1. 辦公費用具體包括什麼
管理費用－－明細項目，可以參考以下：
辦公費：
反映單位購買日常辦公用品、書報雜志的支出，以及日常印刷費支出。
印刷費 ：
反映大宗帳簿、表冊、票證、規章制度、資料等的印刷支出。
郵電費：
反映單位開支的信函、包裹、貨物等物品的郵寄費及電話費（含住宅電話補貼費）、電報費、傳真費、網路通訊費等。
交通費 ：
反映單位車船等各類交通工具的租用費、燃料費、維修費、過橋過路費、保險費、安全獎勵費等。
差旅費 ：
反映單位工作人員出差、出國費用。
會議費 ：
反映本部門舉辦會議的支出。
培訓費 ：
反映各類培訓支出。按標准提取的「職工教育經費」，也在本科目中反映。
招待費 ：
反映單位按規定開支的各類接待（含外賓接待）費用。
勞務費 ：
反映支付給單位和個人的勞務費用，如翻譯費、咨詢費、手續費等。
租賃費 ：
反映租賃辦公用房、宿舍、專用通訊網等的費用。
維修費 ：
反映單位開支的修理和維護費用。如傳真機、電話交換機、計算機、列印機、復印機、教學、科研儀器和實驗設備的維修費
辦公設備購置費
反映單位購置辦公傢具和一般辦公設備的支出。
專用設備購置費
反映單位購買專用設備的支出，如通信設備檔案設備等。
圖書資料購置費
反映單位購置的按固定資產管理的各類圖書、資料的支出。
2. 會計制度中，辦公費包含哪些
1、交通費； 2、通訊費； 3、禮品費； 4、業務招待費； 5、會議費； 6、服裝費； 7、勞保費； 8、辦公易耗品費； 9、設備易耗件費； 10、辦公設備維護費； 11、固定資產購置費； 12、書報費； 13、信息費；
14、綠植租購費； 15、辦公室清潔費； 16、辦公區域改造費； 17、企業形象宣傳費； 18、員工培訓費；
19、辦公區域支出的正常能源費；
20、房租或物業
管理費用－－明細項目，可以參考以下： 辦公費： 反映單位購買日常辦公用品、書報雜志的支出，以及日常印刷費支出。 印刷費 ： 反映大宗帳簿、表冊、票證、規章制度、資料等的印刷支出。郵電費： 反映單位開支的信函、包裹、貨物等物品的郵寄費及電話費（含住宅電話補貼費）、電報費、傳真費、網路通訊費等。 交通費 ： 反映單位車船等各類交通工具的租用費、燃料費、維修費、過橋過路費、保險費、安全獎勵費等。 差旅費 ： 反映單位工作人員出差、出國費用。 會議費 ： 反映本部門舉辦會議的支出。 培訓費 ： 反映各類培訓支出。按標准提取的「職工教育經費」，也在本科目中反映。 招待費 ： 反映單位按規定開支的各類接待（含外賓接待）費用。 勞務費 ： 反映支付給單位和個人的勞務費用，如翻譯費、咨詢費、手續費等。 租賃費 ： 反映租賃辦公用房、宿舍、專用通訊網等的費用。 維修費 ： 反映單位開支的修理和維護費用。如傳真機、電話交換機、計算機、列印機、復印機、教學、科研儀器和實驗設備的維修費 辦公設備購置費 反映單位購置辦公傢具和一般辦公設備的支出。 專用設備購置費 反映單位購買專用設備的支出，如通信設備檔案設備等。 圖書資料購置費 反映單位購置的按固定資產管理的各類圖書、資料的支出。
3. 辦公樓租金應記入什麼費用呢,是管理費用嗎
管理費用－租賃費。
如果只是本月租金，直接入本期管理費用－租賃費。
如果付一年（或少於一年）的租金，則需計入待攤費用，以後每月攤銷。
支付時：
借：待攤費用
貸：銀行存款或現金
每月攤銷：
借：管理費用－租賃費
貸：待攤費用
如果支付一年以上的租金，計入長期待攤費用，以後按月攤銷。
4. 法院拍賣的辦公用房過戶需要繳哪些稅費
過戶稅費計算方法如下：（拍賣的，下面的評估價即改為拍賣成交價）
請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。
A、是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方稅：1、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房 發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。
5. 企業租賃的辦公用房需要繳納房產稅和城鎮土地使用稅嗎
企業租賃的辦公樓是否需要交房產稅土地稅的規定如下：
一、對於有償承租房產的，房產稅納稅人為出租方，承租方不進行房產稅申報。但稅務機關要求提供相關納稅資料時，承租方應該提供。否則，由承租方繳納房產稅。
二、土地使用稅的納稅人：
1、擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。
2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；
4、土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。根據你描述的情況，土地稅應由你公司來繳納。
(5)辦公用房需要什麼費用擴展閱讀:
征稅對象
中國的房地產業直接以房地產為征稅對象的稅種共六種，分別是房產稅、城市房地產稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、耕地佔用稅和契稅。
房產稅：以房屋為征稅對象。房產稅的計稅依據是房屋計稅價值或房產的出租收入。
城市房地產稅:是對屬於中外合資經營企業、中外合作經營企業、外國企業和外商的房屋、土地按照房價、地價或租價的房地產所有人或使用人徵收的一種稅。
