等。地產指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。
法律意義上的房地產是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
1、概念闡釋
房地產具體是指土地、建築物及其地上的附著物，包括物質實體和依託於物質實體上的權益。
房地產又稱不動產，是房產和地產的總稱，兩者具有整體性和不可分割性。包括：a) 土地；b)建築物及地上附著物；c)房地產物權（註：房地產物權除所有權外，還有所有權衍生的租賃權、抵押權、土地使用權、地役權、典當權等。）
作為一種客觀存在的物質形態，房地產可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。房產指建築在土地上的各種房屋，包括住宅商鋪、廠房、倉庫以及辦公用房等。地產指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。
法律意義上的房地產是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
2、發展沿革
中國房地產市場發展的歷史
第一階段： 理論突破與試點起步階段（1978年至1991年）
1978年理論界提出了住房商品化、土地產權等觀點。1980年9月北京市住房統建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開發總公司，拉開了房地產綜合開發的序幕。1982年國務院在四個城市進行售房試點。1984年廣東、重慶開始徵收土地使用費。 1987至1991年是中國房地產市場的起步階段。1987年11月26日，深圳市政府首次公開招標出讓住房用地。1990年上海市房改方案出台，開始建立住房公積金制度。1991年開始，國務院先後批復了24個省市的房改總體方案。
第二階段：非理性炒作與調整推進階段（1992年至1995年）
1992年房改全面啟動，住房公積金制度全面推行。1993年「安居工程」開始啟動。1992 年後，房地產業急劇快速增長，月投資最高增幅曾高達146.9%。房地產市場在局部地區一度呈現混亂局面，在個別地區出現較為明顯的房地產泡沫。1993年底宏觀經濟調控後，房地產業投資增長率普遍大幅回落。房地產市場在經歷一段時間的低迷之後開始復甦。
第三階段：相對穩定協調發展階段（1996年至2002年）
隨著住房制度改革不斷深化和居民收入水平的提高，住房成為新的消費熱點。1998以後，隨著住房實物分配製度的取消和按揭政策的實施，房地產投資進入平穩快速發展時期，房地產業成為經濟的支柱產業之一。
第四階段：價格持續上揚（2003年-）
2003年以來，房屋價格持續上揚，大部分城市房屋銷售價格上漲明顯。隨之而來出台了多項針對房地產行業的調控政策。最早是1978年，已經走過了30年歷史。
相比2013年1-2月數據，其他資金累計佔比較上一數據基數期增加3個百分點。
2013年3月份國房景氣指數比上月回落0.36點，一季度，全國土地市場量跌價漲，後續商品房供應量堪憂;房地產投資增速明顯回落，新開工面積再次負增長；商品房銷售增幅出現下滑，價格增幅放緩。總體而言，潛在供應依然偏緊。
3、主要特性
1、房地產位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建築在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產受地理位置的限制；
2、地域差別性：每一個地區或者同一地區不同位置的房地產價值也不相同；
3、房地產的高質耐久性；
4、房地產具有保值、增值性，前提是國家的政局穩定，由土地性質決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產作為龍頭產業，稅收約占國民生產總值的10%。
4、交易形式
房產交易形式
（1）房產買賣。其中包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。
（2）房屋租賃。
（3）房產互換。
（4）房產抵押。
地產交易形式
（1）一級市場。這是由國家壟斷經營的市場，它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現。經營業務包括：徵用土地，辦理產權轉移手續；以出售或拍賣的方式轉讓土地的一定時期的使用權；出租土地，定期收取地租等。
（2）二級市場。這是由具有法人資格的土地開發公司對土地進行綜合開發、經營所形成的市場。
外資進入房地產市場的主要渠道，包括外商直接投資、借用外債、境外機構和個人以自購和包銷方式買入商品房等方式。
6. 施工費用有哪些
規費包括的內容
(1)工程排污費：是指施工現場按規定繳納的工程排污費。
(2)工程定額測定費：是指按規定支付工程造價(定額)管理部門的定額測定費。
(3)社會保障費養老保險費：是指企業按規定標准為職工繳納的基本養老保險費。
(4)失業保險費：是指企業按照國家規定標准為職工繳納的失業保險費。
(5)醫療保險費：是指企業按照規定標准為職工繳納的基本醫療保險費。
(6)住房公積金：是指企業按規定標准為職工繳納的住房公積命。
(7)危險作業意外傷害保險：是指按照建築法規定，企業為從事危險作業的建築安裝施工人員支付的意外傷害保險費。
工程施工的間接費用放在累計折舊
