⑴ 土地證過戶需要多少錢
繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以後辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金(當地政府確定的地價的3%)，若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條縣級以上人民政府自然資源主管部門應當加強信息化建設，建立統一的國土空間基礎信息平台，實行土地管理全流程信息化管理，對土地利用狀況進行動態監測，與發展改革、住房和城鄉建設等有關部門建立土地管理信息共享機制，依法公開土地管理信息。
⑵ 土地證過戶需要什麼手續和費用
拿著雙方的身份證、戶口本、房屋買賣協議、房產證，先到房管局，他們會要求你們去做個公證，大概幾百元，然後按你們的交易價格到財政部門交契稅，各地收取標准不一樣，1-3%不等，再到稅務部門交印花稅，一般一平米一元，如果房產證上年限不滿5年，還要繳納5%的營業稅，然後回到房管部門辦理， 要交交易管理費，一般幾百元，有的地區現在免收，然後就可以直接換證了，新證當時就可以拿走。最後拿著新證，到土地部門辦理土地證過戶，費用大概100-200元。具體收費標准還要看當地是文件。
⑶ 土地證過戶一般需要交哪些費用
各地方不一樣的，一般房產手續費，房產稅
⑷ 土地過戶需要繳納哪些費用
土地過戶需要繳納的費用如下：
1、營業稅及附加（出讓方），按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅；按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加；
2、印花稅和契稅（雙方），按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅；按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）；
3、土地增值稅（出讓方），按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額，繳納土地增值稅；規定扣除項目，取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十三條
土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。
集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。
⑸ 土地證為劃撥，過戶需交納多少費用
過戶的土地屬劃撥用地，需要繳納的費用包括：按評估價補繳20%~50%的土地出讓金（各地方規定不同），5.4%的營業稅，3%的契稅，3.5%的土地增值稅。
如果有地區有相關費用減免政策的，還需要到政府相關部門去咨詢清楚。關於土地出讓金的部分，在二手房交易時，主要根據《房屋所有權證》的「土地性質」一欄來判斷：
一是出讓。
二是劃撥。
如果是劃撥，則要繳納土地出讓金；否則不必繳納。
土地證過戶費用：
1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。
2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房，所有公房轉私房以後的房產都是)，土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。
(5)草場過戶需要什麼費用擴展閱讀：
土地證過戶費用需要符合的條件
1、房屋產權本已超過兩年，如未到兩年，加收一個5.5%的營業稅，原則上由賣家承擔。
2、房屋建築面積小於140平。如果面積超過140平，(含140)契稅交3%。
3、房屋是普通商品房。如果是已購公房還要支付一個土地出讓金。
4、個人所得稅目前沒有強制收取，所以可以忽略不計。
5、以上都是指有產權的房子，如果是使用權則不能貸款只能一次付，不用交契稅等其他的費用，只需要支付過戶費用。
土地證過戶辦理程序：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
根據國家有關規定，截止2015年3月，我國頒發的土地證書主要有三種：
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
2003年，中國開始頒發林權證，其四項權益里，也包含了部分土地權益。
2015年3月1日起,全面啟用統一的不動產登記證書。
⑹ 國有土地過戶需要繳納哪些費用
法律分析：國有土地過戶需要的費用是：1%-3%的契稅；5.5%的營業稅，1%的土地增值稅，房價1%或差額20%的個人所得稅（以上三類滿五年免徵）；6元/平方米的房屋交易手續費；80元的房屋產權登記費；0.5%的房屋評估費；70元的登記費和工本費；0.5元/平方米的土地變更費。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第二條，財產轉讓所得，應當繳納個人所得稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為3-5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
⑺ 國有土地轉讓過戶要多少費用
1、一級市場土地出讓主要是契稅,稅率為4%,即土地出讓金總額的4%;2、國有土地出讓和轉讓不同,轉讓需要交納的費用有 營業稅5%,城建稅2.5*當地稅率,印花稅萬分之五,土地增值稅:土地增值稅應納稅額的計算按下列公式進行:土地增值稅=出售房地產的總收入—扣除項目金額 應納土地增值稅額=土地增值額×適用稅率 土地增值稅實行四級超額累進稅率,增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項目金額50%,未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%;增值額超過扣除項目金額100%的部分,稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%.因此,若土地增值額超過扣除項目金額50%以上,即同時適用二檔或三檔以上的稅率的,則需分檔計算。