城市房地產稅的基本稅法是1951年8月國務院頒布的《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》。1984年進行利改稅時，國務院決定將城市房地產稅劃分為房產稅和城鎮土地使用稅兩個稅種，對內資企業和個人徵收。對外商投資企業和外國企業繼續徵收城市房地產稅。
2008年12月31日，國務院總理溫家寶簽署第546號國務院令，宣布1951年8月8日由原政務院公布的《城市房地產稅暫行條例》自2009年1月1日起廢止。自2009年1月1日起，外商投資企業、外國企業和組織以及外籍個人，依照《房產稅暫行條例》繳納房產稅。
房地產稅收是一個綜合性概念。即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅收都屬於房地產稅收，在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地佔用稅等。
我國相關法律規定，房地產稅由產權所有人是外商投資企業和外國企業交納。產權出典者，由承典人交納；產權所有人、承典人不在當地或產權未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代為報交。
6. 一般情況下，公司的辦公費用具體包括哪些呢
管理費用中的辦公費主要包括：
1、暖氣費、供熱費、快遞費、辦公用品費(窗簾、本子、書、筆、日耗用品)；
2、生產和管理部門用文具；
3、報紙雜志費；
4、圖書資料費；
5、郵電通信費(包括郵票、郵費、電報、電話費、市話初裝費，以及調度通信話路以外的話路租金等)；
6、銀行結算單據工本費等。
管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。
辦公費也會有一些「亂象」。例如：買非辦公用品或買禮品開辦公用品發票是常見的方式；部分商業機構為了經濟利益，按照客戶要求亂開發票，也助長了這種現象發生。
辦公用品采購環節，均由部分固定人員負責，內部監督弱化，購買辦公用品的報銷金額與實際支出是否一致，往往無人核對，容易產生漏洞。資料宣教裡面有個員工訂報，以前報紙會有「攤派」現象發生，大報社有一個征訂量指標要求企業完成，某種程度會增加企業辦公費。
(6)辦公用房需要什麼費用擴展閱讀：
（1）企業管理部門及職工方面的費用
①公司經費：指直接在企業行政管理部門發生的行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等。
②工會經費：指按職工工資總額（扣除按規定標准發放的住房補貼，下同）的2%計提並撥交給工會使用的經費。
③職工教育經費：指按職工工資總額的15%計提，用於職工培訓、學習的費用。
④勞動保險費：指企業支付離退休職工的退休金（包括按規定交納地方統籌退休金）、價格補貼、醫葯費（包括支付離退休人員參加醫療保險的費用）、異地安家費、職工退職金、 6個月以上病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休人員的其他費用。
⑤待業保險費：指企業按規定交納的待業保險基金。
（2）用於企業直接管理之外的費用
①董事會費：指企業董事會或最高權力機構及其成員為執行職權而發生的各項費用，包括成員津貼、差旅費、會議費等。
②咨詢費：指企業向有關咨詢機構進行生產技術經營管理咨詢所支付的費用或支付企業經濟顧問、法律顧問、技術顧問的費用。
③聘請中介機構費：指企業聘請會計師事務所進行查賬、驗資、資產評估、清賬等發生的費用。
④訴訟費：指企業向法院起訴或應訴而支付的費用。
⑤稅金：格企業按規定交納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。
⑥礦產資源補償費：指企業在中華人民共和國領域和其他管轄海域開采礦產資源，按照主營業務收入的一定比例繳納的礦產資源補償費。
（3）提供生產技術條件的費用
①排污費：指企業根據環保部門的規定交納的排污費用。
②綠化費：指企業區域內零星綠化費用。
③技術轉讓費：指企業使用非專利技術而支付的費用。
④研究與開發費：指企業開發新產品、新技術所發生的新產品設計費、工藝規程制定資、設備調試費、原材料和半成品的試驗認技術圖書資料費、未納入國家計劃的中間試驗費、研究人員的工資、研究設備的折舊、與新產品、新技術研究有關的其他經費、委託其他單位進行的科研試制的費用以及試制失敗損失等。
⑤無形資產攤銷：指企業分期攤銷的無形資產價值。包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術和商譽等的攤銷。
⑥長期待攤費用攤銷：指企業對分攤期限在一年以上的各項費用在費用項目的受益期限內分期平均攤銷，包括按大修理間隔期平均攤銷的固定資產大修理支出、在租賃期限與租賃資產尚可使用年限兩者就短的期限內平均攤銷的租入固定資產改良支出以及在受益期內平均攤銷的其他長期待攤費用的攤銷。
（4）購銷業務的應酬費
其中主要指業務招待費，即企業為業務經營的合理需要而支付的費用，這些費用應據實列入管理費用。
（5）損失或准備的預留費用
①壞賬准備：指企業按應收款項的一定比例計提的壞賬准備。
②存貨跌價准備：指企業按存貨的期末可變現凈值低於其成本的差額計提的存貨跌價准備。
③存貨盤虧和盤盈：指企業存貨盤點的盈虧、盤盈凈額，但不包括應計入營業外支出的存貨損失。
