1. 租房中介一般怎麼收費
租房中介費按半月至一月成交租金額的標准計算，由雙方協商議定一次性計收，具體根據各個地區的實際情況而定。
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系，得以成交後按一定比例向中介機構支付的傭金。
中介費主要有三種途徑：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯網的發展，租房信息也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東發布的信息，比如專業門戶網站，以及其他一些主流分類信息平台等，這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴。
中介費減免
隨著大大小小房產網站的建立，搜羅網友、增加流量便成為各個網站的一大問題，於是網站廣告滿天飛，不論在哪都會見到不同的房產網站廣告。但總體來講，有些廣告是給人看的，而有些廣告卻是給人留下深刻印象的。
「中介費我來付 租房勁省5000元」的推廣活動可謂是給消費者留下了深刻的印象。據了解，這是搜房網針對全國網友進行的一場維持一個半月的求租抽獎活動，凡是在搜房網填寫租房意向的消費者都可以參與活動最終的大型抽獎活動。
在此期間不少消費聞風而來，填寫自己的租房意向，獲得不等金額的一些獎品，每人都拿到5000元的現金大獎。
2. 租房子怎麼算中介費
租房子的中介費的計算：中介費一般是一個月房租，在出租和承租方各收取租賃總價的50%。還有另外一種租房方式，就是按當時的市場價。直接給中介公司，不管中介給房客的價格是多少，中介公司一年的給你10個半月的房租（按時價約定的價格，都會寫在合同上的）。
【法律依據】
《民法典》第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
3. 在中介租房子中介費怎麼算
「租房子的中介費按半月至一月成交租金額的標准計算，由雙方協商議定一次性計收。租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系得以成交後按一定比例向中介機構支付的傭金，具體根據各個地區的實際情況而定。」
中介租房的程序
1、雙方簽訂租賃合同。
2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認身份證）。並索取復印件做為合同附件。
3、房客查看房主產權證明（可向當地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證。）及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同）。並索取復印件做為合同附件。
4、合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委託書。
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
6、支付定金，一般定金不要超過月租金的20%。
房屋租賃應注意的事項有：
1、注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期；
2、房東提前終止合同該如何賠償；
3、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限等。
租房中介費
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。
以上就是找中介租房要給多少中介費的詳細情況。總的來說，房東和中介都要賺錢。如果中介不收取你中介費，那說明他會從其它地方把這筆錢拿過來。那你就要多看一下周圍的房子的租金，以及你租的房子有沒有問題。有的地方房東會出一些中介費，那你就要看房東會不會在水電，管理等地方多收取費用了。
法律依據：
《民法典》九百六十三條中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
4. 租房中介費收費標准
【法律分析】
1、在北京：在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
2、在上海：房東與租客各支付月租金的30％-35％作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
3、在成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
4、在重慶：大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50％作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費。
租房中介費標准，不同地區的一些收費規定不同，這些內容可以參考。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
5. 租房子的中介費怎麼算
法律分析：租房中介費按半月至一月成交租金額的標准計算，由雙方協商議定一次性計收，具體根據各個地區的實際情況而定。租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系，得以成交後按一定比例向中介機構支付的傭金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。第九百六十五條委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
6. 租房中介費收取標准
租過房子的人，不少都找過中介，但大多數人對租房中介費收取標准卻不清楚，導致中介亂收費的現象一再發生。那麼租房中介費是什麼?租房中介費的收費標准又是什麼?現在，就給大家詳細介紹一下。
租房中介費收取標准
租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。而租房中介費收取標準是什麼?恐怕很多人都說不清楚，或是說法都不一樣。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但具體的收取標准依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴!
租房中介費收取主要有三種途徑：
成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
重慶：大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。
總結：
租房子找中介的確可以省去不少麻煩，但中介費的收取標准許多人卻不清楚，自己拿出去的中介費是否合理，大多數人心裡都是一個問號。如果在租房前能及時了解租房中介費收取標准，那就可以租個方便踏實，不擔心多給中介費了。
7. 租房中介費一般都是怎麼收取的
各個地區都有不同的中介收費標准，以下僅供參考。
1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費，
2、貸款服務費：按成交額1%收取。
3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」
4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗
5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗
6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。
1·首先要溝通，從一個人說話的字里行間就可以判斷出一個人的性情，如果言辭果斷且邏輯清晰的話，就說明這個人是個厲害角色，對於定好的事情想要推翻的話可能需要一番周折，弄不好交易沒有開始就結束了，對於這樣的人砍價要慎重。如果一個人言辭上溫柔婉轉的話就說明這個人好說話，只要引導合理的話一般都不會有太大問題。
2·驗房時找缺點，對於屋子裡的設施可以提出軟性要求。例如床墊是比較硬的那一種，睡覺時會不舒服，可以要求更換或者從中介費或者房租上予以優惠。例如廚房，如果沒有灶具的話是否可以安裝上一個呢?因為不能總是用電做飯，這樣也浪費電啊，這也是可以砍價的理由。所以驗房時仔細觀察生活設施的缺點，好提軟性要求繼而降低中介費或者減免，由房東自己支付。
【法律依據】;
根據我國《民法典》第424規定，「居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。」對於居間合同，如果居間人促成合同成立的，委託人應按約支付報酬;居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
(1)要明確中介公司服務傭金由誰支付，並且在合同執行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還;
(2)在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內傢具設施損壞的，業主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除;
(3)違約金如何支付，支付多少，什麼情況算是違約，違約金的支付時間等;
(4)在簽訂合同時一定要將室內配套家用電器的詳細名目列出，並註明新舊狀態，還有水、電、煤氣的表數記清，以防日後因此類事情產生矛盾。
總之，以上四點對於租賃雙方來說，都是在合同執行過程中易產生糾紛的地方，因此，租賃雙方在簽訂合同時一定要注意，把自己的權利、義務仔細分清，避免日後產生矛盾。
8. 租房中介費怎麼計算
中介租房費用一般按照半月至一月成交租金額的標准計算，由雙方協商議定一次性計收，具體根據各個地區的實際情況而定。租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系，得以成交後按一定比例向中介機構支付的傭金。
【法律依據】
《民法典》九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條
委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
9. 租房的中介費一般是怎麼算的
1、目前，中介對於現在的中介費收取標准如下：普通住宅的需由雙方各自支付所租房屋月租金的35%。
2、別墅付房租需要支付50%。商鋪則需要付上一個月的房租金。
3、但雖說中介費的標準是規定的，但也不是一成不變的，還是有商量的餘地的。
4、如果租金很高但沒有達到標準的，是可以和中介協商少支付一些，中介會幫助與房東進行溝通的。
本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》
10. 租房中介怎麼收費的
租房中介收費方法 ：
1、各付一半：租房子中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。
2、一般式押一付三：根據地理位置以及環境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費用，押一付一是一個月房錢作為中介費，其他是收取月租金的30%作為中介費用。
3、免中介費用的：另外還有一些中介公司推出免中介費用。對於這樣的房子租客們要小心點，這種無中介費用的，一般是中介公司與房東互相協商，把房租提高。從而免中介費用。遇到這種房子，租客們要根據租房市場的行情，來決定是租還是不租。
中介租房注意事項
1、與中介公司在簽訂租房合同時：一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查傢具、家電等情況，合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協議。
2、找大點的中介公司。如果是小中介，先判斷是否是黑中介，可將中介名稱發送給該微信賬號，即可事實查詢其資質。
3、要約定好定金的方式。如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為「訂金」，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。