(一)企業進行合同建造時發生的人工費、材料費、機械使用費以及施工現場材料的二次搬運費、生產工具和用具使用費、檢驗試驗費、臨時設施折舊費等其他直接費用，借記本科目(合同成本)。
貸記「應付職工薪酬」、「原材料」等科目。發生的施工、生產單位管理人員職工薪酬、固定資產折舊費、財產保險費、工程保修費、排污費等間接費用，借記本科目(間接費用)，貸記「累計折舊」、「銀行存款」等科目。
期(月)末，將間接費用分配計入有關合同成本，借記本科目(合同成本)，貸記本科目(間接費用)。
(二)確認合同收入、合同費用時，借記「主營業務成本」科目，貸記「主營業務收入」科目，按其差額，借記或貸記本科目(合同毛利)。
(三)合同完工時，應將本科目余額與相關工程施工合同的「工程結算」科目對沖，借記「工程結算」科目，貸記本科目。
四、本科目期末借方余額，反映企業尚未完工的建造合同成本和合同毛利。
7. 工程建設項目中，三項費用指的是
建設工程費用應該由四大部分組成：直接費、間接費、利潤和稅金。其中直接費又分為直接工程費（人、材、機）和措施費，間接費又分為施工管理費和規費。你再找其它較詳細的資料看看。
8. 安全生產三項費用是什麼
摘要 很高興回答您的疑問：安全生產三項費用指的是：
9. 建築三項措施費包括哪些
建設部《建築工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定》（建辦[2005]89 號）中第三條明確規定：建築工程安全防護、文明施工措施費是由文明施工費、環境保護費、臨時設施費、安全施工費組成。主要是指按照國家現行的建築施工安全、施工現場環境與衛生標准和有關規定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產條件和作業環境所需要的費用。
該文第六條規定投標方安全防護、文明施工措施費報價，不得低於依據工程所在地工程造價管理機構測定費用總額的 90％。為了進一步落實建設工程安全生產管理條例(國務院第 393 號令)有關規定，我們在本定額編制和制定中，結合煤炭建設實際情況，明確規定安全施工、文明施工、環境保護費三項費用，雖然屬於措施性費用，但在實際執行過程中，屬於非競爭性費用，不參與商務標價格競爭，並在合同中明確其內容、計取標准和費用金額，確保專款專用。
臨時設施費雖然也屬於安全防護、文明施工措施費，但沒有列入非競爭性費用，主要是考慮煤炭建設工程項目有的在老礦區，有的是新礦區，多數在邊遠山區，施工條件和生活環境差異較大，如果強制性執行一個標准反而體現不了其差異，不利於競爭定價。
10. 我國現行工程造價主要由哪些費用組成
我國現行工程造價構成如下： 一.設備及工、器具購置費用 （1）、設備購置費 設備及工、器具購置費用的構成 費用構成 費用內容 計算式 設 備 購 置 費 設備原價 指國產設備及進口設備的原價 見後續表格 設備運雜費 運費和裝卸費 包裝費 設備供銷部門的手續費 采購與倉庫保管費 設備原價×設備運雜費率 工具、器具及生 產傢具購置費 新建或擴建項目初步設計規定的，保 證初期正常生產必須購置的沒有達到 固定資產標準的設備、儀器、工卡模 具、器具、生產傢具和備品備件等的 購置費 設備購置費×定額費率 注意：區別設備購置費與設備原價的含義；了解設備運雜費的構成。 a、設備原價 國產設備原價的構成及計算 費用構成 計算公式 應注意的事項 國產標 准設備 原價 設備製造廠的交 貨價，或訂貨合 同價 採用帶有備件的原價 國產非 標准設 備原價 包括材料費、加 工費、輔助材料 費、專用工具費、 廢品損失費、外 {[（材料費＋加工費＋輔助材 料費）×（1 ＋專用工具費率） ×（1＋廢 品損失費率） 非標准設備原價有多種計 算方法，如成本計算估價 法、系列設備插入估價法、 分部組合估價法、定額估 認識實習論文 2 購配套件費、包 裝費、利潤、稅 金和非標准設備 設計費 ＋外購配套件費]×（1＋包裝 費率） （1.2.7） －外購 配套件費}×（1＋利潤率）＋ 銷項稅額＋非 標准設備設計費＋外購配套件 費 價法等。表中的公式為成 本計算估價法 注意：在國產非標准設備原價中，要注意各項費用的計算方法。 b、設備運雜費 設備運雜費的計算 ： (1.1) 進口貨物的運雜費=到岸價 (外幣) × 外匯匯價 × 設備運雜費 率 (22—62) (1.2) 出口貨物的運雜費= ×運雜費率 (22—63) (1.3) 國內非貿易貨物的運雜費= 出廠價 (元) ×運雜費率 (22—64) 設備運雜費率按各部門及省、市等的規定計取。 （2）、工、器具及生產傢具購置費 二、建築安裝工程費用 （一）、直接費 由直接工程費和措施費組成。 （1）直接工程費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工 費、材料費、施工機械使用費。 1、人工費：是指直接從事建築安裝工程施工的生產工人開支的各項費用。 2、材料費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構 配件、零件、半成品的費用。 3、施工機械使用費：是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆 費和場外運費。 （2）措施費：是指為完成工程項目施工，發生於該工程施工前和施工過程中非 工程實體項目的費用，包括內容： 1、環境保護費：是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用； 2、文明施工費：是指施工現場文明施工所需要的各項費用； 3、安全施工費：是指施工現場安全施工所需要的各項費用； 4、臨時設施費：是指施工企業為進行建築工程施工所必須搭設的生活和生 產用的臨時建築物、構築物和其他臨時設施費用等： 臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構築物，倉庫、辦公 認識實習論文 3 室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。 臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。 5、夜間施工費：是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜 間施工照明設備攤銷及照明用電等費用； 6、二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用； 7、大型機械設備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施 工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸及轉移 費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉 費和安裝所需的輔助設施的費用； 8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種 鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費 用； 9、腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤 銷（或租賃）費用； 10、已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護 所需費用； 11、施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，採取各種排水、 降水措施所發生的各種費用。 來源:考試大- （二）、間接費 按現行規定，建築安裝工程間接費由企業管理費、財務費用和其他費用組成。 企業管理費是指施工企業為組織施工生產經營活動所發生的管理費用。 財務費用是指企業為籌集資金而發生的各項費用，包括企業經營期間發生的 短期貨款利息凈支出、匯兌凈損失、調劑外匯手續費、金融機構手續費、以及企 業籌集資金發生的其他財務費用。 其他費用是指按規定支付工程造價（定額）管理部門的定額編制管理費及勞 動定額管理部門的定額測定費，以及按有關部門規定支付的上級管理費。 （三）、利潤 （四）、稅金 三.工程建設其他費用 （1）、土地使用費 土地使用費是指通過劃撥或拍賣方式取得土地使用權而支付的土地徵用及遷 移補償費，或者通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出 讓金。因為任何一個建設項目都固定於一定地點與地面相連接，必須佔用一定量 的土地，也就必然要發生為獲得建設用地支付的費用。 認識實習論文 4 （2）、與項目建設有關的其他費用 根據項目的不同,與項目建設有關的其他費用的構成也不盡相同,一般包括以下 各項內容。在進行工程估算及概算中可根據實際情況進行計算。 1.建設單位管理2.勘察設計費3.研究試驗費4.建設單位臨時設施費。5.工程監 理費。6.工程保險費。 （3）、與未來企業生產經營有關的其他費用 與未來企業生產經營有關的其他費用包括：聯合試運轉費、生產准備費、辦 公和生活傢具購置費。 聯合試運轉費內容包括：試運轉所需的原料、燃料、油料和動力的費用；機 械使用費用；低值易耗品和其他物品的購置費用；施工單位參加聯合試運轉人員 的工資等。 四.預備費 （1）、基本預備費 基本預備費系指經初步設計和概算中難以預料的工程和費用 計算方法：以第一、二、三部分費用之和（扣除固定資產投資方向調節稅和建設 期貸款利息兩項費用）為基數按下列費率計算： 設計概算按5%計列； 修正概算按4%計列； 施工圖預算按3%計列。 採用施工圖預算加系數包干承包的工程，包干係數為施工圖預算中直接費與 間接費之和的3%。施工圖預算包干費用由施工單位包干使用。 （2）、漲價預備費 漲價預備費也稱價格變動不可預見費，以建築工程費、安裝工程費、設備及工器 具購置費之和為基數計算，公式為： 漲價預備費＝∑以上三項第t 年估算額之和[（1+漲價率）t 次方－1] 五.建設期貸款利息 建設期貸款利息系指建設項目中分年度使用國內貸款或國外貸款部分，在建設期 內應歸還的貸款利息。費用內容包括各種金融機構貸款、企業集資、建設債券和 外匯貸款等利息。 計算方法：根據不同的資金按需付息的分年度投資計算。 計算公式 建設期貸款利息＝∑（上年末付息貸款本息累計+本年度付息貸款額÷2） ×年利率 （3-22） N 即S=∑(Fn-1+bn÷2)×i n=1 式中：S 建設期貸款利息（元） N 項目建設期（年） 認識實習論文 5 n 施工年度； Fn-1 建設期第（n-1）年末需付息貸款本息累計（元）； bn 建設期第n 年度付息貸款額（元）； i 建設期貸款年利率（%）。 六.固定資產投資方向調節稅 方向調節稅是指對在我國境內進行固定資產投資的單位和，就其固定資產投資的 各種資金徵收的一種稅。