『壹』 開發商收取封陽台費入哪個會計科目
銷售裝修。
單位封陽台，這是房屋建築物即不動產的後續支出，按照企業會計准則的規定，應該通過期間費用科目核算，體現當期損益就可以了： 借：管理費用-修理費 貸：現金或銀行存款 。
房地產開發企業售樓部裝修費用應計入什麼?明細科目沒有具體規定，銷售費用下的明細可以是沒有規定的,建議用:銷售裝修就可以了。
1、如果費用金額不大，直接計入」銷售費用」科目。
2、如果金額較大，計入「長期待攤費用」科目，然後分期攤銷到」銷售費用」科目中。
『貳』 臨時售樓部的會計核算
售樓部如果作成本核算，裝修又怎麼擺呢？樣板房的裝修呢？1.如果是租用的售樓中心的租金可按照租賃期限分期作為「營業費用」處理；裝修費用可作為「長期待攤費用」並在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，分期攤銷入「營業費用」；2.如果售樓處有單獨的工程概預算，可單獨作為成本對象進行核算；3.如果是臨時設施，可作為固定資產核算；4.如果以後作為物業管理用房，因為產權屬於全體業主，可作為開發成本-配套設施核算。5.如果是臨時建築，作為固定資產核算。那麼當售樓處要拆除時，直接計入固定資產清理就可以了。
『叄』 臨時售樓部（以後拆了）的建安成本，如何操作進什麼科目
計入在建工程，完工後轉入固定資產，計提折舊。拆除時做固定資產清理。 房地產開發企業的售樓部，根據其建設與使用的特點，一般說來不外乎存在以下四種情況：1、 利用企業開發的商品房臨時性作為售樓部，待銷售基本完成後，再將該售樓部的房屋銷售；2、利用企業開發的商品房臨時性作為售樓部，待銷售完成後，將其轉作自用或出租；3、在開發的商品房附近重新修建售樓部，待銷售完成後，將其拆除；4、在開發的商品房附近重新修建售樓部，待銷售基本完成後，將其轉作自用或出租。針對房地產開發企業售樓部的以上四種情況，售樓部的會計核算分為以下幾種模式：1、 使用「開發成本」核算模式，適用於上述的（1）（2）情況。（1）房地產開發企業核算售樓部成本，仍然使用「開發成本」會計科目，售樓部建設、裝修發生的成本費用均在該科目反映。（2）當售樓部與其他商品房一起竣工驗收時，從「開發成本」轉入「開發產品」科目。（3）當售樓部（商品房）銷售後，分別結轉收入和成本。其成本從「開發產品」轉入「主營業務成本」。（4）當售樓部轉作自用或出租時，其成本從「開發產品」轉入「固定資產」。2、 使用「在建工程」核算模式，適用於上述（3）（4）情況。房地產開發企業自建售樓部，根據《房地產開發企業會計制度》規定，其發生的建設成本及裝修費用應該在「在建工程」科目核算。（1）修建售樓部的成本費用先在「在建工程」科目核算；（2）待售樓部竣工驗收後，將其成本從「在建工程」轉入「固定資產」；（3）售樓部使用過程中，計提的折舊費，計入「銷售費用」；（4）售樓部拆除時，按照「固定資產清理」的程序進行處理；（5） 售樓部由開發商自用或經營時，僅僅是計提折舊，不作其他帳務處理。
『肆』 房地產售樓處的設計費應入哪個科目
房地產售樓處（以後用做會所）是配套的物業管理用房性質，還是作為開發面積內的部分。
一般納入建設成本。
而其中的物品、物件等納入銷售費用。
『伍』 房地產企業售樓處費用會計分錄
銷售處發生的費用，應該記入「銷售費用」科目。
借：銷售費用
貸：現金或銀行存款
『陸』 房地產企業為售樓部裝修發生的費用計入銷售費用的什麼明細科目
明細科目沒有具體規定，銷售費用下的明細可以是沒有規定的，建議用：銷售裝修就可以了。
1、如果費用金額不大，直接計入「銷售費用」科目。
2、如果金額較大，計入「長期待攤費用」科目，然後分期攤銷到「銷售費用」科目中。
如果售樓部是獨立產權的，裝修費應屬售樓部的成本之一；如果售樓部是屬公共設施的，那麼裝修費則應計入營業費用中，明細科目可以自擬，只要方便查找就行。
(6)售樓部費用在哪個科目核算擴展閱讀：
費用分類：
銷售費用預算可以分為變動性銷售費用預算和固定性銷售費用預算。
變動性銷售費用是指企業在銷售產品過程中發生的與銷售量成正比例變化的各項經費，例如委託代銷手續費（代理商傭金）、包裝費、運輸費、裝卸費等。
固定性銷售費用是指企業在銷售產品的過程中不隨產品銷售量的變化而變化的各項費用。這些費用是相對固定的，也可以分為約束性固定銷售費用和酌量性固定銷售費用。
約束性固定銷售費用具體包括租賃費、銷售人員的工資、辦公費、折舊費等；酌量性固定銷售費用具體包括銷售促銷費、銷售人員的培訓費等。
『柒』 房地產公司臨時售樓部的裝修費用做在哪個科目
明細科目沒有具體規定，銷售費用下的明細可以是沒有規定的，建議用：銷售裝修就可以了。
1、如果費用金額不大，直接計入「銷售費用」科目。
2、如果金額較大，計入「長期待攤費用」科目，然後分期攤銷到「銷售費用」科目中。
『捌』 售樓部裝修費用計入什麼科目
明細科目沒有具體規定，銷售費用下的明細可以是沒有規定的，建議用：銷售裝修就可以了。
1、如果費用金額不大，直接計入「銷售費用」科目。
2、如果金額較大，計入「長期待攤費用」科目，然後分期攤銷到「銷售費用」科目中。
『玖』 房地產中的售樓部開支在哪個科目中核算 詳細�0�3
房地產中的售樓部開支在哪個科目中核算 懸賞分：30 - 解決時間：2008-5-13 08:14 提問者： 路靠 - 一級 最佳答案 1、售樓部的支出，要看這房子以後歸誰，還要看這房子是否屬於臨時用房 2、工地辦公室的開支是作為「開發間接費用」科目核算 3、如果售樓部是臨時建築的，那先作為「在建工程」核算，然後按不少於五年的期限攤入銷售費用 4、如果售樓部屬於永久建築物，以後屬於開發商的，那先作為「在建工程」，完工後轉入「固定資產」按不少於20 年計提折舊。
『拾』 房地產開發企業售樓部費用如何做賬務處理
售樓部和臨時樣板房若不是正式工程的一部分，建安工程費用與裝修工程費則進「銷售費用——銷售設施建造費」科目。