A. 農村土地承包費怎麼算,多少錢一畝地,還有年限
您好,農村土地承包的話您去承包一般是和農村的村民合作,您這邊可以具體和村民談這個每畝地的價格和年限,比較區別大的是這個土地的話分為山地,水田等種類,田地的性質不一樣的話價格也是不一樣的話,具體的話談合作。
B. 村集體土地承包費怎麼分配
【法律分析】
農村土地徵收補償的對象是農村集體經濟組織和承包經營地被徵收的農民兩種主體。土地補償費是對農村土地所有人即農村集體經濟組織的土地被徵收所進行的物質補償,補償對象是農村集體經濟組織。地上附著物和青苗補償費是對承包地上的生長物的補償,是對被征地農戶財產損失的補償。土地補償費和地上附著物和青苗補償費是國家徵收農村集體所有的土地而對農村集體經濟組織和土地承包人的土地投入和收益損失給予的補償費用,體現的是補償性特徵。安置補助費是為了安置以土地為主要生產資料並取得生活來源的農業人口的生活,所給予的補助費用,按照需要安置的農業人口計算,它體現的是補助性特徵。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
C. 土地承包價格標准
法律分析:農村土地承包費是沒有統一價格的,不同地段不同的土地性質價格都是不同的。一般由承包人投資,承包期滿如有約定的按約定執行,沒有約定的其投資的設施歸甲方(即發包方)所有。農村土地承包是由承包人和原承包人進行協商。國家沒有對農村土地承包費制定一個統一的標准,一般來說根據各個地方按市價價格確定。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》 第四十九條 以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同,承包方取得土地經營權。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。
D. 土地流轉怎麼計算費用
土地流轉費一般每畝在1000元左右計算,具體價格應當由土地流轉雙方協商後確定,國家和地方政府沒有規定具體的價格標准。各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
【法律依據】
《農村土地承包法》第三十七條土地經營權人有權在合同約定的期限內佔有農村土地,自主開展農業生產經營並取得收益。第三十八條土地經營權流轉應當遵循以下原則:(一)依法、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉;(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;(三)流轉期限不得超過承包期的剩餘期限;(四)受讓方須有農業經營能力或者資質;(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
E. 承包土地每畝大概需要多少錢
1、此種承包費的價格一般按《中華人民共和國農村土地承包法》第四十五條規定「 以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。 」
2、按《中華人民共和國合同法》進行約定,一般由承包人投資,承包期滿如有約定的按約定執行,沒有約定的其投資的設施歸甲方(即發包方)所有。
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F. 包一塊地多少錢呀,10畝地一般多少錢
一、承包土地多少錢一畝
在農村承包土地,國家是沒有統一價格定位的。具體的承包價格與流轉價格因各地區情況不同,價位也有所區別。一般來說在300/畝至500元/畝左右。10畝地一般是3000到5000左右
二、承包土地有補貼么
有補貼。但是需要滿足三個條件:
1、關於承包土地的面積。
拿種植業來說,一年一熟的地區承包規模露地面積是在一百畝以上,一年二熟的地區露地面積就是在五十畝以上。農業基礎設施佔地是二十五畝以上。還有其它的土地面積按照所在當地的規定標准來計算。
2、關於承包土地的年限。
土地承包的流轉關系要穩定,土地流轉的期限得在三年以上的,若土地承包年限越長,那麼所獲得的補貼費用也就越多。
3、關於土地承包手續的完備。
確保得符合土地承包的政策法律法規、土地流轉操作手續的規范與土地流轉合同手續完備。一定要記得在流轉土地與承包土地時,農戶們必須按照國家的標准,根據標准符合條件的,就能夠獲得補貼。
三、補貼標准
為了提高農民的生活水平,國家是全面加大了農村補貼政策的實施。只要是把承包的土地用來種植農作物就可以獲得最高的補貼標准,按照國家的標准規定是180元/畝地。但是地區不同,所以補貼的標准就會有所差異。
以上就是為大家整理的關於承包土地一畝多少錢的相關內容,希望對您有所幫助。在農村承包土地,國家其實是沒有統一價格定位的。具體的承包價格與流轉價格因各地區情況不同,價位也有所區別,具體要查詢當地政府機關的相關部門。
G. 農村土地承包費怎麼算
