❶ 上市公司管理費用拜託了各位 謝謝
管理費用 企業管理和組織生產經營活動所發生的各項費用。管理費用包括的內容較多，以工業企業為例具體包括：公司經費，即企業管理人員工資、福利費、差旅費、辦公費、即企業管理人員工資、福利費、差旅費、辦公費、折舊費、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷和其他經費；工會經費，即按職工工資總額的一定比例計提撥交給工會的經費；職工教育經費，即按職工工資總額的一定比例計提，用於職工培訓學習以提高文化技術水平的費用；勞動保險費，即企業支付離退休職工的退休金或按規定交納的離退休統籌金、價格補貼、醫葯費或醫療保險費、退職金、6個月以病假人員工資、職工死亡喪葬補助費及撫恤費、按規定支付離休人員的其他經費；待業保險費，即企業董事會或最高權力機構及其成員為執行職能而發生的差旅費、會議費等；咨詢費，即企業向有關咨詢機構進行科學技術經營管理咨詢所支付的費用；審計費，即企業聘請注冊會計師進行查賬、驗資、資產評估等發生的費用；訴訟費，即企業因起訴或應訴而支付的各項費用；稅金，即企業按規定支付的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等；土地使用費，即企業使用土地或海域而支付的費用；土地損失補償費，即企業在生產經營過程中破壞土地而支付的土地損失補償費；技術轉讓費，即企業購買或使用專有技術而支付的技術轉讓費用；技術開發費，即企業開發新產品、新技術所發生的新產品設計費、工藝規程制定費、設備調整費、原材料和半成品的試驗費、技術圖書資料費、未獲得專項經費的中間試驗費及其他有關費用；無形資產攤銷，即場地使用權、工業產權及專有技術和其他無形資產的攤銷；遞延資產攤銷，即開辦費和其他資產的攤銷；壞賬損失，即企業按年末應收賬款損失；業務招待費，即企業為業務經營的合理需要在年銷售凈額一定比例之內支付的費用；其他費用，即不包括在上述項目中的其他管理費用，其他費用，即不包括在上述項目中的其他管理費用，如綠化費、排污費等。
❷ 物業公司籌備上市前期做什麼
做項目規化，企業制度規則，利潤報表，年報。融資項目報告
❸ 物業公司一般要收取業主哪些費用、價格是多少
物業公司收費的主要是物業管理費，其內容包括保安費、綠化費、衛生費、公共設施維護費、公共設施分攤費和停車費。代收費有水費、電費、氣費等。收費標準是按當地的物價水平和物業的內部管理來訂，一般需要上報市一級物價局審批。
❹ 物業開辦費包括哪些內容
一、物業開辦費包括哪些內容
物業開辦費是指企業在籌建期間發生的費用，包括籌建期人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產和無形資產購建成本的匯兌損益和利息支出。籌建期是指企業被批准籌建之日起至開始生產、經營（包括試生產、試營業）之日的期間。
(一)開辦費的具體內容
1,籌建人員開支的費用
(1)籌建人員的勞務費用:具體包括籌辦人員的工資獎金等工資性支出,以及應交納的各種社會保險。在籌建期間發生的如醫療費等福利性費用,如果籌建期較短可據實列支,籌建期較長的,可按工資總額的14%計提職工福利費予以解決。
(2)差旅費:包括市內交通費和外埠差旅費。
(3)董事會費和聯合委員會費
2,企業登記、公證的費用:主要包括登記費、驗資費、稅務登記費、公證費等。
3,籌措資本的費用:主要是指籌資支付的手續費以及不計入固定資產和無形資產的匯兌損益和利息等。
4,人員培訓費:主要有以下二種情況
(1)引進設備和技術需要消化吸收,選派一些職工在籌建期間外出進修學習的費用。
(2)聘請專家進行技術指導和培訓的勞務費及相關費用費用。
5,企業資產的攤銷、報廢和毀損
6,其他費用
(1)籌建期間發生的辦公費、廣告費、交際應酬費。
(2)印花稅
(3)經投資人確認由企業負擔的進行可行性研究所發生的費用
(4)其他與籌建有關的費用,例如資訊調查費、訴訟費、文件印刷費、通訊費以及慶典禮品費等支出。
(二)不列入開辦費范圍的支出
1,取得各項資產所發生的費用。包括購建固定資產和無形資產是支付的運輸費、安裝費、保險費和購建時發生的相關人工費用。
2,規定應由投資各方負擔的費用。如投資各方為籌建企業進行了調查、洽談發生的差旅費、咨詢費、招待費等支出。我國政府還規定,中外合資進行談判時,要求外商洽談業務所發生的招待費用不得列作企業開辦費,由提出邀請的企業負擔。
3,為培訓職工而購建的固定資產、無形資產等支出不得列作開辦費。
4,投資方因投入資本自行籌措款項所支付的利息,計入開辦費,應由出資方自行負擔。
5,以外幣現金存入銀行而支付的手續費,該費用應由投資者負擔。
(三)籌建期的確定
企業籌建期的確定在我國受稅法影響較大。例如《外資所得稅法實施細則》中規定,「外資企業籌建期為企業被批准籌辦之日起至開始生產、經營(包括試生產)之日止的期間」。以上所稱「被批准籌辦之日」,具體是指企業所簽訂的投資協議後和合同被我國政府批准之日。以上所稱「開始生產、經營(包括試生產)之日」,具體是指從企業設備開始運作,開始投料製造產品或賣出同第一宗商品之日起,為企業籌建期結束。其他企業可參照該規定。
(四)開辦費一般按五年攤銷,新企業會計制度規定開辦費一次攤銷
❺ 企業發行上市過程中需要承擔哪些費用
