『壹』 公寓與住宅的區別(主要指費用方面)
住宅或商品房是泛稱,公寓則是眾多分類中的一種。
住宅用地的最高年限為70年,商業用地最高使用年限是50年。但這並不構成大的影響。
『貳』 求長春月租的酒店式或家居式公寓
長春欣嘉酒店式公寓位於長春大街與大馬路交匯寶迪克公館,具有高檔裝修,全套高檔傢具,內設有電腦、空調、寬頻、洗衣機、電視、數字電視、熱水器、吸油煙機、電磁爐、冰箱、全套櫥具、微波爐、一次性洗浴工具、具有24小時熱水,寶迪克公館具有24小時保安值勤。長春欣嘉酒店式公寓距長春繁華區重慶路與火車站只有幾分鍾路程,公寓周邊有家樂福超市、北京華聯超市、歐亞益民超市、新天地購物公園、光復路批發市場,偽皇宮旅遊景點。公寓房間128-168/天,住五天以上可打折,適合到長春旅遊、商務、探親、訪友人士入住,可短租、月租。有想看房間圖片與聯系方式請上網路搜索「長春欣嘉日租房」就可以找到。
『叄』 單身公寓 首付大概是多少
長春單身公寓的價格大約在25萬-40萬,但由於多為商業產權,導致首付在50%左右,所以一般也要10萬元以上的首付。
『肆』 我買的房子屬於公寓房,辦房產證需要交多少錢都有什麼費用
各地各房的價錢不同,領房產證辦理費用可以咨詢當地房管局。一般包括:
1、產權登記費:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本;其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
2、稅費:房改房:契稅為1.5%,非普通住宅為3%,印花稅為0.1%,土地出讓金的規定:當年成本價乘以建築面積乘以1%,如果是標准價或者優惠價的房改房,那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款,然後再繳納稅費過戶。
經濟適用房:契稅為1.5%,非普通住宅為3%,印花稅——0.1%。
房產證辦理的一般流程:
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。
3、辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區或縣的房屋土地管理局登記申請。
4、經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
以上內容參考:網路——房產證
『伍』 什麼是公寓房公寓房和住宅房的區別有哪些
公寓房:一般指土地商業性質的小戶型公寓;
區別如下:
1.費用
有的公寓是商業用途,這些公寓的水電費用屬於商業用水電費用,要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用,這要看開發商的樓盤是如何立項,而且還需要看當地的政策法規或者通知,根據城市地域不同相關政策也可能略有不同。
2.貸款
商業性質的公寓只能用商業貸款,住宅可以公積金貸款和商業貸款。另外首付比例,公寓最低5成,普通住宅最低3成。總的來說, 如果公寓性質屬於商業地產的話,銀行對於商業地產的貸款首付以及利率都較高。
3.落戶
公寓如果實在商業用地上建起的項目,是商業性質,就不能落戶。如果是在住宅用地上建起的滿足一定條件,比如60平以上,根據不同地區的要求不同,有些地方也是可以落戶的。
4.產權年限
住宅的產權年限為70年,公寓的產權年限為70年、50年、40年。
5.土地性質
住宅的地土性質為居住用地,公寓的土地性質為商業用地或居住用地。住宅可以使用公積金貸款買房,公寓只有70年產權可使用公積金貸款。
『陸』 長春考研公寓一般多少錢一個月
這個價錢的話,沒有統一的,要看具體學校的安排設置,一般教師公寓的話比較便宜,不會很貴的。
『柒』 長春公寓一月多錢
暑假還租什麼房子!
男子公寓一個月100多塊不錯了!
『捌』 長春吾悅廣場附近女子公寓大概多少錢一個🈷️
長春五月廣場附近女子公寓大約多少錢?一個月估計,每個月要在¥3000左右。