現在,現在很多農村土地承包租賃是沒有統一價格的,不同地段不同的土地性質價格都是不同的。一般情況下北方比南方稍貴一點,水澆地比旱地稍貴一點。土地價格一般是由村上統一規定,一定片區內土地價格差不多,出租雙方覺得合理就可自由成交。
H. 土地承包費標準是多少
農村土地承包費用各個人地區規定是不一樣的,沒有統一標准。土地和土地是有區別的,不同的等級的價位就不同,旱地和水澆地的價位就相差很大。要看地力、位置等,一般200-500元一畝。徵收土地承包經營權補償標準是什麼.由於土地承包經營權的價值是土地所有權價值的一部分,土地承包經營權的征地補償標准應當與土地所有權遵循同樣的原則,以實現對所有權人和用益物權人的公平保護。.目前,我國集體土地所有權補償採用區片綜合價或者年產值標准,今後則由省級政府根據當地土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系和社會經濟發展水平等綜合因素確定。.因此,土地承包經營權的征地補償標准宜由地方政府在綜合評估投入成本、運營成本、預期收益等多項要素的基礎上,核定土地承包經營權在土地所有權中所佔的比重,土地承包經營權人和所有人按核定比例分別受償,承包人如已獲得地上附著物和青苗補償費,該利益應在核定比例內扣除。.農村承包土地國家補償資金需列入其同級財政年度部門預算,經同級財政部門審核,並經同級人民代表大會審查和批准後批復,每年發放一次,補貼主要有以下幾個類型,大家可以根據具體情況去申請:1、糧食補貼,糧食補貼包括水稻補貼、小麥補貼、玉米補貼、大豆補貼等四類;2、農資補貼;3、良種補貼;4、土地流轉補貼。
拓展資料:承包地不給錢怎麼辦?
拖欠土地承包費,一般有以下的兩種解決方法,具體如下:
1、協商處理。被拖欠土地承包費的一方,可以先跟承包商協商處理。針對支付承包費的具體時間、具體期限以及具體的支付金額,通過協商的方法,和平解決;
2、如果被拖欠土地承包費的一方跟承包商無法達成一致意見,或者一方不願意協商的,那麼可以向被告所在地的管轄區人民法院提起訴訟。被拖欠土地承包費的一方需要先收集承包商拖欠費用的證據,人民法院受理案件,並且立案後,那麼可以向立案庭遞交證據和預交訴訟費。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百三十條農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。
農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用於農業的土地,依法實行土地承包經營制度。
第三百三十三條土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。
I. 農村承包土地一般多少錢一畝
法律分析:農村土地承包費用各個人地區規定是不一樣的,沒有統一標准。土地和土地是有區別的,不同的等級的價位就不同,旱地和水澆地的價位就相差很大。要看地力、位置等,一般200-500元一畝。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》
第三十二條 承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
第三十三條 承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬於同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換,並向發包方備案。
第三十四條 經發包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經營權轉讓給本集體經濟組織的其他農戶,由該農戶同發包方確立新的承包關系,原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
J. 農村土地承包費用是多少,每年每畝多多少錢
農村土地承包費用是在不同的地區規定的價格就不同,所以沒有統一的價格,土地和土地也是有區別的,而旱地和水澆的價位也不同,但是一般有幾百的或者是上千的。
拓展資料:
一、農村承包土地多少錢一畝
農村承包土地,國家沒有統一的定價,由村集體和承包人進行協商,協商好後簽訂協議即可。當地的價格也不一樣,具體咨詢當地的承包戶。
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包後土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。
二、影響土地價格的幾個要素
土地的質量:土地肥沃程度,土壤肥沃的土地,種出的農作物病蟲草害也相對較少,比較容易種植出優質的農作物(種啥出啥),價格自然要高一些,相對貧瘠的地方,幾十塊錢一畝地一年,土地價格相當便宜,但是前期投入成本高,風險大,誰都不願意去投資,價格也非常便宜。
土地效益:土地效益是指土地的產出量,產出量高的土地價格高,前幾年三七比較火,雲南文三這邊的土地價格就相對較高,因為三七的產出量決定了但時的土地價格。一般情況下,種中草葯的地當然比種玉米的地值錢。