（6）其他費用其他管理費用
這里指不包括在以上各項之內又應列入管理費用的費用。
7. 32萬125平方的辦公用房過戶需要多少費用我以我哥的名義買了一套兩層樓共125平方的辦公用的復式
摘要 一套商住房32萬，需要的過戶費為3萬元左右。
8. 單位自建辦公用房首次辦理房產證需要繳納哪些費用
企業自建廠房在辦理產權證時需要繳納費用 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本 其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下： 1、商品房 契稅——1.5%(非普通住宅3%) 印花稅——0.1% 營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。 2、房改房 契稅——1.5%(非普通住宅3%) 印花稅——0.1% 土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1% 如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶 3、經濟適用房 契稅——1.5%(非普通住宅3%) 印花稅——0.1% 本回答由企業管理分類達人 余弈銘推薦
9. 企業購置辦公用房屋應交哪些稅
1、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
2、契稅實行3％-5％的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%-%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。
3、印花稅：房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種稅賦。
4、房地產印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05％，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1％，房產購銷合同，稅率為0.03％；第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
5、土地使用稅：土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用稅。
6、房產稅：房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
(9)辦公用房需要什麼費用擴展閱讀：
根據《黨政機關辦公用房建設標准》第十一條
黨政機關辦公用房包括：辦公用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房。各類用房的內容如下：
一、辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領導人員辦公室。
二、公共服務用房，包括會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發室、計算機房、儲藏室、衛生間、公勤人員用房、警衛用房等。
三、設備用房，包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機房、製冷機房、通信機房等。
四、附屬用房包括食堂、汽車庫、人防設施、消防設施等。
除上述四類用房之外的特殊業務用房，需要單獨審批和核定標准。
第十二條
各級黨政機關辦公用房人均建築面積指標應按下列規定執行：
一級辦公用房，編制定員每人平均建築面積為26—30平方米，使用面積為16—19平方米；編制定員超過400人時，應取下限。
二級辦公用房，編制定員每人平均建築面積為20—24平方米，使用面積為12—15平方米；編制定員超過200人時，應取下限。
三級辦公用房，編制定員每人平均建築面積為16—18平方米，使用面積為10—12平方米，編制定員超過100人時，應取下限。
寒冷地區辦公用房、高層建築辦公用房的人均面積指標可採用使用面積指標控制。
10. 辦公樓物業費收取標准每平方米是多少錢
網路文庫物業服務收費標准通常推行政府部門參考價，既有標價管理許可權的政府部門機構同房產行政部門機構依據物業管理等級規范等要素，制訂相對的基價以及波動力度，並按時發布。後期小區業主與物業管理依據基價和波動力度簽訂物業服務合同。那麼辦公樓物業收費都有哪些標准呢?
不同地區政府參考價也會不同，且同一地區，如等級不同收費也會不同。如：一級一般按優質優價的原則來確定；二級每平方米一般為15元左右；三級每平方米一般為10元左右，四級每平方米一般為6元左右；五級每平方米一般則為4元左右。以上價格僅供參考，具體以實際收費為准。
辦公樓物業費構成要素：
1、人力資本成本費，即管理服務項目工作人員的薪水、社保和褔利費用；
2、辦公費用；
3、物業管理企業的固定資產折舊費用；
4、物業共用部位和設施的日常運行維護費用；
5、物業管理區域綠化維護費用；
6、物業管理地區清潔衛生費；
7、物業管理服務地區秩序維護費用；
8、物業共用部位、共用設施設備和公共責任保險費用；
9、經業主同意的其他費用。