（一）發行上市費用內容 企業從改制到發行上市的費用主要包括中介機構費用、交易所費用和推廣輔助費用三個部分。
（Ⅰ）中介機構費用：包括①改制設立財務顧問費用、②輔導費用、③保薦與證券承銷費用、會計師費用、律師費用、資產評估費用等；
（Ⅱ）交易所費用：系企業發行上市後所涉及的費用，主要包括上市初費和年費等；
（Ⅲ）推廣輔助費用：主要包括①印刷費、②媒體及路演的宣傳推介費用等。
上述三項費用中，中介機構費用是發行上市成本高低的主要決定因素，其金額的變化直接決定了上市成本的高低，其餘兩項費用在整個上市成本中所佔的比例不大。
（二）發行上市費用會計核算 上市公司執行企業會計准則監管問題解答[2010年第1期，總第4期]
問題 3.上市公司在發行權益性證券過程中發生的各種交易費用及其他費用，應如何進行會計核算？
解答：上市公司為發行權益性證券發生的承銷費、保薦費、上網發行費、招股說明書印刷費、申報會計師費、律師費、評估費等與發行權益性證券直接相關的新增外部費用，應自所發行權益性證券的發行收入中扣減，在權益性證券發行有溢價的情況下，自溢價收入中扣除，在權益性證券發行無溢價或溢價金額不足以扣減的情況下，應當沖減盈餘公積和未分配利潤；發行權益性證券過程中發行的廣告費、路演及財經公關費、上市酒會費等其他費用應在發生時計入當期損益。
（三）項目費用名稱和收費標准 券商費用
保薦費用
參照行業標准由雙方協商確定，一般在200-300萬元之間
承銷費用
參照行業標准由雙方協商確定，一般占承銷額的2%-3%
會計師費用
參照行業標准由雙方協商確定，一般在100-400萬元之間
律師費用
參照行業標准由雙方協商確定，一般在70-200萬元之間
評估師費用
參照行業標准由雙方協商確定，一般在20-50萬元之間答案摘自私募風雲w
❻ 小區物業管理前期開辦費預算有哪些內容
1、前期介入人力資源成本；
2、前期開辦物資采購成本；含行政辦公、交通往來、現場踏勘、勞保保障、保安保潔綠化、工程維修、低值易耗品等。
3、法定稅費，凡是收入都會產生稅費；
4、保潔開荒費，前期管理時項目樓盤的開荒保潔費用，一般施工建築企業不會精細化開荒保潔，數量巨大，這個費用一定要收取；
5、招待、接待、外聯費用；
6、印刷品費用，比如兩證一書、交房手冊、裝修手冊、業主手冊、上牆制度、VI標識等；
7、物業管理責任險（加入資金允許的話可以適當購買）；
8、設備設施費，洗地機、吹風機、榨水車、水平檢測儀、打壓設施等；
❼ 企業上市都有哪些費用費用一般是多少
企業上市實際支出的費用包括顯性和隱形的兩個方面：
一、顯性費用，主要是保薦承銷費、審計費、律師費、、評估費、可行性研究報告編制費用、發行路演費用等。因為上市需要聘請證券公司（保薦承銷機構）、會計師、律師，所以要支付上述中介機構的費用。其中，證券公司的費用（保薦和承銷）最多，但是主要部分會在上市成功後收取，一般在上市前會收取幾百萬的輔導和保薦費用，上市後根據實際募集資金的規模乘以一個百分比收取承銷費用，這個百分比是雙方協商的，主要取決於項目規模和復雜程度，如果上市不成功是不收的。綜合算下來，券商的費用在幾千萬的水平。審計師的費用大概一兩百萬，律師的費用大概一百萬左右。還要考慮到這幾家中介機構的食宿差旅費用。
二、隱形費用，主要是公司規范上市的過程發生的費用。例如，有的民營企業在計劃上市之前可能存在向稅務機關少報收入利潤的情況，在上市審計的過程中會如實反映申報報告期內的財務情況，所以可能涉及補繳以前年度的所得說等稅費。再如，繳納職工的社保和公積金，等等。涉及股東出資不到位的情況，則相應股東要補充出資到位等等。股改的過程中還可能涉及股東個人的所得稅。通常在上市過程中，還可能涉及在媒體投入方面的財經公關費等等。
❽ 物業公司要交哪些稅
物業公司需要繳納如下稅款：25%的企業所得稅，萬分之五的印花稅，以及城建稅、教育附加稅等費用。但如果物業公司是非居民企業的，則企業所得稅的稅率是百分之二十。
【法律依據】
《中華人民共和國企業所得稅法》第四條
企業所得稅的稅率為25％。非居民企業取得本法第三條第三款規定的所得，適用稅率為20％。
第五條
企業每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損後的余額，為應納稅所得額。
第六條
企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：
（一）銷售貨物收入；
（二）提供勞務收入；
（三）轉讓財產收入；
（四）股息、紅利等權益性投資收益；
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條
增值稅稅率：
（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%。
❾ 股票上市交易的費用：股票上市需要上繳哪些費用
股票的買賣，一般都是委託經紀商代辦，所有的交易活動都要付出一定的費用，如上市費、場內交易費和傭金等。
股票上市各種費用包括：
1.上市費
上市費是股票上市公司在其股票上市後按一定時間和標准繳納給證券交易所的費用。
2.場內交易費
場內交易費是准許進入證券交易所進行場內交易活動的證券商按一定時間、一定收費標准交納給證券交易所的費用。
3.傭金
傭金是指委託者委託買賣成交後，按實際成交金額數的一定比例向承辦委託的證券商交納的費用。